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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Gewährleistung oder Garantiefall bei Mangel schlüsselfertige ETW

Schönen guten Tag. Ich habe ein Problem mit einem Handwerker, welcher bei meiner fast 2 Jahre jungen ETW(schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger) angefallen ist. Nun frage ich mich, wie ich mich verhalten muß. Eine Unterputzarmatur leckt nach nicht mal 2 Jahren! Lt. Handwerker (welcher dies bei ...

Verträge unterschrieben - Zweifel innerhalb der Rücktrittsfrist

Habe letzte Woche bei Bank und Bauträger unterschrieben und war eigentlich guter Dinge. Aber nun habe ich plötzlich Zweifel bekommen am Bauträger, die Gründe: 1. Einige negative Rezensionen im Internet (denen aber fast genauso viel positiv gegenüber stehen), erst nach Vertragsunterzeichnung ...

Perimeterdämmung / Dämmung Bodenplatte / Ziegelbreite / Fenster

... Baufirmen zusammenarbeitet. Er hat mir ebenfalls eine Kostenschätzung gemacht, was es kostet, wenn er es macht. Seine Hauptkritikpunkte: - Bauträger baut nur mit 30cm Ytongg mit WLZ 0,09 --> mein Bekannter meint, dass es auf jeden Fall 36,5 cm Ytongg sein sollten mit WLZ 0,08 - Bauträger hat ...

Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?

... ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits gelesen. Aus seiner Sicht gibt es keine größeren Probleme. Lediglich der Mutterboden, der abgetragen werden muss, ist ...

Architektenvertrag mit Bauträger - Kaufvertragsentwurf liegt

Wir beabsichtigen ein Grundstück von einem Bauträger zu erwerben. Der Kaufvertragentwurf liegt vor. Bevor der Notarvertrag unterschrieben werden soll, verlangt er die Unterschrift eines Architektenvertrages. Wie verhält man sich dann hier? Habt ihr auch schon Erfahrungen damit? Gibt es hier noch ...

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... die ich aber nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchte. Wir wohnen zur Zeit in einem Miethaus.Wir haben ein Grundstück von einem Bauträger gefunden der ab Frühjahr 2019 in Kassel mit den Bauarbeiten beginnen möchte , so das Bezug dieser Häuser Ende 2019 , Anfang 2020 geplant ist. Wir ...

Bauträgerwechsel - Kredit

Hallo zusammen! Wir hatten uns vor inzwischen knapp 1,5 Jahren dazu entschlossen, mit einem Bauträger zu bauen, weil das Grundstück, das wir gerne wollten, leider daran gebunden war. Bis heute gibt es keine Bodenplatte. Man muss dazu sagen, dass die Abwicklung des Grundstückskaufvertrages sich ...

Kaufabsichtserklärung-Ablauf Bauplanung-Verkäufer drängt

... große Preissteigerung in den letzten Jahren stattgefunden hat. Nunmehr haben wir im Internet ein Bauträgergebundenes Grundstück gefunden. Der Bauträger bietet auch Häuser an, die uns optisch sehr gefallen. Nach einem Termin mit dem Bauträger, teilte dieser uns Anschrift des Grundstückes mit. In ...

Problem des Schallschutzes bei Reiheneinfamilienhaus

Guten Morgen, im Juli 2015 haben wir über einen Bauträger ein REH gekauft. Jedes Haus hat eigene Wände, zwischen den Häusern befindet sich Brandschutzwolle. Einen Keller gibt es nicht. Ende 2016 sind wir eingezogen. Schnell stellten wir fest, dass wir die Bauarbeiten aus dem Nachbarhaus sehr ...

Stützen oberhalb Fenster und Haustür - Welches Material?

... welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ein oder anderen Stelle fest, dass die Arbeiten unserer ...

Hilfe zu Bauvertrag

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... ckel" gibt müsstest du den kompletten Aufwand zahlen. Ich habe mir in meinen Vertrag reinschreiben lassen bzw. ne schriftlich Nebenabrede gehabt vom Bauträger das alle Erdarbeiten und Grudnstücksanschlüsse im Preis sind. Ein pfiffiger Bauträger kennt ja im Normalfall die Bodenverhätnisse

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planung evt. ein Grundstück direkt von der Gemeinde zu kaufen und durch einen Bauträger ein Haus darauf setzen zu lassen. Das Grundstück hat 440m². Der Preis beträgt 190€ je m² (erschlossen). Der Preis für den geplanten Bungalow liegt bei 246500€ komplett ...

Erfahrungen mit Noriplana (und KMH, und Klebl)

... wir wollen bald im Raum Neumarkt i. d. OPf. auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück ein Einfamilienhaus errichten lassen. Schlüsselfertig vom Bauträger, massiv Stein auf Stein. Nichts ausgefallenes, halt zwei Vollgeschosse, Keller mit Weißer Wanne, Doppelgarage. Es wird auf jeden Fall einen ...

Grundstückbesichtung nur wenn ich mit diesem Anbieter baue

in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen Bauträger die grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom Bauträger ...

Grundstück gefunden. Was genau kommt jetzt?

... immer, ich hätte mich ausführlichst informiert, aber jetzt wo es ernst wird, habe ich irgendwie doch so gar keine Ahnung. Wir werden zu unserem Bauträger gehen und unser Haus auf dem Grundstück, das wir ebenfalls über den Bauträger bekommen, planen. Soweit so gut. Ich denke mal, dass das ...

Zahlungsplan Bauträger - Fertigstellung und Grundstück

Wir möchten gerne eine Wohnung in einer Wohnungsanlage kaufen. Der Zahlungplan, der uns vom Bauträger vorgelegt wurde sieht so aus: [*]30% nach Beginn der Erdarbeiten [*]28% nach Rohbaufertigstellung einschließlich Zimmererarbeiten [*]12,6% nach Fertigstellung der Dachflächen und Dachrinnen und ...

