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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage

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Dann mal Butter bei die Fische. Welches Budget steht denn für den Hausbau (all in inkl. Erdarbeiten, Erschließung, Bau, Außenanlagen usw.) exklusive Grundstück zur Verfügung? Das ist eigentlich der Weg, den man gehen sollte. Bauen nach Budget und nicht eine Architektur aussuchen und hoffen, dass ...

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Würde den Thread hier schließen. T€ 500 für das Haus inkl. Baunebenkosten und Außenanlagen ist nicht machbar. Egal wie. Da braucht man auch nicht weiter drüber zu diskutieren. Lassen wir am Hand die Baunebenkosten mit T€ 75 echt günstig sein. Dann die Garage mit T€ 20. Die Außenanlagen (Einfahrt ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... die gröbste Form der Überschlagsrechnung. Letztendlich zählt aber, was ein konkretes Haus auf einem konkreten Grundstück bezugsfertig und mit Außenanlagen kostet. Denn genau das muss man finanzieren können. Und da nützt es einem halt wenig, dass ein deutlich größeres Haus 200€/qm günstiger ...

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... liegen weil Altbestand), ohne Baustromverbrauch (der geht aber komplett auf uns, Stromkasten kommt inklusive vom GU) und natürlich ohne Außenanlagen. Das Grundstück ist eben und ohne Belastungen

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Wurde hier schon X mal geschrieben, aber auf dem Ohr ist taub Das Haus ist doch nagelneu, Kinderkrankheiten sind behoben, man weiß was man bekommt, Außenanlagen fertig, man kann sofort einziehen, hat keinen Ärger, Förderung verliert man seit heute auch nicht mehr, etc. Für jemanden der so ein Haus ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller

Die Nebenkosten sind zu gering. Außenanlagen etc. sehe ich nicht, bei EL spart man nur die Arbeit, nicht das Material. Ist schon ein Bodengutachten gemacht worden und dies in den Hauskosten mit berücksichtigt? Gerne lauern hier mehrere 10k ...

Wie viel Haus für 300.000 Euro

... die Bodenbeläge und die Tapeten, Schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt werden. Ein Nutzkeller sollte auch dabei sein. Grundstückskosten, Außenanlagen und Baunebenkosten sind bei den 300.000 Euro nicht dabei. Kann man ungefähr sagen, wie viel Wohnfläche man dafür bekommt? Viele Grüße ...

Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen

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Und was ist mit Außenanlagen, Küche, Möbel, Baunebenkosten, ist das alles in den 380T mit drin? Wenn nicht, dann darf die Liste bei 90T€ nicht ganz so lang werden ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... Das reicht für einen LKW Schotter. Du hast nicht viel Baustraße, das Budget reicht aber nur für den Kranplatz 11 000€ für die kompletten Außenanlagen. Das kann in Eigenleistung hinhauen, großen Luxus hast du dabei aber nicht. Unterschätz nicht, was da Kleinkrams immer noch dazu kommt und ...

Kosten Neubau - Welcher Hausanbieter finanziell möglich?

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... House TEUR 43. Dann hast Du noch genug Euronen vom vorhandenen Kapital übrig, die Baunebenkosten zu bedienen, eine Garage zu kaufen und Dir die Außenanlagen schön zu machen. Quelle: Tiny House Rheinau SCNR 8631

Neubau - welche Möglichkeit zur Steuer-Absatzung?

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... Die kann man mit insgesamt 20k€ absetzen und so 4k€ Erstattung bekommen. D.h. der Umzug ist z.B. zusätzlich absetzbar. Ich habe die Außenanlagen erst nach Umzug machen lassen, das gebe ich auf jeden Fall an, und wie gesagt, den Umzug. Fragt mich in zwei Monaten, ob es geklappt ...

Wart ihr übervorsichtig oder musstet ihr gar nachfinanzieren?

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... das Haus mit 5% Puffer geplant - die sind auch fast weg; Schiebetür hier, Duschabtrennung da, mehr Bohrmeter dort Weiterhin haben wir aber auch Außenanlagen, Carport etc. geplant - wenn alles Stricke reißen würden die geopfert werden

Realistische monatliche Rate

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Wir sind auch ein 3 Personen-Haushalt & haben ein Fertighaus mit 145qm gebaut. Außenanlagen werden 2017 gemacht. Gesamt mit allen Ausgaben liegen wir bei +/- 340.000€. Eigenkapital war ähnlich zu eurem (etwa 10.000€ darüber). Einkommenssumme auch nahezu identisch. Das war für uns absolute ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Also zzgl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche? Das wären dann gute 80.000€ mehr, als von unserem Architekten angenommen... Für reine Baukosten inkl. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Raffstores liegen wir bei 315T€. Also bei 375€/m³. Deine Annahme wären 476 ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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... eine Kalkulation für die Bank _nicht_ detailliert. ZB Baunebenkosten: 40000! Nicht: Erdarbeiten 10000, Erschliesser 8999, Genehmigungen 2000, etc. Außenanlagen 15000! Nicht: Pflasterarbeiten 10000, Hecke 2000, Carport 4000, etc. Haus inkl Sonderausstattung 300000! Nicht: Kamin 10000, Podest 1000 ...

Erfahrungen mit Weha Massivhaus!

