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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

... mir die Frage auf, wie eine mögliche Finanzierung und die Eigentumsverhältnisse geklärt werden. in etwa 2 Jahren wird bei uns ein neues Baugebiet Erschlossen. Mit meinen nun 26 Jahren möchte ich dann gerne die Chance ergreifen, mich auf ein Grundstück zu bewerben und ein Eigenheim zu bauen. Bis ...

Bauvoranfrage, Verkauf von Teilgrundstücken, Vorgehen

... Haftung etc. [*]Ich weiß, es kommt auf den Preis an, welcher gezahlt wird. Jedoch ist die Wiese aktuell natürlich nicht Erschlossen. Der Preis für Erschlossene Neubaugebiete liegt bei ca. 70 €/qm zwei Straßen weiter, der Preis für Ackerland bei ca. 2,60 €/qm. Ich bin sehr unentschlossen, mit ...

Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?

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Das Baugebiet ist noch nicht Erschlossen. Wann es Erschlossen werden soll, weiß ich noch nicht. Rabenau ist jetzt nicht das Non Plus Ultra was Bauplätze betrifft würde ich sagen. Nächste Stadt 20km ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

... o.Ä. [*]Gemauerte Garage mit Klinker, Maße 6*9m mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum [*]Grundstück ebenerdig und voll Erschlossen Unsere aktuelle Schätzung sieht folgendermaßen aus, gerne kommentieren: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll Erschlossen) [*]Haus (ohne ...

Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen

... Mutter und Tante ein Grundstück zum offiziellen Bodenrichtwert abkaufen. Jedoch ist das Grundstück noch nicht mit Strom, Wasser, Telekom etc Erschlossen und man muss noch ein paar Bäume fällen. Ist es erlaubt, dass ich das Grundstück jetzt zum offiziellen Preis kaufe und die beiden mir dann ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Nein Grundstückw liegen so bei 55€/m2. Aber Erschlossen

Spekulationssteuer bei Grundstücksteilung

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... da um einen Teil von ca. 4000qm. Darauf dürfen 2 Häuser gebaut werden. Geschätzt müssen dazu 40m von der Straße bis zum Grundstück Erschlossen werden. Auf dem Grundstück stand mal ein Bauerngut, was allerdings abgerissen ist. Davon liegt noch Schutt auf dem Grundstück. Der Berg lässt sich nur ...

Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz

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... können (nicht müssen) und auch keine großen Probleme bekommen sollte die Stelle zu wechseln. Das Grundstück ist frei, eine große Wiese, nicht Erschlossen am Ortsrand eines Dorfes. Das wäre kein Kauf, sondern eine Schenkung. Aufgrund dessen, dass nicht Erschlossen ist, gehe ich von keinem hohen ...

Erschließungskosten teilen bzw. zukunftssicher regeln

... ähnlichen Fall. Es geht darum, dass ich neben meinem bebauten Grundstück noch ein weiteres Grundstück besitze. Dieses ist aktuell noch nicht Erschlossen. Neben dem noch nicht Erschlossenen Grundstück von mir ist auch ein großes unErschlossenes Grundstück von meinem Nachbarn. Sowohl ich, als ...

Für was Grunderwerbsteuer bezahlen?

Der Kaufpreis ist Grundlage für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer. Ob Erschlossen oder nicht spielt da meines Wissens keine Rolle.

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Nördlich von Braunschweig. 50.000 Einwohner Kleinstadt ca. 125€ pro qm2 625qm2 Grundstück 78.000€ ca. Grundstückskosten Erschlossen.

Umwandlung Erholungsfläche in Bauland

... zu sparen (so wurde es mir erzählt). vor kurzem wurde die Straße neu gemacht und im Zuge dessen gleich das „Gartengrundstück“ Erschlossen. Jetzt kam es zur Erbschaft, das Gartengrundstück („erholungsfläche“) wurde Vermessen und abgespalten und wird nun (an uns) verkauft. Wir möchten dort gerne ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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Ja, die gibt es. Das Baugebiet ist immer noch nicht Erschlossen.... die Leitungen und Rohre wurden verlegt und "bald" soll dann die Baustraße eingerichtet werden. Dann erst kann der Bauantrag gestellt werden, soll laut Architekt aber recht zügig gehen (Freistellungsverfahren NRW). Und leider ...

Grünfläche als Bauland umwandeln

... nach einem Haus oder Grundstück und bisher hatten wir eher wenig Glück. Nun wurde vor zwei Jahren in der Ortschaft meiner Eltern ein Neubaugebiet Erschlossen. Die Gemeinde hat einem Landwirt dafür einen großen Teil seines Grundstückes (Grünfläche) abgekauft. Als wir uns die Tage das Neubaugebiet ...

