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[ finanzamt] in Foren - Beiträgen
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
... en. Beim Kaufpreis sind im Zweifelsfall ohnehin alle Gesamtschuldner und den Notar interessiert auch nicht wer woher wieviel Geld bezahlt. Auch das
Finanzamt
berechnet die Grunderwerbsteuer nur anhand der Eigentumsanteile
[Seite 7]
... wäre es eine Schenkung die Schenkungssteuer nachsichziehen würde. Aha. Der Bescheid geht an den mit den meisten Bruchteilen? Aber das
Finanzamt
interessiert, wer bezahlt, da sonst Schenkungen bei jeder Bezahlung stattfinden würden. O.k., dann wird ein Vorkaufsrecht der jeweils anderen ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 9]
Der GU/GÜ holt sich die Umsatzsteuer des Lieferanten vom
Finanzamt
wieder. Da ist die Umsatzsteuer also nur durchlaufender Posten. Insofern kann dem GU dadurch meines Erachtens kein höherer Aufwand entstehen. Wo sich das bemerkbar macht, ist beim Bauträger. Das Geschäft an den Käufer ist zwar ...
Landkauf - Land zu Bauland wandeln
[Seite 6]
... 2. Teil würde ich sagen Glück gehabt oder aber es wurde bei der 2. Fälligkeit der Notar nicht informiert. Der gibt die Infos meines Wissens ans
Finanzamt
weiter. Inwieweit hier auch eine Informationspflicht der Firma gegenüber dem
Finanzamt
wegen der Änderung der Bemessungsgrundlage bestanden ...
Erbitte Denkanstoß zur Grundstücksschenkung
... die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht. Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das
Finanzamt
wohl einen ortsüblichen Quadratmeterpreis für Bauland an. Damit wäre dan mein gewünschter Vorteil hinfällig. Wie kann man sowas lösen? Wäre es ...
Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?
Die Grunderwerbsteuer wird vom
Finanzamt
erhoben und nicht vom Notar. Euch wird also noch eine Rechnung ins Haus flattern. Was Ihr jetzt bezahlen müsst, sind die Notarkosten für den Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer besteuert den Grundstückskauf/Hauskauf (i.d.R. den Kaufpreis, der im Kaufvertrag ...
Umsatzsteuer bei Bauträgerbau
[Seite 2]
... Nach §15(2) Nr.1 USTG heißt es aber auch, dass ich mir aus erhaltenen Rechnungen von anderen Unternehmern keine Umsatzsteuer vom
Finanzamt
wiederholen kann, egal ob das Ware, Büromaterialien, Benzin für Dienstwagen usw. ist Man muß also nicht nur die Ausgangsrechnung, sondern auch die ...
Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten
[Seite 5]
Zinsfreie und unbefristete Darlehen werden vom
Finanzamt
als Schenkung gewertet (wobei als Kind ihr ja einen Freibetrag von 400T€ habt). Wenn es wirklich erstmal als Darlehen gesehen werden soll entweder eine Verzinsung oder eine Befristung im Vertrag vorsehen. Falls es später mal "erlassen ...
Jährliche Grundsteuer - wie komme ich an Daten für Finanzplanung?
... ungefähren Richtwert in Sachen Grundsteuer. Die Gemeinde teilte daraufhin den Hebesatz mit, verwies aber für alles andere an das hiesige
Finanzamt
. Daher wendete ich mich mit meiner Frage an das Amt - dies schrieb mir aber heute zurück, dass man keine Auskunft erteilen werde, solange wir ...
Neue Photovoltaik-Anlage mit Speicher im Einfamilienhaus Erfahrungen
[Seite 5]
... mal eine Datenausgabe meiner Anlage beigefügt. In der digitalen Welt kann man heute ja alles super per App abrufen und sogar die Meldungen beim
Finanzamt
sind so super einfach. Hier Kann man gut sehen was die Anlage bisher so geleistet hat. Sie ist seit Mitte März in Betrieb und wie wohnen ...
Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer
[Seite 5]
... Auch dann fällt Schenkungssteuer auf den Wert der geschenkten Sache an. Interessant wäre, wer diesen Wert wie ermittelt -- und was das
Finanzamt
dann dazu sagt. Alternativen für den Threadersteller: - Beide bleiben Eigentümer, vermieten gemeinsam
Nachträgliche Finanzierung möglich?
... Dritt-Auto (Wert: 30k), welches gerne behalten werden würde Noch offene Steuerschulden nächstes Jahr 160k (ggf. sogar 200k, falls das
Finanzamt
eine offene Sache nicht akzeptiert) Monatliche Einnahmen aktuell zusammen ~3800 netto + Firmenwagen Nun würden wir ein Haus mit Kosten ca ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
[Seite 2]
... steht und der Verkäufer den Grundstückskaufvertrag nicht vom Abschluss des Bauvertrages abhängig gemacht hat." Glauben Sie, dass das
Finanzamt
so überzeugt werden kann, dass wir für den Bauvertrag keine Grunderwerbsteuer zahlen
Mittelherkunftsnachweis - wer verlangt was von wem?
[Seite 2]
Sofern das Geld aktuell in einem Depot einer ausländischen bank liegt und möglicherweise das
Finanzamt
keinen Einblick bekommen soll wird es schwierig das Geld für den Kauf zu nutzen.
