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[ bauunternehmer] in Foren - Beiträgen

Genehmigungsverfahren Haus verschieben

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... sollte es eine Absteckungsskizze geben. Die wird Dir als Bauherr vorgelegt bzw. die muss einer abnehmen. Wenn das der GU/Bauunternehmer selbst macht, muss das trotzdem vorliegen, ansonsten hat er bei Schadenfällen schlechte Karten. Wer unterschreibt die, wenn daraus klar hervorgeht, dass der ...

Neubau Fensterstürze im EG zu tief

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... die Frage nach der Summe der Kosten für die Mängelbeseitigung durchaus berechtigt. Ich würde an seiner Stelle auch vorbereitet sein, wenn der Bauunternehmer ihn vor die Wahl stellt Mängelbehebung oder Summe X. Man muß doch wissen, ob das Angebot fair ist, oder einfach nur ein Abspeisen mit ...

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

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... Du die 99 % und danach folgt die Abnahme. Wenn das Haus nicht fertig ist, gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Stattdessen Aufforderung an den Bauunternehmer, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... mit (typisch männlicher Kindergarten) "Revierverhalten" zu tun, als "Niederlage" anzusehen, daß Leute sich mit Nachbarn auf gemeinsame Bauunternehmer einigten. Und daß es aber andererseits, wenn das nicht auf der Gartenzaunebene ausgefochten wird, sondern "von oben kommt" (= Gemeindevorgabe ...

Bürgschaft-Wie funktioniert das?

... vereinbaren nicht so ganz einfach ist und in AGB-Regelungen bspw. unwirksam ist). Ansonsten brauchst du für Geld entweder (i) ein Anerkenntnis vom Bauunternehmer oder (ii) einen rechtskräftigen Titel (= Urteil) gegen den Bauunternehmer. Sonst zahlt die Bank nicht - schließlich will sie hinterher ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... reinschreiben XX Euro/Tag Verzug. Und natürlich gilt Schlechtwetter nur dann, wenn a) vom Deutschen Wetterdienst so benannt und wenn b) vom Bauunternehmer angezeigt. Das ist für beide Seite fair und Du weißt, woran Du bist. Beispiel

Schmlußssrechnung Architekt

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... den, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit Architekt (also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird

Schlüssel-Fertig mit Vertrag?! Brauche dringend Hilfe

Wir haben einen Vertrag der einmal den Vertrag mit dem Bauträger über das Grundstück und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer über das Haus verhandelt. Alles sollte bereits im August letzten Jahres fertig werden. Leider wurde viel geschlampt, sodass die Baugenehmigung erst vor 11 Monaten ...

Bauen auf bestehendem Grundstück

... habe ich das Glück ein Grundstück aus Familienbesitz zu haben. Das Grundstück hat ca. 500qm und wurde von der Bank und einem Ortsansässigen Bauunternehmer um die 250.000 € (+/-) geschätzt, hier sind die Grundstückspreise dank der SAP echt abnormal. Ich selbst verdiene aktuell noch 63.672 ...

Werden Perimeterdämmplatten im Erdbereich geklebt / gedübelt?

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... wäre hier die Meinung von interessant, da er sich damit intensiv befasst hat. Ich habe eine Packung Perimeter für ca. 20qm abgeholt. Mein Bauunternehmer (der andere Arbeiten bei unserer Sanierung durchführt) meinte, dass das Format, was ich gekauft habe, gar nicht gut sei (1250 x 625). Es ...

Sind Leerrohre und Leerdosen in WU-Beton gefährlich?

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Laut dem Bauunternehmer sei Bitumen nicht notwendig und unnötig. Trotzdem hätte ich ein besseres Gewissen, wenn das nicht kontraproduktiv ist bei einer weißen Wanne. So ein WeberSuperflex 10 kostet pro 30L ca. 100 Euro und würde für ca. 6qm reichen. Bei dem Anbau wären das also 5-6 Eimer. Ist eine ...

Erster Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (ca. 200qm) - Bitte um Feedback

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... hören. Nach dem Krieg waren die Leute froh, aus der Nissenhütte in ein Haus aus Stein umzuziehen. Heute sollte ein Bauunternehmer ein wenig mehr bieten können. Gebt den Teenagern den Rückzugsraum als Schlafboden über ihren Zimmern, und auch jeweils von dort aus zu erklettern. Alles andere ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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800.000,- Euro ist für mich nicht machbar.. Noch nicht.. Was meinst du denn, was der Bauunternehmer mir da hinsetzen will? Ich habe diese Größenordnung von 2 Firmen (425.000,- und 450.000,- Euro).

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

... Unsere Idee war es nun, das Haus von einem Architekten planen und in Eigenregie hochziehen zu lassen. Ein befreundeter Kollege (Bauunternehmer) würde uns für 15 Tsd. Eur hierfür die Bodenplatte legen, sowie das Haus hochziehen und als Bauleiter fungieren. Einen Dachdecker aus der Familie ...

Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.

... denke wir werden aufgrund des Budgets noch einiges anpassen müssen. Der Bauunternehmer steht wahrscheinlich schon fest. Zwei Freunde bauten mit diesem in 2014 und 2016 und haben nur positives zu berichten. Er berechnet das komplette Haus und nennt den Preis, dann wird besprochen welche Gewerke ...

Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973

... KFW zu 0,75 % + 33-36 tsd Euro Tilgungszuschuss, sowie bis zu 30 tsd Euro Zuschuss von dem BAFA für die neue Heizung. Mit einem Bauunternehmer liege ich für die Komplettsanierung im (vorerst mündlichen) Kostenvoranschlag bei ca 180 tsd. Da sind dann aber auch Bäder, Fenster, Boden etc mit drin ...

