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[ bauplatz] in Foren - Beiträgen

Grundstück

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... in einem kleinen Dorf sicherlich kein "Wertsteigerungsobjekt" ist aber das soll es nach meinem Verständnis auch nicht sein! Mein Vater hat seinen Bauplatz vor 30Jahren für 34 DM/m² gekauft, ich habe im gleichen Dorf nun 86 €/m² bezahlt. Genauso wie das Bauland heute mehr kostet bzw. Wert ist ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

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... hier beschimpft wird. Ich kann ihn gut verstehen, hab einen ähnlichen Fall. Ich möchte gärtnern und im Garten wohnen. Das kann man nur auf einem Bauplatz (ist auch ok, wegen Abwasser, Müllabfuhr, Post etc.). Ich möchte mir keinen großen Kredit ans Bein binden, sondern versuchen in meinem Tempo ...

Kfw55 Garantiertes - was ist eure Meinung dazu?

... Erker in den Garten 2. Eingangstür Bodengleiche Dusche also es ist alles soweit fertig bis auf Maler arbeiten und Bodenbeläge Bauplatz kostet uns 57000€ (voll Erschlossen) Nun Rechne ich mit einem 260000€ Bankdarlehen (KFW usw.) + ca 11000€ geheim gesparte Reserve Angebot der Bank haben wir auf ...

Wie viel Haus können wir uns leisten ???

... Außenanlagen sowie alle Schlosserarbeiten würden wir selbst bzw zusammen mit meinen Schwiegervater übernehmen. Nun zum finanziellen : Einen Bauplatz haben wir bereits im Wert von inkl. Nebenkosten 68000€ Größe 730 Quadratmeter , sonstiges Eigenkapital noch 50000 € Verdienst zusammen 2800 ...

Erfahrung mit MarkenBau24

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... am Anfang zur Planung kurz abgehandelt und auf die Seite von Markenbau24 hingewiesen und mit der Begründung das Gespräch beendet, dass ohne Bauplatz jetzt für Herrn G. kein Handlungsbedarf bestehen würde. Hallo, ich kaufe mir doch keinen Bauplatz, wenn ich nicht eine Planung bzw. das Haus ...

Welche Heizung für Neubau 130 qm Wohnfläche

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Hallo Kollegen, ich habe mich über die Tage jetzt mal etwas schlau gemacht, bei Nachbarn vom Bauplatz und so weiter befragt. Der Bauplatz hat eine Fläche von 800 qm. Der Boden besteht aus Lehm. Alle haben mir eine Wärmepumpe zugestimmt, egal ob Flächekolektoren oder Bohrung. Bohrung soll die ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

Hallo zusammen, zunächst einmal hoffe ich, dass das Thema hier reinpasst. Wir haben nach langer Suche aktuell die Chance erhalten einen Bauplatz aus privater Hand zu kaufen. Nachdem wir uns den Platz angeschaut haben würden wir nun gerne schnellstmöglich zuschlagen um zumindest den Bauplatz zu ...

Franchisenehmer von Town & Country Karlsruhe Erfahrungen?

hey danke für eure antworten wir hatten nun unseren ersten Termin da und hatten eher das Gefühl bei einem Makler zu sein, er hat noch ein Bauplatz für ein Reihenendhaus frei und hat uns sofort dieses nahegelegt das wir aber eigentlich ein Einfamilienhaus bauen wollen war irgendwann in den ...

Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?

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... die hundert Jahre später zu einem Handyklingelton werden. [Die geneigte Leserschaft denke sich das Sonneborn-Zitat] Nein, das Erstgespräch am Bauplatz ist eine lobenswerte Ausnahme - noch besser wäre auf einer seiner Baustellen, und erst der zweite Termin am eigenen Bauplatz. Eine Masche ist ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt

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... 3 Tür. Woher kommen die 12,5m? Der Abstellraum ist 4m und der Carport davor etwas kürzer als 5m. Der muss etwas kürzer sein, da der Bauplatz leicht abfällt, weshalb die 25qm vor den 9m gerissen werden

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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... ist das überall so. Das Meiste kann ich bei uns im Fachmarkt nach Feierabend mitnehmen, für alles andere ist der nächste Baumarkt ca 6km vom Bauplatz entfernt. Unser Mietshaus aktuell genau dazwischen mit 3km Strecke zum Bauplatz. Könnte viel schlimmer sein - aber natürlich müssen wir das auch ...

