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[ bebauungsplan] in Foren - Beiträgen

Planung 130 qm Einfamilienhaus auf 500 qm Grundstück

... würden uns jetzt über frische Ideen von außen freuen. Das Grundstück ist bereits vorhanden, das Haus bei einem großen GU gekauft (134 qm). Den bebauungsplan reizen wir weitestgehend aus, d.h. wir können weder größer noch höher werden. Neben einer Optimierung des Grundriss grübeln wir noch über ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 240qm mit Doppelgarage und Einliegerwohnung im Keller

... BW). Wir planen mit unserem Architekten ein Massivhaus (Stein) vrsl. Im KFW 55 Standard. Herzlichen Dank vorab für Eure Ideen und Kommentare. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 967qm Hang: Ca. 1,5 Meter Gefälle auf 45m Grundstückslänge Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl ...

Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport

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Die "maximalen Höhenbegrenzungen" wurden nicht ausgefüllt. Was steht dazu im bebauungsplan?

Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?

Wichtig bei der Entscheidung, wieviel Grundfläche man überhaupt überbauen darf und wie hoch Traufe bzw. First eventuell erreichen muss, ist der bebauungsplan! Ohne dem geht nix. Auch Thema Dach wird dort fixiert. Was also sagt der bebauungsplan? Ich kenne so einige Grundrisse, die unten griffig ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm

... leider nicht. Wir möchten den Grundriss dann gerne nutzen um vergleichbare Angebote von Hausbaufirmen zu erhalten. Vielen Dank vorab! bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 550qm Baufenster: 12m x 20m Hang: nein Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl: 0,4 Geschossigkeit: 2 ...

Grundrisse Einfamilienhaus 160 qm - Eure Erfahrungen?

Hallöchen, meine Frau und ich haben letztes Jahr ein Grundstück (Gartenbebauung nach geändertem bebauungsplan) erstanden (im Plan gekennzeichnet mit Nummer 2018) und wollen jetzt die Planung weiter voran treiben. Ob wir das Vorhaben jetzt direkt zeitnah umsetzten, wissen wir noch nicht, aber wir ...

Grundriss-Bewertung für Einfamilienhaus ca. 200 qm

... dies für viele nicht infrage kommt. Ich würde mich sehr über eure Meinungen hierzu freuen oder eventuell Änderungsvorschläge. bebauungsplan/Einschränkungen Kein bebauungsplan vorhanden Größe des Grundstücks: 620 Hang Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze ...

Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG

... davon stehen Obstbäume und rechts hätte gern genug Abstand da nicht ob das Land in der Familie bleibt) [*]gelb = Eltern Haus inkl. Garage bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ~4.000 m² Hang: nein Es existiert kein bebauungsplan und das Bauamt war letzte anscheinend Woche und ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück

bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 760m² Hang - Nein Grundflächenzahl - Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze - Randbebauung - umliegend überwiegend 2 bis 2,5 Vollgeschosse; Satteldächer Anzahl Stellplatz - 2 Stk. vor Garage + ggf. Stellplatz im Bereich vor dem ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

Hallo an alle, bebauungsplan/Einschränkungen: bebauungsplan, Einschränkungen vom Architekt berücksichtigt Größe des Grundstücks: 675m² Hang: ja, diagonal durch das Grundstück verlaufend (siehe Höhenplan) Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 m zu allen Seiten Randbebauung: ja, Nachbar im S/O Anzahl ...

Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ca. 180qm, 600qm Grundstück

... Sollte ich etwas vergessen haben, bitte mich darauf aufmerksam machen. Ich freue mich über Rückmeldung eurerseits. Gerne auch kritisch! bebauungsplan/Einschränkungen kein bebauungsplan Größe des Grundstücks – 598 qm Hang - nein Grundflächenzahl – 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze – 3 m ...

Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback

... Entwurfsplanung begonnen und ich wäre super dankbar, ein Feedback zu bekommen - insbesondere bei "Ideen" von uns, die ganz daneben sind... bebauungsplan/Einschränkungen: "Facts" kein bebauungsplan, letztes Grundstück am Rande eines Dorfgebiets Größe des Grundstücks: 330m² (ca. 21,8m x 14 ...

Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!

bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1461 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss Dachform: Stilrichtung: Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... habe ich "nachgebaut", weil ich hier keine originale von Viebrockhaus einfügen wollte - sicher ist sicher.... Also erstmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 606qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: / Baufenster, Baulinie und -grenze ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm - Kommentare erwünscht

... Leser dieses Forums verbracht haben, sind wir nun auch soweit, euch unseren Grundriss zum Fraß vorzuwerfen . Vorweg hier einmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1322qm; ca. 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch ...

