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[ bauplatz] in Foren - Beiträgen

Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS

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... im Abnahmeprotokoll haben. Wir haben einen öffentlich bestellten Gutachter für das Malerhandwerk keine 500m vom Bauplatz sitzen. Reiner Zufall, denn die sind wirklich rar. Ich hatte schon mit ihm gesprochen, das mit dem vor Gericht verbrannt sein hat er selbst auch angebracht. Er bat ...

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Ach okay das ist mir neu - vielen Dank ! Heißt wenn ich bei der Bank A ein klassisches Annuitätendarlehen aufnehme für den Bauplatz bin ich gebunden beim Baubudget (1. Rang). Wenn ich einen Vollablöser nehme bin ich wiederum frei verstehe ich. Kostet aber mehr. Wir planen mit einem Gesamtvolumen ...

Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung

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... ist. Ein funktionales Mehrfamilienhaus ist aus meiner Sicht deutlich größer als Du es planst und braucht auch einen anderen Bauplatz. Dein Haus wirkt wie ein mini SUV, der gleichzeitig geräumig, sportlich und geländegängig sein soll. Geräumig: siehe mini. Sportlich: so wie es ...

Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung

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... Im Prinzip wollen wir Bezugs- Schlüsselfertig bauen lassen wenns geht. Dann eigentlich am liebsten Massiv aber ist kein muss. Wir haben den Bauplatz der 166qm Für den Hausbau war unser Limit 450 000 Euro -->Die Frage ist ob das überhaupt für den Preis geht. Ansonsten hab ich im groben oben ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Bei uns hat die Stadt (5500 Einwohner an der Grenze zu BaWü) gestern bekannt gegeben, dass ein Bauplatz zurückgegeben wurde und neu zum Verkauf steht. Gleichzeitig wurd ein neues Baugebiet angekündigt mit 500 m2 pro Bauplatz. Das "alte" Baugebiet aus 2018 hatte eine Bauplatzgröße von 800 ...

Kosten für Erde austauschen, Bodengutachten Baugrund, lehmhaltig

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Mit dem Baufenster habe ich mich vertan! Klar haben wir das, es ist ja im Bebauungsplan eingezeichnet. Der Bauplatz ist am Kopf einer Sackgasse. wir müssen nur 5 Meter von der Strasse weg bleiben, der Rest des Grundstücks kann frei bebaut werden, nach Gesetz versteht sich. Ich werde mich jetzt ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

... Wunsch wäre ein Sichtdachstuhl Bauort wäre Bayern / Schwaben Unser Banker hat die Meinung, dass mindestens mit 300.000€zu rechnen wäre. Bauplatz 1000m2 vollerschlossen ist vorhanden ( kommt von der Mutter ) Hat hier evtl. jemand Erfahrungswerte für uns?? Vielen Dank für eure ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

... mit Außenanlage) bei folgender Ausgangssituation wäre: Haus Schlüsselfertig ca. 120m² (ohne Tapezier und Teppich (Town & Country) ca. 135000€ Bauplatz: ca.70000€ Nebenkosten für Bauplatz 10,07% (Grunderwerb/Grundbuch/Notar/Makler) ca.7000€ Was kommt denn da realistisch noch dazu

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

Hallo, wir haben in einem Wohngebiet den letzten Bauplatz erworben. Neben diesem Bauplatz liegt noch ein Stück Gartenland. Wir stehen in Kontakt mit dem Eigentümer des Gartenlandes und überlegen, diesen zum Bauplatz noch dazu zu kaufen. Meine Frage ist, welche Auswirkungen sich auf das Baufenster ...

Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen

... erkennen, wo Du herkommst; deshalb weiß ich auch nicht, ob Dein Kapital zum Abriss und Neubau ausreichen wird. Jedoch unabhängig davon, ist ein Bauplatz immer so viel wert, wie ein Käufer bereit ist, dafür zu zahlen! Du solltest mit Deiner Hausbank, einem unabhängigen Finanzierungsmakler sowie ...

Sollen wir in Eigenregie bauen?

Liebe Forums-Mitglieder, meine Frau und ich beabsichtigen uns den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Bauplatz bereits vorhanden und es müsste auch nicht ein all zu großes Darlehen aufgenommen werden (ca. 50000 bis 80000) - Rest ist vorhanden. Nun ist die Sache so - bis jetzt hatten wir immer vor ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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... es mic Genau so hatte ich die Kontakte im Internet angeschrieben; ergänzend hatte ich aber bereits ein Bodengutachten mitbeigefügt und Bilder vom Bauplatz. Wollten wir auf der Fertighausausstellung unsere Ruhe haben, haben wir gesagt, dass uns noch kein Bauplatz gehört und wir uns erst mal ...

Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage

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Tolles Haus und lesenswerter Blog! Wir sind im Moment in der Phase - Bauplatz reserviert - das fühlt sich schon mal toll an und wissen, dass uns ein versetztes Pultdach sehr gefällt. Alles andere ist noch offen bzw. wir haben noch nichts unterschrieben. Ich bin zumindest der Meinung, dass wir auf ...

Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten

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Hm, also nach den Übersichtswerten in Boris komme ich auf gut 120.000€ für den Bauplatz. Das erscheint mir allerdings zu niedrig. Werde das aber erfragen.

Bauen ohne Werkpläne

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... Er wollte uns dazu eine Zeichnung anfertigen, aber leider kam da nie etwas. Obwohl ich ihm auf seinen Wunsch hin insgesamt 10 Fotos vom Bauplatz schickte, schien er vergessen zu haben, wie das aussah. Er war auch nur höchstens 20 Minuten beim Bauplatz. Dann ging es zu unserer Ferienwohnung ...