Straßenausbaubeiträge Neubaugebiet Einzug nach Fertigstellung

Aber sicher muss der Erschließungsbeitrag bezahlt werden. Das Grundstück ist doch Erschlossen worden, damit es überhaupt genutzt werden kann. Straßenlaternen, Entwässerung, Versorgungsleitungen, Grünanlagen, all das gehört dazu und wird von Dir als Eigentümer genutzt. Sei froh, wenn Du die ...

Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen

Hallo! Unser Grundstück ist derzeit unErschlossen und soll erst nächstes Jahr Erschlossen werden. Eine Baugenehmigung erteilt die Stadt erst, wenn das Grundstück Erschlossen ist. Kann ich alternativ das genehmigungsverfahren nutzen, indem dann ja nach einer Frist die Genehmigung automatisch ...

Baulücke vs. Neubaugebiet - Wie entscheiden?

... zwischen zwei Grundstücken in unserem jetzigen Wohnort wählen zu können. Option 1: Baulücke im Ortskern (475 qm, von privat), Preis: 95 Euro/qm (Erschlossen) Option 2: Grundstück im Neubaugebiet (490 qm, von Kommune), Preis: 130 Euro/qm (Erschlossen) Bei Option 1 gibt es keinen Bebauungsplan ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... nun gestern mal auf verschiedenen Seiten bei Budget-Rechnern und Finanzierungsangeboten gesucht. Das Grundstück wurde Provisionfrei 40/Euro pro qm Erschlossen kosten inkl. aller "Gebühren" wären das so um die 25.500,- Euro. Das könnten wir zu Not auch aus Eigenkapital bezahlen welches dann aber ...

Fälligkeit des Kaufpreises noch keine Erschließung

... Erschließungskosten aus dem Kaufpreis rauszurechnen und den Grund als "Im Bebauungsplan enthalten aber zum Kaufzeitpunkt noch nicht Erschlossen, Erschliessung zu Lasten des Käiufers" im Kaufvertrag zu titulieren

Baulücke von Gartennutzung beräumen - welcher Aufwand?

... sich um eine Baulücke mit vorhandener Baugenehmigung handelt, dann ist es ja schon ein Baugrundstück. Bringt mal in Erfahrung, wie weit es schon Erschlossen ist. (Liegt schon was am Grundstück oder muss man die Anschlüsse aus der Straße holen?) Das Grünzeug und die Gehwegplatten stellen keine ...

Anschluss an revisionsschacht der Nachbarn!

... Im entwässerungsantrag wird darauf verwiesen, dass ein Antrag gestellt werden muss! Es gilt wohl der Grundsatz, dass jedes Grundstück Erschlossen werden muss! Kennt sich jemand mit diesem Thema aus

Nachträgliche Erschließungskosten möglich ode nicht?

Hallo Zusammen! Wir haben im Januar 2017 unser Einfamilienhaus bezogen. Ein ehemaliger Ackerstreifen wurde Erschlossen, um mit 12 Einfamilienhaus bebaut zu werden. Gegenüber dieser Neubaureihe existiert ein gewachsenes Wohngebiet mit dahinterliegendem Industriegebiet. Geplant ist, wenn alle Häuser ...

Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet

... der Stichstraße, um die es jetzt doch geht, weil die Erschließung über ein Nachbargrundstück erfolgt. Du erwirbst an der Fläche, über die Erschlossen wird, doch kein Eigentum, oder? Also warum sollte darauf grunderwerbsteuer anfallen. Was sagt denn der Notar dazu? Der dürfte sich doch auch am ...

Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus

... auch eine Rolle, wie ich es mir vorgestellt habe (und sicher einiges vergessen habe...) führe ich Grob mal aus. Grundstück: 550 qm voll Erschlossen samt entstehenden Kosten : 50000 € ( qm Preis voll Erschlossen 80 €) Nebenkosten : ca 17.000 (Baustellenkosten wie Strom, Anschlüsse, Kanalarbeiten ...

Bauvorhaben in NRW

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... 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind dann auch voll Erschlossen. Wir erhoffen uns das das Haus ca 180.000 fast fertig kostet. Wahrscheinlich zu wenig aber wir werden es nächste Woche zu hören ...

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 Erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

... schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll Erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate warten dank großem Andrang ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

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Wir haben ebenfalls letztes Jahr gebaut und sind beide unverheiratet. Das war für die Banken kein Thema. Ist denn das Grundstück Erschlossen? Hier solltest du dich auch bei deinem Versorger kundig machen.

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

Ja da das Baugebiet wo wir bauen wollen erst mitte 2014 Erschlossen ist und dann erst der Verkauf startet. Lg

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

... Sohnes. Meine Frau & ich haben den Entschluss gefasst ein Haus zu bauen. In unserer Stadt wird Mitte 2014 ein Neubaugebiet mit gut 150 Grundstücken Erschlossen, die Vergabe erfolgt Ende 2013. Bis dahin möchten wir unser Kapital geschickt positioniert haben um das Grundstück zu kaufen und ...

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