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[ bauunternehmer] in Foren - Beiträgen

Estrich bestellt aber Nacharbeit erforderlich

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... der keine Probleme in Zukunft macht. Jede Ecke ist gebrochen und der hat ordentlich nachgegeben, wenn man den stärker belastet hat. Ich denke der Bauunternehmer war sich hier selbst nicht sicher und die Kosten wären viel höher gewesen, wenn nach Einzug der Estrich bricht. Montag soll der neue ...

Probleme mit der Statik, die der Bauunternehmen aufgedeckt hat

... trennten sich unsere Wege. Jetzt haben wir unseren ganzen Kram an eine Baufirma übergeben, damit diese uns unseren Rohbau stellt - dort ist unserem Bauunternehmer aufgefallen, dass es Fehler in der Statik gibt (z.B.: Schornstein geht durch den oberen Ringanker und einige andere Dinge) wohlgemerkt ...

Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite

... und von daher sind die meisten Grundrisse der Fertighausanbieter nicht gleich umsetzbar. Wir haben einen Vorschlag vom örtlichen Bauunternehmer und dessen unterstützendem Architekten bekommen. Das hat mich final auch noch nicht überzeugt (wesentliches ist vorhanden außer Eingangsbereich ...

Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?

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Bin selber gespannt, da ich diese Woche drei Gespräche mit Bauunternehmer habe (2x regionaler Bauunternehmer und 1x Bauunternehmern aus Polen). Ich bin gespannt wie das mit den Architektenleistungen sein wird.

Preiserhöhung aufgrund Marktlage

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... Krümel dreimal hin- und zurückzuändern angefragt". Wenn man das Design der Spültaste in die Bauleistungsbeschreibung schreiben will, gibt der Bauunternehmer natürlich ´mal einen Warnschuß ab. Dem ist dann nämlich nicht zuletzt klar, daß man dem ständig auf der Baustelle herumstapft und sonntags ...

bauen ohne Ausführungsplanung vom Architekt

... zusammmne, zum Einfamilienhaus Bau - ganz normales Haus aus "Schublade", Typ Stadtvilla, 150qm ohne Keller, 2 Geschoss, KFw70, ) haben wir einen Bauunternehmer (über ihn Statiker und Energieeinsparverordnung Ingenieur) und einen unabhängigen Architekten. Mit Architekt ist Leistungsphase 1 bis ...

KfW70 Haus - Die Qual der Wahl: Rollladen

Hast Du denn dem Bauunternehmer schon Bescheid gesagt wegen deiner Überlegungen? Unsere Bodenplatte wurde an einem Freitag gegossen und Mitte der nächste Woche war das EG fertig Gemauert / exakt 1 Woche später die Filigrandecke drauf. Dann ist nichts mehr mit ...

Keller aus Hochlochziegeln oder Beton?

... einen separaten Eingang. Die erforderlichen Installation (Elektr., Wasser, HZ) werden Unterputz geplant. Nach einigen Gesprächen mit den Bauunternehmer haben wir noch keine konkrete Entscheidung getroffen. Allerdings gibt es zu beiden Varianten viel Pro und Contras! Die einen meinen, dass der ...

Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer

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... infahrt, sondern an der der Straße zugewandten Seite, wie in meinem Beispiel. Wie sieht denn eure Planungssituation aus? Eigener Architekt oder Bauunternehmer mit Angestellten

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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... Bei Starkwind lüften ist kein Spaß und kalte Luft im Winter auch nicht. Aber ich würde mich auf keinen Fall darauf einlassen, dass der Bauunternehmer sagt, es gäbe keine Probleme mit Schimmel und deshalb bräuchte man das nicht. Es gibt leider immer noch einige Bauunternehmer, die den Sprung ins ...

Kosten Bodengutachten - Bezahlt die der Architekt oder wir?

... wie du willst. Zum Beispiel Risikominimierungskosten. Wer will denn, dass sich das Haus nicht zur Seite neigt? Dein Nachbar? Der Architekt? Der Bauunternehmer? Oder du vielleicht? Variante 1) Warum sollte er? Variante 2) Hat durchaus Interesse daran. Variante 3) Macht auch Sinn. Variante 4 ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Nest-Thermostat

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... Zusammenfassung! Mein Mann sieht es zähneknirschend ein. Doch nun eine etwas seltsam anmutende Frage: Diese ERR müssen ja eingebaut werden (unser Bauunternehmer sagt, das ist leider Vorschrift). Nun will mein Mann auf Gedeih und Verderb nicht diese hässlichen teile in jedem Raum haben und fragt ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

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du weisst aber auch, das fast jeder mit Bauträger den Bauunternehmer(Generalunternehmer) meint. der günstige weg ist immer der, bei den man irgendwas selber machen kann (oder jemanden kennt). wenn man nen Architekten kennt der die Arbeit kostenfrei macht, kann ein BU gar nicht günstiger werden ...

Bauherren im Neubaugebiet Steinriegel - Wendlingen am Neckar

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... daß eigentlich / theoretisch / hättekönntesollte optimal wäre, wenn sich die vier Bauherren auch auf einen gemeinsamen Bauunternehmer einigen würden. Aber sorry, ich bin Baulotse und kein Träumer: das wird hier nicht passieren. Beim Dreierriegel ist so eine Einigung schon komplex, aber beim ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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... auch wenn wir die schließen. b) zum Portfolio gehört und man gerne das komplette Paket anbieten möchte. Von der Beatmung -> Reha. Wenn der Bauunternehmer jetzt Verluste oder keine Margen erwirtschaftet, wird er nicht gleich zu machen. Denn damit kann er wenigstens die Fixkosten und ein Teil ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... per Ausschreibung anbieten lässt und deshalb 1:1 vergleichbar wäre. Das funktioniert nun mal am Bau so nicht. Und die Digitalisierung der Bauunternehmer würde das nicht wesentlich verbessern. Aktuell (vor Corona) ist es einfach so, dass es kein Käufermarkt ist. Sprich wenn ich als ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... oder Malerarbeiten nicht im Preis enthalten sind. Oder Fliesen nur in bestimmten Räumen bis zu einem bestimmten Preis pro qm. Der Bauunternehmer wird dir die Sachen zeigen die bei ihm als Standard gelten. Willst du etwas anderes, wird es teurer. Bei uns war relativ wenig Elektrik mit ...

