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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Weiss jemand wo ich Richtpreise für nen Keller herbekomme?

Wir hatten soeben ein Gespräch mit unserem Architekten, das uns ziemlich aus den Socken gehauen hat. Wir bauen auf Flachland wo das Grundwasser sehr nahe bei der Erdoberfläche ist (1.3-2.7 Meter). Während der Bauphase muss das Grundwasser deshalb abgepumpt werden. Die rechteckige Grundfläche des ...

Vergleich Architekt zu Generalunternehmer oder schlüsselfertigem Bauen

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Also fallen die wesentlichen Kosten beim Architekten erst noch an - oder halt beim GU. Von gibt es dazu diverse Beiträge zum weiteren Vorgehen. Das Haus wird am Ende mehr oder weniger denselben Preis haben. Beim GU kannst Du während des Baus aber kaum noch Einfluss auf dann noch aufkommende ...

Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

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... dramatischer. Wie auch immer. Der Ton macht die Musik. Bei uns ist es -mit Hilfe von Hanghaus war es glaub ich- auch nicht der erste Entwurf des Architekten geworden. Mit Abstand hat er zumindest nicht "hochnäsig" gemeckert, sondern konkret auch Vorschläge unterbreitet die für uns Hand und Fuß ...

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... wie solche meine extreme Reserviertheit gegenüber Planungen mit nicht auch baubegleitenden Architekten. Betreffend der Garage bringe ich hier mal meinen Namensvetter (nicht verwandt und nicht verschwägert) ins Gespräch. Im übrigen sind meine Likes an den Beiträgen der MitdiskutantInnen Teil ...

Infrarot Heizungen im gesamten Haus?

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... Fördergelder die Entscheidung beeinflussen. Dennoch ist aber nicht alles Andere, und somit auch nicht die Infrarotheizung, per se Unsinn. Es gibt Architekten, die genau das regelmäßig so umsetzen auch in BaWü; es gibt auch neben Fußbodenheizung und Wärmepumpen Möglichkeiten, ein Haus ordentlich ...

Einfachste Planung der Gebäudehülle und der Geschosse - wo anfangen?

... Ich habe in den letzten 20 Jahren durchwegs - leider und ich bin überzeugt dass es auch das Gegenteil gibt - nicht so gute Erfahrungen mit Architekten gemacht. Bevor ich jetzt also wieder Geld in die Hand nehme, wollte ich selbst oder kostengünstig durch einen Laien, von mir aus mit MS ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

... Erfüllung wohl möglich ("Keller" bzw. unterfahrbares EG) Abrisskosten ca. 25-30K inkl. Entsorgung Öltanks (erste Schätzung durch Architekten), wir hatten mit 50K gerechnet Budget planen mit ca. 100K Puffer Baukosten sind natürlich ein Thema, aber günstiger wird es auch wohl nicht mehr werden ...

Grundriss 1,5 Geschosse Satteldach ohne Keller - Kritik / Anregungen?

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Gibt es irgendwo ein Architekten-Standardhandbuch wo drinsteht, das immer ca. 500.000 € ansetzt werden sollen? Das habe ich jetzt in mehreren Threads gesehen das immer von 500.000 € ausgegangen ...

Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung

... solltest Du dann auch wissen, dass eine Baugenehmigung immer das Amt vergibt, nachdem man einen Bauantrag beantragt hat. Dafür braucht es einen Architekten ... bist Du Architekt? Dann kennst Du auch die Preise

Eingeholte Angebot für Fenster überraschend

Hallo liebe Experten, Wir fangen voraussichtlich im April mit einem Architekten Büro an zu bauen. Gewerke werden einzeln ausgeschrieben und vergeben. Da ich aber jetzt schon ein wenig recherchiert habe und mir Angebote selbst eingeholt habe bin ich nun etwas irritiert. Laut der kostenberechnung ...

Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?

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... nach vier (!) Jahren Suche mit 420qm gefunden (gesucht immer 500qm bis 600qm) und vorbei war es mit den eigenen Hausentwürfen. Zum Architekten gelaufen, dem die Vorstellungen und Wünsche mitgeteilt und einen Grundriss für mich und meine Frau für dieses Grundstück mit seinen Eigenheiten und ...

Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?

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... hl, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl und so weiter an Bebauung zulassen, wird man Dich auf Deinen eigenen Lerneifer (respektive einen Architekten) verweisen. Aktive Bauherrenberatung leisten die Ämter nicht

Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf

... Heizung also auch Fenster und etwaige erforderliche Dämmungs -/Lüftungsmaßnahmen? Oder brauche ich erst einen Architekten für die eine Hälfte und dann noch einen Energieberater für den Rest? Oder gibt es spezialisierte Gutachter für sowas? Das ich mir im Anschluss für die genauen ...

Kalkulation Hausbau

... auch Nebenkosten? Oder muss man die nochmal draufrechnen? Durchführung: Den Bau würde ich von einem Architekten planen und überwachen lassen. Bekommt der dann wirklich 75.000€ dafür (15%)? Ist das in den Preisen einkalkuliert oder nicht? Wir haben einige Firmen mit denen wir gute Beziehungen ...

Realisierung der Gedanken von K. Fischer und Prof. C. Meier

... gehe ich am besten vor, wenn ich mir Randbedingungen gesetzt habe, diese aber kein Bauträger durchführt? 2. Gibt es Architekten im Gebiet Schwaben oder Oberbayern, die uns bei der Realisierung unseres Bauprojektes unterstützen können. 3. Was haltet Ihr von unseren Rahmenbedingungen? Wir freuen ...

