ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Grundriss kleiner Bungalow mit Holzfassade

[Seite 7]
... nicht beantwortet. Flure "nerven Dich an Wohnungen" - aber welches Familienwohnen mit Kindern funktioniert in einem Loft ? Wo der Bauantrag zeitlich drängt wenn das Bauen warten darf, habe ich nicht verstanden. Aus einem firstoffenen Quergiebel sehe ich nicht zwingend eine Symmetrieerfordernis ...

Sehr gute Fenster wiederverwenden?

Das klingt nach einem Bauvorhaben das einen Bauantrag bedarf. Ein Wintergarten ohne Glasdach ist per Definition kein Wintergarten. 1. Definition Wintergarten Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion ...

Kosten für Statiker / BauIng gerechtfertigt?

... und ein Stahlträger nicht notwendig ist. Hierfür wurden dennoch insgesamt ca. 2000 € (15,5 Std.) berechnet. Für den Balkon war ein Bauantrag mit Eingabeplan notwendig. Dieser wurde vom BauIng erstellt. Er erhielt alle Maße und Grundrisse von mir, es wurde vor Ort nichts von ihm Vermessen. Er ...

Telefonische Bauvoranfrage abgelehnt

... schnellen Antworten! Kannst du mir Bitte Tipps geben auf welche Ausnahmen ich mich beziehen kann oder wo ich am besten nachlesen soll, damit der Bauantrag auch genehmigt wird? Über Strafzahlungen habe ich auch schon einiges gelesen. Diese können aber gerne mal bis zu 50.000€ betragen oder es ...

Schritte zum Hausbau

... Bauen, introvertiertes/extrovertiertes Bauen, Massivbau/Holzbau etc. Der Planungszeitraum bis zum Bauantrag kann ab Beauftragung mit 3 Monaten angesetzt werden, wenn der Entwurf zügig entwickelt werden kann und ein gültiger Bebauungsplan existiert. Die Baugenehmigung dauert zwischen 1-2 ...

Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback

[Seite 37]
... vorhanden) oder ortsübliche Bebauung und an Vorgaben für Fenstergrößen hältst. Könntest du ja später auch ändern ohne einen erneuten Bauantrag zu stellen. Ich hatte das damals mit unserem Bauamt geklärt, weil unser Grundriss doch etwas anders als im Bauantrag wurde. Fenster über dem ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, Allein der Architekt ist Vorlageberechtigt, insofern muß er alle relevanten Unterlagen für den Bauantrag erarbeiten und nach Gegenzeichnung durch Dich beim Bauamt einreichen. Ohne Statiker wirst Du auch nicht bauen wollen, da er u.a. für die Gründung nach Bodengutachten und bspw. den ...

Passivhaus-Anforderungen der Stadt stehen nicht im Bebauungsplan

... kein konkretes Angebot abgeben können. Jetzt kommen wir zur eigentlichen, rechtlichen Frage. Ist für den zu stellenden Bauantrag, nicht das rechtsbindende Dokument der Bebauungsplan? Auch weitere zugängliche Dokumente bei Baupilot oder dem Bauamt der Stadt liegen nicht vor in denen die ...

[Seite 2]
... kann. Die Gemeinde mag hier also als Verkäuferin des Grundstückes Eure Vertragsgegnerin sein (und Euch ggf. beim Bauantrag eins auszuwischen versuchen) - aber falls der Landkreis über den Bauantrag entscheidet, nützt ein Benehmen mit dem dortigen Verantwortlichen herzustellen deutlich mehr ...

Modulhaus-Anbieter aus Polen Erfahrungen?

... und Anlagentechnik, vor allem beim Photovoltaik-Paket. Hast du schon geprüft, ob beide Anbieter deutschsprachige Ansprechpartner für Bauantrag und Nachbetreuung bieten? Das macht im Ernstfall einiges leichter. Das Thema Baugenehmigung hängt stark von deinem Standort ab – oft brauchst ...

Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet

[Seite 3]
Der Ärger kann dir aber immer passieren beim Hausbau unabhängig vom Verfahren. In dem Fall hätte ein genehmigter Bauantrag dann auch nicht geholfen.

... wir vor der Entscheidung, welches Verfahren wir für die Einreichung wählen sollen: [*]Vereinfachtes Genehmigungsverfahren (klassischer Bauantrag): Rechtlich am sichersten, aber in unserer Region mit extrem langen Bearbeitungszeiten verbunden – teilweise bis zu einem Jahr ...

[Seite 2]
Unser GU hat nur mit Bauantrag und Baugenehmigung gebaut. Auf anderes hätte er sich nicht eingelassen. Bei uns dauert eine Genehmigung aber auch nur 3 Monate, wenn alles konform mit dem Bebauungsplan ...

Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung

... besitzt eine eigene Küche und ein eigenes Bad, denn der Bauherr hat es damals als Wohnung für seine Mutter direkt so geplant und gebaut. Im Bauantrag (50er Jahre) sind die Zimmer des Dachgeschosses als "Kammer" bezeichnet. In das Dachgeschoss gelangt man durch das Treppenhaus des ...

Doppelhaushälfte ohne Keller neben Doppelhaushälfte mit Keller

[Seite 2]
... nämlich ein Rechtsrahmen seitens der Gemeinde, der die Bebauung eines ganzen Gebietes regelt und aufeinander abstimmt. Was Du meinst, ist ein Bauantrag - baut er demnach nicht im Freistellungsverfahren ? Auf einen Keller zu verzichten, ist nur selten eine Geschmackssache, da das Grundstück ...

