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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand

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Unser Grundstück war vorher bebaut - daher wenig Erdarbeiten, die hohe Stützmauer vorhanden. Zusätzliche Erdarbeiten + Hofeinfahrt auffüllen und verdichten + Aufpreis dickere Stützmauer (Hausrückwand) und Bodenplatte, Aufpreis Bewährung waren 2017 17K Dickere Geschossdecke, anders dimensionierter ...

Einfamilienhaus 175qm ohne Keller, zu groß?

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... ja den Hang im Hausbereich nicht lassen, hätten also keine notwendigen Stützmauern oder Außenmauern mit Erdberührung. Für den Tiefbau und die Erdarbeiten sind derzeit 45.000,00 Euro eingeplant. Ich hab große Angst, dass das nicht reicht. Das Kostenspektrum bei Erdarbeiten ist ja scheinbar ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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Mir kommen die Erdarbeiten für einen Keller viel zu wenig vor. Ist da die Deponie enthalten? Elektro ist für Stanfard viel, für ausgeprägtes Smart Home kann es schnell zu wenig sein. Haustür find ich wenig, insbesondere mit evtl noch ...

Kosten Grundstück Abwasser/Wasser Rigole, Zisterne, Schächte - Einschätzung

... Volumen ca. 20 kbm mit Rückhaltebecken ca. 13m x 2,4m und 0,66 m tief) plus Drosselschacht DN 600 und Ummantelung des Raussikko-System- inkl. Erdarbeiten Abtransport des überschüssigen Bodens - 18.700 € 2. Übergabeschacht T>=1,50m Regenwasser 1.600 € 3. Übergabeschacht T>=1,50m Schmutzwasser 1 ...

Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe

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... und ist ehrlich gesagt wucher. edis, der regionale Versorger bei uns, wollte dann auch nochmal 3.200 € haben, ohne Erdarbeiten, die ja schon erfolgt waren. Auch wucher. Ich rechne nun noch mit weiteren 5.000 € für die Erschließung von unserem Grundstück bis zum Haus für Erdarbeiten und die ...

Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)

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... Bruder hat seinen Balkon nie genutzt), weil auch bei den "kleineren" Posten noch ordentlich was dazu kommen kann. Bei uns waren die Erdarbeiten und Nebenkosten doppelt so teuer wie vom Hausbauer veranschlagt (60.000€, damit sind wir überhaupt nicht hingekommen), die Küchenpreise sind momentan ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig

... Bei Bedarf ausbaubar Grundstück vorhanden: Ja Persönliches Preislimit fürs Haus: max. 450.000€ inkl. Keller, Erdarbeiten, Boden, Wand, Sanitär (ich bin immer noch unsicher ob Keller und Erdarbeiten zu den Hausbaunebenkosten zählen, deswegen als Gesamtsumme) Küche: 20.000€ Doppelgarage inkl ...

Finanzierungscheck - Realistisch oder Spinnerei?

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... mit 2.300-2.500qm für ausgebaute Wohnfläche. 80k für einen reinen Nutzkeller (weiße Wanne ggfs teurer). 20k für die Baunebenkosten, 30k für Erdarbeiten und Deponie, 40-80k für den Garten, 10-30k für Carport oder Doppelgarage. Hab übrigens selbst ein Hanghaus mit 240qm auf großem Grundstück ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

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... Geht sowas kurzfristig? Ist es potentiell denkbar dass der Untergrund speziell hart, nass oder ähnlich ist, sodass z.B. Unterkellerung oder Erdarbeiten gar nicht wie erhofft möglich sind? [*]Mit diesem Grundstück bräuchten wir sicher einen Architekt. Aber was ist mit den Erdarbeiten - gehen wir ...

Grundriss-Tipps Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gewünscht

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Wir haben mit dem Bauunternehmen einen Vertrag indem alle Leistungen inkl. Erdarbeiten abgebildet sind zu einem Festpreis. Da ist der Keller enthalten, die Erdarbeiten an sich, die Garage usw. Es entstehen auch Baunebenkosten wie die Abfuhr der Erde und die Deponiekosten, die er uns preislich ...

Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten

Seid gegrüßt, wir haben unser Bodengutachten bekommen und schauen nun, dass wir eine ungefähre Position für die Erdarbeiten in die Finanzierung einrechnen können. Anbei das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr ...

Herangehensweise - Vorarbeiten / Vorkehrungen während Vorbauphause

Hallo zusammen, unser Bauvorhaben beginnt ca. Mitte Juni mit den Erdarbeiten. Bauantrag und Anträge auf Hausanschlüsse und Baustrom wurden gestellt und die ersten Gewerke (Erdarbeiten und Maurer) sind fixiert. Der Vermesser muss für Grob- und Feinabsteckung noch beauftragt werden. Das ist der ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Ja das werde ich, die Erdarbeiten habe ich auf dem Schirm. Ich möchte das wie beim ersten Haus machen und mir das verbindlich vom Bauunternehmen mit anbieten lassen. Über die Kosten für die Abfuhr habe ich mit einem GU schon gesprochen, der sagte auch direkt, dass das sehr teuer geworden sei und ...

Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?

... Also nein, zum angegebenen Preis bekommst du kein einzugsbereites Haus. Dazu kommen noch die üblichen Nebenkosten: Versorgeranschlüsse, Erdarbeiten für Abwasser, Regenwasser, Zusatzaufwand bei Erdarbeiten falls das Grundstück nicht topfeben ist (Augenmaß ist Mist), Müllentsorgung...Garten ...

Interpretation des Bodengutachtens

... hoffe ich bin für meine Frage im richtigen Unterforum. Wir haben ein Bodengutachten durchgeführt und holen derzeit Angebote für die anstehenden Erdarbeiten ein. Dabei bin ich mir sehr unsicher bezgl. der benötigten Abtragung von Mutterboden und möglicherweise benötigten Drainage-Arbeiten. Wäre ...

Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück

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Ich habe mir jetzt noch einmal den Hang angeschaut und bin dann hier gelandet, um die Erdarbeiten schlank zu halten. Grundriss ist nur ein kompaktes Beispiel, aber Kind und Abstellfläche (und Multifunktionsraum, wenn noch Platz da ist) kommen unter das Dach mit Giebel nach SSW. Höhe planobere Wand ...

Kellerhöhe 1m vs. 60cm - Kostenperspektive

... aus dem Boden herausragen. Gem. unseren Architekten sparen wir bei 100 cm etwas Geld, es wäre aber kaum der Rede wert. Gleichzeitig aber sehen sie Erdarbeiten und die weiße Wanne als wesentliche Kostenelemente. Meinem Verständnis nach müssten Erdarbeiten und weiße Wanne merkbar günstiger werden ...

Baukosten: Angebot für Bungalow ca. 140 m² Wohnfläche erhalten.

... anthrazit [*]Inklusive gemauerte Garage 9x4 m mit Satteldach + elektr. Tor, Fenster, zusätzliche Tür. [*]Bodenplatte, sämtliche Erdarbeiten, Anschlüsse usw. [*]Das Angebot enthält sämtliche Architektenleistungen und Behördengebühren. Der Angebotspreis beträgt ca. 310.000 Euro inklusive 19 ...

Kann man tatsächlich für 150 tsd Euro bauen?

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... aber wenn man wirklich will. Baunebenkosten: -15.000€ für alle Anschlüsse und Abwasser/Regenwasser / Baustrom/Wasser - 5000 für extra Erdarbeiten (ist schon eine menge Reserve, kann aber ggf. nicht reichen) - 5000 für ne einfache Küche - 0 Euro für Anwalt/Amtsgericht/Grundschuld usw... (weil ja ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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Oh je... 123.000€ für die Randbedingungen? Wenn da jetzt die Erdarbeiten nicht drin sind, dann ist das mega schlecht. Wir haben ein komplett neues Grundstück gekauft, was nur 50cm abfällt über 25m Länge. Das hat uns alles in allem 25.000 Euronen gekostet alles zu begradigen, Standfestigkeit des ...