Gasbrennwert-Terme vs. Luftwärmepumpe

... Hierzu muss der tatsächliche Bedarf (Leistung, Energie) für Heizung u. Warmwasser zuvor ermittelt worden sein (Grundlagenermittlung)! Bauing´s u. Architekten sind keine TGA Planer! Hierzu fehlt ihnen die Fachausbildung. Die Frage ist durchaus berechtigt. Dabei muss man zwischen der Schönrechnung ...

bisschen ratlos bei Heizungsfrage, die Qual der Wahl

... der Architekt einzubinden! Ins Planungsteam gehört heute neben dem Auftraggeber der einen großen Teil der Nutzeranforderungen vor gibt und dem Architekten, auch ein Energieberater. Aufgrund der zunehmenden Komplexität ist ggf. auch ein TGA-Planer mit einzubeziehen, hiervor scheuen aber noch ...

Erdwärmepumpe-Wartung wie was zu beachten

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... Baukörper (Bauteile) definiert ist. Nicht selten finde ich Details, die man mit wenig Aufwand verbessern kann (Kleine Ursache, große Wirkung). Architekten betrachten die Anlagentechnik meist recht stiefmütterlich, da sie das Bauwerk mit völlig "anderen Augen" betrachten. Mit Sicherheit ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

... Option für eine Ferienwohnung Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself (mir), wurde nun vom Architekten konkretisiert Was gefällt besonders? Warum? Großteil der Wände überlappen sich Was gefällt nicht? Warum? Nur noch der Schornstein in der Einliegerwohnung, bzw. im Obergeschoss ...

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Ja Du hast es ja geschrieben. Du ohne Ahnung hast das Haus von (k)einen Architekten anpassen lassen. Der erste grosse Fehler. Lass das Haus von einem wirklichen Architekten planen. Der hat das gelernt. Glaube mir, selbst der schlechteste Architekt würde keinen Kamin im Treppenhaus planen. Deiner ...

Grundriss-Check Neubau Einfamilienhaus mit Keller

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... mir dahingehend keine Gedanken machen, denn Mir war so, als wenn die alten Baustufenpläne so einfach gar nicht greifbar sind und würde hier dem Architekten vertrauen

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... Carport, wo dann doch mangels Platz keiner drin parkt, zweifel ich an. Das sieht dann halt nicht mehr fein aus. Denn in der Hausplanung des Architekten ist der Carport ja definitiv nicht drin. Der ist im Lageplan nicht eingezeichnet und auch nicht in der Seitenansicht. Die Fenster sind ...

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Auf mich wirkt es wie ein Entwurf, der im dritten Gang angefahren ist (offensichtlich überspringen heutzutage auch Architekten den Vorentwurf), und vermutlich von einem " warnt" Architekten. Grob schätze ich 1,2 Mio bei vorhanden flunderplattem Grundstück, und da kommen für mich die nächsten ...

... wie er jetzt ist? Erster Entwurf auf Grundlage unserer Raumwünsche Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Größe, Zimmer, Offenheit, keine Dachschrägen, Hausform Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Erstentwurf ...

Halber GU

... dann fein raus (gilt übrigens auch für Mängelbeseitigungen). Wenn Ihr solch ein Konstrukt wählt, könnt Ihr auch gleich "richtig" mit einem Architekten und Einzelgewerkevergabe bauen

Bauleiter Raum Neukirchen-Vluyn (Duisburg/Kleve/Wesel)

... im Sommer mit dem Bau unseres Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn beginnen (sofern bis dahin alle Planungen abgeschlossen sind). Da wir mit einem Architekten (Schwiegervater, der ca. 100km entfernt wohnt) und Einzelgewerkevergabe arbeiten, benötigen wir einen Bauleiter. Neben der Überwachung ...

Grundstück im Neubaugebiet reserviert, Bauplanung steht an

Hallo, wir haben unserem Architekten ein sogenanntes Raumprogramm (d.h. welche Art von Räumen brauchen wir, wie nutzen wir diese, welche Möbel kommen da rein, wie leben wir aktuell und wollen wir leben..) erstellt sowie eine Liste von "Must Haves", "Nice to Haves" und "auf keinen Fall". Das ...

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... haben, was die je ausmacht. Uns zb war eine Eingangstür aus Holz wichtig. Außerdem wurde unser Unternehmen regional von Architekten geführt. Uns spielte dann die Tatsache zu, dass unser GU keinen Aufpreis bei Fenstermenge macht. Alles andere war für uns unwichtig. Preislich kamen wir dann ...

Wir planen einen Anbau an Reihenendhaus - Kosten? Vorgehen?

... Und womit fange ich an? Erstmal Anfrage an die Stadt, ob ein Anbau bis an die Grundstücksgrenze grundsätzlich möglich ist? Dann Architekten suchen? Alle Sachen einzeln vergeben? Oder lieber gleich einen zentralen Bauunternehmer, der alles für mich erledigt? Wie sehr würden sich die Kosten dabei ...

Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!

Wir haben mit dem Architekten die Leistungsphasen 1-5 gemacht und danach bzw. Parallel die Gewerke selbst vergeben. Es entsteht wenig in Eigenleistung, meine Frau traut mir das im Grunde nicht zu und da brauche ich keinen Streß. Die Planungszeit betrug etwa 12 Monate. Bis zum Baubeginn vergingen ...

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