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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Sonderwünsche/Bemusterung: Anzeige Grunderwerbsteuer beim FA

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Bei uns muss das der Bauträger gemeldet haben. Wir haben auf jeden Fall eine Rechnung zur Nachzahlung bekommen. Ich kann mir vorstellen, dass die dazu verpflichtet sind.

Hallo Ihr, nachdem jetzt unsere Bemusterung eines REH beim Kauf durch Bauträger (ja, echter Bauträger) durch ist: Wie muss/sollte ich die Kosten für Sonderwünsche/Bemusterung beim FA anzeigen? Gibt es da Vordrucke? Geht das automatisch? Was passiert wenn man das im Trubel vergessen sollte? Danke ...

Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?

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... nicht nur der Anstrich, sondern auch Schleifen, Spachteln, Gewebeeinbringen usw. gehört? Sicher, dass du das kannst? Der Bauträger wird nicht sonderlich begeistert sein, wenn ein fremder, privater Elektriker seinem Gewerk reinpfuscht, das ist Unsinn, sorry. Überdenkt das bitte noch mal alles ...

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Nein, leider nicht. Ist ein Neubauprojekt vom Bauträger, bzw. von der Sparkasse.

Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach

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... wo Schächte geführt werden müssen dazu. Die zählen halt nicht zur Wohnfläche. Und, ich glaube nicht, dass du einen Vertrag mit einem Bauträger hast. Ein Bauträger verkauft Grundstück und fertiges Haus zusammen. Mußt du 1,5 geschossig werden? Geht doch auch eine Ebene mit Satteldach ...

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... Nachdem, was Du hier eingestellt hast, passt mein Vorschlag. Was unterschlägst Du uns denn hier? Beziehst Du Dich jetzt auf den einen Vorsvhlag vom Bauträger? Der hat gewiss noch andere Alternativen parat. Ich hier jetzt leider auch

Entkalkungsanlage sinnvoll oder nicht?

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Mir wurde vom Bauträger nun eine Grünbeck softliq18 inkl. 2x Salz, Installation, Inbetriebnahme und 1x Schuko uP Steckdose (sep. Stromkreis) für 3.900€ angeboten. Laut Idealo gibts die Anlage im freien Verkauf für 1680€, daher erscheint mir das Angebot recht hoch gegriffen. Alternativ nur die ...

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Hallihallo, wir lassen gerade von einem Bauträger ein Doppelhaushälfte im Norden Berlins bauen, dort kommt leider sehr hartes Wasser aus der Leitung, so dass eine Enthärtungsanlage ja durchaus Sinn macht. Leider ist der Bau nun doch schon im fortgeschrittenen Zustand (Türen/Fenster sind drin ...

Reinigung von Lüftungsrohren an Lüftungsanlagen

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... wurde mit einer Schraube durchbohrt! Leider konnte ich mit meinem einfachen Endoskop kein besseres Bild bekommen. 25121 Ich bin gespannt, was mein Bauträger am Montag sagen wird. Hat jemand Erfahrung damit

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Zwischen OG und DG haben wir eine Holzdecke. 25127 Für mich stellt sich die Frage, wie man die Schraube findet? Ich vermute, das wird mein Bauträger auch sagen. Wenn ich mich jedoch nach ? Jahren für die Reinigung entscheide, kommen die Reinigungswerkzeuge dann überhaupt durch? Im Moment kann ich ...

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Ich habe gestern mit meinem Bauträger gesprochen. Die Schraube ist wahrscheinlich bei der Montage der Gipskartonplatten hingekommen. Der Heizungsinstallateur wollte nichts mit der Schraube zu tun haben. Er stimmte zu, das Rohr erst zu reinigen, wenn die Schraube herauskommt. Zu meinen Fragen über ...

Mängelhaftung diverser Mängel nach Abnahme der Immobilie

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... dass alles schon bestellt ist. Irgendetwas wurde mit Sicherheit auch an Euch kommuniziert?? Wer ist denn der Bauherr gewesen? War das der Bauträger oder wart Ihr das und der Bauträger ist ein GU? Zumindest hätte man doch dann und wann mal auf der Baustelle etwas feststellen müssen ...

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Hallo Otus, also da habe ich in der Tat keine Ahnung. Wir haben schlüsselfertig von einem Bauträger gekauft. Also gehe ich auch von einem entsprechenden Vertrag aus. Eine Abnahmeerklärung gab es noch nicht. Wir hatten einen Sachverständigen dabei, der vor Ort eine Mängelliste angefertigt hat ...

Reicht das geplante Budget aus? Neubau

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... schon genauer schildern sollen. Das mit der Lüftungsanlage macht uns auch Sorgen. Naja, da muss man mal schauen was die kosten würde... Der Bauträger verbaut normalerweise hochwertige Artikel, darum haben wir alles rausgenommen, damit wir günstigeres Zeug einbauen können und uns das Haus ...

... t: 631.000 Euro Wenn ihr noch manches abmustert oder mehr selbst macht, dann sehe ich 600.000 Euro als unterste Grenze. Da ist aber dann aber Bauträger Standard und nichts mit Aufmusterung. VG

Ablauf Grundstückskauf von Privat - Wie läuft das genau ab?

