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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Spezielle Hausbau Grundrisse

Wir sind auf der Suche nach einem Architekten, der etwas speziellere Vorschläge betreffend Hausbau Grundrisse macht. Ist das dann sofort viel teurer?

Wie kann man Eigenleistung genau bestimmen??

... ein Haus zu kaufen. Nun hat uns die Bank eine Aufstellung der benötigten Unterlagen zukommen lassen. :o Unter anderem wollen die eine durch einen Architekten belegte Eigenleistung wissen. Hat jemand damit Erfahrung? Wie habt Ihr die Eigenleistung herausgefunden? Vielen Dank für Eure Hilfe

Risse im Aufputz - Ist das normal??

... sieht man halt aber ALLES. Sind wir denn nun Opfer von Baupfusch, oder ist da sowas drin? Und wie sollte man das behandeln? Soll ich nun meinen Architekten darum bitten, beim Putzer so eine Nachbesserung machen zu lassen? Dank und Gruss

Stadtvilla Fensterfront - Viel Luftraum und reisen Fenster!

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Selbst ich greiser Brillenträger sehe den Unterschied - aber weder, wo der Vorschlag des Architekten auch nur ein Jota weniger (wohl eher sogar mehr) Fensterfläche in diese Fassadenseite brächte, noch wäre meine Rückfrage nach den Preisangaben ...

Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-)

... Es wird wohl auf eine Kombi aus freiem Architekt und GU rauslaufen (Danke für den Tipp an @ant11). Es ist jedoch super schwer zurzeit einen Architekten zu finden - aber natürlich kann ich nicht still halten und musste selbst schonmmal ein bisschen ausprobieren. Gearbeitet habe ich mit der ...

Carport Baugenehmigung nachträglich nötig für 45qm in SH?

Hallo Zusammen, Ich habe folgendes Problem: Während der Planung unseres Hauses, wurden auch die Stellplatzflächen eingekezeichnet. Von dem Architekten kam die Aussage, dass sonst nichts weiter eingekezeichnet werden muss, da es keiner weiteren Informationen für den Bauantrag bedarf. Das war vor 2 ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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Ich sehe auch nicht, dass man mit dem Architekten des BT ein funktionierendes Haus hinbekommt ohne wahnwitzige Mehrkosten und Planungsfehler.

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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Hast du eine Empfehlung für die Region wer für sowas gut taugt? Also speziell Altbausanierungen? Ich nehme an ich sollte auch einen Architekten zurate ziehen wenn ich bisschen was ändern will? Also super viel ändern wollen wir nicht. Im OG einen Türdurchbruch und eine Wand einziehen. Im UG eine ...

Badplanung Neubau - Kniestock 1,80m

... nicht direkt beim betreten sichtbar [*]1 Fenster Bodentief, 1 Lichtband [*]Kniestock 1,80m Ich habe auf der einen Seite den ersten Entwurf des Architekten angehängt, dieser gefällt uns aber leider gar nicht, da hier die Toilette sehr prominent platziert wurde. [ATTACH type="full"]66641 Also ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Der Grundriss wäre schon von unserem Architekten, es handelt sich aber lediglich um einen ersten Entwurf für welchen ich ein paar Inputs sammeln wollte, diese habe ich auch erhalten (z.B. Speise, Bad oben etc.). Nun werden wir uns mal mit unserem Architekten treffen und schauen, dass wir einen ...

noch eine Fensterfrage

Hallo bei unserer Wohnung stehen die Garantiearbeiten an. Dazu haben wir dem Architekten alle Mängel angezeit, die uns aufgefallen sind. Unter anderen sind das Zugstellen / Undichtigkeiten auf ca. 10 cm zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk (Ich hoffe ihr versteht was ich meine). Weiter zieht es an ...

Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021

... Abstandsflächen nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3) * 0,4. Landratsamt sagt (Wandhöhe + Dachhöhe) *0,4. Wie kann ein technischer Prüfer im Landratsamt (der auch ...

Anbau an Altbau von 1965 mit Aufstockung

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Hallo zusammen, nochmal eine frage zur Machbarkeit. Da es aktuell etwas schwieriger zu sein scheint, einen geeigneten Architekten zu finden (habe bisher keine Positive Rückmeldung, aktuell haben sie scheinbar wenig Zeit, ich suche allerdings gerade sehr regional), wüsste ich gerne, ob jemand schon ...

Stadtvilla in Berlin 12621 gesucht - Empfehlungen?

