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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Vögel klauen Dämmung aus ungewolltem Spalt am Haus

... hier mal eine Frage zu Konstruktionsmängeln. Wir haben unser Haus (Doppelhaushälfte) Ende 2010 (endlich) bezogen. Gebaut haben wir mit einem Bauträger. Schon im Frühjahr 2011 fand ich in der Einfahrt weißes Material (Styropor?). Da in der Nachbarschaft aber noch überall gebaut wurde habe ...

Eure Meinung zum Grundriss für das EG

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... um in die Küche zu gelangen, ist eine zu viel. Ich habe gedacht, es geht hier um ein Typenhaus und die Anpassung weniger Wände im EG, da der Bauträger da etwas inkompetent ist. Nun stellt sich heraus, dass es um eine freie Planung geht, mal etwas hier verlängern, dort einfach mal einen Erker ...

Reihenendhaus

... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...

Layer Immobilien Management GmbH, Schwabmünchen

Hallo Komme aus Augsburg und suche gerade einen Bauträger für ein Einfamilienhaus!! Layer Immobilien bauen mit Town House Country. Welche Bauträger kannst du mir aus der Umgebung empfehlen?? Gruß ...

KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?

... Würden wir die Einbaurollläden wählen, müssten im EG die Stürze umgeändert und im OG eine Geschosserhöhung vorgenommen werden. Mit unserem Bauträger hatten wir vor Vertragsabschluss besprochen, dass wir uns ein Angebot für sowohl Einbau- als auch Vorbaurollladen (für den späteren Einbau) geben ...

Poroton T14 oder Porenbeton Klimanorm PP2

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Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...

Gartenweg, Erosion, Wasserabfluß, Oberflächenwasser -> Problem...

Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel. Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der ...

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Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

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Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...

Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung

Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...

Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?

Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...

ETW - Innenliegendes Badezimmer

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Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...

Schimmel im Neubau auf Gipskarton

... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...

Realisierung der Gedanken von K. Fischer und Prof. C. Meier

... Verglasung angestrebt 2-fach - Keine Lüftungsanlage - Heizungssystem: Strahlungsheizung Nun gibt es auf dem Markt viele Bauträger, die noch viel mehr anbieten. Leider stellt sich aber heraus, dass die Bauträger nicht derselben "Überzeugung" sind wie ich. Auch lassen sie sich nicht zu einem ...

Kreditvoranfrage läuft aus - Kreditkonditionen sichern?

... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...

Wie soll es anders sein - Welche Heizung im Neubau

Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauträger. Und jeder bietet uns irgendwie eine andere Heizung als das non plus ultra an. Geplant ist: Freistehendes Einfamilienhaus mit 130 m² WF auf Keller. Im Baugebiet liegt Gas. Was wir auf jeden Fall planen ist ein Holzofen (Schornstein wird also auf ...

Wärmepumpe autark mit Photovoltaikanlage betreiben.

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... Leistungen dafür 24.000. Das machen wir selbst bzw lassen es günstiger machen. Auch die Photovoltaik-Anlage für 15.000€ kommt nicht vom Bauträger, da sie dort 20.000€ kostet und nicht die ist, die wir gerne hätten

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

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... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...

Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter

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... gekauft und darin das Gewerk Sanitär erneuern lassen, ein Haus via Architekt in Einzelgewerkevergabe erstellen lassen oder via Generalübernehmer/Bauträger einen Neubau gekauft? Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung ...

Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?

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... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...

Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen

... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...

Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?

Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...

Junkers Erdwärmepumpe STM-100 Erfahrungen

Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...

Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll?

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... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...

BAFA Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Neubau - Wie läuft das ab?

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naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?

... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...

Erdkollektor, muss man Flüssigkeit/Schläuche wechseln

Hallo an Alle, auch wir planen momentan den Bau unseres Hauses. Nun wurde uns von einem Bauträger eine Heizung mit Erdkollektoren empfohlen, da wir ein großen Grundstück haben (rund 1000m²). Nun meine Fragen dazu: Muss man, wie auch bei Kollektoren auf dem Dach, hier auch regelmäßig die ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung

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... Du umbaust halt wahnsinnig viel Raum für Haustechnik, Lagerräume, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das sind in der letzten Bauträger-Version allein rund 42 qm innerhalb der umbauten Hülle. In meiner letzten Variante waren es rund 27 qm und das ist schon viel. Deine Trennoptionen ...

Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf

... Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider Bauträger gebunden. Ein Bauunternehmer fällt raus, weil viel zu teuer, daher bleibt uns nur noch das andere Unternehmen, für das wir gerade einen ...

Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.

... befindet sich in der Finalisierung. Einen Schlüssel habe ich noch nicht, da dieser erst bei der Übernahme übergeben wird. Leider tut der Bauträger derzeit alles, damit ich nicht mehr in das Objekt komme. Wenn ich um ein Treffen bitte, wird nicht reagiert. Wenn ich den Schlüssel holen ...

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