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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... bzw. Immobilienkauf (auch wenn das für mich damals noch nicht relevant war). Ein ehemaliger Arbeitskollege bekam z. B. ein zinsfreies Darlehen von der Firma, als er sich mit seiner Freundin eine ETW gekauft hat. Zwar nicht über die gesamte Summe, aber er hat dadurch trotzdem einiges an ...

Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar

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... aber auch die Baukosten im Verhältnis zum Durchschnittseinkommen deutlich niedriger. Dadurch relativiert sich vieles wieder. Bei uns hat das Darlehen welches wir vor 5 Wochen zu 1,05% abgeschlossen haben eine Steigerung auf 1,74% gemacht bei heutigem Abschluss was Mehrkosten von 60 TEUR über ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

Unser Darlehen von 293k haben wir mit 0,82% für 10 Jahre festgeschrieben. Wir Tilgen die ersten 3 Jahre 3% und nebenher 10% fürs Grundstück. Sobald das Grundstück abgezahlt ist, wird die freie Rate aufs HausDarlehen gelegt und ergibt danach ca. 6% Tilgung. Sondertilgung bringen wir bisher immer ...

KFW55 Finanzierung jetzt schon nicht mehr möglich

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Es gibt zwei mögliche Zuschüsse - man muss sich entscheiden: 1. Tilgungszuschuss für ein KfW-Darlehen ==> Darlehensbeantragung über Bank 2. Zuschuss ohne Kredit ==> muss der Endverbraucher selbst beantragen

Abzug Energieberater bei KFW 55

... 50 % ist richtig. Nein wir möchten nur für beides die komplette Förderung bekommen. Die 8000 Euro für den Energieberater werden ja bei den KFW Darlehen abgezogen. Sprich es fehlen 8000 x 17,5 % = 1400 Euro Tilgungszuschuss. Ich kann mir nicht vorstellen das das immer so ist dann hätte man da ...

Bau nach Energieeinsparverordnung / GEG, Einschätzung KfW55

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Mein aktuell besten vorliegendes Angebot ist ein zweiteiliges Darlehen (Bereitstellungszinsen/Sondertilgungsmöglichkeiten variiert) mit einem Zinssatz von 0,86% und 0,97 % bei 15 Jahren Zinsbindung und 12 bzw. 18 Monaten bereitstellungszinsfreie Zeit (Das müsste dann entsprechend des Ratenplans ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

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... Allerdings löst die fehlende Plan- bzw. Kalkulierbarkeit doch auch etwas Unbehagen aus. Wie verhält es sich denn, wenn wir bei einem variablen Darlehen doch bereits VOR der vollständigen Tilgung den Hausbau beginnen wollen. Lässt sich die Restschuld aus diesem Darlehen dann einfach in den ...

Finanzierung: Briefgrundschuld vs. Buchgrundschuld

... sen, mich würde aber gerne eure Meinung dazu interessieren. Sinnvoll? Oder lieber beim old-school Bucheintrag bleiben? PS: müssen ein variables Darlehen abschließen da die Haus Planung noch nicht steht und die damit verbundenen Kosten. LG

Grundstückskauf variabel finanzieren

... ebenfalls variabel finanziert, allerdings nur für ein 3/4 Jahr. Hier haben wir Zinsen von 0,75% bezahlt bei einer Summe von 90k. Nun wird das Darlehen von der Bank in die Komplettfinanzierung des Einfamilienhaus integriert. Keine Ahnung inwiefern dir das hilft... Die Zinsen find ich auch ...

Nachfinanzierung - WohnRiester

... nachweisen, aber das ist ja bei euch der Fall. Fragt sich nur, ob ne Nachfinanzierung nicht günstiger ist. Mein Bausparer gibt 1,1 Prozent und das Darlehen ist günstiger

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... verstanden habe muss man sich ab kommenden Jahr für Zuschuss oder Kredit entscheiden. Es wird nicht mehr beides geben wie aktuell mit BAFA und KfW Darlehen. Neu sind ja die NH Boni. Da habe ich aber noch keine näheren Informationen gefunden, was genau man hierfür erreichen muss und wie viele es ...

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

... vorhanden Haushaltsnetto: 5516 Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro Darlehen (R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie ...

Bewertung Eigenleistung und Handwerkerstunde

... tl. dafür doppelt so lange brauchst und es trotzdem halb so gut machst ist dann egal. Bzw. das nicht so gut stellt dann der Gutachter fest, wenn das Darlehen voll ausbezahlt ist und die Bank wissen will, was da eigentlich das große Darlehen absichert

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

... finanziert, also jederzeit kündbar/rückzahlbar und ohne laufende Tilgung. Das setzt halt nur voraus, dass Ihr die geplanten Zinsen für dieses Darlehen aus Eigenkapital bzw. dem laufenden Einkommen zusätzlich bezahlen könnt

Finanzierungsbestätigung eng. Schufameldung

Normalerweise nicht. Das Darlehen ist bewilligt, Eure Bonität ist aktuell analysiert, Sicherheiten für das Darlehen sind vorhanden. Geht jetzt direkt auf die Bank zu (die bekommen eh eine Info zur Schufa) und ...

