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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen

Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus

... bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen bzw. in die Baubeschreibung. Z.B. die zusätzlichen Erdarbeiten oder höhere Preise für Fliesen. Unser Standpunkt ist nicht so günstig, da es ja so ein bisschen so aussieht wie "Friss oder stirb - wenn Du es ...

Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?

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... guter Richtwert gilt. Ich sehe auch in deiner Liste oben schon einen Posten, der den Bau sehr viel teurer machen kann, Stichwort Erdarbeiten. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst ...

realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?

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Falsche Annahme. Ein Teilkeller ist nicht viel günstiger als ein Vollkeller. Die Erdarbeiten müssen auch gemach werden, der Boden am Ende des Teilkellers abgestützt werden, der Übergang zur Bodenplatte muss korrekt vorbereitet werden. Bei einer Bodenplatte alleine kannst Du schon mal 10.000 - 15 ...

Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?

... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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Ich kann schon mit "Puffer Erdarbeiten" und "Erdarbeiten + Puffer" für zusammen rund 75k nichts anfangen. Welche zweierlei Erdarbeitenpositionen sollen das sein, und weshalb kosten hier die eigentlichen Erdarbeiten nichts, aber ihre Schätzungenauigkeit fast soviel wie man in etwa an Budget dafür ...

... im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten + Puffer 6% 35.050 Maurer/Beton 26% 151 ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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... inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit Nebenkosten: 130k Baunebenkosten wie Vermessung, Bodengutachten, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden: etwa 70k Der ...

Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern

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Richtig - Erdarbeiten sind da noch nicht enthalten, das macht nochmal ca. 10.000 € extra. Ausstattung: inkl. Abdichtung, Betonkellertreppe, Estrich und Elektropaket im ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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... Antwort hat etwas gedauert, da wir einige Punkte erstmal verinnerlichen mussten und weil wir den Forumsentwurf zwischendrin verloren habe. Die Erdarbeiten hatten wir bisher so noch gar nicht auf dem Schirm. Da müssen wir uns vor den nächsten Schritten noch genauer mit den Erdarbeiten ...

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... Hang hat astreine Südsüdwestlage, von da kommt der meiste Regen... wenns da mal richtig schüttet... Mit euren 60k kommt ihr für die Erdarbeiten sowieso nicht hin. Das zahlst du bei einem Grundstück dieser Größe allein für die Außenanlage, wenn der Gartenbauer nur Schotter hinkippen und ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... was man will. Die 60000 rieseln Dir bei Deinen doch eher flapsigen "was-kostet-die Welt-Vorstellungen" schnell aus der Hand, sodass Geld für Erdarbeiten nicht mehr vorhanden ist - noch vor dem ersten Spatenstich :P Informiere Dich! Aber natürlich. Skizzen macht man am besten auf Karopapier ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... ein gesonderter Unterpunkt. Es ist normal, dass die Entsroung der Erde extra abgerechnet wird. Zeig uns doch mal den Ausschnitt für die Erdarbeiten, wenn dir die ganze Bauleistungsbeschreibung zu viel zum Posten ist. Im Vertrag heißt es nur lapidar, dass das Haus gebaut wird, wenn "der ...

Rechnung für Erdarbeiten im Nachhinein teurer - Erfahrungen

Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere Erdarbeiten sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem Tiefbauer ...

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

... an das Gewerk "Maurer") und Heizung zahlen wir vergleichbar viel, aber die übrigen Kosten für Innenausbau, Dach, Fenster, Türen, Erdarbeiten und alles andere kosten bei uns noch mal mehr als dasselbe! Eher 270k € für das Haus u. Keller + 35k Baunebenkosten + 25k Inneneinrichtung zzg. Puffer ...

Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach

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... Budget - 150.000 Grundstück etc = 370.000 für Haus schlüsselfertig all inclusive abzüglich von Dir geschätzten 20.000 Baunebenkosten (ohne Erdarbeiten und Architekt/Energieberater, die haben ja eigene Posten bei Dir) und 30.000 Euro Puffer. Garten ist da erstmal ausgeklammert oder ist das ...

Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?

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... Den gelben Stellplatz vor dem Haus würde ich dann als Gemeinschaftseigentum trotzdem dazu machen. Ansonsten gibt es noch die Variante mit Erdarbeiten, wo das Auto nach unten fährt. Hier kommt man an beide Autos ran. Die Zusatzkosten mit Erdarbeiten wären aber 5-stellig gewesen

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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Erzähl doch bitte mal etwas genauer, wo die 40k€ bzw. 80-90k€ herkommen. Klar, Erdarbeiten können schnell mal etwas mehr kosten, aber so viel? Anschlüsse kommen ja von den Stadtwerken, da sollte es keine Überraschung geben.