Preis-Leistungsvergleich: Welcher der beste Fertighausanbieter

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Bauträger nicht. Bauträger verkaufen Haus mit Grund. Bauherr ist dann der BT. Nur zur Info: diese Zahlen sind relativ. Keiner kennt die Ausstattung. Keiner das Baujahr. nennt hier eine Hausnummer, aber mal ehrlich: ohne diese genannten Extras kann ein Haus auch nur "knapp halb soviel" von besagter ...

Ablauf der Gewährleistung / Lohnt der Rechtsanwalt ?

... Fenstern und Rollläden "Leckagen" festgestellt, am größten im Badezimmer. Auf Grund der Genauigkeit unseres Gutachters fühlte sich der Bauträger persönlich angegriffen und hat zunächst nichts unternommen mit Verweis auf die Lüftungsanlage. Mängel in Form von evtl. nicht idealen ...

Monatelang geplant und jetzt Mehrkosten weil nicht realisierbar?!

... 1,10 m breit ist und es einheitlich aussieht. Zudem Rollläden da man die am besten abdunkeln kann. Jetzt kurz vor der Fensterbestellung kommt der Bauträger mit folgenden Aussagen: 1. Für die beiden 4,30 m Faltanlagen kann der Fensterbauer keine gedämmten Rollläden anbieten, da die sonst ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... So mussten weder Bauleistungsbeschreibung noch der eigentliche Vertrag geändert werden. Auch wenn ich mitten in Berlin mit einem riesen Bauträger wohne, waren die super flexibel und sind auf alles eingegangen. Die haben nicht einmal erwähnt, dass es noch weitere Interessenten gäbe ...

Entwässerungsfugen im Sockelbereich entbehrlich?

Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einem sehr bekannten Bauträger, der einen sehr guten Ruf genießt. Das Dach steht und nächste Woche ist der Rohbau fertig. Am Montag kam der baubegleitende Gutachter für die erste Kontrolle und er bemängelte das Fehlen von ...

Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung

... bitte uns nicht verurteilen, wir wissen selbst wie blöd das war und könnten uns zu Genüge in den Hintern treten! )... Nun ist es so, dass unser Bauträger wusste, dass im Juli das Baugebiet erschlossen ist und der Bau beginnen sollte. Wir bauen noch mit 2 anderen im selben Wohngebiet mit dem ...

Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten

... muss man auch erst rechnen ob es sich lohnt mit KFW. Was meint ihr dazu? Bzgl GU. denke ich irgendwie ähnlich wie Bauträger - die wollen für mich ganz klar überall sparen daher habe ich einfach Hemmungen mit einem GU / Bauträger zu bauen und es ist noch eine Instanz dazwischen die Gewinn ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

... Wege Leute aus der Umgebung nach Erfahrungsberichten befragen. Da ich es als ziemlich schwierig empfinde, Informationen abseits der "Großen" Bauträger im Internet zu finden, hoffe ich auf diesem Weg an Informationen zu Bauträgern zu kommen, die aus dieser Region kommen. Ob Massiv- oder ...

Erste Heizkostenabrechnung/Neubezug im Mehrfamilienhaus? Welcher Zählerstand?

... nicht aufgenommen! Der Zähler in meinem Verteilerkasten war sogar ausgeschaltet! Display hat was "ausgeschaltet" Die restlichen Pellets (Bauträger hat ja Tank während Bauphase gefüllt) haben wir dem BT zurück erstattet! Nun frage ich mich: -Wenn mein Heizungszähler (ich habe seit Einzug vor ...

Wasserfleck an Wand. Verdacht auf Wärmebrücke. Wie verhalten?

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... Aber gut, bin auch nur Laie. -------------------------- - 22:19 h: Wenn Du einen Mangel vermutest, solltest Du noch vor der Abnahme dem Bauträger eine förmliche Mängelanzeige schicken. Es gibt wohl Muster im www; im Zweifel musst Du wirklich jemanden beauftragen, der sich damit auskennt. Kurzum ...

Neubau + Abluftwärmepumpe laut Träger, Grabenkollektor leistbar?

... Standard entsprechen. Bungalow 125qm Wohnfläche (4 Zimmer, Küche im Wohnraum integriert, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum) Grundstück 835qm. Der Bauträger brachte nunmehr eine Abluftwärmepumpe mit dezentraler Belüftung ins Spiel. Mehrkosten inkl. zusätzlicher Dämmung der Bodenplatte für Kfw55 ...

Frage zur Vertraglichen Fertigstellung

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... kann also viel passieren. Beim Neubau sollte man nie zu eng kalkulieren. Das ist die typische Doppelbelastung und Bauzeitzinsen. Frag doch den Bauträger was alles passieren kann und wie sonst seine Fertigstellungszeiten sind. Unser Bauträger war ca. 2 Monate eher fertig. War damals aber auch ...

Planung eines Einfamilienhaus / Angebote

... Der "Vorabplan" wurde von uns skizziert und wir sind uns klar wie wir es haben wollen. Derzeit spielen wir mit dem Gedanken das Haus über einen Bauträger bauen zu lassen. Da wir uns gerne mehrere Angebote einholen lassen wollen, ist meine Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja ...

Mehrfamilienhaus zu Vermietung

... zu bauen, um dieses anschließend komplett zu vermieten. Da ich beim Hausbau komplett unbeleckt bin, stelle ich mir vor, dieses von einem Bauträger bauen zu lassen und diesem in Vertretung meiner Interessen einen Bausachverständigen/ Architekten entgegen zu stellen. Ich möchte mich in dem ...

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