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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Firsthoch/Firstoffen - Kosten für Extras

Hallo zusammen, wir haben demnächst einen Termin beim Architekten. Um uns die Zeit zu verkürzen, haben wir mit dem ein oder anderen GU ein Gespräch gehabt. Über folgende Aussagen bin ich stark verwundert: 1) Bei einem Satteldach ohne Überstände muss ein massiver Drempel gefertigt werden - Aufpreis ...

Analyse unserer finanziellen Situation

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... Darf ich fragen wie hoch ihr die monatliche Belastung des Kredits gewählt habt und wie hoch bzw. wie die Einkommen verteilt sind? Den Rat mit dem Architekten werde ich annehmen um die Kostenschätzung auf stabile Füße stellen zu können. Gegebenenfalls würden wir einen Effizienzhausstandard ...

Kann man nachträglich den Kellerboden sinnvoll dämmen?

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... die Tipps und Anregungen. Die zwei Zimmer, die wir dämmen bzw. die Raumhöhe steigern würden, haben einen Backsteinboden (ca. 7cm hoch). Laut dem Architekten könnte man das bedenkenlos herausreisen. Wir haben das auch bereits gemacht. Die Steine ließen sich problemlos entfernen. Darunter ist ...

Kosten Satteldach mit Balkenlage

Die Frage wäre auch ob man sich die Dämmung der Obergeschossdecke spart und gleich das OG dämmt. Sprich einfach mal mit dem Dachdecker und/oder Architekten Das Angebot an sich scheint okay zu sein

Neubau Beleuchtung Spots Elektrovorbereitung Deckenbrennstellen?

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... ED, die ihr Licht von weiss über rot grün zu blau und zurück verändert. Geiles Teil, 42,- Fertig. Dafür brauchste echt keinen Architekten bemühen. Karsten

Mein Grundriss steht (fast), jetzt bräuchte ich eure Hilfe :-)

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... koordiniert. Auch die Handwerker die ich kenne sagen immer, dass es so mittlerweile normal ist und selten eine Leistungsbeschreibung vom Architekten kommt zum Angebot erstellen. Ich kenne zumindest niemanden der mit einem Architekten gebaut hat, warum das bei uns in der Region so üblich ...

Baumängel ja oder nein? Erfahrungen

... 100er in die Hand drückt und sagt, "sry, aber das jetzt zu ändern wäre unverhältnismäßig". 2. Ok danke, dann bleibt hier wohl nur an den Architekten zu appellieren dass das Mist ist. Wie aufwändig wäre es denn den Verteiler versetzen zu lassen? 3. Naja dass Problem war das vom Sanitär ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

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Ich habe kürzlich die Kostenberechnung unseres Architekten erhalten und wenn Ich die Gesamtkosten auf die Wohnfläche umrechne lande ich bei ~1930€/m² Wohnfläche inkl Nebenkosten, einer Doppelgarage + Balkon sowie (Teil)Keller. Da kommen dann noch die Außenanlagen, Küche und Beleuchtung dazu.. Nur ...

Kellerdecke und Decke EG hängen durch

... soll Notar-Termin sein. Soweit ist auch alles fertig. Finanzierung steht auch. Da es eine recht umfangreiche Sanierung handelt, haben wir einen Architekten mit an Bord. Allerdings läßt mir jetzt etwas keine Ruhe und den Architekten erreiche ich leider erst wieder am Dienstag. Sowohl im Keller ...

Pfeifengrundstück, Vorentwurf Einfamilienhaus 170 m²

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Ja die Ecke stimmt - leider etwas dörflicher. Es gibt eine Handvoll Architekten und wir waren ja auch schon bei zweien im Gespräch. Haben uns nun mehr oder weniger für einen freien Planer entschieden... aber ich bin skeptisch, ob der da wirklich Liebe reinsteckt Klar, Vorentwurf vom Architekt ...

Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?

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Sucht ein Gespräch nicht mit einem Architekten eines Anbieters, selbst wenn Ihr mit einem Generalunternehmer / "Haushersteller" bauen wollt. Einen Architekten sollte man immer selbst ...

Ich habe Probleme mit meinem Grundriss

Hallo miteinander! Wir haben Probleme mit unserem Grundriss bzw. Raumaufteilung. Unsere Architekten haben leider auch keine verwertbaren Vorschläge. Im Moment steht das Bett so dass wir zur Außenwand 50cm und zur Tür 24cm haben. Das Bett hat 2,30x2,30 und der Bettrahmen ersetzt den nachttisch und ...

Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?

Hallo, Wir sind aktuell bei der Grundrissplanung, anbei der Vorschlag vom Architekten. An sich gefällt uns der Grundriss sehr gut, ich finde nur unnötig viel Wohnfläche an der Flur/Diele/Treppenhaus verschenkt. Hat jemand Verbesserungsvorschläge? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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Ich auch. Ich war auch die letzten Monate in zwei neuen Architektenhäusern in denen die Architekten jeweils selbst wohnen. Ich fand beide Grundrisse für mich persönlich absolut furchtbar. Unser vollständig selbstgeplanter ist vielleicht an 1-2 kleineren Stellen nicht perfekt, aber insgesamt passt ...

