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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Wie finde ich den geeigneten Architekten??

Hallo zusammen! Wir haben jetzt unser Grundstück gefunden und wollen jetzt einen Architekten suchen. Nur wie sollen wir vorgehen, damit wir auch einen finden, der gut ist? Da unser Bauplatz ca. 70km entfernt ist, ist es nicht so leicht sich x Mal mit jemandem zu treffen. Wir haben schon einen ...

Haustechnik so in Ordnung?

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... Dank für deine fundierten Aussagen. Diese war mir eine große Hilfe. Ich werde das endgültige Angebot samt Bauleistungsbeschreibung von einem Architekten und/oder Energiesachverständigen prüfen lassen. Dies wäre meiner Meinung nach sinnvoll. Lieber paar Euro extra in die Hand nehmen, die sich ...

Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung

... wenn es um „Häusle bauen“ geht, tja dann ... endet unsere Expertise doch nach der Einfahrt :-) Bevor wir nun konkret mit Architekten bzw. Firmen in Kontakt treten wollen, möchte ich gerne den finanziellen Rahmen abstecken. Erstmal möchte ich wissen, was wir uns leisten können - bevor ich mir ...

Architektenleistung - was ist wann üblich?

Hallo! Wir bauen ein Einfamilienhaus um und sanieren es energetisch. Die ganze Sache läuft seit Januar 2024 mit einem Architekten. Anfangs lief alles zu unserer vollsten Zufriedenstellung, bei den Entwürfen zum Umbau ist es ihm z.B. sehr gut gelungen, unsere Vorstellungen umzusetzen. Mittlerweile ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

... Architekt für Dich, damit er die Ausschreibungen in Angriff nehmen kann. Insofern könnte ich der Zuversicht Deines Architekten/Bauleiters zustimmen, denn es muß ja lediglich der Hauskörper sowie die Entwässerung eingezeichnet werden. Andererseits steht und fällt diese Annahme mit der Zustimmung ...

Gesamtkosten eines Einfamilienhaus in Bayern

Hallo liebe Gemeinde, meine Frau ich planen unser erstes Haus mit einem Architekten in Bayern zu bauen und und wollten Erfahrene Hausbauer Fragen, ob wir mit unseren kalkulierten Gesamtkosten richtig liegen. Unser Budget liegt bei: 370.000,00 Euro Mit diesen Kosten sollten alle Hausbaukosten ...

Grundriss Stadtvilla / Feedback Statik, Anordnung

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... daß dies nicht die Basis für einen professionellen Entwurf sein kann. Ebenso muß klar sein, wie es weiter gehen soll. Geht man zu einem Architekten, sollte man ihm den Eigenentwurf nicht zeigen, da dessen Kreativität eingeschränkt wird, hier ist nur die Liste mit Anforderungen wichtig. Geht ...

plankonforme Ausführung - wer wird bei Nichteinhaltung belangt?

... verändert" (wovon wir nichts wussten). Ich muss dazu sagen, dass die Leistung der Planung und das genehmigungsverfahren von einem anderen Architekten erstellt wurden. Dieser hatte dann keine Zeit mehr und wir sind mit den gesamten Unterlagen zu einem Bauunternehmen gegangen, haben einen Vertrag ...

Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss - Feedback/Diskussion/Tipps/Ideen

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... Planungsamt besprochen. Und ich gehe davon aus, dass die das ordentlich machen. Die machen den Job nicht erst seit gestern und sind alteingesessene Architekten. Der Preis ist eine Kalkulation des Architekten, ebenso wie die Entscheidung wegen der Statik im OG das Material zu wechseln. Der Nachbar ...

TGA-Planer/Heizungsanlage, günstige Bauplanung für Einfamilienhaus bevorzugt

Hallo zusammen, ich habe heute erste Angebote von Architekten/Fachplanern für den Bau unseres Einfamilienhaus erhalten. Der bauleitende Architekt hat uns für unser baulich einfach gehaltenes Haus (Grundriss quadratisch 11x11m, zwei Vollgeschosse + ausgebautes Zeltdach, kein Keller, Ziel Kfw 70 ...

Kosten nach "umbauten Raum"

... Flachdach m.E. ein realistischer Preis (davon abgesehen, dass wir die Garage am Ende eh in Eigenleistung erstellen). Auch ein Angebot eines 2. Architekten liegt im selben Rahmen. Angebote von Bauträgern ebenfalls bzw. minimal höher

Mehrkosten beim Fertighaus

... gegen Rechnung – die Unterlagen prüfen lassen kannst. Bei dem, was Dir vorschwebt, solltest Du nicht mit einem GU bauen, sondern Dir einen Architekten suchen und mit diesem die verschiedenen Gewerke vergeben. Das I-Net ist ausschließlich gut für erste Preisrecherchen. Anders als die letzten ...

Reihenmittelhausbau Planen

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Hallo, Beginnen solltest Du grundsätzlich mit der Klärung einer soliden Finanzierung dann: 1. Vorabzuglageplan, 2. Architekten, während Baugenehmigungsphase 4. Bodengutachter und nach Genehmigung 5. Statiker. Das kommt darauf an, wieviel Geld Du in die Hand nehmen willst/ und stellenweise mußt, ob ...

Erfahrungen mit Unternehmen im Raum Karlsruhe

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... suchen. Hiermit meine ich nicht nur das Bauunternehmen, sondern auch den Hausanbieter. Gleiches gilt selbstverständlich auch, wenn Sie mit einem Architekten bauen wollen. Wie wollen denn die überregionalen, ja sogar die Hersteller, die deutschlandweit Ihre Häuser verkaufen, die Qualität der ...