... der Weha gebaut haben (mit einer ganzen Reihe weiterer Bauherren von Reihenhäusern in der selben Anlage) und wir bis heute noch keine Abnahme der Außenanlagen und Tiefgarage haben. Wir haben der Weha eine Liste mit Mängeln erstellt, die aber nicht abgearbeitet wird. Unsere Erfahrungen, die wir ...

junge Leute und der Hausbau!

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220.000 für ein kleines Haus ohne Keller könnte hinkommen, +Baunebenkosten +Grundstück +Außenanlagen.

Eigenleistung - was habt ihr gemacht und würdet ihr wieder?

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... viel machen lassen. Eigenleistung waren bei uns nur Malerarbeiten (inkl. Dachüberstände), Teppich Verlegen und Netzwerkkabel verlegen. Auch die Außenanlagen haben wir uns zeitnah zum Umzug erst mal soweit fertig bis zur Rasensaat anlegen lassen, so dass wir ohne großen Dreck ins Haus gelangen ...

Ist ein Hausbau finanzierbar?

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... Zins so günstig ist. Daher denke ich, dass euer Maximalbudget von 280.000 Euro auf jeden Fall euer absolutes Minimalbudget werden sollte. Außenanlagen, Garage/Carport etc. sind da noch nicht mit reingerechnet. Dennoch denke ich, dass ihr mit eurem Einkommen einem Hausbau/-kauf realistisch angehen ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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Bild Nachtrag zu dem Post von gestern. Thema Außenanlagen Wengerter, Unterbau Dungweg zwischen den Häusern. Der Fachbetrieb (Ironie aus) hat den Unterbau einfach mal weg gelassen, sowas wird ja gerne überschätzt und kost auch unnötig Geld. Reicht ja wenn man(n) 30 min mit der Rüttelplatte da ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

... mehr mit der Materie befasst hat Danke 1. Ihr Finanzierungsbedarf Grundstückspreis und Baukosten307.350,00 EUR Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen+ 29.564,00 EUR Kosten für Notar und Grundbucheintrag+ 1.900,00 EUR Grunderwerbsteuer+ 3.325,00 EUR Gesamtkosten342.139,00 EUR Abzüglich ...

Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?

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... Risiko aussetzt. Einziger Kritikpunkt unsererseits war hier der von der Hauser-Seite aus pauschal kalkulierte Kostenblock für die Außenanlagen. Die Gestaltung der Außenanlagen liegt ja beim Bauherren selbst, daher ist es aus unserer Sicht schwer, dass die Firma Hauser hier einen Kostenblock ...

Schriftlich zugesicherter Fertigstellungstermin nicht eingehalten

... bezugsfähig) nicht eingehalten wird. Ein Witterungsklausel besteht für die bezugsfähige Fertigstellung nicht, lediglich für die Außenanlagen... MfG n.luba

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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... nach Hausbau war auf dem Darlehenskonto noch genug Geld, welches uns die Bank dann ohne Rechnung zur Verfügung gestellt hat. Davon wurde dann die Außenanlagen fertig gestellt, vom Rest dann Lampen gekauft bzw später aus eigenen Mitteln peu a prima Pflanzen gekauft. In aller Kürze Grüsse

Baukosten für Einfamilienhaus abschätzen

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... Von den verbliebenen TEUR 60/50 müssen die Maler- und Bodenbelagsarbeiten bestritten, wie die Küche gekauft werden. Für das Notwendigste an Außenanlagen dürfte der verbliebene Rest gerade reichen, wenn das Grundstück keine weiteren Überraschungen (Bodenaustausch etc.) für Dich bereit hält ...

Grundriss EFH 230qm mit Carport quadratisches Eckgrundstück

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... auch das in der Planung "entgangen" ist. Gelungener Hausentwurf, da steckt viel Hirnschmalz drin und das sieht man. Habt ihr die Außenanlagen auch schon komplett durchgeplant? Uns ist nach Fertigstellung des Hausentwurfs bei der Planung der Außenanlagen dann nochmal der ein oder andere Punkt ...

Pool im Garten? - Brauche Inspiration!

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Mal eine Frage, unser Haus ist fertig, die Außenanlagen noch nicht begonnen, bis auf die L-Steine zur Grundstückssicherung. Wie aufwändig wäre es, jetzt noch (nachträglich) nötige Arbeiten für einen Pool in Angriff zu nehmen? Da unser Grundstück relativ klein ist, würden wir einen Pool direkt an ...

Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?

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Und wo bleiben die Außenanlagen? Das Geld, was Ihr jetzt nicht aufnehmen könnt, werdet Ihr nimmer haben.

Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen

... Denn die Finanzierung sollte vorher stehen. Ich bin mit einer Baukosten-Aufstellung des Bauträgers zur Bank gegangen, habe noch die Baukosten für Außenanlagen hinzugerechnet. Dann hat der Bankmensch sich das angeschaut und zu einigen Punkten seine Bemerkungen abgegeben. Etwa, wie teuer ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

... Doppelgarage als Fertiggarage, Keine nennenswerte Eigenleistung (haben wir auch aus Gewährleistungsgründen nicht vor...) Außenanlagen würden von uns übernommen werden (Rasen ansäen, etc.) Bau soll via Architekt oder GU [allerdings mit VOB-Klauseln: Subs nur nach Rücksprache, Bemusterung nur ...

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