Einfamilienhaus am Hang - Feedback zum aktuellen Grundriss

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... das richtig, dass der Kühlschrank in der sehr groß dimensionierten Speisekammer stehen soll? Das haben meine Schwiegereltern auch vom Architekten aufgeschwatzt bekommen - mein hobbykochender Schwiegervater verflucht den Architekten zu jeder Mahlzeit

Grundrisskritik: Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern

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... Klickibunti 3D, die man hier sonst sieht. Ich vermute irgendein SemiPro Zeichentool für zwar etwas anspruchsvollere Anwender, aber nicht Architekten

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

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... Oktober haben wir noch mal einen Termin mit einer anderen Baufirma und mit einem Bauberater. Außerdem werden in dieser Woche noch Kontakt zu zwei Architekten aufnehmen. Inzwischen bin ich der Meinung, dass wir ohne einen Architekten vermutlich keinen idealen Grundriss schaffen werden. Am liebsten ...

Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?

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... und Fenstertüren (und Kleinigkeiten wie Außenwasserhähne etc.) erstellt. Die Architektenplanung erfolgt erst später. Die Option erst mit dem Architekten sprechen zu können wurde uns nicht angeboten und wir haben auch nicht danach gefragt. Die uns vorliegenden Unterlagen haben wir von einem ...

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

... oder 2-geschossig sein und unterkellert. Zwei Fragen, die ich durch Recherche nicht klären konnte: 1) Ist es möglich, dass man mit Architekten das komplette Wunschhaus beantragt und genehmigen lässt, aber dann nur die Einliegerwohnung baut (diese ist ja ein abgeschlossenes Haus, nur nicht das ...

Welche Leistung lohnt sich als Eigenleistung

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... kommunizieren müssen? Das weiß der doch am besten und wird für fachgerechten Einbau bezahlt. Ich muss halt wissen was ich haben will. Die meisten Architekten glänzen nämlich auch nicht mit mehr als Halbwissen, und das auch nur wenn man Glück hat. Dafür zahlst du dem Architekten halt auch 200€ die ...

Ständig gleiche Fehler beim Bauantrag - Blödheit oder Absicht?

ich habe da mal ne einfache frage: ist das Absicht einiger Architekten/planer, das Bauanträge/anzeigen durch einfachste Fehler abgeschmettert werden oder sind diese Leute einfach nur zu blöd im Kopf und bekommen einfachste Sachen nicht hin? bei gleich 2 direkten Nachbarn wurde der Bau um 4monate ...

Bitte um Rat

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... oder schlicht die Unwahrheit behauptet). Im ersten Fall liegt das Problem beim Fragesteller / Bauherren. Im zweiten Fall liegt das Problem beim Architekten

Meinungen zum Einfamilienhaus mit "Hobby-Wirtschaftsanbau"

... Auf diesem Grundstück würden wir gerne bauen und haben die ersten Schritte gemacht und uns mit einem von sehr guten Freunden empfohlenen Architekten zusammengesetzt. Nach einem sehr gutem Gespräch mit Befragung der Bedürfnisse und Priorisierung, sind nun die ersten Skizzen entstanden. Gerne ...

Falscher Energiepaß / Energieeinsparnachweis

... sich damit auskennt. Unser Hausbau ist mittlerweile abgeschlossen und bei Beendigung des Projektes haben wir nochmals alle Unterlagen von unserem Architekten bekommen. Dort ist mir aufgefallen das der Energiepaß, bzw. der Energiesparnachweis falsch erstellt wurde. U.a. ist dort eine ...

Grundrissempfehlung von euch

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Habt ihr denn schon einen Architekten oder Bauträger? Was sagt der denn dazu? Ansonsten sucht euch doch einen und äußert eure Wünsche. Ganz festgelegt scheint ihr ja noch nicht zu sein. Die haben meist noch gute Ideen und wissen was machbar ist. Wir sind auch mit einem Plan zum Architekten. Das EG ...

Meinung zum Grundriss eines geplanten Bauhauses

Hallo Hausbau-Gemeinde, wir haben vor ein Haus im Bauhausstil zu bauen und haben einen Entwurf vom Architekten erhalten den Ihr einmal genau und kritisch anschauen sollt, da wir extrem zweigeteilter Meinung sind. Da unser Grundstück nur 16m breit ist, muß es eine rechteckige Form haben. Hier einen ...

Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten

... habe ich ein Grundstück gefunden und es reserviert. Ich bin schon länger mit Town & Country in Kontakt und habe auch schon einen befreundeten Architekten über den Bauwerkvertrag schauen lassen, welchen er gut fand da wirklich alles aufgeführt ist und auch im Gespräch mit dem Town & Country ...

Würdet Ihr massiv bauen oder nicht?

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... sind TEURER (!!!) als Massivhäuser, die Du über Ausschreibungen, zusammen mit einem Architekten machst !!! - Woher ich das weiß ? Ich habe hier ungelogen um die 80 Bauzeitschriften, und immer stehen irgendwelche Häuser drin, von Fertighausanbietern, die meistens ...

Lichtplanung nur mit Einbaustrahlern sinnvoll ?

... du ein Architektenhaus baust und viel Geld dafür ausgibst, dann würde ich einen professionellen Lichtplaner damit beauftragen. Die Planung deines Architekten kann m.E. bestenfalls eine Grundbeleuchtung sein. Willst du abends im Wohnzimmer oder beim Essen mit Deckenspots sitzen? Wie ergibt sich ...

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