Architekt als GU gibt wenig Preistransperenz

... handeln - aber Einsicht in die Kalkulation mit Gewinn, Risikozuschlag Rabatten etc. nehmen zu wollen, geht zu weit. Da wären Sie bei einem Architekten mit Beauftragung von Einzelgewerken besser aufgehoben, da haben Sie selbst alle Kosten (in Relation zu Ihren Wünschen) im Griff

Arch-Kosten für Ausführungspläne?

... mit 412 Kubik, Holzelementbau EG mit 76qm, Massivbau UG mit 45 qm mit einen Geräteschuppen 14qm. Ich habe einen Step-By-Step Vertrag mit meinem Architekten. Erste Stufe ist das Erlangen der Baubewilligung mit den 1:100 Plänen. Dies macht er für ca. 24k CHF pauschal. Die nächste Stufe wäre die ...

Der Traum vom Eigenheim - Der Albtraum der Planung

... liegen 1. Architekt Ich habe überhaupt keine Anhaltspunkte gefunden was ein Haus wie wir es uns in etwa vorstellen kostet wenn man es vom Architekten erstellen lässt. Kann mir da vielleicht jemand nen Tipp geben? 2. Fertighaus Im Grunde gefallen uns manche Fertighäuser schon sehr gut und wären ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

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... gehen. Das sollte doch so recht gut befahrbar und umsetzbar sein, oder? Der Entwurf ist wirklich nicht schlecht und wir werden Ihn mal mit dem Architekten und Gartenlandschaftsbauer durchsprechen! Vielen Dank noch einmal dafür ! Zwei Knackpunkte gibt es zwar, aber vielleicht können diese auch ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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Für die Umnutzung würde ich mir einen erfahrenen, lokalen Architekten suchen. Da gehts oftmals weniger um Vorschriften, als vielmehr um politischen/behördlichen Good-Will. Je besser das vorbereitet und begründet wird und der Architekt im besten Fall noch einen guten Draht zum Zuständigen hat ...

Landschaftsarchitekt - ab wann sinnvoll?

... Ich kenne einen Landschaftsarchitekt eher für den Garten, wenn das Haus schon steht etc. - inwieweit macht es jedoch zum Einen Sinn diesen Architekten hinzuziehen um den Garten direkt richtig vorbereiten zu lasen für Terrassenposition etc und inwieweit hilft so jemand auch beim ...

Garten an Hanglage sinnvoll gestalten

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... der Planung Garten- und Landschaftsbauer und Erdbauer mit ins Boot geholt, damit sie uns sagen, was das Sinnvollste ist. Wir haben das so an die Architekten weitergegeben, immer wieder nachgefragt und trotz allem ist das nun rausgekommen. Hatten die Architekten keine Lust, ihren Job vernünftig ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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Ich bereue es, nicht in Eigenvergabe gebaut zu haben… Wir bauen mit GU. Architekten habe ich 10 im Freundes- und Arbeitskreis um mich versammelt aber selbst die die auch gebaut hatten, hatten während oder nach dem Bau teils massive Probleme bis hin zum Gerichtsverfahren und inzwischen dritten ...

Treppe DIN 18065 verpflichtend oder nicht?

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Gebaut wird mit Fullwood. In Moment werden die Zeichnungen vom Architekten angefertigt. Deshalb habe ich nicht die Möglichkeit euch etwas hochladen. Das Haus hat Maße von 13x6,5m 1,5geschossig.

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... individuell. Das Musterhaus hat erstaunlich gut gepasst. Allerdings hatte der Berater/Verkäufer/Provisionsempfänger gleich gesagt wir sollen zum Architekten und individuell Planen lassen und gab uns eine Anschrift

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

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... das EG von 2/M hat aus meiner Sicht die übliche Zeichenknecht-Schnellschuß-Qualität. Mein absoluter Favorit bleibt, die TE ginge zu einem freien Architekten

Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

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... magst. Ein letzter Tipp, geh mal zu einem renommierten Hausbauer bei dir vor Ort und lass dir mal eine Planung machen. Alternativ gleich zu einem Architekten. Die 600k€ für ein Haus, das da irgendwie reingeklatscht wird, wäre mir hier deutlich zu schade. Das geht einfach viel besser. PS.: du ...

Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?

Hallo zusammen, über die Seriosität des Architekten lässt sich nicht streiten - das vorab. Zum Vorhaben: Es sollen zwei baugleiche Mehrfamilienhaus mit 7-9 Wohneinheiten errichtet werden. Gesamtwohnfläche pro Objekt ca. 450 qm. Davon eins sofort. Angeboten werden folgende Bruttopauschalen inkl ...

Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm

Hallo zusammen, wir möchten gerne bauen und bevor wir einen Architekten aufsuchen, möchten wir gerne objektive Meinungen zu den eingestellten Grundrissen von euch haben. Diese Aufteilung für EG und OG gefallen uns sehr gut und würden diese auch gerne beim Architekten (annähernd) so planen lassen ...

erste Grundrissplanung optimierungsvorschläge für EG

... erstmal in die große Runde Wir haben uns nun entschieden ein Haus zu bauen und sind jetzt mittlerweile dabei einen schönen Grundriss mit unserem Architekten zu planen. Da man aber vor lauter Bäumen den Wald häufig nicht mehr sieht, wollte ich mal unseren ersten Entwurf hier posten und auf ...

Planung Einfamilienhaus in Hanglage - Grundstück optimal ausnutzen

... haben ursprünglich mit einem Architekten geplant und hatten auch schon einen bewilligten Einreichplan. Leider hat sich anhand der Angebote von Baumeistern herausgestellt, dass die Schätzung des Architekten deutlich zu niedrig angesetzt war und die Kosten unser Budget deutlich überschritten ...

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