Sammle Grundrisse 150m2 für unser Haus

... das nächste Häuslein. Es soll nicht zu groß werden, maximal 150m². Der Architekt wird uns bald sagen, ob der Bau überhaupt auf dem geplanten Bauplatz möglich ist. Nun sind wir schon ganz hibbelig und stöbern bei Fertighausanbietern nach passenden Grundrissen. Nur, um schon mal eine Idee zu ...

12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer

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... alles schon ziemlich rund aus. Vor über nem Jahr habe ich übrigens bereits (ohne Grundstück) schon mal geplant, ohne die Restriktionen des Bauplatz. Da gabs dann ne schöne Doppelgarage und ein eher breites als tiefes Haus. Die Realität sieht aber leider so aus, dass ein bezahlbarer Bauplatz in ...

Reicht das geplante Budget aus? Neubau

... ein Haus bauen und ich befasse mich aktuell mit den Kosten und der Finanzierung. Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Wir haben endlich einen Bauplatz bekommen (Neubaugebiet, voll erschlossen). Der Platz hat 586 m2 kostet inklusive den Kaufnebenkosten ca 213000 Euro. Nun haben wir ein ...

Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

... bei unserer Hausplanung stehen wir auch, wie viele andere, vor der Frage, mit oder ohne Keller zu bauen. Wir haben einen flachen, 225 m2 "großen" Bauplatz, worauf wir laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus bauen sollen. Das Haus besteht aus EG, OG und Staffelgeschoss (muss so sein laut ...

Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

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Servusla, ich steige in das Thema ein und stelle euch meine Planungsproblematik vor: Wir haben einen flachen, 225 m2 "großen" Bauplatz, worauf wir laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus bauen sollen. Das Haus besteht aus EG, OG und Staffelgeschoss (muss so sein laut Bebauungsplan) und hat eine ...

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

... einem Dach aus Planen geschützt. Das Grundstück wird privat verkauft und liegt auf gleichem Preisniveau wie ein vergleichbarer unerschlossener Bauplatz daneben. Im Gegensatz zu dem Bauplatz daneben erhoffen wir uns eine Geldersparnis durch den noch teilintakten, erschlossenen Keller, sowie den ...

Große Fensterfront an der Westseite

... sind eingeplant. Einen Energieberater wollen wir erst einschalten, wenn wir eine Zusage für einen bestimmten Bauplatz bekommen. Mir ist es schon wichtig, dass ich mir frühzeitig Gedanken über einen möglichen Bauplatz mache - mit allen pro und contras ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

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Guten Abend zusammen, und vielen dank für euer schnelles Feedback. Romeo hat vollkommen recht, 219/2 wird kleiner, da 222/3 vom Bauplatz etwas abhaben möchte. Wenn ich dann Escroda sein letzten Kommentar lese, habe ich wohl nicht ohne Begründung schlecht geschlafen. Habe mich jetzt auch nochmal in ...

Wasserleitung Überlange Leitung auf öffentlicher Strasse - Kosten?

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... eines normalen Grundstücksanschluss hinaus gehen. Wie uns mitgeteilt wurde, wäre ein Anschluss inklusive Kostenübernahme auf einem anderen Bauplatz auch unstreitig gewesen, obwohl es sich auch hier um eine lange Zuleitung gehandelt hätte. Der Bauplatz war aber aufgrund ...

Welcher Bauplatz würdet ihr bevorzugen?

Wir sind mittlerweile so weit und dürfen bei den Bauplätzen eine Priorisierung festlegen. Leider sind wir uns hier nicht wirklich einig. Welchen Bauplatz würdet ihr bevorzugen? Im ersten Bauabschnitt werden nur die Bauplätze unterhalb der roten Linie angeboten, sodass nur diese in Frage kommen ...

EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht

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... Selbst im Fall eines Tiefabrisses (so weit würde ich hier aber vmtl. nicht zu gehen empfehlen) hat man es nicht mit derselben Qualität von Bauplatz zu tun, als wenn das Grundstück unbebaut wäre. Das wird häufig teuer vergessen

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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So, 4 Monate nach meinem Posting haben wir jetzt per Zufall einen Bauplatz gefunden, der uns sehr gut gefallen würde. Allerdings ist der etwas teurer, als wir eigentlich eingeplant hatten. Die Frage ist nun, wie wir weiter vorgehen sollen. Ich würde versuchen den Bauplatz zu reservieren und ...

Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte

... Suche nach ETW in meiner näher, leider ist der Markt sehr leer. Mit ein Bekannter sind wir auf die Idee gekommen, dass ich mit einem Partner ein Bauplatz Teilen kann, mit zwei Doppelhaushälfte. Den Partner habe ich jetzt auch. Und zwar dachten wir an ein Bauplatz zwischen 600-700m². Nur hätte ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

4890 Hallo zusammen, wir haben bei einer Ingenieursgesellschaft ein Holzhaus entwerfen lassen. Die Lage auf dem Bauplatz, das Design stimmen, bei den Kosten habe ich noch Bauchweh. Es würde mich interessieren, was Ihr darüber denkt. Vielleicht haben wir ja die rosa Brille auf, und merken nichts ...

Grundstück kaufen oder lassen?

Moin Moin, ich bin neu hier. Wir überlegen, ein Haus zu bauen. In unserer Siedlung ist seit ca. 15 Jahren ein Bauplatz frei. Eigentlich etwas verwunderlich. Der Preis ist ein Schnäppchen und auch sichernoch nach unten verhandelbar. Wir haben nun von der Gemeinde ein Bodengutachten bekommen, Stand ...

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