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Wenn der Bauträger nicht noch einzusätzliches Geschäft draus machen würde, dann müsste es sogar günstiger werden. Ich hatte vor einiger Zeit mal eine Gegenüberstellung Bauträger/GÜ und dessen unterschiedliche steuerliche Behandlung hier im Forum ...

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Such mal auf den gängigen Immobilienportalen nach Grundstücken oder frag bei den Gemeinden direkt an ob es freie Grundstücke gibt. Manche Bauträger kaufen auch ganze Neubaugebiete und verkaufen dann halt auch die Grundstücke, allerdings nur wenn du mit denen auch baust. Das wird dann wegen der ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Auch hier zählt das Datum der Baugenehmigung. Kaufvertrag bezieht sich nur auf Bestand. Interessant wäre aber die Frage: Kann ein Bauträger eigentlich Baugenehmigungen ohne Kaufvertrag eines Bauherren auf sich beantragen? Also auf Vorrat, damit der Bau/Kaufprozess schneller ...

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So ganz verstehe ich das doch noch nicht. Wir haben 2017 Grundstück von der Stadt erworben, Haus bei einem Bauträger gekauft und 2018 Baugenehmigung erhalten... passt das jetzt für das Baukindergeld? Denn auf der KfW Seite unter "Wenn fördern wir" steht: Sie haben frühestens am 01.01.2018 den ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

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Hallo zusammen, wir waren zwischenzeitlich beim Notar und haben im 1. Bauabschnitt zugeschlagen! Wer von Euch war denn auch schon beim Notar? Laut Bauträger könnte es sogar noch möglich sein, dass bereits jetzt im November mit dem Hausbau (1. BA) begonnen werden kann und es somit ggf.. doch etwas ...

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... Pläne beim Landratsamt Esslingen bearbeitet werden. Aber wieso hat niemand mit dieser wochenlangen Verzögerung geplant (vor allem im August?) Vom Bauträger müsste doch an sowas gedacht worden sein, das ist ja auch nicht sein erstes Projekt. Einzugtermin Ende April 2019 hat sich damit ja auf jeden ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... wahre Geschichte. Unser ehemaliger Nachbar, als wir das Reihenhaus noch hatten. 1999. Für damalige Zeit gute Zinsen, um 4,5%. Kleiner Bauboom. Ein Bauträger errichtet auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zentrums und hafennah die Reihenhaussiedlung. Auch Herr und Frau K. kaufen. Jung, zwei ...

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... tatsächlichen Erklärung von Einem der es vlt wissen sollte^^ Grundsätzlich: Alles von dir ist etwas Waage, wenn man die Planung und all das vom Bauträger/Architekt/Energieberater bereits Getane nicht kennt.. wenn du zu nem Bauträger/Architekt kommst, brauch der normal (auch bei §34) etwas zeit ...

Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?

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Ist aber so. Den Vertrag habe ich mit dem Bauträger abgeschlossen, der beschäftigt einen Architekten. Ich konnte mir dann bei dem Bauträger einen Bauunternehmer unter mehreren aussuchen, der mein Haus Schlüsselfertig baut. Den Namen des Bauträgers möchte ich momentan noch nicht ...

... laut Aussage des Architekten zusätzliche Kosten auf mich zu: 500 Euro Pauschale für den Bauträger, neue Vermessung, neue statische Berechnungen, neuer Bauantrag. Nun kann man der Meinung sein, ich hätte mir das Ganze vor Einholung der Baugenehmigung genauer anschauen sollen. Man kann allerdings ...

Gewährleistung auch auf Heizung / Luftpumpe?

... die Heizung wieder rum. Zählen die 5 Jahre Gewährleistung des Bauträgers auch die von ihm beauftragte Heizung ? Bezahlt haben wir komplett den Bauträger

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... als Materialschaden seitens des Herstellers deklariert . Ist jetzt 2 Jahre und 3 Monate her . Mal schauen ob es Wieder so glatt geht . Anruf beim Bauträger hat Aussage gebracht : ist von jeglicher Gewähr ausgeschlossen . Steht im Vertrag . Kurz nachgeschlagen lese ich nichts raus . Und nu ...

Vaillant flexoTherm exclusive Typ Sole Erdwärmepumpe - Aufheizphase / Sole?

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... ungewöhnlich, dass ihr vor der Übergabe irgendwelche Stromkosten zahlen müsst. Das ist Sache des Bauträgers. Bist Du denn sicher, dass es ein Bauträger ist? Habt ihr den Vertrag vor einem Notar unterzeichnet

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Wenn es wirklich ein Bauträger wäre, dann müsste dieser die Kosten tragen. Vermutlich meinst Du aber Generalübernehmer und dann spricht viel dafür, dass wirklich Du bezahlen ...

Handeln mit großem Bauträger noch möglich?

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Wie in einem anderen Thread geschrieben haben wir auch geplant mit einem Bauträger zu bauen, wir konnten eigentlich nur etwas an Ausstattung aushandeln. Am Preis selbst ging rein garnix! Aber kein Wunder bei der Nachfrage.

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