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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... ganz gut und nehmen ihre Festpositionen und keine Heute-So-Morgen-So-Preise. Bei Kataloghäusern fehlt vieles, zb die Bodenplatte, Transport etc. Erdarbeiten, Baunebenkosten... ich kenne Dein Angebot nicht, aber es ist wohl auch Außenanlage dabei

Erfahrungen Fertighaus Baulänge und Schallisolierung

... Bau an sich eines Fertighauses (unabhängig der Bauart) geht in der Regel zügiger als Einzelgewerksvergabe. Was bedeutet für dich Bauzeit? Von Erdarbeiten bis zu den (von dir?) durchgeführten Malerarbeiten wird rund ein Jahr vergehen. Die Vorbereitung (Suche und Vergleich eines Herstellers ...

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

du brauchst auch noch jmd für die Erdarbeiten, jmd der die Bodenplatte gießt, Estrich legt, Tischler für die Fenster etc. Wollt ihr das ernsthaft allein machen, oder habt ihr einen Architekten mit im Boot? Die Ausschreibung, Vergabe und Überwachung selbst zu machen, halte ich für extrem ...

Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf

... aber mehr Fehler des Beraters waren. Da könntest du mit 250K inklusive Keller und 130 qm Wohnfläche schon hinkommen. Aber da sind dann auch keine Erdarbeiten drin. Lass dir einfach ein Angebot geben und vergleiche die einfach. Fingerhaus baut in Holzständerbauweise und ist nicht gerade der ...

Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung

... 1100m2 Grundstück erschlossen im schönen Niederbayern [*]Gerätschaft und Personal um alle Erdarbeiten selbst „kostenlos“ durchzuführen Ansonsten möchte ich kein Eigenkapital einbringen. Was ich ausgeben „möchte“: Im Kopf hatte ich 500.000€ als Limit. Gerne auch darunter, wenn es sein ...

Kosteneinschätzung: Fertighaus, Keller, Carport, Einzelgarage

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... sämtliche Nebenkosten aufzeigte und sehr großzügig ansetzte. Im Wesentlichen waren dies (natürlich ist das immer ein Einzelfall!): 1. Erdarbeiten mit ausreichend Kies und Drainage... = 20.000 Euro 2. Außenanlagen = 15.000 Euro 3. Garage = 10.000 Euro 4. Baustrom und Bauwasser = 2.000 Euro ...

Kfw55 Garantiertes - was ist eure Meinung dazu?

... was haltet ihr davon): Wir planen ein Haus zu bauen. Haus würde uns 167500€ (KfW 55 Garantiert) kosten inkl. folgender Dinge: Bodenplatte (ohne Erdarbeiten) FB Heizung Solar Wasser kpl. Heizung (Gas) kpl. Be und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Strom kpl. fertig Verputzt (zweischalliger ...

Garten-Landschaftsbau wann fängt man mit der Planung an?

... Franz aus Kasachstan und dem Ostend. Schwarz und bar auf Tatze. Planen muss man den Garten-Landschaftsbau vor Baubeginn. So lässt man dann bei den Erdarbeiten fürs Fundament das Land gleich grob modellieren, denn Bagger ist dann eh da. Auch Drainagen verlegt man dann gleich mit, wenn der GU die ...

Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

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Danke für die Tipps! Ja, wir werden das Haus wahrscheinlich noch tiefer positionieren. Erdarbeiten haben wir schon in dem Bereich veranschlagt, wobei wir hier glücklicherweise einen privaten Kontakt haben. Ja, die Möblierung fehlt im Grundriss zu großen Teilen. Das ist natürlich ein wichtiger ...

Holzständer Ausbauhaus Spezialisten, Erfahrungen

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... anderen Gewerke? Mein Massivholzrohbau einer ca. 140m² Doppelhaushälfte (inkl. Dachziegel, Folie vor den Fensteröffnungen, ohne Bodenplatte, Erdarbeiten etc.) hat nur ca. 120K gekostet :-). Dazu kamen für Erdarbeiten + Bodenplatte ca. 40K. Selber machen kann man (Liste ist nicht ...

Bauträger-Angebot Einfamilienhaus, Bitte um eure Meinungen

... um gute 8%. Das bedeutet für mich, wenn Du dieses Angebot annimmst, wird es später bspw. über zusätzliche Erdarbeiten o.ä., an die marktüblichen Konditionen angepaßt werden (müssen). Freundliche Grüße

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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Unser GU hat mit den Erdarbeiten und Bodenplatte nichts zu tun, unser Vertrag mit ihm geht ab Oberkante Bodenplatte (außer dass er diese nachher noch an den Seiten dämmt und verputzt). Von der Straße gibt es meines Wissens nach keine Planunterlagen, das Baugebiet ist auch schon ca. 30 Jahre alt ...

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