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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

... Konditionen das Haus nachzufinanzieren als Plan B. Plan A bleibt natürlich nach Ablauf der Zinsbindung alles auf einem Schlag zu (re-)finanzieren

Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar

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... höre fange ich an zu brechen..die haben uns 5 Wochen hingehalten um dann zu sagen das Haus passt ohne Modernisieurng nicht in unser Portfolio "wir finanzieren nur Objekte die auf aktuellem Stand sind". Wir wollten bei 310000 nur 15200 haben weil es noch ein Förderdarlehen vom Land gibt und ...

KFW 270 für nachträgliche Photovoltaikanlage

... zu packen. Wir haben unser Objekt 2019 gebaut und damals über die Allianz finanziert. Jetzt ist es ja so, daß kfw ja nur über eine Bank zu finanzieren ist. Mit der Allianz habe ich eben gesprochen, die werden dieses Jahr aufgrund von IT Umstellung nichts mit kfw anbieten. Keine Ahnung ob ...

DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?

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... anders, und die wollen das Risiko nicht mehr. also wie ich sehe, bei einem Einkommen von etwa (Schnitt) 4.900€, wollt Ihr insgesamt: 620.000€ finanzieren? schon ARG SPORTLICH, also ich würde sagen: das Teilzeit Einkommen der Frau soll in einigen Jahren auf Vollzeit gehen? und auch bei dem Mann ...

Check24 Erfahrungen - Zeitliche Vorgehensweise Baufinanzierung

... Eng werden? und unterschiedliche Banken bewerten anders... habe selbst letztens erlebt: Kaufpreis 360.000€, die Hypovereinsbank wollte es nicht finanzieren (weil die nur einen Wert von 308.000€ ermittelt haben, wollten max. 292.000€ finanzieren) und am Ende haben die Kunden es über XY Bank ...

Finanzierung - Baugrundstück variables Darlehen

... und nun haben wir die Mitteliung bekommen das bereits Mitte Februar der Notar Termin statt finden wird. Wollten eigentlich ein Gesamtpaket finanzieren, jedoch hatten wir bis dato keine genauen Maße vom Grundstück und kein Bauträger konnte/wollte hierzu aktiv werden.(verständlich) (Die ...

Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung

... Kredit über maximal 75.000 € an. Dazu wollen wir auch eine Photovoltaikanlage installieren diese könnte man mit dem KfW Kredit 270 finanzieren. Ein erstes Telefonat mit der Hausbank Commerzbank ergab, dass diese noch nicht einmal einen reinen KfW Kredit für uns beantragen würden, da Sie ...

Finanzierungsangebot HVB vs. Allianz

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... endlich die Zusage der Finanzierung erhalten. Teilweise hanebüchene Aussagen beispielsweise der HVB. Gefühlt wurden Gründe gesucht, es nicht zu finanzieren. Allianz wird es. 380.000T€ (120T€ KFW) 1,28% - 25 Jahre 0,65% KFW55 (der Antrag bei der KFW ist ein paar Tage zu spät eingegangen, sonst ...

Forward Angebot von Hausbank und Dr. Klein

... du das gleiche Problem bekommen. b) Darlehen 1-3 bis 2023 abzahlen oder zB durch Bausparer ablösen c) Darlehen 1-3 variabel oder kürzer weiter finanzieren, um zu versuchen die Darlehen langfristig zusammen zu fassen d) wie a), nur ohne Forward in 2023 einfach verlängern. Glaskugel lesen, ob der ...

Eigentumswohnung - NRW.Bank und Annuitätendarlehen

... Darüber hinaus möchte ich gerne Umbaumaßnahmen (Boden neu / Wände raus reißen / Bad neu, etc.) vornehmen und dafür weitere 20.000€ finanzieren. Für die Kaufnebenkosten nutze ich mein überschaubares Eigenkapital, dass damit auch aufgebraucht wäre. Bei meiner Suche nach ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... der Bank haben, die wir (aktuell) wiederum nur mit Zwischenfinanzierung erhalten. KfW und L-Bank deckt ziemlich genau die Kosten die wir finanzieren müssen

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Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... und Rücklage werdet Ihr bei ca. 1.500€ im Monat All In landen. Noch bssere wäre es weiterhin die 12k zu haben und die 350k dan normal zu finanzieren, wenn möglich. Der Unterschied von 7,6k im Monat = 91,2k im Jahr ist natürlich groß. Da kann man ordenlih mit Sondertilgungen arbeiten und ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

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Meine Vermittlerin sagte damals, die Versicherungen finanzieren typischerweise nur bis maximal 80% vom Beleihungswert. Wenn das eingehalten wird, eröffnet sich damit einfach eine größere Vielfalt an potenziellen ...

Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

Hallo Zusammen, wir möchten ein Grundstück finanzieren. Da wir noch nicht wissen was wir für ein Haus darauf bauen wollen und der Grundstückskauf relativ schnell über die Bühne gehen muss (reserviert bis max Mitte Februar). Um eine Doppelbelastung von Kredit und Miete so gering wie möglich zu ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

... noch kein konkreter Plan für das Bauvorhaben. Realistischer Baustart wahrscheinlich in ca. 1,5 - 2 Jahren. Die Frage die sich nun stellt: Wie finanzieren wir am sinnvollsten? (bisher kaum Erfahrung mit Finanzierungsthemen) - Bauplatz (550qm) kostet 93.000€ - Eigenkapital in Höhe von 80.000 ...

Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Erfahrungen?

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... muss um einen breiten Marktüberblick zu haben (300 Banken im Netzwerk). Neben dem "besten" Angebot erfahre ich, warum andere Banken mich nicht finanzieren wollen. Bei Banken vor Ort war ich auch. Eine Volksbank, deren Konditionen total aus dem Ruder liefen, weil alles über 300T€ denen ...

Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?

... schildern. Ich besitze bis jetzt noch kein Wohneigentum. Ich möchte ein kleines Haus zum selbst bewohnen für 150000 € kaufen und zu 90 % finanzieren. Ich stehe kurz vorm Notartermin. Die Allianz hat da gute Konditionen, die habe ich mir ausgesucht, das passt alles soweit, auch mit meinem ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

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... eben das mit dem Finanzierungszeitpunkt bzw. dem weiteren Vorgehen. Ich habe mal folgende Rechnung gemacht. Angenommen wir würden 2016 so finanzieren: Summe (110% Finanzierung): 440.000€ (inkl. Kaufnebenkosten) Sollzins: 2,3% (15 Jahre) (realistisch?) Tilgung: 2% Ergibt eine Rate von ca. 1.580 ...

Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?

... es in aller Regel nur die Einkommensverhältnisse und ein paar persönliche Angaben. So ausgestattet, weiß jeder potenzielle Bauherr was er finanzieren kann und kann in aller Ruhe entscheiden, wie viel er finanzieren will. Dazu braucht es keine exakten Grundrisse noch einen Vertrag unter ...

Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?

... nach den Grundstücken aber aktuell sehr hoch ist (Raum Regensburg, Bayern) überlegen wir ob wir das Grundstück schon vorab finanzieren. Das hätte den Vorteil, dass man in 2-3 Jahren schon ein Grundstück hat und sich dann nur noch um den Hausbau kümmern muss (mit voller Flexibilität bezüglich ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

[Seite 3]
... war bis vor paar Wochen bei 1,41%... Wie es jetzt ausschaut weiß ich nicht... Aber werde mit der Wüstenrot aus Erfahrung wohl sowieso nicht finanzieren! Beides mit Laufzeit 15 Jahren

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

Hallo, bei uns sind die 10 Jahre Zinsbindung in 1 Jahr rum. Wir müssen rund 60K neu finanzieren. Unsere jetzige Bank bietet gestaffelte Zinsvarianten an mit z.B. 2,2% die ersten 3 Jahre und dann 2,65% die letzten 5 Jahre. Keine Ahunng, ob das gut oder schlecht ist. Was uns allerdings ärgert: sie ...

Gibt es Forwarddarlehen für Kfw-Darlehen ?

... sind uns jetzt die Hände gebunden: Hauptdarlehen schon unter 70000, beide Kfw-Kredite bei ca. 80000. Angedacht war/ist, 2023 100000€ zu finanzieren, Rest aus anderen liquiden Mitteln zu zahlen und dann ist gut. Oder machen wir einen Denkfehler? Wir können eh auch noch zwei Jahre ruhig ...

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

[Seite 10]
Also wir haben auch 5k netto, allerdings 200k Eigenkapital und ein Berater der holländischen Bank meinte, dass sie uns bis zu 500k finanzieren würden. Deswegen verstehe ich nicht, warum eure Finanzierung kein Problem sein soll. Ihr wollt mehr Geld als wir und habt weniger Eigenkapital. Wir haben ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

... eigenen Thread auf, um keinen anderen zu "missbrauchen" Folgende Situation: Wir haben Anfang 2019 ein Grundstück gekauft und wollten dies variabel finanzieren. Nachdem wir familiär eine schwere gesundheitliche Diagnose hatten und vom Bau abgesehen haben, haben wir das variable Darlehen in ein ...

Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten

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... mal kurz rum, kann das ungefähr passen? Immo - 550TE Kaufnebenkosten - 50TE Sanierung - 250TE ---> macht es immer Sinn, es über KFW / Bafa zu finanzieren und es separat zu finanzieren? Stichwort Förderung etc. Eigenkapital - 150TE (plus Puffer) (es gibt noch einen Bausparvertrag: 100TE zu ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

[Seite 11]
Das sehe ich nicht so. Ich denke schon, dass ihr bis 500k gut finanzieren könnt. Ihr seit noch jung, ihr habt ein gutes Einkommen. Und das Thema wegen Kinder, sollte man bedenken, wenn es soweit ist. die Finanzierung flexibel gestalten (Tilgungswechsel, Sondertilgung) und wenn eben mal Geld von ...

Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?

... und euch folgende Frage zu stellen. Meine Freundin und ich sind am überlegen ein Haus zu bauen. Doch ich habe leicht Zweifel ob wir dieses finanzieren können und nicht gerade jeden Cent umdrehen müssen. Hintergrund: Das Grundstück würden wir umsonst von der Familie bekommen. Haus würde ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... müsste uns knapp 1500 Euro im Monat kosten. Nach dem Auszug würden wird die Tilgung auf 1 % runterfahren, um unser neues Objekt zu finanzieren. Wir haben echt bisschen Angst diesen Schritt zu wagen, weil es kommen natürlich sehr hohe Schulden auf uns zu, aber das Reihenmittelhaus sollte sich ...

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