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[ dachgeschoss] in Foren - Beiträgen

KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?

Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...

Dachgeschoss , Höhe 2m , Ausbau ???

Hallo , wir wohnen in einem Reihenhaus im Kölner Westen und haben ein Satteldach . Das Dachgeschoss ist durch eine Auszugsleiter zu erreichen die im ersten 1OG im Flur ausgezogen werden kann , der Flur ist ziemlich zentral im 1 OG . Mein Plan wäre es , einen Deckendurchbruch in einem der kleineren ...

Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht

... wollen, sind aber auch nicht abgeneigt ohne Kniestock mit 2,5m Deckenhöhe zu bauen. Da wir einen Keller planen benötigen wir nicht das ganze Dachgeschoss als Stauraum, was die Frage aufgeworfen hat: Welche Dachneigung und Höhe des OG ist sinnvoll? Unnötig hoch bauen macht keinen Sinn, ein ...

Doppelhaushälfte für 400tsd. realisierbar?

... des Grundstückschnittes sind Max. 7m Breite möglich. Der Besitzer der anderen Hälfte will unterkellern, 2 Stockwerke plus ein Zimmer im Dachgeschoss (mit Dachschrägen). Der Nachbar hat sich bereits einen Generalunternehmer gesucht und es steht nun im Raum, ob wir das Doppelhaus gemeinsam ...

Welcher Grundriss ist besser? (Einfamilienhaus 170qm) - Feedback erwünscht

... etwas optimieren können. Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür Vorteile: Gute Form Hauswirtschaftsraum [*]Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss [*]Platz für Abstellraum im Dachgeschoss Nachteile: [*]Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär Grundriss 2: Treppe weiter mittig im ...

Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht

... zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die ...

Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?

Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...

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Reicht das wenn ich das nur beim Erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 195 qm Satteldach in Bayern

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... dazu ?), Fenster im Kniestock sind hier schon recht angesagt (siehe auch mein externer Beitrag "Wie der Kniestock die Fensterfrage im Dachgeschoss beeinflust". Bei den Geräten im Technikraum ist meist der kritischste Punkt der Platz für die Sicherheit der Wartungskräfte

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet

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... es keine Infos. Wir sind zu zweit und finden uns super in einem Haus in Eingeschossigkeit. Wenn Ihr von einem Galerieraum träumt, dann ein Dachgeschoss. Wenn Ihr vier Personen seid, dann kommt eine Stadtvilla ganz gut mt 150-160qm hin. Da fehlt dann die Dachgeschoss-Geborgenheit. Bei ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... geteilt durch 0,3 sind mehr als 2,0 - das lese ich als Hinweis, auf dem zweiten Vollgeschoss noch weitere Aufenthaltsräume im Dachgeschoss schaffen zu können

Staffelgeschoss erlaubt wenn Bebauungsplan Flachdach gefordert?

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... oberseitig waagerecht begrenztes "Drittes" erlauben. Sprich: ob eine Gleichstellung eines Flachdach-Staffelgeschosses mit einem Satteldach-Dachgeschoss angenommen werden darf. Und dazu meinte ich -erstens: grundsätzlich "ja", mit dem Hinweis, daß wegen der Flachdach-Eigenschaft "Traufhöhe fast ...

Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (1. Wohneinheit) und einem ausgebauten Dachgeschoss. (2. Wohneinheit) Unsere Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich oben eine Empore mit angrenzendem Raum befindet. Die Empore ist Wohnfläche, der ...

Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller

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... kleinen Kindern nah bei den Eltern dienlich sein kann und dann zwei Räume plus Bad im ausgebauten Dachgeschoss, die die Kinder beziehen können, sobald sie das Schulalter erreicht haben. Ein baulicher Aufwand, kaum der Rede wert, vielleicht. 50000€. Fenster, die auch Himmel sehen anstatt ...

Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss

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... nicht erwärmen. Ich fürchte, das sieht schlecht aus. Was ich aber noch viel mehr anzweifle ist die Wasserentsorgung des WCs im Keller und im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss immer kälter als im EG?

... unserer Heizung. Bei uns wird es überall schön warm. Im Erdgeschoss und im beheizten Kellerraum gleichermaßen... so um die 21-22 Grad. Nur im Dachgeschoss haben wir in allen Räumen deutlich niedrigere Temperaturen... i.d.R. 2 Grad Differenz. Das ist insofern unangenehm, weil es a) zu kalt ist ...

Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück

... alleinstehend und mit Kind in den 40ern _ohne_ abschließender Familienplanung würde ich zu einem Bungalow tendieren mit der Option des einfachen Dachgeschoss-Ausbaues. Also Satteldach und Treppe. Mit dem Hang, da muss man noch schauen

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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... dem kleinen Grundstück wäre der wirklich hilfreich und wenn ihr aus finanziellen Gründen ohne baut, solltet ihr das Geld nicht wieder beim Dachgeschoss ausgeben

Dachboden mit Raumspartreppe > Wohnraum?

