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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?

Habt ihr die Fertigstellung vertraglich auf ein fixes Datum festgelegt und dass bei Überschreitung Summe XY pro Tag/Woche an euch gezahlt werden muss?

Einteilung Kredit beim Hausbau

... große Bank finanziert und ca. 25% des Gesamtbetrages über die WI Bank. Das ist ein Kredit der nach Baufortschritt ausgezahlt wird. 10% nach Fertigstellung Bodenplatte 40% nach Fertigstellung Rohbau (ohne Keller) 25% nach Fertigstellung Innenausbau 25% nach Fertigstellung Außenanlage bzw ...

Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU

... komplett bezahlt ist. Hier kann weder die eine Bank, noch eine andere Bank eine Abweichung vornehmen." Wie soll ich denn bitte Gewerke, die vor Fertigstellung des Hauses fällig sind, bezahlen wenn die Bank erst nach kompletter Zahlung an das Bauunternehmen (ist ja quasi erst nach Fertigstellung ...

Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?

... durch die Bauleistungsbeschreibung des Anbieters gedeckt sind, aber wir den Spezialfall haben, dass die Gebäude NACH Fertigstellung vermessen werden müssen, dann rechne ich jetzt mal 1.000 EUR Baunebenkosten Vermessung mit ein und fertig, oder? Vermessung Grundstück, Grenzsteine ...

Ist ein Neubau realistisch?

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Wann wäre denn Baubeginn bzw. geplante Fertigstellung? Habt ihr schon irgendwas vertragliches vereinbart?

Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen

... nach Baufortschritt sind nicht genormt. Die sind individuell prozentual in den Werkverträgen genannt. Außerdem kann ein Rohbau, der meist nach Fertigstellung mit einer Rate bezahlt werden will, 2 Tage, aber auch 2 Monate dauern

Allgemeine Aussage Kostenersparnisse

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Kosten des WU(!)-Kellers bei uns (11,8x10m): Fertigstellung der Sohle (Abschlag 1): 10000€ Fertigstellung der Kellerdecke (Abschlag 2): 25000€ Jeweils netto.

Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung

... Hausanschlüssen. Der gesamte Innenausbau fehlt noch. Der Rohbau inkl Grundstück soll etwa 125.000€ Kosten (+ ~10000€ Nebenkosten). Zur Fertigstellung nennt uns der Makler 50000-75000€. Ich habe selber etwas gerechnet und komme auf etwa 85000-90000€ bis zur kompletten Fertigstellung (möchte ...

Prüfung Zahlungsplan Generalunternehmer Einfamilienhaus

... bitte ich um kritische Rückmeldung zum Zahlungsplan meines Generalunternehmers: Haus mit Keller 2,5 % bei Einreichung Baugesuch 2,5 % bei Fertigstellung Werkplanung und Statik 5,0 % bei Fertigstellung der Bodenplatte 15,0 % bei Fertigstellung der Kellerdecke 15,0 % bei Fertigstellung der ...

Welche Versicherungen brauch ein Hausbesitzer?

... inwiefern Dein BU verschiedene Versicherungen abdeckt - man muss ja nicht doppelt versichern. - Feuerrohbauversicherung (geht später nach Fertigstellung in eine Wohngebäudeversicherung über) - Bauherrenhaftpflicht - ggf. Bauleistungsversicherung - bei Einsatz von Helfern aus dem Freundes ...

Terrassenplanung - Terrasse später als Wintergarten nutzen

... Du diese Gründungsmehrkosten in Deinen Nebenkosten berücksichtigt. Das sollte im Bauantrag Berücksichtigung finden. Du kannst später - also nach Fertigstellung des Neubaus - nicht einfach hergehen und bauliche Veränderungen vornehmen. Das kommt darauf an. Bleibt es - auch nach Fertigstellung ...

NIBAG - Norris Immobilien Beteiligungs AG

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... gesamte Bauablauf war chaotisch. Zeitpläne wurden über den Haufen geworfen, teilweise stand der Bau monatelang still (im Sommer!). Uns wurde Fertigstellung bis Ende November 2010 zugesagt, daher war unsere Wohnung auch zu dem Termin gekündigt. Leider waren weder die Haustür noch der Bodenbelag ...

Wer kennt EBL Massivhaus aus Marl?

... Service rundum stimmt einfach. Wir fangen nächstes Jahr an mit EBL zu bauen. Besonders hat mir gefallen, das ich bis zum Schluss, (d.h. Bauantrag Fertigstellung, Zeichnungen,Entwürfe) kein Hausbauvertrag unterzeichnen mußte!!! Das vertrauen war da, ich hätte praktisch kurz vorher mir noch ...

Ratenzahlungsplan - Zweigeschossigen Hauses ohne Keller

... Hauses ohne Keller auf Bodenplatte angeboten: 5% vor Planungsgespräch (ist das normal?) 10% mit Aushändigung des Bauantrags/Bauanzeige 15% mit Fertigstellung der Bodenplatte 15% mit Fertigstellung der EG Wände 15% mit Fertigstellung der DG Wände 10% mit Fertigstellung des Dachstuhls 5 % mit ...

Pfeiffer Bauunternehmen Erfahrungen - Wer baut mit denen?

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... gebaut. Am Ende stimmt die Qualität, aber der Weg dahin ist lange und steinig. Die Einbindung eines Gutachters führte fast zum Bauabbruch und nach Fertigstellung besteht wenig Interesse an der Abstellung der Mängel, geschweige denn dass Gewährleistungsmängel zügig behoben werden....dies gilt in ...

