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[ dachgeschoss] in Foren - Beiträgen

Wohnbereich im UG - Süd Hanglage

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Das Kellergeschoss und das EG scheinen Vollgeschosse zu sein, das Dachgeschoss mit seiner Dachkonstruktion nicht. Warum?

Raucherhaus Sanierung - Ideen - Ratschläge

... wir so einiges leider nicht erkannt haben. Da es 2018 immer warm war, haben wir uns zu diesem Zeitpunkt auch keine Gedanken darüber gemacht. 1. Dachgeschoss Extremes Raucherhaus: wie gesagt haben wir das bei den Begehungen nicht erkannt, weil alles offen war, die ganze Wände frisch gestrichen ...

Grundriss Bungalow ca. 160m2 Wohnfläche

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... richtig: Geschossigkeit: 1,5? Eigentlich gibt es amtlich keine halben (x,5) Geschosse, nur bei Laien. Insofern könnte es sein, dass ein bewohntes Dachgeschoss gefordert wird? WA1 und WA2 fordern ein Erd- sowie ein Dachgeschoss... Nach Deinen Angaben müsstet Ihr bei WA4 sein

Anbau eines 60er Jahre Hauses und energetischer Sanierung

... Die Höhe von Gauben und Zwerchhäusern (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK Gauben-/ Zwerchhausdach) sowie Dacheinschnitten darf maximal 75 % der Gesamthöhe des Daches (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK First) betragen. Gauben und Dacheinschnitte müssen ...

Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung!

... von einem Bauträger einholt. Es wäre nicht zielführend gewesen den TE hier mit den Unterschieden von Vollgeschoss, Teilgeschoss und Dachgeschoss zu verwirren nur um zu zeigen wie viel Ahnung man hat. In der Preisklasse um die es hier geht sind ohnehin Dachgeschoss und Teilgeschoss ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... und den Rest 2014. Grundstück: ca. 300m² EG 80m², OG 80m², DG 70m², voll unterkellert, Massive Bauweise, Dach mit Gaube und Dachdämmung neu, Dachgeschoss 2014 erstbezug komplett neu (ja nach 36 Jahre erstbezug), Fenster komplett neu, Garage vorhanden. Kaufpreis gesamt mit Nebenkosten: ca. 130 ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... Erdgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute Grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Dachgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 0,30m x 1,0 = 43,68m³ 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,50m x 0,33 = 120,13m³ überbaute Grundfläche = 145,61m² / 163,81m³ Summe = 1022,90 Umbauter ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

... meinen Eltern [*]Randbebauung: k. A. [*]Anzahl Stellplatz: 2 (Carport auf der Ostseite des Hauses) [*]Geschossigkeit: Keller, EG, OG, Dachgeschoss [*]Dachform: Satteldach 35-38° [*]Stilrichtung: bayerisches Landhaus [*]Ausrichtung: Ost-West, d. h. Dachflächen N-S [*]Maximale Höhen/Begrenzungen ...

Rohbau Holzständerbauweise 4 Wände/Kosten/Genehmigung

... ich habe eine allgemeine Frage zum ungefähren Kostenbereich, sowie der Genehmigungslage. Zur allgemeinen Lage: Haus um 1960 Einstöckig mit Dachgeschoss, Satteldach, solide Außenwände, trocken, Dach ist mangelhaft. Dach würde abgerissen werden, Ringanker betoniert, neues Pult- anstatt ...

Überschlag Kosten bei Kernsanierung

... neu verputzen - Neuer Außenanstrich - Versetzung / Durchbruch von ggf. tragenden Wänden, um größere Räume zu schaffen - Dachgeschoss-Ausbau Ich bin mir nicht sicher, ob ich an wirklich alles gedacht habe, aber das sind so die Punkte, an die ich denke. Für ein freistehendes Haus mit ca. 140qm ...

Kosten für Erneuerung Estrich

... daran beginnen sollten, wurde ich darauf hingewiesen, dass der Estrich im Eingangsbereich auf jeden Fall komplett erneuert werden müsste und im Dachgeschoss viele Risse bestehen, die ausgebessert werden müssen. Ich zweifle diese Meinung nicht an -- gerade im Eingangsbereich zerbröselte der ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... nicht. Sind 18 Seiten und online verfügbar. Aber, bin gerade da drüber gestolpert: 5.17. Heizungsinstallation Die Heizung erfolgt im Erd- und im Dachgeschoss über Heizkörper, im Bad des Dachgeschoss-ses (sofern vorhanden) wird eine Fußbodenerwärmung installiert. In Deiner Tabelle gibt's einen ...

Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen

Moin zusammen, Wir wollen unser Haus von 1930 in PLZ 38xxx grundlegend sanieren, dämmen und das Dachgeschoss für weiteren Wohnraum ausbauen. In diesem Zuge erneuern wir dann auch gleich das Gäste-WC und teilen einige Räume... Nun haben wir endlich den Vorentwurf unseres Architekten für unser Haus ...