Steuerfallen bei Beauftragung ausländischer Baufirma
... besitze, und diese vermiete, zähle ich rechtlich als Unternehmen? Und muss deshalb eigenständig die Umsatzsteuer des gebauten Hauses an das
Finanzamt
abführen und darf nur den Netto-Betrag an die österreichische Firma bezahlen. Und die Firma muss selbst keine Steuer abführen? Um es ...
Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?
[Seite 4]
... Privat+Bank) macht. Ich könnte mir vorstellen, wenn er mir als Dritter die volle Summe überweist, das wie eine Schenkung aussieht und das
Finanzamt
30% Schenkungssteuer von mir kassiert
Bestandsimmobilie als Eigenkapital einsetzen?
... kein Bares ? Oder ist alles in die vermietete Immobilie geflossen. Zu der Verschiebung auf die vermietetet Immobilie. Nette Idee, wenn man aber dem
Finanzamt
nicht schlüssig den zusammenhang der neuen und alten erklärt wird es abgelehnt
Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ?
[Seite 9]
... auf Dein Konto gucken darf. Ein Makler verlangt normalerweise von Käufer und Verkäufer die Steuer ID, damit er bei einer Steuerprüfung dem
Finanzamt
die Vertragspartner benennen kann
Photovoltaik Anlage/ Wärmepumpe, habt ihr 2 Zähler?
[Seite 10]
Ich habe genau die gleichen Probleme gerade. Fragebogen
Finanzamt
ausgefüllt und seit über einem Monat keine Rückmeldung. Gerade nochmal hinterhertelefoniert. Immerhin ist wer nettes und hilfsbereites rangegangen und ich bekomme jetzt Papierfragebögen zugeschickt und muss das nicht nochmal per ...
Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger
[Seite 2]
... unterzeichnet, das es sich um KEIN Koppelgeschäft handelt. Dort haben ALLE Parteien unterschrieben und der Notar schickt es direkt Zimmer
Finanzamt
Ist dasFinanzierungsangebot so OK?
[Seite 2]
... so, ob Flexibilität oder Sicherheit und ähnliches wichtiges ist. Und vor allem wie die Restschulden nach zinsbindung sind. Nachdem oder bevor das
Finanzamt
da war
Pflasterarbeiten von der Steuer absetzen
[Seite 3]
Ja, übrigens hat das
Finanzamt
unsere Steuererklärung nicht anerkannt mit dem Verweis auf Neubaumaßnahmen. Wir haben Einspruch eingelegt mit dem Verweis auf obige Rechtspraxis. Die eingereichten Maßnahmen wurden nach Einzug durchgeführt und nach Einzug bezahlt. Schauen wir ...
Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller
[Seite 12]
Einen Lichtschacht unter den Hauseingang zu setzen, funktioniert in der Tat nicht; für ein häusliches Arbeitszimmer reicht er aber aus: das
Finanzamt
fragt da nach keinem Fluchtweg, das tut erst die BG (wenn man Beschäftigte hat). Im Plan ist es dann eben ein Abstellraum.
Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen
[Seite 2]
... dazu sagen, weil du meintest dass die summe einfach zu 2/3 aufgeteilt werden sollte? hast du da erfahrung, gibt das hinterher keine probleme mit dem
Finanzamt
oder sonstwem
Grundstück separat von der Bauträger kaufen
Wenn das
Finanzamt
eine Abhängigkeit erkennt, dann sind die Grunderwerbskosten nicht nur auf Grundstück, sondern auch auf das Haus zu bezahlen. Bei einem Bauträger ist ein Zusammenhang erkennbar, bei einem Generalübernehmer nicht (immer). Umgehen kann man eventuell bei 2 unabhängigen Verträgen und ...
Grunderwerbsteuer bei gekoppeltem Rohbauvertrag
[Seite 2]
Hallo Bauexperte! Ich glaube nicht, dass mein
Finanzamt
dumm ist, ich will es auch nicht bescheißen. Ich wollte nur wissen, wie das
Finanzamt
in solchen Fällen entscheidet, damit ich vorher überlegen kann, was die günstigste legale Möglichkeit ist. Ich mustere auch nicht auf, sondern es bleibt bei ...
Kaufvertrag und Sonderwünsche
... Notarvertrages wie? Der Notar, der den Bauvertrag beurkundet, ist nach § 18 Absatz 1 Satz 1 Grunderwerbsteuergesetz verpflichtet, diesen dem
Finanzamt
anzuzeigen. Ich stelle mir gerade vor, daß das FA in naher Zukunft eine Buchprüfung beim Bauträger ansetzt - was glaubst Du, geschieht, wenn das ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Haus?
... selben Person stammt wie das noch zu errichtende Haus und dies vertraglich und/oder zeitlich und/oder sachlich in einem Zusammenhang steht. Das
Finanzamt
"entscheidet" das
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
... sogenannten "steuerschädlichen Verwendung" jedoch, zu denen die Besicherung bestimmter Darlehen auch gehören kann, ist es möglich, dass Dein
Finanzamt
Deine Lebensversicherung voll besteuert. Falls diese Möglichkeit der Finanzierung in Betracht gezogen wird, sollte man unbedingt vor ...
Die Qual der Wahl
[Seite 2]
... Bei Bauträger ist Netto = Brutto. Da der Bauträger selbst die Umsatzsteuer aus den Vorleistungen und aus dem eingekauften Material nicht vom
Finanzamt
wiederholen darf, muß der Bauträger für seine Kalkulation den Bruttobetrag (inkl. UST) als Kosten ansetzen. Dies legt er natürlich auf den ...
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