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[ bestandsimmobilie] in Foren - Beiträgen

Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins

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Ich würde das ganze mal mit der heutigen Bank absprechen. Die offene Unbekannte wird sein wie groß die Differenz wird zwischen Verkaufspreis der Bestandsimmobilie und den Restschulden für diese Immobilie ist. Habt ihr viel getilgt in den letzten 6 Jahren? Eventuell ist da quasi Eigenkapital zu ...

Zu alt für ein Eigenheim?

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... Anlaufstelle. Erst wenn Du weißt, wie viel Geld Du in die Hand nehmen kannst, ist eine seriöse Entscheidung pro Neubau oder eben Sanierung einer Bestandsimmobilie möglich. Da Du Köln als Herkunftsort angegeben hast, kannst Du Dich zwischenzeitlich schon einmal mit den Preisen für Baugrund ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k vor. Würzburg ist leider gefragt, weswegen wir uns auf 500.000 €, d.h. mit Nebenkosten 550.000 € einstellen ...

Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?

... Familie und wollen doch nach langem Überlegungen eventuell ein Fertighaus (Einfamilienhaus) in Erwägung ziehen. Wir wollten zunächst eine Bestandsimmobilie erwerben, aber die sind auch nicht viel günstiger im Raum Hamburg. Wenn man schon um die 700.000 EUR für eine Bestandsimmobilie ...

Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss

... ist ca 650 m**2 Es handelt sich um ein ebenes Grundstück an einer Strasse mit Durchgangsverkehr Geschossflächenzahl 1,5 An eine Bestandsimmobilie mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss soll rechts die Doppelgarage angebaut werden, daneben dann an der Doppelgarage das neue Haus Die ...

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... innen nach oben offenen Giebels Einleitend muss ich erstmal sagen dass als Grundlage für den Neubau das bestehende Grundstück entlang der Bestandsimmobilie getrennt werden sollte/muss. Mein eingereichter Plan umfasste eine 7m zurückstehende DG angebaut links an die Bestandsimmobilie und das 3m ...

Suche Fertighaus mit richtigen Klinker keine Klinkerriemchen

... ohne Endergebnis nicht mag. Wir sind vom Neubauen abgekommen, weil es uns in der jetzigen Lage (Elternzeit) zu teuer ist und haben gestern eine Bestandsimmobilie gekauft. Der Handelsvertreter von Gussek Haus hatte drei Wochen vor Insolvenzntrag auf den Vertragsschluss sehr unangenehm gedrängt ...

Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?

Hallo Zusammen, wir interessieren und für den Kauf einer Bestandsimmobilie, ein Haus bj 2021 eines Namenhaften Fertighaus-Herstellers. Wir sind in fen Verhandlungen recht weit, Preis wurde sogar schon abgestimmt. Nun sehen wir Unstimmigkeiten bei Wohnfläche. Auf Papier: Flyer des Herstellers ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... ja mal jemand, der schon unterzeichnet hat, schreiben, wie genau die Teilungserklärung aussieht? Ansonsten könnte die Sache mit einer Bestandsimmobilie schon funktionieren - wenn man eben in B-Lage schaut und das Ganze begutachten lässt. Ist ja nicht alles sanierungsbedürftig. Für manches ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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Wenn man keine andere Mietwohnung wegen schlechter Schufa bekommt, dann bekommt man auch keinen Kredit für eine Bestandsimmobilie. Aber wäre die Situation anders und man würde was für 200k€ finden dann wäre das ne sehr gute Option.

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... ein neues, nach den gültigen Regeln der Technik erstelltes Häuschen Dein eigen nennen kannst. Eine Bestandsimmobilie ist – sofern sie noch jung ist – nur dann preiswert, wenn Du sie aus einer Versteigerung heraus erwerben kannst; es liegt also ein menschliches Schicksal darunter, welches Du ...

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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... wir mit einer Schätzung von 100-150k abgelehnt haben. Inseriert war das natürlich als "guter Zustand". Wir liegen etwa gleichauf mit einer Bestandsimmobilie, die eine Teilsanierung zu 100k benötigt. Das bestätigt mir auch meine Excel-Tabelle. Nennenswerte Eigenleistung nur an den ...

NRW.Bank Förderkredit Absage möglich?

Guten Abend, wir haben eine Bestandsimmobilie gefunden und würden gerne 3 Kredite dafür aufnehmen. Einmal NRW.Bank Eigentumserwerb, einmal NRW.Bank Modernisierung und den Rest bei einer Hausbank. Nun ist es so, dass die Verkäufer nicht so lange warten möchten, wir aber unbedingt das Haus haben ...

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Bei euch ging es um ein Hausbau ? Oder um eine Bestandsimmobilie?

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

... 380.000€. Dabei ist ein Rücktrittsrecht für das Grundstück. Dazu noch - da habe ich drauf bestanden - ein Rücktrittsrecht für eine Bestandsimmobilie. Laut VK können wir jederzeit vom Kauf zurücktreten. Beispiel: Wir setzen die Rücktrittsfrist jetzt auf 10 Monate. - Finden wir kein Grundstück ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... bei der Bank nutzen? - Momentan stehen die Häuser gefühlt länger in den Anzeigen, wäre es theoretisch möglich doch einen Kredit über eine Bestandsimmobilie zu bekommen? - Wie ich gelesen habe braucht man mindestens 8,5% oder 15% Eigenkapital für die Förderung richtig

Hatten wir zu viele Bedenken bei der Finanzierung?

