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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Forward Angebot von Hausbank und Dr. Klein

... du das gleiche Problem bekommen. b) Darlehen 1-3 bis 2023 abzahlen oder zB durch Bausparer ablösen c) Darlehen 1-3 variabel oder kürzer weiter finanzieren, um zu versuchen die Darlehen langfristig zusammen zu fassen d) wie a), nur ohne Forward in 2023 einfach verlängern. Glaskugel lesen, ob der ...

Eigentumswohnung - NRW.Bank und Annuitätendarlehen

... Darüber hinaus möchte ich gerne Umbaumaßnahmen (Boden neu / Wände raus reißen / Bad neu, etc.) vornehmen und dafür weitere 20.000€ finanzieren. Für die Kaufnebenkosten nutze ich mein überschaubares Eigenkapital, dass damit auch aufgebraucht wäre. Bei meiner Suche nach ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... der Bank haben, die wir (aktuell) wiederum nur mit Zwischenfinanzierung erhalten. KfW und L-Bank deckt ziemlich genau die Kosten die wir finanzieren müssen

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Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... und Rücklage werdet Ihr bei ca. 1.500€ im Monat All In landen. Noch bssere wäre es weiterhin die 12k zu haben und die 350k dan normal zu finanzieren, wenn möglich. Der Unterschied von 7,6k im Monat = 91,2k im Jahr ist natürlich groß. Da kann man ordenlih mit Sondertilgungen arbeiten und ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

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Meine Vermittlerin sagte damals, die Versicherungen finanzieren typischerweise nur bis maximal 80% vom Beleihungswert. Wenn das eingehalten wird, eröffnet sich damit einfach eine größere Vielfalt an potenziellen ...

Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

Hallo Zusammen, wir möchten ein Grundstück finanzieren. Da wir noch nicht wissen was wir für ein Haus darauf bauen wollen und der Grundstückskauf relativ schnell über die Bühne gehen muss (reserviert bis max Mitte Februar). Um eine Doppelbelastung von Kredit und Miete so gering wie möglich zu ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

... noch kein konkreter Plan für das Bauvorhaben. Realistischer Baustart wahrscheinlich in ca. 1,5 - 2 Jahren. Die Frage die sich nun stellt: Wie finanzieren wir am sinnvollsten? (bisher kaum Erfahrung mit Finanzierungsthemen) - Bauplatz (550qm) kostet 93.000€ - Eigenkapital in Höhe von 80.000 ...

Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Erfahrungen?

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... muss um einen breiten Marktüberblick zu haben (300 Banken im Netzwerk). Neben dem "besten" Angebot erfahre ich, warum andere Banken mich nicht finanzieren wollen. Bei Banken vor Ort war ich auch. Eine Volksbank, deren Konditionen total aus dem Ruder liefen, weil alles über 300T€ denen ...

Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?

... schildern. Ich besitze bis jetzt noch kein Wohneigentum. Ich möchte ein kleines Haus zum selbst bewohnen für 150000 € kaufen und zu 90 % finanzieren. Ich stehe kurz vorm Notartermin. Die Allianz hat da gute Konditionen, die habe ich mir ausgesucht, das passt alles soweit, auch mit meinem ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

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... eben das mit dem Finanzierungszeitpunkt bzw. dem weiteren Vorgehen. Ich habe mal folgende Rechnung gemacht. Angenommen wir würden 2016 so finanzieren: Summe (110% Finanzierung): 440.000€ (inkl. Kaufnebenkosten) Sollzins: 2,3% (15 Jahre) (realistisch?) Tilgung: 2% Ergibt eine Rate von ca. 1.580 ...

Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?

... es in aller Regel nur die Einkommensverhältnisse und ein paar persönliche Angaben. So ausgestattet, weiß jeder potenzielle Bauherr was er finanzieren kann und kann in aller Ruhe entscheiden, wie viel er finanzieren will. Dazu braucht es keine exakten Grundrisse noch einen Vertrag unter ...

Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?

... nach den Grundstücken aber aktuell sehr hoch ist (Raum Regensburg, Bayern) überlegen wir ob wir das Grundstück schon vorab finanzieren. Das hätte den Vorteil, dass man in 2-3 Jahren schon ein Grundstück hat und sich dann nur noch um den Hausbau kümmern muss (mit voller Flexibilität bezüglich ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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... war bis vor paar Wochen bei 1,41%... Wie es jetzt ausschaut weiß ich nicht... Aber werde mit der Wüstenrot aus Erfahrung wohl sowieso nicht finanzieren! Beides mit Laufzeit 15 Jahren

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

Hallo, bei uns sind die 10 Jahre Zinsbindung in 1 Jahr rum. Wir müssen rund 60K neu finanzieren. Unsere jetzige Bank bietet gestaffelte Zinsvarianten an mit z.B. 2,2% die ersten 3 Jahre und dann 2,65% die letzten 5 Jahre. Keine Ahunng, ob das gut oder schlecht ist. Was uns allerdings ärgert: sie ...

Gibt es Forwarddarlehen für Kfw-Darlehen ?

