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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

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... Bauexperte der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine max. 300 TEU Darlehen denken. Und mach doch mal einen Termin bei deiner Hausbank aus, und frage nach 300 TEU als Darlehen mit deiner Wunschrate an. Die werden wohl ...

Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte

... mit 100tsd Euro ziemlich genau soviel wie wir auch an Eigenkapital zur Verfügung haben. So weit so gut, jetzt können wir uns noch ein Darlehen über 250tsd Euro "leisten". Bei höheren Darlehen wäre uns die monatliche Belastung zu hoch. Unser Wunsch wäre nun eine Doppelhaushälfte mit etwa 120 ...

Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung

... betragen 320.000. Eigenkapital 10.000 EUR. Von der KFW kommen 100.000 EUR (Wohneigentumsprogramm und energieeffizientes Bauen). Die beiden KfW Darlehen lasse ich raus, da diese bei beiden Modellen gleich sind, es geht also nur um die 210.000 EUR BankDarlehen. Die Bank hat uns zwei verschiedene ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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... Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine Lebensumstände. Internetbanken sind auch recht grosszüging beim Anerkennen von Darlehen

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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... raten noch mehr Angebote einzuholen. Ich finde deinen Zinssatz für ein 10 jähriges recht hoch. Was sind denn die anfänglichen gesamtzahlungen (Darlehen + bs). Gerade wenn die Familienplanung ansteht finde ich diese Kombi-Angebote eher naja. Die lohnen sich eher für Leute die 20 Jahre vor der ...

Verständnisfrage Anschlussfinanzierung

Hallo, kann mir jemand sagen, wie das mit den Kündigungsfristen genau läuft, wenn man ein Darlehen mit 15 jähriger Zinsbindung nach 10 Jahren kündigen will und wie man da überhaupt in der Praxis vorgeht? Im Netz und im Paragraphentext habe ich gefunden, daß die Kündigungsfrist 6 Monate beträgt ...

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

... Finanzierung für uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich zunächst folgende Varianten bekommen: (1) Variables Darlehen: 6,62% (2) Zinsbindung 1 Jahr: 6,28% (3) Zinsbindung 2 Jahre: 5,09% (4) Zinsbindung 3 Jahre: 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

Hallo, wir haben zwar noch kein Haus in greifbarer Nähe, aber ich mache mir Gedanken darum, wie man später Darlehen und Förderungen unter einen Hut bekommt. Wir beabsichtigen bei der NRW.Bank die Eigentumsförderung in Anspruch zu nehmen. Die Bewilligung dauert offenbar und idR muss ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

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Tilgung beim Commerzbank Darlehen hoch zu setzen wäre in der Tat der Wunsch, gestaltet sich aber leider aus anderen Gründen schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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... Bodenbeläge z.B.). Also 500 + 50% aus 150 = 575 abzgl. 10% Sicherheitsabschlag (58) = Beleihungswert 517 Somit bei T€ 500 Darlehen bezogen auf den Beleihungswert annähernd eine Vollfinanzierung. Gute Zinsen bekommst Du heute immer, sehr gute wegen eines guten ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

... eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein Darlehen laufen. Bei welchen Darlehen machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn? Danke

Einbauküche mit finanzierbar?

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... jede Bank auch noch Geld für die Küche geben. Doch, genau dieses Geld gibt Dir die Bank. Du hast T€ 25 zur freien Verfügung und T€ 25 mehr Darlehen. Genau was Du willst. Im Zweifel aber eine schlechtere Kondition. Nein, wird man nicht. Verträge werden eingehalten. Die Bank finanziert ein Haus ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... 60.000,- Notar und Grunderwerb 2.947,- Eigenkapital -22.452,- _____________________________________________________________________ benötigtes Darlehen 336.000,- Sein Vorschlag ist eine Mischung aus Bank (DSL, Zins 1,47%) und KfW Darlehen und einem Bausparvertrag (BHW) als Anschlussfinanzierung ...

Finanzierung mit oder ohne KFW124

... ca 90000 die per Sondertilgung von den Eltern zugeschossen werden [*]Kredit läuft nur auf mich [*]Kaufpreis inkl. Nebenkosten 507.900 ca. [*]Darlehen 380.000 ca ( Beleihungswert liegt bei 79.9%) Ich habe ein Angebot erholten mit folgenden Eckdaten: [*]Laufzeit 20 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Sollzins ...

Forward Angebot von Hausbank und Dr. Klein

... habe mehrere Finanzierungen bei meiner Hausbank die Teilweise 2023, 2025 und 2029 auslaufen. Aktuelle Dahlens Summen mit 10 Jahres Zinsbindung. 1. Darlehen: ca. 81.000€ 0,9% Laufzeit 30.01.2023 2. Darlehen: ca 43.000€ 2,2% Laufzeit 30.01.2023 3. Darlehen: ca. 48.000€ 2,3% Laufzeit 30.01.2023 4 ...