... ein vorhandenes Kabuff im 1. OG eine Raumspartreppe einbauen, diese wäre künftig die einzige Treppe ins 2. OG. Wie kann man erreichen, dass das Dachgeschoss später zur Wohnfläche zählt - trotz Raumspartreppe? Vielen Dank schon einmal & viele Grüße herrschmidt

Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.

... Ölbefeuerte Einzelöfen ohne zentrale Ölversorgung, ein Zimmer im Erdgeschoss und die Räume im Dachgeschoss ohne Beheizungsmöglichkeit Warmwasservers. - dezentral über Elektro-Warmwasserbereiter, keine Warmwasserversorgung für die Badewanne im Erdgeschoss Bad, Warmwasserversorgung der ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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Ich fürchte nun folgenden Gedanken verstanden (?) zu haben: die Hoffnung sei, ein erstes Dachgeschoss / OG mit so viel Kniestock, daß es gerade so noch kein Vollgeschoss würde, möge ein zweites Dachgeschoss / Spitzboden mit weiteren zwei Räumen bringen; und zwar so, daß die Treppe dennoch an der ...

Ausgebautes Dachgeschoss mit altem Bebauungsplan möglich?

... Platz maximal ausnutzen. Aktuell haben wir die Idee, dass wir zusätzlich zum Erdgeschoss und Obergeschoss noch ein kleines ausgebautes Dachgeschoss haben können. Allerdings ist uns komplett unklar, ob sich diese Idee unter den Rahmenbedingungen verwirklichen lässt oder ob wir im Dachgeschoss zu ...

Badezimmerplanung – Platzierung und Gestaltung

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... dann gleich für eine Nische bei der Badewanne nutzen. Die Treppe wird etwa 80cm breit werden und dient auch nur dazu, um in die Schlafzimmer im Dachgeschoss zu kommen. Das Dachgeschoss ist nochmal abgetrennt und es besteht noch das Treppenhaus. Vielen Dank für deine ganzen Vorschläge! Aber das ...

Grundriss mit KG auf Hanggrundstück

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Hallo, ich hätte Euch noch eine Anregung zum Dachgeschoss: Überlegt doch mal, ob Ihr zwischen Ankleide und Schlafzimmer wirklich eine Wand einziehen wollt. Wir haben es bei uns so gelöst, dass wir eben diese Wand weggelassen haben und stattdessen einen raumhohen einbauschrank zwischen die beiden ...

Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück

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... schon schrieb. Budget bis 400t€ Gesamtkosten, Grundstück würden wir geschenkt bekommen. Zur Umgebung, Elternhaus ist 1geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden (Gebäudehöhe liegt bei 8,3m). Der Neubau östlich auf der anderen Straßenseite hat zwei Vollgeschosse und ...

Damfsperre Anschluss Fußpfette / Abdichten

... Dachneigung. Wir Die Heizung und Lüftungsanlage steht auf dem Dachboden. Deshalb haben wir jeweils die Holzbalkendecke im Obergeschoss und das Dachgeschoss jeweils mit 24er Dämmung und Isover Dampfsperre versehen. Nun zum Fehler. Wir haben die Dampfsperre im Dachgeschoss an die Fußpfette ...

Zentrale Wohnraumlüftung bei Altbausanierung

... auseinandergesetzt. Generell ist es so, dass wir ein 7 Personen-Haushalt sind. Eigentlich ist unser Haus für drei separate Wohnungen ausgelegt (Dachgeschoss, Erdgeschoss, und Keller am Hang mit Zugang zum Garten auf der Südseite). Da unser Haus früher mit Kachelofen und Strom geheizt wurde ist ...

Grundriss-Check Doppelhaushälfte - Optimierung allgemein + Stauraum

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... abtrennen. Zum Obergeschoss: während die Kinder noch klein sind, sollen sie bei uns im Obergeschoss schlafen und wir nutzen solange Dachgeschoss als Home Office und Gästezimmer. Später sollen sie ins Dachgeschoss ziehen und wir können unser Schlafzimmer vergrößern und nutzen das weitere ...

1,5 Einfamilienhaus / wohnen im EG

... einzustellen und bin nun gespannt auf eure Meinungen. Kurz zur Erklärung unseres Bauvorhabens, das komplette Leben soll sich im EG abspielen. Das Dachgeschoss soll vorerst nur als Unterstellraum genutzt werden. erst bei Bedarf (z.B. wenn Kinder im Anmarsch sind) wird dieser ausgebaut. Hier ...

Grundriss Einfamilienhaus im Dachgeschoss, Ideen

Guten Tag oder lieber Moin! Wir Kernsanieren ein Einfamilienhaus von 1972 und sind dabei das bereits ausgebaute Dachgeschoss auf unsere Bedürfnisse umzubauen. Allerdings finden wir den Grundriss für das DG noch nicht optimal und sind gespannt auf euer Schwarmwissen. Wir haben einen Architekten der ...

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