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[ finanzamt] in Foren - Beiträgen

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

Ich würde auch davon abraten, die Finanzierung hört sich auch etwas abenteuerlich an. Im übrigen will auch irgendwann das Finanzamt Geld sehen.

Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?

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Ruf das Finanzamt an und frag nach. Mit unserem Finanzamt habe ich da in verschiedensten Bereichen sehr gute Erfahrung gemacht.

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

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... damit fest verbunden ist (und eben das Grundstück). Theoretisch haben deine Eltern dann nichtmal ein Wohnrecht. Aber es könnte eben vom Finanzamt als Schenkung ausgelegt werden (Zahlungen ab 10.000 EUR müssen dem Finanzamt gemeldet werden und mindestens eine (wenn nicht die meisten) Zahlungen an ...

Grunderwerbsteuer nur für Grundstück oder auch Neubau?

... der Bauunternehmerwahl enthält und "Privat" einen echten Dritten meint (also nicht den Onkel der Sekretärin des Bauunternehmers, was das Finanzamt auf ungünstige Gedanken brächte), und erst recht wenn der Nachbar von nochmals einem anderen Dritten gekauft hat, dann sehe ich hier keine ...

Schenkungssteuer beim Grundstückskauf

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... unter Lebens-/Ehepartnern. Also zieht das Argument natürlich nicht mehr. Danke für die Anregung das nochmal zu checken Kann man nicht ggü. dem Finanzamt argumentieren, dass der Bodenrichtwert der Gegend zu hoch für ein nicht bebautes Grundstück angesetzt ist? Wie sieht es bspw. aus, wenn auf ...

Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist

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... Ich würde euch dennoch raten die Sache vom fundierten Steuerberater der auch auf Erbrecht spezialisiert ist zu sprechen. Evtl kann man was beim Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger ...

Laufende Nebenkosten vor allem Grundsteuer

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... Haus ist seit 12 Monaten fertig gestellt, und wir bezahlen noch immer die Steuer für das unbebaute Grundstück. Noch kein Anschreiben/Bescheid vom Finanzamt/Gemeinde erhalten

Erfahrung mit der Akzentbau GmbH in Hohenwarsleben

... Nach gestriger telefonischer Rücksprache mit Frau Z.-S. der Ehefrau und bevollmächtigten von Akzent Bau GmbH wurde hier seitens des Gläubigers (Finanzamt Magdeburg) ist ein Schreiben von Akzent beim Finanzamt nicht angekommen - so wie es das Finanzamt darstellt wurde das Schreiben ...

Kein Grundsteuerbescheid nach Hausbau erhalten Ursache?

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Also, der normale Gang ist so: Das Finanzamt bekommt vom Notar Bescheid, wenn ein Grundstück veräußert wird. Diese Anzeige wird dann von mehreren Stellen bearbeitet. Normalerweise meldet sich die Veranlagung und fragt was man mit dem Grundstück vorhat, die Grunderwerbsteuerstelle will Kohle und ...

An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?

... ab Eintrag im Grundbuch übernimmt. Die Gemeinden schreiben die Grundsteuer unterjährig nicht um ! Und dann auch nur, wenn die Gemeinde vom Finanzamt eine Mitteilung bekommt. Das kann dauern

Photovoltaik um jeden Preis - aktuelle Lage und Angebote

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Ganz toll erklärt ist es beim Finanzamt Bayern. Gurgel mal nach "photovoltaik Finanzamt bayern erläuterungen". Bei der ersten Hand voll Ergebnisse gibt es viele tolle Dokumente aus Bayern, inkl. Ausfüllhilfen (mit Angaben, was in welches Feld eingetragen werden muss). Findest Du? Vier ...

Steuervorteile durch Photovoltaikanlage?

Eine GBR muss man nicht gründen. Die Anlage kann man auch als Gewerbe ohne Gewerbeschein betreiben. Es reicht die gewerbliche Anmeldung beim Finanzamt. Vom bay. Finanzamt gibt es ein Dokument mit weiteren Hinweisen.

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

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... hier also der 01.07.2020 liegen. Die Lage sieht also leider nicht gut aus, da der Unternehmer mit einer Rückforderung durch das Finanzamt rechnen müsste. Daher sehe ich auch sein Interesse an einer Vertragsänderung als gering an und er kann dazu ja auch nicht verpflichtet werden ...

Die Qual der Wahl

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... Bei Bauträger ist Netto = Brutto. Da der Bauträger selbst die Umsatzsteuer aus den Vorleistungen und aus dem eingekauften Material nicht vom Finanzamt wiederholen darf, muß der Bauträger für seine Kalkulation den Bruttobetrag (inkl. UST) als Kosten ansetzen. Dies legt er natürlich auf den ...

FG – Keine Grunderwerbsteuer auf künftige Bauerrichtungskosten

... dem erworbenen Grund und Boden abgeschlossen. Der Gesamtpreis für das künftige Haus hat auch Umsatzsteuer eingeschlossen. Das Finanzamt sah auf der Grundlage der Rechtsprechung des II. Senats des BFH zum sog. einheitlichen Leistungsgegenstand einen objektiv engen sachlichen Zusammenhang zwischen ...