Tilgungsplan - was macht Sinn?

Hallo zusammen, kann jemand einen Tilgungsrechner empfehlen bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

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... wurde, oder ist der Architekt da nicht so detailliert drin? Muss man das der Bank ggü. so detailliert aufschlüsseln für welche Kosten das Darlehen verwendet / nicht verwendet wird? Aber ansonsten wäre das wohl so, ja. Drum fand ich den Vorschlag oben gut die die Definition von EL auf die ...

Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?

[Seite 2]
Ich glaube wenn das Darlehen auch über die Wüstenrot läuft habt ihr da schlechte Karten. Ich bin von meinem Stand ausgegangen, dass in Darlehensverträgen oft eine Klausel drin ist (vielleicht auch nicht so oft? Dachte das sei üblich, kann mich irren), dass bei vorzeitiger Tilgung eine ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

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Das stimmt. Deswegen habe ich es auch berichtigt. Nettoeinkommen - Verbindlichkeiten/Darlehen *108. Wenn Familie 1 Warmmiete von 4.000 € monatlich hat beeinträchtigt es ja nicht die Darlehenshöhe, da die Warmmiete wegfällt beim Neubau. Wenn die aber Unterhaltsgeld in Höhe von 1.000 € monatlich ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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die Bank wollte dass wir unser Eigenkapital ausgeben und danach das Darlehen, wir hatten dann vereinbart 70T€ Eigenkapital und dann Darlehen und dann den Rest Eigenkapital. Deine Kosten sind dann diese als Eigenkapital ...

Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?

... wird eher nicht funktionieren. Die Bank will schon, dass das Geld im Haus investiert wird, damit das Haus einen entsprechenden Gegenwert zum Darlehen hat. Ein paar Tausend Euro bekommt man schon mal blanko ohne Rückfragen, aber 30.000€ eher nicht. Anstelle das du anlegst und Zinsen bekommst wirst ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

[Seite 5]
Ok das Thema ist jetzt doch komplizierter geworden. Uns wurde gesagt das Bank 1 eigentlich nur 10 Jahre Zinsbindung auf Darlehen gibt. Wir könnten es auf 15 Jahre strecken wenn wir einen Bausparvertrag mit einem Partner (ich meine es war Schwäbisch Hall) dazu nehmen. Ich halte das für Dreck da ...

KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?

Hallo zusammen, wir wollen ungefähr zwei gleich große Summen an Darlehen aufnehmen. Den KFW-Kredit 153 mit 120.000 EUR für ein KfW55-Haus und ein Bank-Darlehen über die Wüstenrot mit auch etwa 80-100.000 EUR. Der KfW-Kredit hat ja eine Zinsbindung von 10 fixen Jahren. Das heißt, danach wird neu ...

Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell

[Seite 2]
Ja, könnte hinkommen. Würde eher vielleicht überlegen ein Darlehen mit 10-15 Jahren Zinsbindung und ein Darlehen mit 25 Jahren Zinsbindung zu machen.

Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung

[Seite 3]
Eventuell wäre auch ein Sicherheitentausch für Euch eine Lösung: Du übernimmst das alte Darlehen auf das neue Grundstück und schließt ein neues für den Differenzbetrag ab. Hat den Charme, dass man anstelle der VFE nur eine Gebühr für die Umschreibung der Grundschuld (bei unserer Sparkasse 90 ...

Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?

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Danke, Haydee und Strahleman Habt ihr für das KfW-Darlehen Bearbeitungsgebühren zahlen müssen? Ich habe gelesen, dass 4%ige Gebühren zulässig sind. Es gab ein Vorfall mit der Raiffaisenbank: der Gerichtshof hat der Bank recht gegeben (also 4000€ bei einem 100K Kredit!!). Ist die Kondition für ein ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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Reicht deine Bonität, dass du allein Finanzierst? Schulden zu 100 % dir Grundbuch zu 100 % dir Laufende Kosten tragen beide Evtl Darlehen zwischen euch beiden mit richtigen Vertrag

Finanzierung mit KFW Förderung..

... die Förderung und der Rest von 160.000€ über z.B. BHW zu 1,2%. Werden dann die beiden Kredite zusammen gerechnet oder wird erst das KFW Darlehen abbezahlt da es ja nur 10 Jahre die Zinsbindung hat und anschließend der Rest!? Hab da echt keinen Plan Danke Burner

Bayerisches Wohnbauprogramm - Zinsloser Zuschuss

... ist." Ist das ein Zuschuss, der nicht zurückzuzahlen ist oder einfach nur ein zinsloser Zuschuss, der zurückgezahlt werden muss? Also: 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind obendrauf und nur 30.000,00 plus Zinsen zurückzahlen oder 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind darauf und 30.000,00 plus ...

Grundstück komplett selbst zahlen?

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... Grundstück ist natürlich komfortabler. Hängt natürlich auch von den Beträgen /Summen ab, aber meine erste Wahl wäre da das zinslose Darlehen der Eltern. Alternativ: Ein kleines variables Darlehen, das dann mit der Hausfinanzierung abgelöst wird. Das hängt auch, wie gesagt, ein wenig ...

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