... sind uns jetzt die Hände gebunden: Hauptdarlehen schon unter 70000, beide Kfw-Kredite bei ca. 80000. Angedacht war/ist, 2023 100000€ zu finanzieren, Rest aus anderen liquiden Mitteln zu zahlen und dann ist gut. Oder machen wir einen Denkfehler? Wir können eh auch noch zwei Jahre ruhig ...

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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Also wir haben auch 5k netto, allerdings 200k Eigenkapital und ein Berater der holländischen Bank meinte, dass sie uns bis zu 500k finanzieren würden. Deswegen verstehe ich nicht, warum eure Finanzierung kein Problem sein soll. Ihr wollt mehr Geld als wir und habt weniger Eigenkapital. Wir haben ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

... eigenen Thread auf, um keinen anderen zu "missbrauchen" Folgende Situation: Wir haben Anfang 2019 ein Grundstück gekauft und wollten dies variabel finanzieren. Nachdem wir familiär eine schwere gesundheitliche Diagnose hatten und vom Bau abgesehen haben, haben wir das variable Darlehen in ein ...

Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten

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... mal kurz rum, kann das ungefähr passen? Immo - 550TE Kaufnebenkosten - 50TE Sanierung - 250TE ---> macht es immer Sinn, es über KFW / Bafa zu finanzieren und es separat zu finanzieren? Stichwort Förderung etc. Eigenkapital - 150TE (plus Puffer) (es gibt noch einen Bausparvertrag: 100TE zu ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

[Seite 11]
Das sehe ich nicht so. Ich denke schon, dass ihr bis 500k gut finanzieren könnt. Ihr seit noch jung, ihr habt ein gutes Einkommen. Und das Thema wegen Kinder, sollte man bedenken, wenn es soweit ist. die Finanzierung flexibel gestalten (Tilgungswechsel, Sondertilgung) und wenn eben mal Geld von ...

Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?

... und euch folgende Frage zu stellen. Meine Freundin und ich sind am überlegen ein Haus zu bauen. Doch ich habe leicht Zweifel ob wir dieses finanzieren können und nicht gerade jeden Cent umdrehen müssen. Hintergrund: Das Grundstück würden wir umsonst von der Familie bekommen. Haus würde ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... müsste uns knapp 1500 Euro im Monat kosten. Nach dem Auszug würden wird die Tilgung auf 1 % runterfahren, um unser neues Objekt zu finanzieren. Wir haben echt bisschen Angst diesen Schritt zu wagen, weil es kommen natürlich sehr hohe Schulden auf uns zu, aber das Reihenmittelhaus sollte sich ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

[Seite 6]
Ach so. Ne, wir möchten tatsächlich bei Möglichkeit 100% finanzieren, da unser Einkommen per Rate nicht überstrapaziert wird (es sei denn, überraschenderweise ist das Haus 500k+ wert ) und wir Eigenkapital für die sonstigen Kaufnebenkosten und vor allem Renovierung haben möchten. Sollte der ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

[Seite 4]
... Mietnomade brachte uns in Schwierigkeiten. Da habe ich gedacht - entweder hast Du 10 Wohnungen und die 9 reichen um mal einen zehnten mit zu finanzieren oder Du verkaufst die Wohnung. Zehn konnte ich nicht finanzieren, da habe ich die eine verkauft. Überlege wer genau welches Geld einsetzt und ...

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

[Seite 6]
Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... haben dann in der Familie Geld geliehen, um keine Grundschuld und kein Kredit aufzunehmen. Wenn man aber eh plant bei derselben Bank den Bau zu finanzieren, dann ist die Grundschuld eh egal

Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren

... Einstimmige Meinung, das es klappen sollte mit 2800 € Einkommen, 35.000 € Eigenkapital ein Haus ( oder Wohnung ) von Rund 230.000 € zu finanzieren. Auch die Bank meinte das es kein Problem ist, selbst mit 250.000 € wäre alles noch gesund zu finanzieren. Jetzt habe ich vor ein Paar Tagen von ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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irgendwelche Abhängigkeiten gibt es im Leben leider immer. Aber zum Glück können wir das Haus auch ohne einen Mieter finanzieren:-). Wer in 10, 15 oder 20 Jahren da oben im Haus wohnen wird, weiss ich natürlich zum jetzigen Zeitpunkt auch nicht. Wir sind einigermaßen zufrieden, dass wir mehr als ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... sitzen bleibt! Aktuelles Problem: Einkommen / Verbindlichkeiten: damit sind hier schon sehr viele Banken raus! Auslauf: Ihr Plant 700k zu finanzieren bei 800k Kosten (also knapp 90%) aber das sind die Kosten, was das Haus bei der Bank am Ende (nach Fertigstellung) Wert sein dürfte, steht auf ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... ein Haus auf einem Grundstück haben wollen, welches autark ohne Hof funktionieren könnte, wenn man wollte. Die Finanz-Bank möchte ja auch nur finanzieren, wenn das Eigentum des Grundstücks auch der Bauherr ist. Insofern muss man meines Wissens nach teilen

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