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... und bei manchen anderen solltest wissen, dass man den Grundriss fertig haben sollte. Heisst entweder solltet ihr wissen was ihr wollt oder beim Architekten gewesen sein. Die haben eine Planerin, die beim Grundriss hilft, Architekt wäre aber besser. Wir wohnen ca. 40 km weiter entfernt ...

Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?

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Finde es immer wieder erstaunlich wie hoch die Kosten für Architekten sind. Das steht doch absolut in keiner Relation zu deren Arbeitsaufwand.

Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang

... aus nur einer Ecke zurückgerückt wurde Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? unsere Wünsche wurden zum Teil vom Architekten umgesetzt Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gut: Großer Wohnbereich Schlecht : 30 % mehr wohnfläche geworden Wenn Ihr verzichten ...

Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)

Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...

Verweigern der Bauabnahme bei ausstehenden Arbeiten?

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... ich den Innenputzer. Wenn das Internet eine Startseite hätte, müßte man Deine Baugeschichte dort anpinnen: als Mahnung für das Bauen mit Architekten (weil Zeichenknechte keine Ausführungspläne machen). An Deinem Beispiel sieht man sehr schön, daß der Nutzen des Architekten nicht davon ...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

... Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung steht

Fertighaus oder über Architekt

... zusammen, wir sind ganz unerfahren in Sachen Hausbau und hin- und hergerissen , ob wir ein Fertighaushersteller beauftragen wollen oder über einen Architekten bauen möchten. Natürlich sind die Kosten hierfür ausschlaggebend. Welche Erfahrung habt ihr gemacht? Wir waren heute in eine ...

Unklarheit: BayBo Art. 6 Abstandsflächen, Abstände

... ist. Das betrifft jetzt also BayBo Art. 6 Abstandsflächen, Abstände. Interessanterweise hat mein Architekt und anscheinend auch einige andere Architekten in diesem Neubaugebiet das mit dem Abstand falsch gemacht und die Stadt hat die Anträge abgelehnt (betrifft alles Doppelhaushälften). Es geht ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

Moin moin! Nachdem ich gestern einen Entwurf vom Architekten bekommen habe wende ich mich verzweifelt an euch! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 819m² Hang nein Grundflächenzahl - Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze - Randbebauung - Anzahl Stellplatz 2 ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

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bzgl. Grundriss, mit Architekten oder einfach mal selbst was basteln?

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... Urlaub nehmen und kommst trotzdem noch günstiger weg. Einen Energieberater für die Förderung findest du im unteren 4 stelligen Bereich. Einen Architekten findest du nur für den Bauantrag (sofern du überhaupt einen brauchst) auch im mittleren 4 stelligen Bereich. Das ist ein Abwehrangebot. Suche ...

Vorgehen bei Umbaumaßnahmen im Keller unklar

... nicht klar, wie wir das Thema angehen sollen. Darf man das alles im Keller überhaupt machen? Braucht man dafür einen Architekten? Wie findet man am Besten einen guten? Wie kann man die Kosten am Besten abschätzen, da wir das größtenteils finanzieren müssten? Wie findet man vernünftige ...

Grundriss Fails Sammelthread - Grundrisse die keiner wollte

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... hatte keiner unsere Idee gut gefunden sondern nur Typenhäuser zur Veränderung vorgeschlagen. Also doch ab zum ortsansässigen Architekten. Was ich beherzigt habe ist der Tipp aus dem Forum, jegliche Zeichnungen daheim zu lassen. Und was soll ich sagen. Erster Entwurf musste noch nach ...

Fertighaus mit Verbindungsarchitekt oder ohne Architektenplanung?

... und mit wem wir ein Haus bauen wollen. Fakt ist, dass wir selbst keine Eigenleistung einbringen werden. Wir hatten bereits ein Gespräch mit einem Architekten, der uns allerdings schnell auf den Boden der Tatsachen geholt hat was unser Budget und unsere Vorstellungen betrifft. Wir wollen Max ...

Zu viele Fenster für Energieeinsparverordnung 2016

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... liegen helfen sogar mehr Fenster! - Anlagentechnik: Gasbrennwert? Solar? Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Wie ist da der Stand - Architekten rausschmeißen

Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?

... der Verbandsgemeinde / Stadtverwaltung einsehen (teilweise gibt es die online, falls nicht, einfach nachfragen). [*]Bebauungsplan einem Architekten vorlegen und grob abklären, ob auf dem Grundstück das [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/traumhaus-ag-erfahrungen-heinrich-hildmann ...

Welche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?

... eingerechnet sind. Gewerke rausrechnen macht eigentlich nur Sinn, wenn man Eigenleistungen erbringen will. Alternativ kannst du auch direkt von Architekten planen lassen, dann kannst du alle Gewerke eigenhändig vergeben

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