Familienheim auf großem Nordwestgrundstück

... im Grunde vor allem den alten Entwurf mit kleinen Änderungen übernommen, was wir hier jetzt nochmal zur Diskussion stellen möchten. Checkliste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks inkl. Hinterland /ehem Landwirtschaft (bereits abgebrochene Gewächshäuser) gesamt 2800 qm Hang: das ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 145qm bitte um Feedback

... keine weiteren Ideen die Probleme des jetzigen Grundrisses zu ändern und hoffen sehr auf eure Mithilfe. Hier ist der ausgefüllte Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 830qm Hang: nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan Geschossflächenzahl: kein bebauungsplan ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

... unsere Überlegungen einbeziehen: - Art des Hauses (es soll ein moderner Bau mit Flachdach, alternativ Pultdach werden, der bebauungsplan ist da offen) - Raumaufteilung: [*]bei drei Töchtern macht ein weiteres, also zweites Bad im OG mit Sicherheit Sinn [*]Hauswirtschaftsraum mit Dreckschleuse im ...

Einfamilienhaus, ca 140 m², 2 Kinderzimmer - Was haltet ihr vom Grundriss?

... mittlerweile mit einem Bungalow bebaut (eingezeichnet). Zwischen dem Bungalow und unserem Grundstück wird ein Carport errichtet. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca 750 m² Hang: Nein Grundflächenzahl: noch keine Infos erhalten Geschossflächenzahl: noch keine Infos erhalten ...

Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer

... auf das tolle Forum hier gestoßen sind, hoffe ich, dass ihr uns evtl. doch noch diese Woche etwas Input geben könnt. Folgend unsere Eckdaten: bebauungsplan/Einschränkungen --> kein bebauungsplan da altes Grundstück, nach Paragraph 34 Größe des Grundstücks -> 579 qm Hang -> nein ...

Meinungen zu unserem Grundriss?

... so langsam auch in die entscheidende Phase kommen. Ich hoffe alles soweit beantwortet zu haben, ansonsten bitte einfach nochmal nachfragen. Danke. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 509 m² Hang ja Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl ? Baufenster, Baulinie und -grenze siehe ...

DIY Grundriss EG von Doppelhaushälfte

... Grundstück zu bekommen und jetzt in der Vorplanung für den Bau sind. Wir sind noch in der Findungsphase und haben die Schwierigkeit, dass der bebauungsplan ziemlich einschränkend ist und unsere Träume nicht gänzlich verwirklichbar sind. Natürlich werden wir uns noch an einen Bauzeichner ...

Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller

... 4 Meter Garten übrig, hier ist aber das Nachbarhaus sehr nah an der Grenze und wir würden diesen Teil des Gartens sowieso nicht nutzen. bebauungsplan/Einschränkungen: keine bebauungsplan vorhanden, Bauvoranfrage zu Stadtvilla/Walmdach wurde schon gestellt und genehmigt Größe des Grundstücks ...

Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten

... und wir hatten eigentlich vor uns für eines der Grundstücke zu bewerben. Nun wurde im Zuge Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ein bebauungsplan veröffentlicht und wir sind uns unsicher ob unser Hauswunsch überhaupt auf einem der Grundstücke realisiert werden kann. Aufgrund der ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... unterschiedlicher Preiskategorien gibt. Doch man sollte doch auch von einem Stino-GU-Architekten erwarten dürfen, dass er ein 2,5er nach bebauungsplan vorgaben planen kann. Wann genau beginnt denn sonst der "Durchschnitts"-Architekt? Ein Einfamilienhaus ist doch so ziemlich die ...

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... einfachen EFH macht. Ich hab es hier nicht geschafft alles zu zitieren, daher vorab nochmal etwas genauer woran es hier genau gescheitert ist. Der bebauungsplan ist 0815, nichts wildes und auch nichts was groß Interpretationsspielraum lässt. Erlaubt ist ein Baukörper von 150qm Grundfläche. Das ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... Abfallentsorgung wird d. vorgesehene Planstraße B nicht befahren. Die Abfallsammelbehälter, Wertstoffsäcke sowie Sperrmüll sind an dem im bebauungsplan eingetragenen Mülltonnensammelabstellplatz (M) am Tag d. Entsorgung bereitzustellen. (bebauungsplan) Die Erwerber der Grundstücke 3, 4 , 5 ...

Terrasse überdachen vs Überschreitung Grundflächenzahl

Hallo Zusammen, wir würden gerne unsere Terrasse überdachen. Laut bebauungsplan gilt bei uns Grundflächenzahl 0,3. Laut Flächenberechnung (Haus vor 10 Jahren gebraucht gekauft) hat das Haus Grundflächenzahl 0,23 (Grundflächenzahl I?), mit Carport und Zuweg 0,29 (Grundflächenzahl II?). Die ...

Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch?

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Solche "Probleme" nimmt einem der bebauungsplan auch gerne mal durch Festsetzung von Geschossflächenzahl / Grundflächenzahl ab Edit: Auch Baulinien/grenzen können einschränken.

Hilfe zum Bebauungsplan

Hallo zusammen, Wir (Laien) benötigen bitte mal eure Hilfe um den bebauungsplan richtig zu verstehen, Google konnte mir leider auch nicht weiterhelfen. Folgendes steht drin: Es ist ein Wohnhaus mit Keller sowie Erd- und Dachgeschoss zulässig, wobei das Erd- und Dachgeschoss, nicht aber der Keller ...

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