Grundstück baufertig machen

... können. Aber wie heißt das genau? Baufertig machen? Das Grundstück soll vom Bewuchs befreit werden, so das quasi nächsten Tag mit den Erdarbeiten für unsere Bodenplatte begonnen werden könnte. Suche ich nach Beräumung, finde ich eher sowas für Abriss von Gebäuden oder Baumfällen. Uns geht ...

Baunebenkosten - Bauherren Verkalkulieren sich oft

... ich habe das Gefühl, dass sich viele Leute bei den Baunebenkosten verkalkulieren. Diese Auflistung hat mein Freund schon mal aufgestellt. Die Erdarbeiten sind wegen einer ziemlichen Hanglage so teuer. Die Terrasse ist erstmal nur optional. Was kommt noch an Anträgen, Baustrom, etc pp noch ...

Gartengestaltung bei Südhanglage

... teilüberdachte Terrasse Fragen: - Was haltet Ihr davon? - Sollte man dies vom Architekten gleich mitplanen und im Rahmen der Erdarbeiten mitmachen lassen? Oder lieber erst, wenn das Haus steht und man wirklich erahnen kann, wie es aussehen wird (falls dann überhaupt noch Geld übrig ist...) - Was ...

Einfamilienhaus - Kostenaufstellung

... 1500 € Hausanschluss (Strom/Wasser/Telefon): 4000 € Kanalanschluss Entwässerung: 1500 € Erdarbeiten Garten / Grobplanierung: 1000 € Pflasterarbeiten (100 m²): 6000 € Summe: 35 000 € Gesamt: 340 000 € Evtl. kann ja jemand etwas aus der Region über die Kosten der einzelnen Gewerke sagen? MfG ...

Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp

Hallo Leute brauche mal schnell einen Tipp von euch! Bei uns gehen die Erdarbeiten los, die Grobabsteckung ist erfolgt, und morgen früh kommt die Firma, die die Arbeiten ausführt. Ich habe den Verantwortlichen von der Firma am Telefon um einen Gefallen auf kurzem Dienstweg gebeten, dass er mir in ...

Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch

... musst du das wegfahren?! Dein Vermesser sagt dir doch, welches Niveau du am Ende mit deinem Garten / Haus erreichen musst. Das sind die normalen Erdarbeiten die man machen muss. Die Gemeinde gibt im Bebauungsplan die gewünschten Höhen der fertigen Bebauung an, nicht wie das Grundstück momentan ...

Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?

Hallo Zusammen, in unserem Kaufvertrag (nach Makler- und Bauträgerverordnung) ist die erste Rate in Höhe 30% nach Beginn der Erdarbeiten erforderlich. Frage dazu: Kann das ggf. auch schon vor Genehmigung des Bauantrags der Fall sein? Hintergrund: Das (noch gut verzinste) Eigenkapital, welches mit ...

Verfüllmaterial / Tiefbauer

Hallo, Die Erdarbeiten, welche Du beschreibst, sind in keinem Werkvertrag zum Bau eines Hauses erfasst; jedenfalls nach meinem aktuellen Kenntnisstand und sofern es sich beim Projekt nicht um einen klassischen Bauträgervertrag handelt. Das bedeutet, sie gehören in den Bereich der Baunebenkosten ...

Sicherheitseinbehalt von Handwerkerrechnungen

Für was sollte ein Sicherheitseinbehalt bei Erdarbeiten sein? Leistung ist doch erbracht?

Grundstück aufschütten oder nicht?

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Kann man eigentlich vorab ausrechnen wie viel Kosten die Erdarbeiten in etwa verursachen werden? Wie im Forum des öfteren gelesen, ist das ja der Kostenfaktor, der wohl die meisten Schwankungen mit sich bringt.. Wir waren neulich in einem Neubaugebiet zur Musterhausbesichtigung eines GU. Dort ...

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