Wasserschäden und Feuchtigkeitsmessung im Neubau

... im Erdgeschoss hat getropft, möglicherweise über mehrere Monate hinweg. 2. Beim Einfüllen des Heizwassers in die Anlage (Fußbodenheizung) im Dachgeschoss haben die Monteure Wasser verschüttet. Die Menge des ausgelaufenen Wassers ist uns unbekannt. Da wir Bedenken hatten, ob Wasser in die ...

KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?

Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...

Dachgeschoss , Höhe 2m , Ausbau ???

Hallo , wir wohnen in einem Reihenhaus im Kölner Westen und haben ein Satteldach . Das Dachgeschoss ist durch eine Auszugsleiter zu erreichen die im ersten 1OG im Flur ausgezogen werden kann , der Flur ist ziemlich zentral im 1 OG . Mein Plan wäre es , einen Deckendurchbruch in einem der kleineren ...

Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht

... wollen, sind aber auch nicht abgeneigt ohne Kniestock mit 2,5m Deckenhöhe zu bauen. Da wir einen Keller planen benötigen wir nicht das ganze Dachgeschoss als Stauraum, was die Frage aufgeworfen hat: Welche Dachneigung und Höhe des OG ist sinnvoll? Unnötig hoch bauen macht keinen Sinn, ein ...

Doppelhaushälfte für 400tsd. realisierbar?

... des Grundstückschnittes sind Max. 7m Breite möglich. Der Besitzer der anderen Hälfte will unterkellern, 2 Stockwerke plus ein Zimmer im Dachgeschoss (mit Dachschrägen). Der Nachbar hat sich bereits einen Generalunternehmer gesucht und es steht nun im Raum, ob wir das Doppelhaus gemeinsam ...

Welcher Grundriss ist besser? (Einfamilienhaus 170qm) - Feedback erwünscht

... etwas optimieren können. Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür Vorteile: Gute Form Hauswirtschaftsraum [*]Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss [*]Platz für Abstellraum im Dachgeschoss Nachteile: [*]Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär Grundriss 2: Treppe weiter mittig im ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

... mit Breite von 13 Meter und einer Länge von 16 Meter bauen. Das Grundstück müsste nicht mehr neu erschlossen werden. Das Dachgeschoss könnte man ebenfalls verwenden im Satteldach. Kein Flachdach. Was aber nicht unbedingt meine Intention ist. Ich könnte vor der Einfahrt ca. 2 Carports und 2-3 ...

Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht

... zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die ...

Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?

Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...

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Reicht das wenn ich das nur beim Erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 195 qm Satteldach in Bayern

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... dazu ?), Fenster im Kniestock sind hier schon recht angesagt (siehe auch mein externer Beitrag "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflust". Bei den Geräten im Technikraum ist meist der kritischste Punkt der Platz für die Sicherheit der Wartungskräfte

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet

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... es keine Infos. Wir sind zu zweit und finden uns super in einem Haus in Eingeschossigkeit. Wenn Ihr von einem Galerieraum träumt, dann ein Dachgeschoss. Wenn Ihr vier Personen seid, dann kommt eine Stadtvilla ganz gut mt 150-160qm hin. Da fehlt dann die Dachgeschoss-Geborgenheit. Bei ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... geteilt durch 0,3 sind mehr als 2,0 - das lese ich als Hinweis, auf dem zweiten Vollgeschoss noch weitere Aufenthaltsräume im Dachgeschoss schaffen zu können

Staffelgeschoss erlaubt wenn Bebauungsplan Flachdach gefordert?

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... oberseitig waagerecht begrenztes "Drittes" erlauben. Sprich: ob eine Gleichstellung eines Flachdach-Staffelgeschosses mit einem Satteldach-Dachgeschoss angenommen werden darf. Und dazu meinte ich -erstens: grundsätzlich "ja", mit dem Hinweis, daß wegen der Flachdach-Eigenschaft "Traufhöhe fast ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... einem auch nicht mehr. Ganz unabhängig von irgendwelchen Regierungen und Heizungsregelungen ist es halt nicht mehr so richtig en vogue, dass das Dachgeschoss im Sommer unbewohnbar ist, der Keller bestenfalls für Champignonzucht geeignet ist und man mit dem Heizmittelverbrauch auch ein ...

Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (1. Wohneinheit) und einem ausgebauten Dachgeschoss. (2. Wohneinheit) Unsere Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich oben eine Empore mit angrenzendem Raum befindet. Die Empore ist Wohnfläche, der ...

Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller

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... kleinen Kindern nah bei den Eltern dienlich sein kann und dann zwei Räume plus Bad im ausgebauten Dachgeschoss, die die Kinder beziehen können, sobald sie das Schulalter erreicht haben. Ein baulicher Aufwand, kaum der Rede wert, vielleicht. 50000€. Fenster, die auch Himmel sehen anstatt ...

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