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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Welche technischen Unterlagen stehen Eigentümer/HV vom Bauträger zu?

Guten Tag. Ich habe eine Wohnung (schlüsselfertig) vom Bauträger eines Mehrfamilienhaus gekauft. In ca. 1 Jahr läuft die 5jährige Gewährleistung ab. Nun frage ich mich folgendes: -Welche techn. Unterlagen kann ich bzw. die Hausverwaltung (für alle Eigentümer) vom Bauträger für meine/unsere ...

Bauträger oder selbst

... in Jena ein Baugrundstück ersteigert. Es gibt dazu ein Projekt mit Baugenehmigung. Der Keller steht und er steht zudem voll Wasser. Der zugehörige Bauträger ist wohl insolvent. Ich möchte das Haus im kommenen Jahr fertig stellen. Bauträger gibt es ja nun genug, sind woh jedoch teurer und man ...

Empfehlungen für baubegleitende Qualitätskontrolle in Köln

... Fachmann auf seinem Gebiet sondern auch jemanden, der es versteht, als Mittler bei Abweichungen geeignete Lösungen mit dem Bauträger zu finden. Ich möchte niemanden haben, der auf der Baustelle als Oberlehrer auftritt, mir dann nur einen Bericht schickt und mich dann mit damit ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... Das ist eine andere Ebene in Ihrem Fall würde ich da ca.2-3 Tage daran arbeiten, mit dem Ergebnis, dass wir das Vertragsverhältnis mit dem Bauträger eskalieren lassen und ggf. zu einer juristischen Auseinandersetzung führen (ggf. ruht die Baustelle und Sie werden in Schadenersatz genommen. Rein ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... und brauche eure Hilfe, habe versucht vergleichbares im Forum zu finden, trifft es leider aber nicht ganz. Aktuell wird unser Haus von einem Bauträger gebaut, inkl. TÜV Gutachten im Auftrage des Bauträgers, wurde so als Paket verkauft. Das 1. Gutachten gab es nun vor einigen Tagen und ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

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Also das ist totaler Unsinn und ich würde mir das an eurer Stelle gut überlegen. Der Bauträger darf euch einen externen Gutachter nicht verbieten - such auch mal auf Google nach " Bauträger lehnt Bausachverständigen zur Abnahme ab". Dort findest du die entsprechende Antwort vom Anwalt zu diesem ...

Bauleistungsbeschreibung Formulierung

Hallo zusammen, nachdem ich mich vorgestellt habe, hätte ich eine Frage an euch. Wir sind seit geraumer Zeit mit einem Bauträger in Kontakt. Kurz einige Grunddaten zum Projekt: 500 qm großes Grundstück, 145 qm großes 1,5-stöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher ...

Hausbau aus der Ferne. Neubau 300km entfernt.

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Wir haben vom Bauträger gekauft. Auch wenn das im gleichen Ort war, sind wir fast nie auf der Baustelle gewesen (hätten eh nichts zu sagen gehabt). Bei der Bemusterung wurde z. B. direkt festgelegt, wie und wo die Fliesen verlegt werden, in welche Richtung das Parkett usw. Das hat auch alles ...

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

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... Wie ich schon befürchtet habe, scheint die Schallschutzmaßnahmen die in der Baubeschreibung stehen sehr bescheiden zu sein. Das ist so dass der Bauträger ziemlich groß und erfahren ist. In unserer Gegend in Köln gibts schon mehrere fertig gebaute Wohnungen von dem Bauträger. Da es sehr ...

Bauträger vs. Architekt in BW

Hallo, wir wollen im Frühjahr beginnen ein Einfamilienhaus in einer größeren Stadt in Baden-Württemberg zu bauen, jetzt ist die Frage mit Bauträger oder mit Architekt, mit beide hatten wir bereits Gespräche. Das Argument vom Bauträger ist, dass er Rahmenverträge mit den Handwerkern hat und er ...

Hanseatische Immobilien Treuhand (HIT) Berlin und Potsdam

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... Kunden ändern wir nicht den ganzen Vertrag. Alle anderen sind ja auch zufrieden - seit Jahren 2) Wir haben das Gefühl, die Bauträger können sich ihre Kunden aussuchen. Es wurde schon ein paar mal in leisen Nebensätzen gesagt: "..und bei dem guten Verkaufsstand..." 3) Ich dachte immer, eine ...

Beeinflussen KfW-Auflagen den Hauskauf für Familien, Erfahrungen?

... Bauträgern) die Klimaziele der Bundesregierung beschleunigt / vorzeitig zu erfüllen anstreben. Leider ist dabei ein Grundproblem, daß die Bauträger agiler sind als die Eigenheimbauherren und die Töpfe schneller ausschöpfen können. Das beginnt schon damit, daß man einen Antrag effizienter ...

Viebrockhaus Erfahrungen? Viebrockhaus Preise?

... 40 BT so gemacht, die meisten halten sich mit negativen und positiven Berichten die Waage, viele berichten aber sehr negativ über einige Bauträger. Das hat man mit Viebrockhaus einfach nicht. Dass man die Musterhäuser mitfinanziert, steht außer Frage, aber wir finden, wenn man sein Haus schon in ...

Loch Estrich und tiefer füllen

Hallo zusammen, wir haben unser Haus vom Bauträger übernommen (Bauträger ist insolvent). Bei uns ist im Eingang noch ein viereckiges Loch im Estrich, das wir gerne schließen würden (siehe Bild). Dort sollte das Glasfaserkabel durch das Rohr rechts unten eingeführt werden. Die Firma, die das ...