Erwerb Grundstück - direkt teilen?

... und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten halten. Dem Bauamt ggü. stellt man dann den Bauantrag (Aufgabe Architekt) incl. der geplanten (!) neuen Grenze und dann wird der Bauantrag gleich so geprüft, dass der spätere geteilte Zustand ...

Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung

... einen Termin bei einer Anwältin, was aus unserer Sicht auf jeden Fall notwendig ist. Beginnen wir mal am Anfang. Wir haben im Sommer den Bauantrag für unser Einfamilienhaus mit Doppelgarage abgegeben. Unser Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplan, der maximale Höhen für ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

... vermessen, die Liegenschaftskarte wurde erstellt und die jeweiligen Grundbücher sind ebenfalls gebildet worden. Es geht mir um den Lageplan zum Bauantrag, die Anforderungen an einen Lageplan sind in § 3 der BauPrüfVO geregelt. Hier gibt es den Absatz 3, der besagt, dass "In allen anderen ...

Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?

[Seite 2]
Bauantrag einreichen - ablehnen lassen - Klage am Landratsamt einreichen.

Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch

[Seite 2]
... gehörigen textl. Festsetzungen. DAS kann nicht sein; Du sowie jeder andere Bauherr auch - benötigst einen Vorabzug Lageplan um den Bauantrag zu erstellen. Du verwechselt hier sicher etwas ... Ich habe Dir die ersten 2 Schritte Vermesser zu einem unserer BV angehängt. Der erste ...

Sind diese Nebenkosten wirklich realistisch?

... wirklich realistisch sind, bzw. welche Punkte ggf. noch fehlen: Nivellieren des Grundstücks 360 € Einmessen des Hauses 2200 € Gebühren Bauantrag 465 € Gebühren Versicherung 118 € Container/ Abfallbeseitigung 480 € Anschlüsse Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, Dichtp. Kanal 4200 ...

Bauantrag Entwässerungsberechnung

... planen gerade 2 Einfamilienhäuser mit einem Architekten. Planung ist soweit abgeschlossen.Benötigen nur noch die Entwässerungsberechnung um den Bauantrag endlich zu stellen. Da es ein Neubaugebiet ist hat der Versorger noch keine Lagepläne der Ver und Entsorgungsleitungen. Ohne diese Pläne kann ...

Herkömmliches Baugenehmigungsverfahren/vereinfachtes Verfahren?

Hallo zusammen, unser Architekt möchte gerne unseren Bauantrag über das vereinfachtes Verfahren (§ 57 der Hess. Bauordnung) statt dem „herkömmlichen“ Baugenehmigungsverfahren einreichen. Wie ich bereits in Erfahrung bringen konnte, erfolgt hier nur eine eingeschränkte Prüfung. nicht geprüft werden ...

Rohbau noch dieses Jahr

Hallo Kati, Normale Bauzeit bei "massiv" beträgt 5 Monate auf Bodenplatte und 7 Monate mit Keller. Das Problem: Du mußt jetzt erst mal den Bauantrag vorbereiten und ihn dann einreichen. Bis die Genehmigung vorliegt, sind wir sicher Ende Dezember. Vorausgesetzt die Wetterverhältnisse geben es her ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

... wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja zB nicht der Zeitpunkt, wann der Bauantrag fertig formuliert ist, sondern wann das Bauamt den Bauantrag akzeptiert hat. Ich sehe verschiedene Aktoren an der Baustelle: - Das ...

Vermessungsplan: Was ist dessen Inhalt und wo bekomme ich ihn her

[Seite 2]
... der Kanäle und Straßenhöhen. Erst basierend darauf kann Dein Anbieter den geplanten Hauskörper in den Lageplan einzeichnen und diesen zum Bauantrag anfügen. Fehlt dieser, wird der Bauantrag in aller Regel negativ beschieden. Liegt zum Neubaugebiet bereits - für jedes Grundstück - ein ...

Bauantrag Nachtrag nötig oder nicht?, Bauhöhe / Toleranz

... das Grundstück gekauft habe, darf ich auf Max. 10 Meter Höhe bauen, und da bin ich noch weit drunter, aber maßgeblich ist doch der Bauantrag, oder? Muss ich nun einen Nachtrag stellen, oder ist das ein Toleranz Wert? Vielen Dank für Eure Hilfe und viele Grüße Bastian

Wie hoch sind etwa Mehrkosten bei geringerer Dachneigung?

[Seite 2]
... haben. Der Architekt meinte mind. 18 Grad sonst wird es zu teuer, der Bauträger aber auf einmal 22 grad. Im Angebot und im bereits genehmigten Bauantrag steht aber immer 18Grad. Also sehe ich nicht ein dafür mehr zu zahlen. Angebot ist Angebot. Die sollten ihre Dachpfannen eigentlich genug ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... wird und dann entschieden wird. Nun ist diese Option nicht in der Ausschreibung enthalten und ich habe nebenher erfahren, dass dann ein neuer Bauantrag fällig ist - zeitlich natürlich jetzt der absolute Bringer. Deswegen denke ich langsam drüber nach den Architekten zu wechseln oder aber das ...

Wie viel Dachüberstand beim Pultdach angemessen

Baut ihr nur zuerst, oder habt ihr den Bauantrag zuerst eingereicht? Müssen die Doppelhaushälfte profilgleich errichtet werden?

Oben