Grundstück finden im Barnim bei Berlin

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Naja ich sag mal so, wenn der Bauplatz 300k kostet, dann kommt man nicht unter 750 all in weg. Dh. entweder es ist finanziell möglich oder nicht. Wenn nicht muss man sich nach alternativen umschauen. Bestandsimmobilie / Reihenmittelhaus, einfach dort hin ziehen wo der Bauplatz nur 100k kostet ...

Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen

Hi, eine Ackerfläche wird zu Bauland. Ich interessiere mich für einen Bauplatz (Nummer 4 im Bild), aber mir macht die Höhe des Ackers sorgen. Der Acker liegt augenscheinlich 0.5m unter der Straße, laut dem Höhenprofil könnte es sogar bis 1m sein. Ich möchte kein Grundstück, wo sich Wasser von der ...

Das perfekte Grundstück vs. Arbeitsweg ..

... wenn dann noch der Weg zur Arbeitsstelle per Straba oder zu Fuß erreichbar wäre. Träume, Träume. Wir haben über 2 Jahre gesucht parallel Bauplatz und Bestandsimmobilie. An einem Freitag haben wir um 14.00 Uhr einen Bauplatz besichtigt, der nicht in einem eng zu bebauenden Gebiet lag und um 16 ...

Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS

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... im Abnahmeprotokoll haben. Wir haben einen öffentlich bestellten Gutachter für das Malerhandwerk keine 500m vom Bauplatz sitzen. Reiner Zufall, denn die sind wirklich rar. Ich hatte schon mit ihm gesprochen, das mit dem vor Gericht verbrannt sein hat er selbst auch angebracht. Er bat ...

Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem

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Ach okay das ist mir neu - vielen Dank ! Heißt wenn ich bei der Bank A ein klassisches Annuitätendarlehen aufnehme für den Bauplatz bin ich gebunden beim Baubudget (1. Rang). Wenn ich einen Vollablöser nehme bin ich wiederum frei verstehe ich. Kostet aber mehr. Wir planen mit einem Gesamtvolumen ...

Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung

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... ist. Ein funktionales Mehrfamilienhaus ist aus meiner Sicht deutlich größer als Du es planst und braucht auch einen anderen Bauplatz. Dein Haus wirkt wie ein mini SUV, der gleichzeitig geräumig, sportlich und geländegängig sein soll. Geräumig: siehe mini. Sportlich: so wie es ...

Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung

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... Im Prinzip wollen wir Bezugs- Schlüsselfertig bauen lassen wenns geht. Dann eigentlich am liebsten Massiv aber ist kein muss. Wir haben den Bauplatz der 166qm Für den Hausbau war unser Limit 450 000 Euro -->Die Frage ist ob das überhaupt für den Preis geht. Ansonsten hab ich im groben oben ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Bei uns hat die Stadt (5500 Einwohner an der Grenze zu BaWü) gestern bekannt gegeben, dass ein Bauplatz zurückgegeben wurde und neu zum Verkauf steht. Gleichzeitig wurd ein neues Baugebiet angekündigt mit 500 m2 pro Bauplatz. Das "alte" Baugebiet aus 2018 hatte eine Bauplatzgröße von 800 ...

