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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... das bezugsfertige Ausstatten aller drei Ebenen. Das verbleibende Budget von 50000 Euro hatten wir dann zusammen mit der Förderung für die Erdarbeiten, Außenanlagen und Küche vorgesehen. Alle Anbieter teilten in Vorgesprächen mit, dass das in etwas hinhauen könnte. Man müsste aber erst einmal ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

Willkommen im Forum. Lies dich mal bitte durch die tausenden Budgetthreads, da findest Du, was Du suchst. Auf Euch kommen noch Bodengutachten, Erdarbeiten, Anschlusskosten, Baubegleitung, Baustrom, Baugenehmigung, ... zu. Prüfe die Bauleistungsbeschreibung des Anbieters ruhig mal auf "bauseits ...

Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)

... Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst: Baustelleneinrichtung mit WC usw. für die Zeit des Rohbaus Erdarbeiten mit Keller und Rohrgrabenaushub Klasse 2-6, Aushub und seitlich lagern Kanal 2m außerhalb des Gebäudes im Mischsystem bereitstellen, Anbindung an vorverlegtes ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

... die Scheune (Maße 11 x 13m) abreißen - hierfür schätzen wir ca. 17.500 € ein. Für die weiteren Nebenkosten (Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermesser) schätzen wir mit Kosten von ca. 30.000 €. Als Puffer (ca. 7,5% der bisherigen Summe) für unvorhergesehenes planen wir ca. 23.000 ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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Mit kommen die Baukosten zu gering vor. Bodenlose schon drin? Der Posten Erdarbeiten fehlt komplett. Ich würde eher 350-375 TEUR planen. Und das mit den Grundstückspreisen verstehe ich nicht... wieso sollte die Gemeinde so weit unter wert verkaufen? Ich glaube schon mit den Grundstückspreisen ...

Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück

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Das ist eher die Größenordnung für den Aufpreis gegenüber Bodenplatte. Erdarbeiten und Abfuhr der Erde kommen da noch drauf. Mit einem Büro im Keller brauchst du einen Lichthof (muss der eigentlich ins Baufenster?) sonst willst du da nicht den ganzen Tag drin sitzen. Und auch mit Lichthof ist das ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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... Bauleistungsbeschreibungen von Danwood sind öffentlich. Ein für uns interessantes Haus liegt dort bei 170.000€. Dazu würde ich rechnen 20k Erdarbeiten und 20k Bodenplatte. Mit großzügigen 30k für Aufmusterung liegen wir bei den 250.000€. Oder halt weniger Ausstattung wenn Erdarbeiten ...

Baupreise Massivanbieter (zwischen Landsberg und Augsburg)

... kann? Zu den Angeboten ist aus der Distanz nicht all zu viel zu sagen, da deren Inhalte unklar sind. Wenn dein "günstiges" Grundstück sehr viel Erdarbeiten erfordert und der Massivhausanbieter das schon inklusive hat und der Fertigbauer nicht, nur als Beispiel, erklären sich Preisunterschiede ...

Erdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen

Hallo zusammen, nachdem nun der Bauantrag eingereicht ist und wir auf die Genehmigung warten, hatte ich inzwischen einige Angebote zu Erdarbeiten eingeholt entscheide zwischen zwei Anbietern, die ihre Angebote auf verschiedene Weisen zusammengestellt haben. Zu welchem würdet ihr aus eurer ...

Bau-Kosten für Bauvorhaben

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Sind die Erdarbeiten wirklich komplett im Hauspreis inbegriffen? Egal, was kommt?

Ytong Bausatz Erfahrungen - Wer kennt den Anbieter?

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... also komplett erstellt. Ein solches Ausbauhaus kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an, in welcher Region ...

Erdarbeiten - Kosten ohne Auftrag oder Absprache?

... aber jetzt haben wir zum ersten Mal ein Thema und bevor wir uns streiten wollen wir einmal abklären ob wir nicht im Unrecht sind. Wir haben die Erdarbeiten die im Zahlungsplan unter 2.0 stehen bezahlt ca 5000 EUR, jetzt bekommen wir eine zweite Rechnung in Höhe von 4800 EUR für den Anschluss ...

Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke

... nicht enthalten war. Nach ca. 3 Wochen wurden uns diese vollständig zugestellt mit der darin enthaltenen Klausel, dass die Baugrube und Erdarbeiten nicht im Festpreis des Kellers enthalten sind. In den Vorgesprächen war von einer Baugrube und den Kosten nie die Rede, der Keller mit ca. 50 ...

Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!

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... Bauherrennothilfe. Ich hab heute noch mal mit Allkauf Haus telefoniert und mir das mal wegen dem Keller beschreiben lassen, also die sagen, ohne Erdarbeiten aber mit Bodenplatte, Wänden und natürl.OG Decke, wie man möchte für ein z.B. Aktionshaus 816 x 876 cm, 225 cm Raumhöhe, jed. ohne ...

