ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

[Seite 2]
Leistung ist ja wie beim normal GU per Bauleistungsbeschreibung vorgegeben. Bauzeitgarantie ebenfalls. Ein GU macht nichts anderes. Der sucht sich auch erst dann die Handwerker und übernimmt das Risiko, dass inzwischen die Preise gestiegen ...

Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin

... entscheidet man in Zusammenarbeit mit dem Architekten. Die Häuser werden frei geplant. Ein Angebot für 210.000.-€ mit Verweis auf die Bauleistungsbeschreibung habe ich dann auch erhalten. Was mich wundert ist, dass diese 210.000.-€ ohne Extras sind außer Malerarbeiten und Laminat. Dies ...

Rat für eine Doppelhaushälfte

[Seite 2]
... man den ungefähren Preis fürs Haus erfahren ? Gibt es noch andere Beurteilung zu Preis/Leistung anhand der angegebenen Daten ? ( Soweit ohne Bauleistungsbeschreibung möglich

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

[Seite 2]
Kataloge sind gut um zu sehen, was geht. Preise findet man da kaum. Die Bauleistungsbeschreibung ist dann der nächste Schritt zum Vergleichen. Habt ihr einen Musterhauspark in Reichweite? Auch eine gute Möglichkeit für "was geht" und um an Kataloge zu kommen. Man kann auch einfach mal mit einem ...

Wann habt ihr den Werkvertrag unterzeichnet? Vorherige Planung?

... irgendwann sollte man Nägel mit Köpfen machen. Ins Detail lässt man nicht planen, aber erfragen kann man die zusätzlichen Preise sehr wohl. Bauleistungsbeschreibung sollte Euch schon vorliegen. Vor Vertragsunterschrift wurden uns der mögliche Vertrag und die AGBs, VOB, Baugesetzbuch etc ...

Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung

Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem Notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

[Seite 2]
... extras nach die Erdarbeiten schieben und sollte das teurer werden, hinterher bei extras sparen - extras, welche je nach Bauleistungsbeschreibung nahezu immer so anfallen. hier ein paar Beispiele mit größenordnungen, wobei die preise schon schwanken und je nach GU schon drin sind oder nicht ...

Bauleistungsbeschreibung Nettopreis

Hallo liebe Gemeinde, was bedeutet genau wenn es im Bauleistungsbeschreibung nur Nettopreis angegeben ist: Beispiel: Für die Ausführung der Haustür wird vereinbart: 1 Stück Haustür Preisannahme 2300,00 €/netto Wie teuer darf jetzt meine Haustür werden: 2300€ oder 2300€+MwSt? Und wer trägt die MwSt ...

Neubau Beleuchtung Spots Elektrovorbereitung Deckenbrennstellen?

[Seite 3]
... habe mir in den Zusatzvereinbarungen zum Bauvertrag schon festhalten lassen was der Aufpreis pro Steckdose Schalter usw ist , die nicht von der Bauleistungsbeschreibung abgedeckt sind . Dann gibt es kein böses Erwachen

Massivbau oder Fertighaus

[Seite 4]
Der größte Unterschied zwischen den Anbietern liegt in der unterschiedlichen Ausstattung und der unterschiedlichen Bauleistungsbeschreibung. Ist die Bodenplatte dabei oder nicht? Bis zu welcher Tiefe sind Erdarbeiten inklusive? Welche Sanitärobjekte sind im Standard dabei? Wie viele Steckdosen ...

Unterschiede bei Fliesen aus dem Baumarkt oder Fliesenzentrum

... es ja gravierende Unterschiede wenn man sich Fiesen aus dem Fliesen Zentrum kauft oder aus dem Baumarkt. Wir würden zum Baumarkt tendieren, denn im Bauleistungsbeschreibung steht 20€/m2. Welche Unterschiede gibt es denn? LG & Danke

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

[Seite 9]
... darf man ja gern haben, aber sie sind meist nicht umsetzbar. Außerdem hätte ich gern den Anbieter gewusst, damit man mal über die Bauleistungsbeschreibung etwas lesen könnte. Zumindest weiß man, dass zum Angebot noch der Wärmetauscher und Wasserspeicher kommt. Dann die Badgeschichte ...

Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?

[Seite 5]
... ihr Eure Badobjekte, zb die Wanne in Podesten als Ablage? Ich frag nur. Das wird meist später nach Bauherrenwunsch erstellt und ist nicht in der Bauleistungsbeschreibung fixiert. Wenn Du uns Deinen Plan und die Bauleistungsbeschreibung zeigst, fällt sicher jedem von uns einiges ein, was nicht ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

[Seite 7]
... zwar gesagt, dass meine Preisvorstellung sehr sportlich ist, aber trotzdem (scheinbar) ganz brauchbare Angebote mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung, Grundriss und Baunebenkosten-Rechnungen zusammengebastelt, die preislich akzeptabel waren (evtl. schöngerechnet auf mein Limit ...

Bauleistungsbeschreibung - Leistungstechnische Beurteilung?

[Seite 2]
... ypg - Die Entwässerung ist überwiegend nicht mit drin (Revisionsschächte usw.) Das klingt gar nicht wie ein typischer Aufpreis, weil in der Bauleistungsbeschreibung halt generell Abwasser drin steht? - Verklinkerung wirst drauflegen müssen Hat Verklinkerung noch eine andere Aufgabe als optisch ...