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

... der Angebote, Bauvoranfrage - und am Ende natürlich das Zustandebringen des Deals - Sobald das Grundstück dann getrennt ist, kommt der Bauunternehmer ins Spiel, der dann die Baugenehmigung beantragt und schließlich mit dem Bau beginnt. Meine größten Sorgen: - Was ist, wenn es keinen zweiten ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... man einen inhomogenen Baugrund erwartet, ist gewiß ein sehr großer Denkfehler. Das Internet ist randvoll mit Grundrissen. Den Bauunternehmer würde ich auf die schwarze Liste ganz nach oben setzen. Im Grunde wohl schon, nur mit anderen Worten "Grundrisse erst nach Unterschrift". Ein ...

Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)

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... an Aufträgen. Wenn keiner mehr bauen kann und bauen wird, dann braucht es auch keine Bauarbeiter mehr. Vielleicht werden die Lohnkosten für den Bauunternehmer nicht sinken, die Stundenverrechnungssätze dürften dies allerdings tun. Die Zeit der großen Margen am Bau gehen halt, zumindest vorläufig ...

Grundrissplanung Stadtvilla 230qm

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... mit Unterstützung eines Forums ausreichend in der Lage zu sein, einen Zeichenknecht auf Kreativkurs zu bringen ? - für den Bauunternehmer ist die Idee, Dir für eine Maximalgrößenhütte mehr Kohle aus der Tasche zu ziehen, ohne jeden Zweifel tragfähig. Ob Du daran scheiterst, das Rezept ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

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... da wir ja so gar keine Ahnung vom Hausbau haben. Der Architekt hat uns einen Richtpreis von 260.000 schriftlich aufgeschlüsselt . Der örtliche Bauunternehmer meinte dass wir unter 250.000 nichts von ihm bekommen würden...and so on. Ich bin derzeit 34, mein Mann 37

Einweg E-Zigarette im Mauerwerk entsorgt

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Fraglich wäre auch, ob der Bauunternehmer auch einfach abstreiten könnte, dass die E-Zigarette von einem seiner Arbeiter dort eingebracht wurde...rein theoretisch kann sich ja jeder Zugang verschaffen und dabei seinen Sondermüll ...

Preisunterschied Fenster vs. festes Glaselement und Mauerwerk?

Selbst wenn dir das hier jemand kalkuliert, es nützt dir nix. Du willst das so haben und der Bauunternehmer hat dir seinen Preis genannt. Entweder schlägst du ein oder eben nicht. Wenn du dem kommst mit "Aber es wird doch günstiger, ich will Minderpreis." wird er vermutlich sagen "Ja gut, dann ...

Vertrauen in Handelsvertreter verloren

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... Bauunternehmen habe ich deren Bauleistungsbeschreibung mit dem ersten Informationspaket geschickt bekommen. Sogar unser jetziger Bauunternehmer, der's wirklich nicht mit Marketing und Computern hat, der hat uns als erstes nen Entwurf eines Werksvertrages geschickt (damit man mal sieht wie ...

Formhaus aus München Erfahrungen?

... er sich zur Herstellung der Objekte bedient. Vorsicht ist geboten, wenn Dir Verträge mit sowohl dem Bauträger als auch seinem Bauunternehmer angedient werden (was oft als Trick begründet wird, den das Finanzamt aber schon kennt). Mit den Suchbegriffen "Zahlungsplan", "Makler- und ...

Vertragsstrafe oder Prämie bei Terminen

Hallo zusammen, man liest ja hier immer mal wieder das Bauunternehmer trödeln oder mit Baustillstand drohen wenn "Preiskorrekturen" nicht zugestimmt wird. Warum wird eigentlich, bei den für Otto Normalverbraucher hohen Kosten, nicht mit Vertragsstrafen bei Terminüberschreitungen gearbeitet? Ist es ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

[Seite 3]
Der Krieg nicht - aber die Auswirkungen. Da muss der Bauunternehmer tatsächlich Butter bei die Fische tun und seine Kalkulation offen legen. Falls nachvollziehbare Preissteigerungen ab Vertragsabschluss nachweisbar sind, dann passt es für den Bauunternehmer. Davon abgesehen ist es auch etwas ...

Generalunternehmer hat die Subunternehmer nicht bezahlt. Was tun?

Hallo, bei uns ist im Moment riesiger Ärger angesagt und auf unserer Baustelle geht gar nichts mehr vorwärts. Wir haben einen Bauunternehmer beauftragt und dachten alles wäre gut, wahr es ja auch, wir hatten eine gute Betreuung und bis jetzt lief alles reibungslos. Nun wirds lustig, alle Leute die ...

HPL-Fassadenplatten zeigen mittig und um die Schraublöcher Dellen

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Danke für deine Einschätzung, danixf. So etwas in dieser Art hatten wir auch vermutet. Unser Bauunternehmer sucht nun den direkten Kontakt mit dem Dachdecker und kommt wieder auf uns zu. Ich vermute allerdings eine Bestätigung der Aussage „das geht nicht anders, weil die Platten ansonsten ...

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