Alles aus einer Hand - trotzdem Angebote weitere Angebote einhole

Hi, ich baue aktuell ein Haus und lasse alles über einen Bauunternehmer koordinieren, der einen guten Ruf bei uns in der Gegend hat. Ich habe jetzt ein Angebot von ihm bekommen, in dem alle Angebote der einzelnen Gewerke (Klempner, Elektro, Maler, usw...) ebenfalls enthalten sind. Der ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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... außen vor. Da sind die laufenden Kosten für Betrieb und Wartung viel mehr als was der Einbau kostet - aber nur am Einbau verdient der Bauunternehmer überhaupt (eine Prämie von den Gaswerken für Deinen Verbrauch oder so etwas kriegt er ja nicht). Schon auf dieser unterschiedlichen ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Mehrkosten für förderfähige Anlage gerechtfertigt

Bauträger (Kauf fertiges Haus inkl. Grundstück von der gleichen Firma)? Oder Bauunternehmer (Kauf Grundstück von jemand anders und Bauunternehmer baut lediglich Haus)? Hättest die Möglichkeit das Gewerk Heizung rausnehmen zu lassen? Hast meine PN ...

Baustrom aus eigenen bestehenden Hausanschluss

... muss größer 32A dimensioniert sein. Das sprichst du am besten mit dem Elektriker ab. Bei uns war eine 32A CEE Dose bereits vorhanden. Unser Bauunternehmer hat einen Baustromkasten mit Zähler und 32A CEE Stecker mitgebracht und ich hab den eingestöpselt. Läuft alles Problemlos. Vor Beginn der ...

Höhenunterschied / Niveau Fliese - Parkett

Hallo, also, wir haben nebeneinander Fliese und Parkett. Dies ist in den Werkplänen auch so definiert. Wir bauen mit einem Bauunternehmer und daher weiss ich nicht, wer wie viel und wo ausgerechnet hat. Ich war ebenso wie der Bauleiter bei der Einbringung des Estrichs vor Ort. Es wurde gezielt ...

Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)

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... sein soll. Ich aber sage Dir (um mal einen biblischen Satzanfang zu benutzen), Du wirst an einem Testsiegerstein keine Freude haben, wenn Dein Bauunternehmer in dessen Verarbeitung weniger geübt ist als in einem anderen, der nur gutes Mittelfeld ist

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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... unter 18 Jahre alt sind. !? Frage : Antragstellung für Baukindergeld Oder Antragstellung für Baugenehmigung oder Datum der Unterschrift beim Bauunternehmer? Weil Stichtag unseres 2 Kindes ist der 6.8 Baustart 01.08 Bauantrag und Vertrag beim Bauunternehmer werden jetzt unterschrieben. Also ...

Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage

... Kleine Familien für die Zukunft soll möglich sein. Hausentwurf nach Absprache mit einem Planvorlageberechtigten Bauunternehmer (GU) aus der Region Rohbau wird von Bauunternehmer gestellt, Ausbau mache ich selbst, auch Elektrik, Sanitär, Wasser, Bodenlegerarbeiten, Innenputz usw, bin vom Fach ...

Dämmung von 60er Jahre Flachdachbungalow

... der kompletten Fassade zu verzichten und sich stattdessen auf die Dämmung von Kellerdecke bzw. Raumdecke zu beschränken. Ein befreundeter Bauunternehmer riet, man solle komplett alles, was geht dämmen, wenn man auch Fenster und Rollläden erneuern möchte. Was halten/haltet sie/ihr von diesen ...

Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)

Sowas gibt es nicht. Wenn der Bauunternehmer der Meinung ist (auch im Nachhinein), dass er für seinen Maschinen eine Baustrasse braucht oder die öffentliche Baustrasse nicht den Gegebenheiten entspricht, dann bist Du hierfür verantwortlich. Bei einer öffentlichen Straße wirst Du eine Genehmigung ...

Mehrkosten weiße Wanne

Ja, mit Keller ist es schwerer die verschiedenen Kfw Richtlinien zu erfüllen. Besonders ein Nutzkeller kann da zum Problem werden. Dein Bauunternehmer wird dir da aber mehr zu sagen können.

Erfahrungen bzgl. Fertigung des Rohbaus in Ziegelelementbauweise

... werden vor Ort durch Bauarbeiter miteinander "verbunden". Leider findet man hierzu im Internet kaum bis gar keine Erfahrungswerte. Laut Bauunternehmer bietet diese Verfahrensweise viele Vorteile, wie bspw. die kurze Montagedauer, dem Vorbeugen menschlicher Fehler auf dem Bau in Folge von ...

Einfamilienhaus für Familie mit 2 Kindern

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... Und das sehr wohl mit Müllers Budget. Der TE hat sich hier augenscheinlich für ein Modell entschieden, wie es die Graubrot-Bauunternehmer gerne leicht schmählich als "Architektenhaus" betiteln. Derlei wird nicht billiger durch Architektenverzicht (sprich: Bauleitung vom Bauunternehmer ...

Jurahaus Grundriss - Frühe Projektphase

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... zufriedener, weil" können alle Beteiligten nur lernen (und die Bauherren sehen, wie kompetent die/der Architekt/in darauf pariert). Was Bauunternehmer an Vorschlägen einbringen, halten deren potentielle Kunden gerne für bewährteste Ideen aus dem Nähkästchen erfahrener Praktiker und im ...

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