ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ einzelvergabe] in Foren - Beiträgen

Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe

[Seite 3]
Wenn das Budget beim GU aber nur Laminat zulässt und bei der Einzelvergabe zum selben Preis Parkett drin ist, dann nehme ich doch eher Parkett als mich "nur" mit Laminat zufrieden zu geben. Ist ja nicht teurer als vielleicht mal in Gesprächen mit GUs diskutiert. Das ist nur ein Beispiel von ...

Architekt und GU in Kombination?

... hat jemand Erfahrung mit dem Hausbau in dieser Kombination: Freier Architekt, der das Haus plant und die Anträge einreicht und dann nicht die Einzelvergabe der Gewerke sondern das Haus über einen Generalunternehmer bauen lassen und den Architekten nur noch Stundenweise als Baukontrolleur ...

[Seite 2]
Danke für die Antwort! Nur noch mal eine Nachfrage an den Profi - habe diesbezüglich Gu/Einzelvergabe mit unserem Wunscharchitekten noch mal ausführlich gesprochen. Ergebnis: Er scheint mir ein fähiger Planer und auch Bauleiter zu sein (viel Erfahrung und gute Referenzen) und er würde mit uns die ...

Reihenfolge der Gewerke - wie war Euer Soll und Ist ?

... gerne mal solche Vergleiche für die Zeitkalkulationen sehen. Bitte gebt dabei auch an, wie gebaut wurde: z.B. "GU, aber mit eingestreuten Einzelvergabe- bzw. Eigenleistungsgewerken

[Seite 2]
Ist es hierbei nicht eventuell relevant zwischen Bauunternehmer und Einzelvergabe zu unterscheiden? Ich kann leider nicht nicht viel zum Thema beitragen, aber bei uns (Einzelvergabe mit Architektin) gab es einige Verzögerungen. Anfangs ausgelöst durch den Estrich, der länger brauchte zu trocknen ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

[Seite 3]
... 1a. Architekten entwerfen Designobjekte; 1b. das Honorar müssen wir ja zusätzlich aufbringen; 2a. mit Architekt ist man ja immer gleich bei der Einzelvergabe; 2b. Einzelvergabe bedeutet Preisrisiko und Verlust des Überblicks. Wie gut, daß das alles Irrglauben sind ! 1a. Über neunzig Prozent der ...

[Seite 4]
... wir auch das beste Gespräch von allen das mit dem Fragebogen kann ich im Laufe des Tages einmal machen. Passt das denn hier im Thread? Einzelvergabe kommt für uns nicht in Frage, da fehlt uns einfach die Zeit und auch das Erfahrung für. Und mir persönlich vor allem die ...

hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht

[Seite 9]
... Reibungsverluste durch Einwechseln eines "Billigeren" in die Mannschaft machen mehr aus als der Preisunterschied zwischen den Angeboten. Einzelvergabe ist also nur so lange gut, wie man sie nicht als Rosinenpickerei versucht und zum Eigentor wandelt. Ein weiterer Grundsatz ist: je ...

[Seite 10]
... kann? Zwei / drei Angebote pro Gewerk und möglichst örtlich ansässige Firmen auswählen sollte auch ein guter Plan sein? Du meinst, dass Einzelvergabe natürlich länger dauert und der Auführungsplan etwas weiter gedehnt sein sollte und nie so straff sein kann wie bei einem Schlüsselfertigen Haus ...

Zu teuer? Kostencheck GU für Extras

[Seite 2]
... eingeholt... Wir stehen grundsätzlich vor der Frage ob GU oder Einzelgewerke mit einem Architekten. Ich habe aktuell das Gefühl, dass wir mit der Einzelvergabe preislich deutlich günstiger fahren mit mehr Flexibilität

[Seite 3]
... Entkalkungsanlagen gibts von bis. Deckenspots? Was für ne Decke? 60€ klingt nach nem Preis von 2009 nicht 2019. Preisvergleich GU und Einzelvergabe hinkt andere Kalkulation oft. Und wenn’s kein konkretes Angebot ist auf Basis einer Ausschreibung ist’s ne Schätzung und Äpfel mit ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

[Seite 12]
ich finde Einzelvergabe schwierig. Wer hat den die ganzen technischen Details angefragt ? der baubetreuer oder ihr ? würde ich mir nie zutrauen !

[Seite 13]
Weder hast du beim GU zwangsläufig einen Sicherheitseinbehalt, noch hast du bei Einzelvergabe zwangsläufig keinen...

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

[Seite 13]
... basierend auf dem Grundriss ausarbeiten. Alternativ haben wir am Mittwoch ein Gespräch mit einem Architekten über welchen wir das Haus dann per Einzelvergabe realisieren würden. Umso länger ich mich mit dem Thema beschäftige und einlese, desto stärker tendiere ich zur Einzelvergabe. Mal sehen ...

[Seite 16]
... aber auch nicht übertrieben. Ca. 180m2 + Unterkellerung samt Doppelgarage Ca 1.200m3 Das Angebot Schlüsselfertig hat eine 5 vorne, bei Einzelvergabe haarscharf eine 4. Natürlich kommt da noch mal ordentlich was für die Außenanlagen darauf, aber weniger als ihr Vermuten würdet. Die ...

Senkung der Vorlauftemperatur bei Fussbodenheizung komplexer als gedacht?

