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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

... anteilig auf die zukünftigen Eigentümer umgelegt. Der Bauantrag kann aber auch schon vorher erfolgen, und zwar auf Basis der im zuständigen Bauamt bereits vorliegenden Pläne. Die Aufteilung der Grundstücke ist schon digital erfolgt und es dürften sich nur geringfügige Änderungen ergeben. Nach ...

Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk

... Es wird von außen auch keine Veränderungen am Haus geben, also keine Gauben o.ä. Das Haus ist von 1971. Das örtliche Bauamt will uns telefonisch leider keine Auskunft geben, welche Gesetze für uns gelten. Uns wirklich dort mit Liegenschaftskarte etc vorstellen wollen wir lieber ...

Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt

... Breite reichen definitiv nicht für Feuerwehrfahrzeuge, aber da würde ich auch nicht als Feuerwehr reinfahren. Das wird dir vermutlich nur das Bauamt vor Ort beantworten können, aber so schlecht sieht es in der Nachbarschaft ja nicht aus

Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage

... Nun wollen wir uns dort ein zweites Einfamilienhaus auf den Grund bauen (100qm Grundfläche). Als erstes war ich beim gemeindlichen Bauamt und hab angefragt, wie es damit ausschaut. Antwort: "Da sehe ich keinerlei Probleme, das paßt sehr gut in das Konzept der Nachverdichtung, das wir in der ...

Wie viel Fläche meines Grundstückes darf ich bebauen?

Hallo Als wir das erste mal gebaut haben,gab es dort auch kein Bebauungsplan.In diesen Fall wurde uns damals vom Bauamt gesagt, wir sollen uns ungefähr der näheren Umgebung anpassen. Am besten schaust du dir die Nachbarhäuser an da kannst du dir ungefähr ein Bild machen was erlaubt wäre. Würde ...

Kein Bebauungsplan/ Bauen wie in der Nachbarschaft

Hallo Malo, Ich weiß zwar nicht, was ein "Kreisbaumeister" sein soll, bzw. ist, aber Deine Chancen tendieren gegen Null, wenn das Bauamt nicht kooperiert. Wenn die Umgebungsbebauung ausschließlich I-geschossige Bebauung vorsieht, hilft nur good will der zuständigen Sachbearbeiter im ...

Fragen bezüglich "Bestandschutz"

... bestehende Haus abreisen zu dürfen und dann an selber Stelle ein kleines Einfamilienhaus zu bauen (irgendwas um 130qm). Beim Bauamt wurde uns mitgeteilt, dass man nur das bestehende Haus erhalten darf und mehr nicht. Man möchte mit der Rechtsprechung einer Zersiedlung der Randgebiete entgegen ...

Baulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?

... liegenden - bereits bestehenden - Garagen eintragen. Laut bestellten Vermesser ist das nicht möglich, laut telefonischer Anfrage beim Bauamt der Stadt wäre das hingegen denkbar. Leider hat das Bauamt sich nicht schriftlich geäußert und gesagt wir sollen einen Antrag einreichen, dann würde ...

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

... gemeinsam angeschaut. Grund 2 auch völlig aus der Luft gegriffen, die Feuerwehr sagt sie hat mehr als genug Platz. Die Leute vom Bauamt schon ziemlich sauer auf uns. Jetzt kommt wir müssen diesen Wendehammer bauen damit die Müllabfuhr wenden kann. Langsam glaube ich einfach das ist reine ...

Bauantrag verloren gegangen - Was tun? Wer bezanlt die Kosten?

... verschickt. Den Rückschein habe ich auch. Weil ich keine Eingangsbestätigung bekommen habe was dort sonst üblich ist habe ich auf dem Bauamt angerufen. Die haben keinen Bauantrag vorliegen. Wo er geblieben ist ... wissen sie nicht weil sie können nur das bearbeiten was auch da ist. Also ...

Frontansicht Stadtvilla Walmdach oder Zeltdach?