Problem mit NRW.Bank-Kredit und Grundschuld

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Nö, Grundschuld > Darlehen ist hier gegeben. Frage war: Wieso unbedingt reduzieren, wenn für NRWB am Ende bloß der dahinterstehende Kredit relevant ist. Eine Begründung wäre toll! Es geht hier um die Sicherheit für 120k, die noch dazu bloß temporär (bis Herbst 2020), nämlich bis zur Auszahlung des ...

Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?

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... Sind es dann wirklich feste Zinsfestschreibungen bis zur Endfälligkeit ? Oder gerechnete Annahmen ? Ich würde mir ein klassisches Endfälliges Darlehen anbieten lassen + KFW Mittel. Ansonsten hast du bei zu vielen Bausteinen das Problem der Umschuldung und des Ranges im Grundbuch. Niemand will in ...

Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?

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... laufen zu lassen. die sind da aktuell sehr gut. man hat 20-40 Jahre Zinsbindung, konstante Rate, und man kann alles gut planen! Oft bieten die KFW Darlehen noch mit Rabatt, d.h. günstigere Zinssätze als normal. Wohnriester? Also ich verstehe die Leute nicht, die eine ALTERSVORSORGE mit HAUS ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... Ein normales AnnuitätenDarlehen über 180.000 € mit 15-20 Jahren Zinsbindung und 3 % Tilgung [*]Ein variables Darlehen über 350.000 €, weil der Betrag nach 2 Jahren zur Verfügung stehen und wir den Baustein komplett sondertilgen möchten. (Was dürfen wir hier für Konditionen erwarten ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

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... 20 Jahren zur Allianz. Ab 400.000 € haben die tagesaktuelle Zinsen, die aktuell zwischen 1,35 und 1,45 % liegen dürften. Beste Konditionen für Darlehen ab 20 Jahren

Baufinanzierung über die L-Bank

... ich es mir so vorgestellt, dass ich einen Kredit fürs Grundstück von meiner Bank aufnehme und dann in einem Jahr greife ich zum Z15-Darlehen der L-Bank fürs Haus! Ich habe zuletzt gelesen, dass fast keine Bank mir einen Kredit geben würde, wenn sie den zweiten Rang im Grundbuch hätte! Auch ...

Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

... 15.925€ Notar: 4.900€ Eigenkapital: 150.000€ Welche Möglichkeiten gibt es hier? Dr. Klein hat uns ein Annuitäten Darlehen bei der ING angeboten mit Einsatz von 69.000€ und Effektivem Zins von 1,92% bei einer Zinsbindung von 15 Jahren. Im Internet habe ich z.B. bei der Axa für die ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

... diese Kombination müssen wir also einen Teil des Grundstückspreises kurzfristig über die Bank finanzieren - später dann eine neues Darlehen für den Hausbau. Oder gibt es sinnvolle Alternativen wenn der Gesamtbetrag für Bau und Grundstück noch unbekannt ist? Wenn wir zunächst das Grundstück ...

Baufinanzierung bei der Münchener Hypothekenbank

... Daneben sind in den allgemeinen Geschäftsbedingungen folgende Punkte aufgeführt: - die Bank ist jederzeit berechtigt, das Darlehen ganz oder teilweise auszuzahlen. - die Kündigung des Darlehensvertrags durch die Bank ist möglich, sofern das Darlehen nicht innerhalb von 10 Monaten nach ...

Z15 der L-Bank in Kombination - Genial oder abenteuerlich?

... einer Fertighausfirma um unser Angebot abzuholen. Da war dann auch gleich ein Finanzvermittler dabei. Der hat uns folgenden Vorschlag gemacht: Z15-Darlehen der L-Bank (240.000€, 0,5% Zins, 2% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung). Daraus ergibt sich eine Rate von 500€ monatlich. Parallel dazu ein ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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... heißt die Erste Finanzierung fürs Grundstück, wo wir 110.000€ einsetzen, kommen wir auf etwa 350€ mtl. Darlehen 90000€. Der größere Betrag fürs Haus muss im Nachhinein finanziert werden. Die Voranfrage ergab für 480.000€ Darlehen bei 20 Jahren Zinsbindung bei der [URL_INTERNA=https://www ...

Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?

... nicht hinkommen. Interessant ist jetzt aber eh der Grundstückskauf, da es egal wie und wo abschließt eh erst mal zwei Darlehen werden. Bei beiden Banken wurde mir das Darlehen in Höhe des Grundstückspreises im Zinsbereich zwischen 1,9% und 2,2% bei monatlichen Raten um die 300€ angeboten. Die ...

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

... durchgeführt. Finanzierungsbedarf 447.000. Zu den Angeboten: Wir hätten die Wahl zwischen einem unsere Sparkasse, die uns ein 15 Jahres Darlehen plus Bausparvertrag anbietet. Es ist bzgl. der Gesamtzinsen mit 97.000 (inkl. aller Kosten) das günstigste, aber die Rate in den ersten 15 Jahren ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

Sehe ich auch so. Für ein ähnliches Darlehen bei 100% Beleihung musste ich auf 4% Tilgung gehen, um auf 1,7% zu kommen für 15 Jahre. Aber ich bin auch kein Beamter, sondern nur ...

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