[Seite 8]
... Anspruch auf Änderung. Auch wenn eine andere Ausführung besser wäre. Ist ein Grund, warum ich nicht nochmal mit GU, sondern nur noch mit Einzelvergabe bauen würde

[Seite 9]
Bei der ganzen Diskussion GU oder Einzelvergabe darf man nicht vergessen, dass man nie einen direkten Vergleich hat. Uns stoßen auch echt einige Themen sauer auf, die wir vorher nicht wussten und es gab auch Zeiten in denen ich dachte "Man - jetzt bau ich für sp viel Geld ein Haus und kann nicht ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

[Seite 9]
... auf allen Instrumenten ;-) Vierzig, die Du zum Großteil kennst: wie teilen die sich denn in die Fraktionen Einzugsfertig-GU, Rohbau-GU, Einzelvergabe mit bzw. ohne Architekt / Ausschreibung auf ? Wie Du es hier schon vielfach von mir (mit Suchworten wie Eigenvergabe, Einzelvergabe ...

[Seite 8]
Trotz Diplom Bauingenieur in der Familie (Stiefvater) haben wir uns nicht an die Einzelvergabe gemacht da zu der Zeit als wir gestartet sind es unmöglich war Firmen für die einzelnen Gewerke zu bekommen. Das ging nur über das Netzwerk eines GU der die Kapazitäten der Firmen voll beansprucht ...

[Seite 10]
... noch den Kühlschrank einräumt... Das charmante am GU ist übrigens vor allem der Festpreis, welchen man in aller Regel vereinbart. Das kann bei Einzelvergabe auch mal kräftig in die Hose gehen, wenn die Preise unerwartet nach oben schießen. Garantieansprüche hat man auch nur gegen den GU, bei ...

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

[Seite 2]
... Regel aber einen Festpreis. Der hat die üblichen Fallstricke wie Aufmusterung und bauseitige Leistungen, aber der Festpreis ist relativ fix. Bei Einzelvergabe lässt sich der Architekt für die Ausschreibungen und Koordination bezahlen, bindet sich aber in der Regel nicht das Kostenrisiko auf ...

[Seite 3]
... GU preist hier - meist ohne auch theoretisch Ahnung von Versicherungsmathematik zu haben - seine Erfahrung ein, wie ein Effekt, den der Bauherr bei Einzelvergabe auch hätte, bei ihm ebenso wirkt, nämlich, daß man manchmal den preisgünstigsten nicht nehmen kann, weil der nicht passend Zeit hat ...

Falsche Einbaugehäuse verbaut. Wer trägt die entstandenen Kosten?

Hast Du einen GU oder ist das Einzelvergabe? Gingen aus den Plänen die eizubauenden Dosen zweifelsfrei hervor?

Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme

[Seite 3]
Hallo, welcher Betrag wurde in Rechnung gestellt und was meinst wäre realistisch bei Einzelvergabe ? Fairerhalber betrachtet man den Preis zwischen diesen Preisen

Umplanung Badezimmer last minute

[Seite 3]
Die Frage ist eher könnt Ihr ohne Mehrkosten das Bad noch umplanen? Baut Ihr mit einem GU oder mit Einzelvergabe? - Einzelvergabe wäre kein Thema. - Bei einem GU, sollte es mehr als nur die zusätzliche Glaswand der Dusche sein, wird Euch möglichweise dann zu Kasse bitten. So was wird gerne ...

Architekt schätzt Klinker-Fassadenfläche falsch ab

[Seite 3]
Hallo deswegen keine Einzelvergabe. Sucht euch einen soliden GU zu Festpreis und gut. Und denkt immer dran : darf es ein wenig mehr sein ( ala Metzger ). Auch im Handwerk passieren Fehler . Immer schön Puffer ...

Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

[Seite 2]
Wenn Du mit Einzelvergabe an lokale Handwerksunternehmen baust kannst Du natürlich immer wieder in Vorkasse gehen. Die sind stabil, das Risiko ist verteilt und Du bekommst in der Regel beste Arbeit mit besten Materialien. Das „niemals“ ist recht relativ. Bei irgendeinem Fertighausanbieter ...

Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?

[Seite 2]
Ganz ehrlich, ich sehe den Mehrwert einer Bauleistungsbeschreibung nicht beim Bauen mit Architekt in Einzelvergabe. Man unterhält sich im Rahmen der Grundlagenermittlung, stimmt die Vorstellungen ab, lässt sich den „Standard“ des Architekt für eine spezifische Ausstattung und die Kostenschätzung ...

Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

[Seite 2]
Kostenschätzungen auf Basis von umbautem Raum sind Standard. Mit 400€/m3 sollte man bei Einzelvergabe gut hinkommen. Allerdings finde ich die Vorgehensweise von eurem Architekten auch sinnlos. Er baut doch nicht zum ersten Mal ein Einfamilienhaus. Unser Architekt baut im Prinzip immer den gleichen ...

Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?

... Es gibt auch viele Ingenieurbüros, die regionale Bauleitung und Bauherrenbetreuung für das kleine Geld anbieten. Diese sind zudem in der Lage, Einzelvergabe durchzuführen und zu überwachen, was i. d. R. 10-20% Baukosten sparen dürfte. Die angesprochenen Fertighäuser sind in der Regel die sichere ...

Oben