Innerer Schallschutz bei Einfamilienhaus/Doppelhaus - Fragen

... Ihr hier vielleicht ein Stückweit weiterhelfen könnt. Hierzu an dieser Stelle vorab bereits ein herzliches Dankeschön! Wir haben über unseren Bauträger eine "fast" schlüsselfertige HDHH gebaut, lediglich die Bodenbeläge und Fliesenarbeiten waren Eigenleistungen. Architekt und Statik wurden ...

Neubau Malervlies oder nur Putz?

Hallo, wir bauen aktuell ein Neubau und da beschäftigen wir uns aktuell mit den Innenwänden Lt Bauträger werden die Innenwände alle Q2 verputzt und sind mit Kalksandstein gemauert. Was würdet ihr uns eher empfehlen? 1) Sollen wir malervlies anbringen und darauf streichen? 2) Sollen wir die Wände ...

Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS aus Polystyrol

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Es ist, je nach Bauträger und Region, Mal das eine oder andere günstiger. Die Antwort ist immer die selbe: nimm das Material welches dein Bauträger normal nimmt, sprich womit er mehr Erfahrung hat. Richtige Verarbeitung ist weit wichtiger als das Material. Und keine sorge: auf die Wohnqualität ...

Optik der neuen Fassade mangelhaft oder nicht?

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Er hat ein Haus vom Bauträger gekauft.

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... Habt Ihr keinen Einbehalt gemacht ? Hört sich jetzt eventuell Schwätzer mäßig an. Ich baue ein Haus hier geht es um viel Geld. Die Bauträger finanzieren nicht vor.Die schicken die Handwerker los und der Kunde bekommt die erste Rechnung der Bauträger wird bezahlt und der Handwerker ...

Außenwand Dämmung mit WDVS. Wie viel cm Hartschaummatten sinnvoll?

Hallo zusammen, wir sind uns nicht ganz sicher, wie viel cm Dämmung durch die Hartschaummatten sinnvoll ist. Der eine Bauträger sagt, die Außenmauer macht 40% der gesamten Außenfläche des Hauses aus und empfiehlt uns (neben einer Verstärkung der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung ...

... Diese waren unter anderem: Team Massivhaus Town & Country Heinz von Heiden Scan Haus Mare Ramona Böckmann Wir haben inzwischen von allen Bauträger Angebote und Bauleistungsbeschreibungen. Da wie bei vielen Bauherren kein unbegrenztes Budget vorhanden ist, ist für uns, auf Grund des ...

BAFA - Förderung: Hausvertrag vor Antragstellung?

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... vor Antragstellung erbracht werden.“ Nun stellt sich mir aber folgende Frage: Gilt der Zeitpunkt des Abschlusses des "Hausvertrages" mit dem Bauträger oder der spätere Vertragsabschluss zwischen Bauträger und Heizungsfirma (wenns da überhaupt einen gibt) ??? Bisher habe ich noch nichts dazu ...

Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?

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... das freut mich sehr Puh, okay, es gibt in der Tat viel zu beachten. Danke euch für die Links, das bringt mich schon sehr weiter. Das mit dem Bauträger ist wirklich schwer.. Da ist die richtige Wahl Gold wert. Zum Grundstück , wir haben es noch nicht gekauft. Erst die nächsten Wochen. Das ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

Hallo, habt Ihr Erfahrungen, wie es sich bei den Preisen/Hausbaukosten verhält, bei: a) Bauträger, der seine Handwerker an der Hand hat im Vergleich zu b) Architekt plant das Haus und wir vergeben die Gewerke selbst. (Wir sind selber Handwerker und kennen wiederum viele Handwerksbetriebe, so dass ...

Das Geschäft mit dem Klo

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... verbindliches Angebot für eine Tür + Lieferung und Montage geholt. Dann noch ein zweites Angebot für das gleiche Modell, welches uns der Bauträger Angebote hat. Ergebnis: Der Bauträger bietet knapp unter dem Fachhandel an (wahrscheinlich sagen jetzt 9 von 10 Leute: Beide ziehen uns über den ...

Die geeignete Baufinanzierung???

... nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute Konditionen erhalten. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 162000€ Inkl. Fußbodenheizung, Gas ...

Wohngebäudeversicherung / Finanzierung / Bauträger

Hallo zusammen, Wir haben im Sommer ein Reihenmittelhaus vom Bauträger erworben, zurzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau. Heute habe ich gemütlich alle Bankunterlagen noch einmal durchstudiert und bin bei dem Passus "Wohngebäudeversicherung abschließen vor Auszahlung" hängen geblieben. Da ...

Zulüftung Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer durch Schiebetür verdeckt

Der Bauträger hat leider nicht aufgepasst und an der Stelle an der ich eine Schiebetür haben möchte, an der Wand den Auslass der Kontrollierte-Wohnraumlüftung montiert. Es handelt sich um ein Wohnzimmer das offen ist zur Küche (Reihenmittelhaus, vorne zur Strasse Wohnzimmer, in der Mitte ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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Für den Bauträger ist das sehr klug. Er kommt an Grundstücke obwohl Bauträger bei kommunalen Neubaugebieten mittlerweile oft außen vor sind. Dazu kann er gleich 10 Grundstücke mit Doppelhäusern bebauen und das alles direkt nebeneinander. Ihm entstehen also keine Nachteile. Und die meisten Käufer ...

Kauf trotz magerer Baubeschreibung

Hallo, wir interessieren uns für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Uns gefällt alles sehr gut, jedoch finden wir den Umfang der Bauleistungsbeschreibung außerordentlich kurz. Sie besteht aus nicht mal acht DINA-4 Seiten. Der Bauträger hat in der Nähe ein paar Häuser schon nach dem selben Muster ...

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