Generalunternehmer hat die Subunternehmer nicht bezahlt. Was tun?

[Karin-1]

Hallo,

bei uns ist im Moment riesiger Ärger angesagt und auf unserer Baustelle geht gar nichts mehr vorwärts.

Wir haben einen Bauunternehmer beauftragt und dachten alles wäre gut, wahr es ja auch, wir hatten eine gute Betreuung und bis jetzt lief alles reibungslos.

Nun wirds lustig, alle Leute die bei uns auf der Baustelle eingesetzt wurden sind sogenannte Subunternehmer und nun haben die die Arbeit niedergelegt, weil der von uns beauftragte Bauunternehmer deren Rechnungen nicht beglichen hat.

Mir tun die Leute zwar leid und irgendwie verstehe ich die auch. Nur wie sollen wir uns jetzt verhalten? Ich habe den Bauunternehmer darauf angesprochen und er meinte ich soll mir mal keinen Kopf machen, er hält seine zugesagten Termine schon ein.

Bin mir jetzt unsicher, da mein Vertrauen in das Unternehmen jetzt doch sehr gering geworden ist. Kommt man aus dem Vertrag raus und kann das Bauunternehmen wechseln oder wie seht ihr die Sachlage?

Gruss Karin

 

[wabe-1]

So einfach ist es nicht, aus einem Vertrag herauszukommen. Ist eine Bauzeit oder ein Fertigstellungstermin vereinbart worden, ist das Unternehmen in Verzug, also verspätet. Dann sollte man eine Nachfrist setzen, bis die fehlenden Leistungen erbracht worden sind.
Danach könnte eine Vertragskündigung möglich sein, aber dazu muss man den Vertragstext genau prüfen, z.B. auch ob VOB wirksam vereinbart wurde.
Letztes Ende kann nur ein auf den Bau spezialisierter Anwalt etwas dazu sagen

 

[Elke-1]

Hallo,

da muss ich meinem Vorredner leider recht geben, erst wenn das Bauunternehmen im Verzug ist und dann auch nur wenn es die Vertragsbedingungen zulassen kannst du aus dem Vertrag aussteigen.

Elke

 

[Franz-1]

Hallo,

ich würde dir ganz schnell zu einem Fachanwalt raten der den Vertrag prüft und auch die Fristen überprüft, kann sonst böse ins Auge gehen, besser vorher informieren.
Gruss
Franz