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... haben wir gerade selbst erlebt. Bebauungsplan schreibt "irgendein" Walmdach, Satteldach oder Flachdach vor. Wir reichen Bauantrag mit Zeltdach ein. Bauamt fordert "irgendeinen", "beliebig kleinen" First oder alternativ die Beantragung einer Abweichung vom Bebauungsplan (mit extra Gebühren ...

Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?

... Raum würde nicht beeinträchtigt, weil auf dieser Seite ohnehin kein Gehweg ist. Nun habe ich heute mit dem zuständigen beim Bauamt telefoniert und er sagte mir, dass mein Haus bereits erschlossen sei und eine weitere Absenkung nur möglich wäre, wenn ich eine Garage dort hinsetzen würde ...

Bauantrag verpachteter Landwirtschaftlicher Betrieb

... an selber Stelle das neue hin. Das wir im Außenbereich sind und unseren Betrieb verpachtet bzw. wir nicht unseren Lebensunterhalt beziehen ist den Bauamt bekannt. Aus persönlichen/familiären Gründen wollen wir nun unser Haus an einer anderen auf unser ca. 2ha großen Hoffläche aufstellen? Dürfen ...

Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?

... bauen dürfen was wir wollen und ggf. mit welchen Erschließungskosten/ sonstigen Kosten zu rechnen ist. (Bauamt, Versorger, Denkmalschutz) Sollten wir das selbst oder besser die Hausbaufirma? 4. Die Sache mit dem Bodendenkmal gibt uns zu denken wegen der ungewissen Kosten oder Bauverzögerung ...

Beurteilung Bauauflagen

... bauen und sehen uns mit Bauauflagen konfrontiert, die uns in der Gestaltung des Hauses sehr beschränken. Die Auflagen habe ich beim örtlichen Bauamt mündlich und schriftlich per Email erhalten. Die mündliche Aussage erfolgte mit dem Zusatz, dass ich diese Auflagen nirgends nachlesen, sondern ...

Grenzbebauung Dachterrasse auf Garage

... diese Ausnahmegenehmigung bereits im Vorfeld über das Landratsamt klären lassen und dort das ok erhalten. Nun hat uns eine Mitarbeiterin im Bauamt empfohlen, die Angrenzer selbst zu benachrichtigen und die Unterschriften selbst einzuholen um dadurch Geld zu sparen. 2 von 3 sind einverstanden ...

Stadt beanstandet Dachpfannen nach Bau

... steht - steht" bzw, in eurem Fall "Was liegt - liegt" Solange man niemanden mit seinen Abweichungen vom Bebauungsplan gefährdet ist es für ein Bauamt kaum möglich, eine nachträgliche Änderung durchzusetzen. Glänzende Dachpfannen könnten aufgrund von Reflexionen für anfliegende Flugzeuge oder auch ...

Carport Entwässerung, Wassermenge berechnen

Einfach eine rigolenversickerung angeben. Eventuell reicht das dem Bauamt, da du ja vom Carport dann nichts enleitest. Ansonsten musst du die passende Rigolengröße rechnen und nachweisen.

Abstandsflächenbaulast (in RLP)

... mit der (Abstandsflächen-)Baulast? 3.) Wenn es so einfach ist, wo bekomme ich diesbezüglich Rechtssicherheit? Also kann unser Bauamt diese Vorgehensweise grundsätzlich bestätigen, auch wenn derzeit von uns kein konkreter Bauantrag vorliegt. Also nach dem Motto: Ja, wir Bauamt bestätigen, dass ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

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... hoffentlich auch so. Heißt für Dich einen neuen GU suchen, der in dein Budget passt. Zum Thema Willkür: Es ist nicht direkt Willkür, aber ein Bauamt hat bestimmte Vorstellungen wie ein Baugebiet auszusehen hat, dies wird auch durchgesetzt! Da gibt es Mittel und Wege, vor allen da das Bauamt im ...

