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[ architekten] in Foren - Beiträgen

L-Förmiger Grundriss oder lieber rechteckig und weniger Garten?

... an die örtlichen Verhältnisse angepasst wird (Baufenster, Grundstücksgröße, -form, Baum, Licht, Schatten, ...). Habt ihr einen frei planenden Architekten oder seid ihr mit GU/GÜ unterwegs

Erklärung der Hype´s

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... altbacken" - zumindest war das bisher jedes mal die Reaktion wenn ein neues Gewerk hier auflief bzw auch regelmäßig bei den Planungen mit dem Architekten. Uns egal, denn uns gefällt es 1) Überall Bodentiefe Fenster: Für uns auch eher ein KO Kriterium, bei der ersten Planung des Architekten ...

Aus Terrasse einen Anbau machen?

Erstmal gehört eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche. Also: erster Schritt zum Bauamt, wenn positiv, dann zum Architekten, der den Bauantrag stellt. Dann schaut man weiter . Viel Erfolg beim Amt. Tipp: immer nett und freundlich, dann sind auch die freundlich in ihrer Antwort Gruß ...

Staffelgeschoss, Dachgeschoss, Satteldach, Flachdach

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... aus dem Geschehen im Haus raus, so unsere Vermutung. Wir bauen auch Flachdach und sowohl meiner Wahrnehmung nach als auch der des Architekten ist dies nicht teurer. Der Preis pro qm Dach ist sicher niedriger, als wenn man eigentlich Satteldach macht und nen Erker dann mit kleinem ...

Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?

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Ja es wird auf jeden Fall spannend. Morgen haben wir unser 1. Gespräch mit einem Architekten. Wie kalkulieren denn die Architekten ihr Honorar? Ich denke es kommt auf den Leistungsumfang an. Wir möchten z.B. den Innenausbau selbst an regionale Handwerker ...

Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?

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... inden. Keller zur Hälfte (vorn), im Garten die Wohnebene, Schlafebene dann über dem Keller. Aber wie schon gesagt: man sollte bei Hang immer einen Architekten ranlassen und nicht nur einen Bauplaner eines GUs

Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?

... entsprechend). Dort leben meine Eltern im EG, und meine Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten Ausbau des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca ...

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

... Euch bauend wäre die größte Niete. Zweitens, ich würde auch meinem ärgsten Feind nicht empfehlen, ein Doppelhaus mit "jeder sucht sich seinen Architekten selber" zu planen

Grobe Kostenaufstellung eines Einfamilienhaus mit Architekt

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... für die Katze. Schreibt Euch auf was er gerne für Räume in welchem Geschoss hättet. Beziffert Euer Budget und geht damit entweder zu nem Architekten oder nem GU. Wir haben uns im Vorfeld mit 3 Architekten unterhalten und diese Daten mitgeteilt. Alle 3 haben uns Grobkonzepte kostenlos erstellt ...

Bauvorhaben Neubau - Budget gesprengt - Erfahrungen?!

... uns zwei Angebote eingeholt. Schlüsselfertig, Stein auf Stein inkl. Außenanlagen. 505.000€ und 560.000€!!!! Das der Schätzwert des Architekten nicht ganz hinkommen wird, war uns klar aber woher kommt der extreme Preisunterschied?! Wir liegen nun deutlich über unserem Budget. Immerhin müssen ja ...

Suche Architekten mit Erfahrung zur Sanierung Denkmal in Dresden

Hallo Forum, ich bin auf der Suche nach einem Architekten mit Erfahrung im Bereich Kernsanierung eines als Denkmal geschützten Hauses Baujahr 1914 in Dresden Hellerau. Mir wäre dabei wichtig, dass es nicht primär um die Erhaltung alles Erhaltbaren geht sondern in Berücksichtigung der Vorgaben des ...

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

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... der bebaubaren Grundstücksfläche bis 1,50m, gemessen ab bestehendem Gelände, zulässig. Also sprich das Vorhaben mal mit deinem Architekten durch. Der bekommt Geld für's Lesen und sollte daher nichts übersehen

Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?

Den Architekten möchte ich kennenlernen Bzw. welche Leistungsphase möchtest du beauftragen?

Keller oder Grundstück begradigen?

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Diese Lösung hatte ich meinem Architekten vorgeschlagen und er meinte es wäre viel zu teuer und aufwendig. Er will unter dem Haus alles mit Schotter und Kies aufschütten/verdichten und plant hierfür knapp 30000€ ein. Dabei sind allerdings auch schon Garage, Zufahrt und Terrasse. Was haltet ihr ...

Landschaftsschutzgebiet

... sie wollen eine Baustellenbesichtigung machen. Ich hin und kleine Brötchen gebacken. Das Bauamt war sehr nett, ich bot an einen Architekten mit der Planung zu beauftragen. Alles paletti. Klimakeller vom Architekten planen lassen und weil wir schon mal dabei sind, eine 5 Meter breite Treppe von ...

Zeigt her Eure Grundstücksbilder!

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die ersten 2 Architekten haben nicht den erhofften Funken Hoffnung in mir erweckt, dass man diesen Hang 'wirtschaftlich' erschließen kann. Ich frage mich, ob der Gang zum Kellerspezialisten vielleicht zum Erfolg führen kann? Die grobe Idee ist einen Keller mit Wohnraum nach vorne zu errichten ...