... Haustyp?: Bestandsimmobilie, Baujahr 1960, Typenhaus der Niedersächsischen Heimstättengesellschaft [*]Garagen? ja, für 1 PKW [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): [LIST] [*]Wohnzimmer 34 m² [*]Küche 8 m² [*]Flure+Windfang 20 m² [*]WC+Bad+Dusche 14 m² [*]Wintergarten 21 m² ...

SmartHome ein muss? myGekko, KNX oder Z-Z-Wave?

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Ich mein, es läuft ja hier mehr oder weniger auf KNX hinaus. Würde ich beim Neubau auch irgendwie versuchen mit unterzubringen. Da wir eine Bestandsimmobilie haben, blieb realistisch gesehen nur ein Funksystem. Aufgrund der bidirektionalen Verbindung und der extrem großen Kommunity habe ich mich ...

Sanierung Kosten

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... befürchtet ... Solche Art Handwerker an der Hand zu haben, ist immer hilfreich und gut zu wissen; ihnen aber die Sanierung einer Bestandsimmobilie anzuvertrauen: gewagt. Warte, wie oben geschrieben, das Ergebnis Gespräche Bauamt und Sachverständigen ab und dann überlegt gemeinsam, was ihr, was ...

Schimmelsanierung im Waschkeller?

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... solltest Du den Erwerb eines Bestandsgebäudes nochmals überdenken, denn dieses Vorgehen ist aus meiner Sicht/Erfahrung der falsche Weg. Eine Bestandsimmobilie kaufe kluge BauherrINNEN nur nach Begehung mit einem Sachverständigen mit Fachgebiet Mauerwerk sowie Referenzen zu erfolgreicher ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... Ich persönlich, für eine abschließende Meinung liegen mir aber dennoch zu wenig Informationen vor, tendiere auch zu dem Ratschlag eher eine Bestandsimmobilie in Betracht zu ziehen als den Neubau, wenn gleich auch der Kauf der Bestandsimmobilie nicht überstürzt werden sollte, damit die richtige ...

KFW Definition von "Eigentum" / KFW 300

... kurz vor Förderantragseingang für die KFW 300 Neubau (nicht Erstkauf/Ersterwerb!) einen notariellen Kaufvertrag für eine Grundstück mit Bestandsimmobilie unterschrieben. Nach erster Rücksprache mit der KFW ist dies nun förderschädlich, da wir mit einem unterschriebenen notariellen Kaufvertrag ...

Das perfekte Grundstück vs. Arbeitsweg ..

... noch der Weg zur Arbeitsstelle per Straba oder zu Fuß erreichbar wäre. Träume, Träume. Wir haben über 2 Jahre gesucht parallel Bauplatz und Bestandsimmobilie. An einem Freitag haben wir um 14.00 Uhr einen Bauplatz besichtigt, der nicht in einem eng zu bebauenden Gebiet lag und um 16.00 eine ...

Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback

... Konkret sind wir m32, w33, und haben zwei Optionen: 1. Neubaugrundstück kaufen und neu bauen (Grundstück kommt in 2-3 Monaten auf den Markt) 2. Bestandsimmobilie kaufen und modernisieren/sanieren (Haus kommt in 1-2 Monaten auf den Markt) Folgendes Vorgehen haben wir im Kopf: 1a: Transparenz ...

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... sachlich und hilfreich. Grundsätzlich sind wir momentan im "Wartemodus", den ich gerne nutzen würde. Ja, , wir finden sowohl die potentielle Bestandsimmobilie toll und konnten sie schon mal vorab sehen; sind aber auch nicht gegenüber einem Neubau abgeneigt. Danke für deine klare Perspektive ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... und lässt Sondertilgung außen vor. Ist dies eine noch vertretbare Laufzeit für die Tilgung eines Baukredits? Bezüglich Kauf einer jungen Bestandsimmobilie: Ja, das wäre sicherlich die beste Lösung. Dort stellt sich die Frage der Verfügbarkeit mit den entsprechenden Parametern. In den letzten 12 ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

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... noch nie im Weitesten mit der Materie Hausbau in Berührung gekommen, aber Dank Tante Gurgel, Foren & Co. Experte. [*]Bekloppte: haben eine Bestandsimmobilie und stehen auf dem Standpunkt, daß zunächst das neue Haus fertig gestellt und das bestehende verkauft sein muß, bevor vertraglich ...

Vor- und Nachteile unterschiedlicher Belüftungssysteme

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... Bauen oder Immobilien im Allgemeinen und machen auch beide beruflich was komplett anderes. Unser ursprünglicher Gedanke war insofern auch eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Da wir nach längerer Suche aber noch nichts gefunden haben, was für uns gepasst hat und sich dann gleichzeitig die ...

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

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... aufweisen. Hierüber solltest Du Dich schlau machen und ggf.. einen großen Posten in Deiner Finanzierung beachten, wird es doch die Bestandsimmobilie. Aber - ich bin fast sicher, daß dieser Anbieter "Rot", "Blau" oder alternativ die Farbe "Grün" im Logo trägt; ersterer ist ein ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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... arbeiten mußt. Ich mache meinen Job nicht erst seit gestern und weiß daher um die Fallstricke in Sachen Kauf Bestandsimmobilie. Selbst wenn Du den Kaufpreis aufbringen kannst, wird es später an Kapital für die Sanierung hapern. Sinn und Zweck einer Finanzierung sollte es nach meinem ...

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