Hier stimmt doch was nicht, oder ???

... mein Anliegen mal hier loswerden. Folgendes: Durch einen dummen Zufall ist mir aufgefallen, dass gemäß Bauwerkvertrag seitens des Bauherren Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten enthalten sind. Diese hatte ich aber bereits in Eigenleistung zu 100 % selber bezahlt. Auf schriftlicher Nachfrage ...

Grundstücks Einfahrt Ideen, Erfahrungen?

... was auch schonmal hatte und mir Inspirationen holen . Wo siehst du denn das große Problem? Klar wenn man die Einfahrt flach macht sind es ne Menge Erdarbeiten aber finde es eigentlich besser das das Haus dann nicht direkt auf selber Höhe der Straße ist

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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... zu wenig; Wir haben 12 Monate ausgehandelt... Solltet ihr aufjedenfall ansprechen wenn ihr in einer guten Verhandlungsposition seid - Erdarbeiten: 30cm ist Idealfall; eventuell kommt bei eurem Bodengutachten raus das tiefere Arbeiten notwendig sind und sogar Austauschmaterial herangeschafft ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

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Nur der Rohbau, inkl. Erdarbeiten. Aber alle Angebote sind in dem Rahmen. Das Scheint in der Gegend leider der Preis zu sein ...

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

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... jetzt Ansagen zu Preisen und Gewerken von besagter Hausbaufirma... Frage: hast Du die Kostenfallen abgewägt? Wenn Du eine Aussage zu den Erdarbeiten hast, gehe ich mal davon aus, dass diese genannten zu der kostenlosen Bodenplatte dazukommen? Was wäre mit den weiteren Erdarbeiten wie Drainage ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

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Letzten Montag war Spatenstich und ich wollte mal kurz die ursprünglich angemahnten Erdarbeiten präsentieren. Das Niveau von Oberkante Fertigfußboden ist nun 1,30m höher als die Straße im Vorstufenausbau. Also später knapp 1m. Ein paar Kennzahlen zu den Erdarbeiten: - ca 330m³ Oberboden abgetragen ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

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... dann noch den Bauunternehmen zugeordnet werden kann. Es kann aber auch im Leistungsbereich der Baugrubenverfüllung bzw. den Erdarbeiten der Freianlagen angesiedelt sein - z.B. Drainage, was meistens zusätzlich von Bauherren beauftragt oder in Eigenleistung erbracht wird. Genau darin besteht ...

Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken

... und einfacher bis mittleren Ausstattung, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung, keine Garage/Stellplatz: - ca. 160k Rohbau inkl. Erdarbeiten - ca. 45k Heizung, Fußbodenheizung, Sanitär, Sanitärgegenstände (ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung) - ca. 15k Fassade / Dämmung - ca. 15k ...

Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?

... teuer geworden ist. Ich liste hier einfach mal die Ansätze auf und freue mich über Rückmeldungen bzw. Einschätzungen. Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten (Wasser, Strom, Gas, Schmutzwasser, Sammel-Medien-Einführung) - Kosten gesamt 16.500 € Baunebenkosten für Keller (Erdarbeiten Keller Aushub ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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... normale" Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... Unsere Eigenleistung beinhaltet: Malerarbeiten, Bodenbeläge (exkl. Flur und Bäder), Zimmertüren. Architektenleistungen, Vermesser und Erdarbeiten sind in den GU-Leistungen enthalten. Der Zahlungsplan ist nicht gerade günstig für uns - ich weiß. Wir haben uns auch aufgrund einiger guter ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

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Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

... Wir haben eine ziemlich genaue Excel-Aufstellung (15 Seiten), auf der alle Materialien mit Preis aufgeführt werden. Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Baustrom usw. In der Musterbauleistungsbechreibung wird auf diese Kostenaufstellung verwiesen, sodass sie ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... der uns Auskunft über die Kosten geben sollte. Wir bauen am Hang, deshalb waren wir auch gespannt auf den Kostenvoranschlag für die Erdarbeiten nach der Bodenprobe und den extra von uns beauftragten Höhenmessungen. Auch gab es die Option den Dachboden mit einer Raumspartreppe zugänglicher ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Vor 2 Stunden die Baugenehmigung abgeholt und gleich zum BU gebracht. Erdarbeiten werden Anfang November starten, so dass bis Mitte Dezember der geschlossene Rohbau steht. Davor muss ein Antrag für Nutzung vom Bürgersteig gestellt werden und die Baustrasse entstehen. Danach werden die Bäume ...

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

... ob den die Hauspreise wirklich miteinander vergleichbar sind. Bei Überregionalen ist z.B. oft die Bodenplatte nicht mit drin. Auch keine Erdarbeiten. Bei nem Regionalen BP häufig inklusive und Erdarbeiten zumindest für die ersten 30cm oder so. Nicht nur auf das finanzielle schauen ...

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