Fachwerkhaus sanieren - niedrige Raumhöhen, gibt es Möglichkeiten?

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Ein Gespräch mit einem Architekten vor 2 Wochen ergab mind. 2500€ wenn es kernsaniert und "Neubaustandard" haben soll. Bei mir ist es nicht mal ein Fachwerkhaus, sondern ein normales Ziegelhaus mit Denkmalschutz und Baujahr ca. 1920. Sanierungskosten inkl. Nebenkosten so ca. bei 300k€. Die Bank ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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... späte Rückmeldung, aber war parallel viel los. Erst einmal vielen Dank für eure Antworten. Rohbau inkl. Keller/ Erdarbeiten: Werde ich mit dem Architekten konkretisieren - hätte gefühlsmäßig mehr erwartet Sanitär/ Klempner: Kam mir mit fast 50k realistisch vor, aber werde Fragen, was alles ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 150 m2 mit Kellergarage

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... dass ein Laie an einem Bauwerk viel Gedankengut lässt, welches aber eben nur beschränkte Möglichkeiten zulässt. Hätte man sich gleich einem Architekten aus der eher hügeligen Gegend zugewandt, dann wäre auch mehr in Richtung Grundstücksform geplant worden. Leider wurde der GU nur als ...

Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage

Hallo zusammen, wir planen ein Passivhaus in Holzständerbauweise mit einem Architekten. Das Haus wird unterkellert, wobei ein Teil des Kellers eine Garage sein wird. Wir wollen einfach so wenig wie möglich Fläche verbrauchen da uns der Garten sehr wichtig ist. Die restlichen beiden Zimmer des ...

Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller

... Zeichen zusammengefasst? Vorweg: Meine Frau und ich sind sehr zufrieden mit dem Entwurf unseres Architekten. Wir würden uns gleichwohl über ein Feedback von außen freuen. Wir stehen sowohl positiver als auch negativer Kritik offen gegenüber, solange diese sachlich erfolgt. Vielleicht hat der ...

L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück

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... mit Schießscharten als sin nvoll vorstellen....so wie Dein Nachbarhaus das ähnlich hat , der Schlaue. Deswegen wehrst Du Dich auch gegen einen Architekten wie hier : Gerade diese bekommt man vom Architekten. Nun willst Du ja etwas "Besonderes" bauen mit jetzt schon zahlreichen Vorgaben....das hat ...

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... jeden Fall die Tage folgen. Ebenso wie Budget (was inzwischen auch schon angesprochen wurde) Zeitplan, etc. Ich wehr mich nicht gegen einen Architekten. Ich fand es nur zum jetztigen Zeitpunkt zu früh einen zu beauftragen. schlussendlich wird auf jeden Fall ein Architekt dran sein. Aber dann ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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nimm einen Architekten der Erfahrung mit Baulücken hat. Ohne Rechtsgrundlagen hätte ich das Haus spontan ganz anders gestellt und den Garten nicht zur Straße, sondern zu den Eltern ausgerichtet. Damit er größer wirkt, vielleicht auch ohne Zaun genutzt werden ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig

Vom Grundgedanken doch schon ganz ok. Ich würde mir allerdings keine Garage in den Garten stellen. Am besten, ihr lasst eine Lösung vom Architekten erarbeiten, damit sie dort steht, wo sie nicht stört.

Bungalow Grundriss 3 Personen, 130qm, bitte Meinungen…

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... lassen. Meine Frage, ob das so bleiben soll war durchaus ernst, auch wenn ein "Haha" dazu gekommen ist. Ich verstehe die Aufgabenstellung an einen Architekten wie folgt: Es soll ein lebenspraktisches "Raumwunder" für eine dreiköpfige Familie mit kleinen Privaträumen, einem Technik ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

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... 100 cm. zu 2. Bodengutachten sollte relativ kurzfristig. Schnell und günstig, frage deine neuen Nachbarn. zu 3. Würde definitiv mit einem Architekten oder sehr flexiblen kleinen GU bauen. Ein Zeichenknecht, der Hauptsächliche Katalogentwürfe anpaßt geht nicht zu 4. Rausfahren rückwärts ...

Bauantrag wegen Parkplätzen nicht genehmigt. Was kann passieren?

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Das ist ja keine maschinelle Fertigungsstraße, da sitzen Menschen, beginnend beim Architekten, Statiker etc., was meinst Du, was manche Architekten schon vergesen haben trotz modernster Planunssoftware. Ich kann Dir gerade ein Lied davon singen........., da hätte ich mir manchmal mehr Mensch und ...

Grundriss-Optimierung, Einfamilienhaus, Stadtvilla 12x12m

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... fanden es hilfreich die Konfliktgebiete strukturell gering halten zu können. Möglicherweise eine neue Perspektive. Den passenden Architekten zu finden ist viel mehr eine Sache der "Chemie" als eine Sache der Expertise. Hat ein Architekt Lust sich auf Euch einzulassen und interessiert sich dafür ...

Bodenplatte Sockelhöhe Vermessung

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Wir haben nun mit unserem Architekten telefoniert. Er wird die Bodenplatte um 15cm anheben. Er meinte, da es im Bebauungsplan keine Höhenangaben gibt, wäre keine Änderung beim Bauantrag notwendig. Der ist nämlich schon eingereicht. Ist das so? Oder fahren wir damit auf "Gut ...

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