Schriftlich zugesicherter Fertigstellungstermin nicht eingehalten

... n, wenn der vertraglich zugesichte Fertigstellungstermin (bezugsfähig) nicht eingehalten wird. Ein Witterungsklausel besteht für die bezugsfähige Fertigstellung nicht, lediglich für die Außenanlagen... MfG n.luba

Fertigstellung Abnahme von Bauamt?

Hallo, ich stehe vor der Frage, wann ich nun die Fertigstellung für unser Haus dem Bauamt melden muss/soll. Wir ziehen nächste Woche ins Haus ein. Aber verschieden Dinge sind noch nicht erledigt. Wie z.B. kein Außenputz, Bautreppe steht noch, Verkleidung der Dachfläche/Rigips noch nicht fertig ...

Vermessungskosten - kommt da noch mehr ?

... noch kommt ? grundstücksvermessung war seitens der Stadt da komplettes Neubaugebiet. Absteckung vom Haus - haben wir vor Baubeginn bezahlt. Nach Fertigstellung vom Rohbau kam die Gebäude einmessung. (Katasteramt) das waren um die 1100€ Ich dachte jetzt , dass in Bezug auf Vermessungen alles ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Eine weitere Alternative wäre zB sich vom Architekten das Objekt planen zu lassen und eine Wohnung sofort nach Fertigstellung als ETW zu verkaufen, um flüssiges Eigenkapital zu generieren. Du müsstest also nur in der Bauphase 3 Wohnungen entwickeln und dafür Dein Eigenkapital einsetzen bzw ...

Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen

... Kosten hierfür sind sofort nach Unterschrift fällig. Der Hausbau selbst beginnt in ca. 1 Monat, die Bezahlung ist wie üblich in Raten gem. Fertigstellung. Die erste Rate ist für Bodenarbeiten fällig. Fertigstellung wird ca. Februar 2016 sein. Wir haben bei unserer Hausbank finanziert und ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

... 1,5 Jahre. Grundstück und Kaufnebenkosten müssen sofort bezahlt werden, einiges nach Baufortschritt so dass ich im Schnitt bis zur Fertigstellung einen Kredit von ca. 450.000 Euro abgerufen habe. Folgende Zinsen muss ich dafür bezahlen: 450.000 * 2% Zins * 1,5 Jahre = 13.500 Das ist ein ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

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... doch anders ist als ursprünglich geplant bzw. versprochen. Meine Doppelhaushälfte im 2. BA ist nun erst für Ende 2019 geplant und geplante Fertigstellung frühestens Ende 2020. Der Bauträger sichert sich dann noch mal bis Ende 2021 mit der Fertigstellung ab. das ist in 3 Jahren. Selbst danach ...

Wann werden Erschließungskosten Straßenausbau fällig?

Es kommt auf die Erschließungsbeitragssatzung der Gemeinde an. Bei uns werden die Erschließungskosten im Neubaugebiet erst nach Fertigstellung der Baumaßnahme erhoben (Kanal + Wasser) auf das Grundstück werden die Ausgleichsflächen erhoben und die Strom, Lampen und Co werden auch auf Flurnummern ...

KFW55 Förderung + BAFA Förderung

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... du nicht ganz richtig: Du bekommst von der kreditgebenden Haupt-Bank z.B. 120.000 € als Teil-Kredit über die KfW Bank. Nach Vollauszahlung (Fertigstellung Hausbau) und anschließende Bestätigung durch den Energieberater erhält man dann die 18.000 € in dem Fall als Tilgung. Dies wird vom ...

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

Hallo zusammen, wir sind kurz vor der Fertigstellung unseres Einfamilienhaus und fragen uns nun, ob grundsätzlich noch eine amtliche Bauabnahme durch das städtische Bauamt erfolgt? Bzw. müssen wir die Fertigstellung dem Bauamt irgendwann mitteilen, damit die explizeit vorbei kommen können? Wir ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... Normalerweise muss auch schlüsselfertig nach Baufortschritt gezahlt werden. Auch da passt nicht dazu das du eine Finanzierung erst kurz vor Fertigstellung brauchst . Zudem gibt dir keine Garantie das deine Freundin auf einmal das weite sucht . Du hast einen Kaufvertrag , kriegst keine ...

Abschlagszahlungsplan Erfahrungen

... 3 % bei Vertragsabschluss 15 % mit Beginn der Massivbauarbeiten 20 % mit Beginn der Hausproduktion in der Fertigungshalle 20 % mit Fertigstellung der Hausproduktion in der Fertigungshalle 25 % mit Beginn der Hausmontage auf der Baustelle 10 % mit Beginn der Installationsarbeiten ...

Beheizen der Baustelle im Winter

... sind nun im dritten Jahr endlich so weit, dass der Rohbau (und das neue Dach) steht. Nachdem die für dieses Jahr noch anvisierten Ziele wie z.B. Fertigstellung eines Anbaus, Fertigstellung der Fassade und Beginn des Innenausbau verfehlt wurden, steht der Rohbau also jetzt bei circa 5° und ~90 ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... ein Kreditinstitut, in mehreren Abschnitten entsprechend des Baufortschrittes. Sodann übersende ich der KfW die Rechnungen etc. als Nachweis nach Fertigstellung des Bauabschnitts für die Erreichung des neuen Bauabschnitts zur Prüfung. Wenn nun bei der KfW festgestellt wird, dass ein bestimmter ...

... Region um Rottweil. Der Bau hat Oktober 2021 begonnen und leider geht es gefühlt nur sehr sehr langsam voran. Bei uns wurde im Vertrag eine Fertigstellung von 11 Monaten ab Fertigstellung Kellerdecke ( das war im April 2022) sowie eine maximale Bauzeit von 20 Monaten angegeben. Meine Frage ...

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