Kosten für Erde austauschen, Bodengutachten Baugrund, lehmhaltig

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Mit dem Baufenster habe ich mich vertan! Klar haben wir das, es ist ja im Bebauungsplan eingezeichnet. Der Bauplatz ist am Kopf einer Sackgasse. wir müssen nur 5 Meter von der Strasse weg bleiben, der Rest des Grundstücks kann frei bebaut werden, nach Gesetz versteht sich. Ich werde mich jetzt ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

... Wunsch wäre ein Sichtdachstuhl Bauort wäre Bayern / Schwaben Unser Banker hat die Meinung, dass mindestens mit 300.000€zu rechnen wäre. Bauplatz 1000m2 vollerschlossen ist vorhanden ( kommt von der Mutter ) Hat hier evtl. jemand Erfahrungswerte für uns?? Vielen Dank für eure ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

... mit Außenanlage) bei folgender Ausgangssituation wäre: Haus Schlüsselfertig ca. 120m² (ohne Tapezier und Teppich (Town & Country) ca. 135000€ Bauplatz: ca.70000€ Nebenkosten für Bauplatz 10,07% (Grunderwerb/Grundbuch/Notar/Makler) ca.7000€ Was kommt denn da realistisch noch dazu

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

Hallo, wir haben in einem Wohngebiet den letzten Bauplatz erworben. Neben diesem Bauplatz liegt noch ein Stück Gartenland. Wir stehen in Kontakt mit dem Eigentümer des Gartenlandes und überlegen, diesen zum Bauplatz noch dazu zu kaufen. Meine Frage ist, welche Auswirkungen sich auf das Baufenster ...

Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen

... erkennen, wo Du herkommst; deshalb weiß ich auch nicht, ob Dein Kapital zum Abriss und Neubau ausreichen wird. Jedoch unabhängig davon, ist ein Bauplatz immer so viel wert, wie ein Käufer bereit ist, dafür zu zahlen! Du solltest mit Deiner Hausbank, einem unabhängigen Finanzierungsmakler sowie ...

Sollen wir in Eigenregie bauen?

Liebe Forums-Mitglieder, meine Frau und ich beabsichtigen uns den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Bauplatz bereits vorhanden und es müsste auch nicht ein all zu großes Darlehen aufgenommen werden (ca. 50000 bis 80000) - Rest ist vorhanden. Nun ist die Sache so - bis jetzt hatten wir immer vor ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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... es mic Genau so hatte ich die Kontakte im Internet angeschrieben; ergänzend hatte ich aber bereits ein Bodengutachten mitbeigefügt und Bilder vom Bauplatz. Wollten wir auf der Fertighausausstellung unsere Ruhe haben, haben wir gesagt, dass uns noch kein Bauplatz gehört und wir uns erst mal ...

Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage

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Tolles Haus und lesenswerter Blog! Wir sind im Moment in der Phase - Bauplatz reserviert - das fühlt sich schon mal toll an und wissen, dass uns ein versetztes Pultdach sehr gefällt. Alles andere ist noch offen bzw. wir haben noch nichts unterschrieben. Ich bin zumindest der Meinung, dass wir auf ...

Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten

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Hm, also nach den Übersichtswerten in Boris komme ich auf gut 120.000€ für den Bauplatz. Das erscheint mir allerdings zu niedrig. Werde das aber erfragen.

Bauen ohne Werkpläne

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... Er wollte uns dazu eine Zeichnung anfertigen, aber leider kam da nie etwas. Obwohl ich ihm auf seinen Wunsch hin insgesamt 10 Fotos vom Bauplatz schickte, schien er vergessen zu haben, wie das aussah. Er war auch nur höchstens 20 Minuten beim Bauplatz. Dann ging es zu unserer Ferienwohnung ...

Sammle Grundrisse 150m2 für unser Haus

... das nächste Häuslein. Es soll nicht zu groß werden, maximal 150m². Der Architekt wird uns bald sagen, ob der Bau überhaupt auf dem geplanten Bauplatz möglich ist. Nun sind wir schon ganz hibbelig und stöbern bei Fertighausanbietern nach passenden Grundrissen. Nur, um schon mal eine Idee zu ...

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