Kostenaufteilung bei Bau mit einer Fertighausfirma - Erfahrungen?

Da hilft nur ein Blick in die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) Jede kocht ihr eigenes Süppchen Bei manchen ist gar nichts dabei, bei anderen Müllentsorgung, WC ...

Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?

[Seite 6]
Die Nebenkosten sehen ja ok aus. Die Hauskosten allerdings weniger. Bauleistungsbeschreibung genau studiert?

Baubeschreibung und Bodengutachten / Baugrundgutachten

... hast Du wenig Möglichkeiten, einzugreifen. Oder ist es ein Generalunternehmer bzw Generalübernehmer? Dann bist Du selbst Bauherr und kannst die Bauleistungsbeschreibung bauseits nach Absprache erweitern. Wenn da steht falls erforderlich, dann müssen sie nicht. Aber Du hast natürlich recht ...

Meinungen zum Angebot..

... abgesehen von den rausgerechneten Fliesen. Was ist mit Lüftung? Elektro ist absolut nichtssagend. Zirkulation bei Sanitär dabei? ... Die Bauleistungsbeschreibung ist vom Format her schon pures Chaos und zumeist nicht ausführlich genug. Eine Liste der Inklusivleistungen ... frag doch mal ...

Hausbau mit 21 Jahren .. zu jung?

[Seite 5]
... tolle Küche, Pool im Garten (in einem Musterhauspark sind sogar Kinder von Besuchern baden gegangen), Was sieht man nicht: - faire Bauleistungsbeschreibung und Qualität der Materialien (viele große Marken haben Billiglinien) => die meisten Erstbesucher wissen vermutlich gar nicht was eine ...

Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?

[Seite 7]
Aus meiner Sicht ist hier die ungenaue Bauleistungsbeschreibung das Hauptproblem. Wenn hier steht 4 Stück pro Raum dann kann man auch als Elektriker die günstigste Ausführung fordern. In vielen Bauleistungsbeschreibung‘s steht z.B. Küche 2x Einzeldose, 1xZweifach, 1x Dreifach. Dann ist ganz klar ...

Angebotsanfrage regionale GU Tipps?

Wollt Ihr ein Haus von der Stange, also ein Kataloghaus oder ein Architektenhaus? Beim Kataloghaus könnt Ihr nur vergleichen, wenn die Bauleistungsbeschreibung allers GUs auch vergleichbar ist - also wahrscheinlich nie. Besser gesagt, erst dann, wenn Ihr alle Zusatzarbeiten/Sonderwünsche auch mit ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

[Seite 42]
... hat. Aber letztendlich kann hier ein Forum nun nicht beurteilen, ob die Zahlen so stimmen, denn keiner hat den Entwurf noch Bauleistungsbeschreibung gesehen. Mich erinnern die Zahlen und Parameter an eine Diskussion vor wenigen Tagen… auch der Grundstückswert war ähnlich, zudem Hang mit ...

Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.

... bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf Angaben wie "gemäß Glattbau Bauleitungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung" gemäß Baugutachten, gemäß Din xxx verlangen? Preise OK? BV: Einfamilienhaus auf BP (Glatthaar). Region Stuttgart. Laut ...

Fliesen Sonderwünsche Wucher? Bauträgerbindung

[Seite 3]
... für die müssen die Aufmusterer letzthin auch mitlatzen bei einem größeren GU-Projekt. Und der GU macht das mi,t weil viele Kunden die Bauleistungsbeschreibung nicht genau hinterfragen und so erstmal die Summe rechts unten besser ausschaut als beim Konkurrenten, der von Anfang an einen höheren ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

... ca. 3,70 m breit und wird danach größer und ist noch bepflastert. Somit sollte es für einen 40t Sattelzug (wie in der Bauleistungsbeschreibung verlangt) befahrbar sein. Ich habe nur Sorge bei der 20cm Stahlbetonfertigdecke und dem Autokrank. Hierzu wollte ich im einzelnen noch ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

[Seite 8]
... wir etliche Unterlagen anfragen die nur schleppend zugeliefert wurden. Ein weiteres Problem: Es gibt keine Bauleistungsbeschreibung. Bis heute. Wir haben sogar darüber nachgedacht aus unseren Erfahrungswerten selbst eine Bauleistungsbeschreibung zusammenzuschreiben und der Baufirma zur ...

Erdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen

Erdarbeiten..... Ich erinnere es so. Der BU hatte eine gewisse Menge Erdarbeiten in der Bauleistungsbeschreibung mit drin. Er benannte mir seine Stundenpreise für Bagger, Mann und Material wie Abfuhrkosten. Er schätzte die Menge auf 6800,- Euro, die er über die Bauleistungsbeschreibung hinaus ...

Kostenaufstellung für Bauvorhaben wirklich realistisch?

Gleiche Baufirma? Ich würde sagen mal ganz genau in die Bauleistungsbeschreibung schauen. Welche Fliesen-qm-Preis ist angegeben? Wie groß ist das Elektropaket? Welche Marken sind beim Sanitär dabei? Welche ...

Grundstückskauf mit Planungsvertrag

[Seite 4]
Ja, gut, dass muss in der Bauleistungsbeschreibung eben präzise geregelt sein. In unsere Bauleistungsbeschreibung steht bei den Fliesen "25€/m² inkl. MwSt.". Dann ist es ...

Oben