Welche Wallbox? Vorbereitung für Neubau

... sich nicht für nur 1 Wallbox Vom Arbeitgeber keine Vorgabe über die Wallbox hauptsache das wird alles einwandfrei für die Abrechnung für Finanzamt ausgewiesen

Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?

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... unterschrieben. Ist der Vermarkter und der Bauträger dieselbe Firma? Falls ja, dann besteht eine Abhängigkeit und das Finanzamt wird dich dementsprechend zur Kasse bitten. Selbst wenn dir die Baufirma was anderes versprochen hat. Hier werden von manchen Baufirmen gerne Unwahrheiten ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... wir uns zumindest die Grunderwerbsteuer auf die Zusatzausstattung sparen. Pustekuchen, 1 Jahr nach Notartermin kam die Nachforderung vom Finanzamt, die Firma Wengerter hat die Zusatzausstattung nach 1 Jahr beim Finanzamt nachgemeldet und wir mussten mehr als 1.000,- Euro Grunderwerbsteuer ...

Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer

Liebe Bauherren, pünktlich zu Weihnachten haben wir Post vom Finanzamt erhalten bezüglich eines Fragebogens zur Bemessung der Grunderwerbsteuer. Zur Information: Wir haben ein Grundstück erworben dessen notarieller Kaufvertrag am 05.11.2019 unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige, der dann gegenüber dem Finanzamt schwindeln soll. Ich habe dann, auch aus anderen Gründen, das Angebot der Fertigstellung abgelehnt, und in Eigenregie mit professioneller ...

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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... Augen) viel Schrott als Inventar gekauft, da die Verkäuferin meinte, dass wäre alles noch so wertvoll Haben nicht damit gerechnet, dass wir beim Finanzamt durchkommen, aber die haben 65k einfach so akzeptiert

Nachträgliche Finanzierung möglich?

... Dritt-Auto (Wert: 30k), welches gerne behalten werden würde Noch offene Steuerschulden nächstes Jahr 160k (ggf. sogar 200k, falls das Finanzamt eine offene Sache nicht akzeptiert) Monatliche Einnahmen aktuell zusammen ~3800 netto + Firmenwagen Nun würden wir ein Haus mit Kosten ca ...

Minijobber als Bauhelfer einstellen?

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... kannst bspw. beim Würth direkt einkaufen, in der Metro usw. Wenn du heute mehr als 1000 Euro Umsatz bei Ebay Kleinanzeigen machst fordert das Finanzamt ja von dir auch schon eine Gewerbeanmeldung. auch wenn keine direkte Gewinnerzielungsabsicht dahinter steckt. Und wenn der Bau fertig ist ...

Steuerfallen bei Beauftragung ausländischer Baufirma

... besitze, und diese vermiete, zähle ich rechtlich als Unternehmen? Und muss deshalb eigenständig die Umsatzsteuer des gebauten Hauses an das Finanzamt abführen und darf nur den Netto-Betrag an die österreichische Firma bezahlen. Und die Firma muss selbst keine Steuer abführen? Um es ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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... kaufen Grundstück und Haus von getrennten Unternehmen, daher sind wir selbst Bauherr) - es kann aber im WorstCase sein dass nach Einzug das Finanzamt nochmal Grunderwerbsteuer für das Haus will -> ca. 20.000 Euro on Top - 10.000 Euro Fertiggarage (ja, ich benötige keine riesige, gemauerte ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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Inwiefern hilft es nichts das separat zu kaufen? Also im Sinne von: Das Finanzamt merkt das doch, dass wir schon von vornherein gebunden waren? Wenn ja: Woran? Dass meine Eltern das Grundstück kaufen und wir bauen, hat nichts mit Ablenkungsmanöver zu tun. Der Gedanke ist, dass meine Eltern keinen ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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Der GU/GÜ holt sich die Umsatzsteuer des Lieferanten vom Finanzamt wieder. Da ist die Umsatzsteuer also nur durchlaufender Posten. Insofern kann dem GU dadurch meines Erachtens kein höherer Aufwand entstehen. Wo sich das bemerkbar macht, ist beim Bauträger. Das Geschäft an den Käufer ist zwar ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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... das Fahrzeug zu 70% betrieblich und 30% privat nutzt, aber alle Kosten absetzt und die komplette Umsatzsteuer aus den Rechnungen sich vom Finanzamt als Vorsteuer wiederholt, dann hat sich der Unternehmer privat Bereich. Deshalb muß er in Höhe der 30% den Eigenverbrauch besteuern

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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Das geht nicht ums übers Ohr hauen, sondern um die Festsetzung der Grunderwerbsteuer vom Finanzamt. In dem Moment, wo zum Grundstückskauf feststeht, welche Firma das Grundstück bebaut, kann auch aufs Haus Grunderwerbsteuer anfallen. Da gabs wohl teilweise ein paar eigenwillige Auslegungen von ...

Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag

... eben die Hälfte Schenken und es so im Grundbuch festhalten. Zu deinen Ideen: zu 2.) In der Theorie ginge das, also der Verkauf an sich. Aber das Finanzamt wird da nicht mitspielen und für die Grunderwerbsteuer sicher den BRW ansetzen. 3.) Auch da wird sicherlich der BRW herangezogen, denn der ...

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