Vereinigungsbaulast für den Bau einer Garage

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... muss man schon die genauen Umstände kennen, um hier brauchbaren Rat zu geben. Wobei ich nicht verstehe, warum Du hier fragst, wenn Du schon mit dem Bauamt gesprochen hast

Abweichung bzw. Befreiung vom BPL gem. §31 Baugesetzbuch, wie vorgehen...

... https://www.hausbau-forum.de/threads/schmales-Grundstück-Max-moeglichkeiten-efh-mit-niedrigen-Drempel.32134/ Nach der Rücksprache mit dem Bauamt ist man seitens der Gemeinde durchaus bereit, sich mit einer Abweichung betreffend einer 2-geschossigen Bauweise zu befassen. Nun erhoffe ich mir ...

wo kann man sich gegen ein Architekt beschweren?

... Angabe zum Rettungswege ,Feuerwiderstandsklasse , er Plant Schlafzimmer und Wohnzimmer ohne Fenster hat von diese Beruf keine Ahnung. Das Bauamt will ihn gar nicht mehr haben weil die kapiert haben das er nichts kann. Er hat uns im Dezember 2018 Versprochen das er spätestens ende Februar 2019 ...

Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch

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... iii) Geschossigkeiten iv) Höhen b) Wann wurde der benachbarte Bebauungsplan rechtskräftig? c) Was setzt der fest 3. Ich kenne die Leute beim Bauamt nicht

Baulast für Baugen. nötig trotz Wegerecht, Feuerwehrzugang

... von Familie A. Über Parzelle 1 gelangt man über ein 3 m breites, im Grundbuch eingetragenes Wegerecht auf unsere Parzelle 2. Nun reicht dem Bauamt das Wegerecht nicht aus um die BG zu erteilen. Bauamt verlangt eine Baulast. Diese will Familie A auf keinen Fall freiwillig eintragen lassen ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

... alles kein Problem 12 Monate eingeplant. Grundstück gekauft, was geteilt werden musste, Baugenehmigung gestellt 11 Monate vorher. Nachdem das Bauamt Blödsinn gebaut hat und es falsch gelesen hat haben wir 3 Monate verloren und leider nichts schriftlich vom Amt die entsprechende ...

Haus zu tief im Boden Grundwassereintritt durch Kellerfenster

... der Stadt festlegen. 1992 bezogen wir das Haus. 1993 lief uns dann Grundwasser in den Keller. mein inzwischen verstorbener Mann rief dann im Bauamt der Stadt an und erklärte die Situation. Der Herr, der die Höhe festlegte erklärte er hätte sich nach der Höhe der umliegenden Häuser gerichtet ...

Hilft Verbraucherzentrale bei Hausbau weiter?

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... Sehe mehr Nachteile als Vorteile. Vieles was dich jetzt erschlägt ist leicht zu lösen. Gehe deine ersten Schritte. Notartermin Anruf Bauamt B’Plan Termin Finanzberater Bummel durch Hausparks Träumen, Infos Sammeln, sich mit der Holden über Fliesen Kapseln. Bei Fragen sich hier melden ...

Teil des Grundstücks als Beteiligungsgesamtheit

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... im September 2019 gekauft. Bis alle möglichen Eintragungen drinne waren, hat es bis Ende November 2019 gedauert. Am 2 Januar 2020 waren wir beim Bauamt und haben die Bauvoranfrage gestellt. Wir waren persönlich beim Bauamt. Der Sachbearbeiter hat dann ein Luftbild von unserem Grundstück ...

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

... sind kurz vor der Fertigstellung unseres Einfamilienhaus und fragen uns nun, ob grundsätzlich noch eine amtliche Bauabnahme durch das städtische Bauamt erfolgt? Bzw. müssen wir die Fertigstellung dem Bauamt irgendwann mitteilen, damit die explizeit vorbei kommen können? Wir bauen in Baden ...

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