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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

... Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim Bauamt? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung steht

Architekt oder GU im Raum Pfalz / Weinstrasse gesucht

... planen können und der gleichzeitig auch einen reibungslosen Ablauf garantiert. Nun unsere Fragen: 1. Würdet ihr eher mit eine Architekten oder GU oder beidem planen und bauen? 2. Habt ihr bei dieser Beschreibung Ideen/ Empfehlungen wer als Architekt / GU im Raum Neustadt Weinstrasse zu ...

Grundriss, was sagt ihr?

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Mal unabhängig von deinem Plan, lass doch den Architekten mal einen Vorschlag machen? Ich meine der hat das studiert und (hoffentlich) lange Erfahrung mit dem Zeichnen von Häusern. Vielleicht kommt der noch auf Ideen, die ihr gar nicht hattet. Wir hatten 2-3 Musterpläne von Erstgesprächen und ...

Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht

Nun sind wir (fast) soweit. Wunschbauplatz ist reserviert, Hausplanung kann beginnen. Wir werden mit einem (verwandten) Architekten bauen und alle Gewerke selber ausschreiben. Uns ist es bewusst, dass diese Vorgehensweise auch große zeitliche und finanzielle Risiken mit sich zieht, trotzdem wollen ...

Am Anfang der Planung mit reichlich offenen Fragen

... Hause gekommen. Jetzt steht allerdings noch im Raum, dass meine Schwiegereltern uns des Öfteren schon den "Tipp" gegeben haben, mit einem Architekten "richtig zu bauen" (so deren Wortlaut :rolleyes . Jetzt bleibt natürlich die Frage womit man sich da insgesamt auseinandersetzen muss, vor allem ...

Baufinanzierung so darstellbar?

... Frau, unser Sohn und ich) wollen uns ein neues eigenes Traumhaus bauen und sind schon sehr konkret am Planen. Wir haben einen super klasse freien Architekten, wir haben ein für uns geniales Grundstück gefunden (was aber noch nicht gekauft ist) und die Entwürfe des Architekten passen absolut zu ...

Wie findet ihr diesen Grundriss?

... haben deren Rohbau besichtigt) und finden sie einfach klasse! Wir überlegen jetzt, uns ein ganz ähnliches Haus zu bauen (auch mit deren Architekten) und darum möchte ich euch nach der Meinung zu diesen Grundrissen fragen! Vielleicht fällt euch ja was auf, was wir als Laien nicht bedenken ...

Grundstück vorhanden, Ideen auch, und jetzt?

... ist es ja klar, dass dort jedes Fertighaushersteller, sich selber als den Besten anpreist. Macht es Sinn, sich zunächst einen Architekten zu suchen und diesen in alle weiteren Planungen mit einzubeziehen oder gibt es Berater, die diese Aufgabe übernehmen? Architekten der ...

Häuslebauers Wartezeit - Was macht Ihr?

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Oh ja die graue Zone... die haben wir jetzt schon während wir auf die Entwürfe und die Kostenschätzung des Architekten warten ... einfach nur schrecklich wenn man sehnlichst darauf wartet. Und nun müssen wir noch knapp eine Woche warten!! Da will ich gar nicht wissen was da auf uns während der ...

Kostenschätzung Anfang

Servus aus dem anderen Ende von Bayern, wenn ich dich jetzt richtig verstehe brauchst du nur einen Architekten und den Rest macht ihr alles selber? Also ich möchte ja selber mit Kumpels, Freunden und Verwandten auf meiner Baustelle arbeiten, man braucht dafür halt wirklich Leute denen man Vertraut ...

Schritte zum Hausbau

... der das Vertragswerk prüft und dich dann ggf. auch beim Bau begleitet. Bei allen Konstellationen: Obacht, Pfeifen gibt es überall - Architekten, SVs, Hausplaner der GÜs, Handwerker, etc. pp. Abschließend: bring Geduld mit, plane mit Puffer, stell dich auf den einen oder anderen Schockmoment ein ...

Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?

... fühle mich mittlerweile so weit im Thema, dass meine Frau und ich uns gerne intensiver einbringen wollen und mit einem Architekten mehr Möglichkeiten haben. Aber klappt so ein Zusammenspiel? Schließlich hat er die Pläne zu unserem Traumhaus. Worauf wäre zu achten und so macht man den "Cut" am ...

Grundstück - grundsätzliche ideen

... Wohn- und Hausmagazine und fahr durch Deine Umgebung und wähle, was Deinem Geschmack, Bedürfnissen und Geldbeutel nahe kommt. Dann wähle einen Architekten usw, der Dir hinsichtlich Deiner Familiensituation und Budget das Beste aus allem herausholt

Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?

... der Verbandsgemeinde / Stadtverwaltung einsehen (teilweise gibt es die online, falls nicht, einfach nachfragen). [*]Bebauungsplan einem Architekten vorlegen und grob abklären, ob auf dem Grundstück das Traumhaus unter Berücksichtigung der Vorgaben realisierbar wäre. (D.h. nicht, dass man schon ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... Leider fehlt aktuell die Erfahrung mit bauen im Bestand. Wir arbeiten an einer Kostenkalkulation, allerdings sind wir hier auch auf befreundete Architekten aus diesem Bereich angewiesen. Aber auch mit Erfahrung in diesem Bereich stellt die aktuelle Situation viele Architekten vor ...

2. Rettungsweg, Nothandkurbeln und Brüstungshöhe <60cm

Ich hoffe hier mal wieder auf Hilfe von euch, weil ich so langsam an der vollständigen Kompetenz meines Architekten zweifle. Nicht nur, dass er uns um 75.000€ KfW Förderung gebracht hat, weil er einfach nicht in den Quark kam, nun fängt er an Dinge am Haus zu ändern die ich nicht glauben und auch ...

Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung

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... hin und mal bei ihm Klingeln und hoffentlich sein haus ansehen dürfen. Ja das hört sich Logisch an. Kennst du denn ein Architekten in der Umgebung Stuttgart den du mir ans Herz legen kannst? Danke werde ich mal anschauen. Satteldach und ja werden wir auf jeden Fall tun. WOW wir auch das ...

Grundriss "Haus für zwischendurch" mit 2-3,5 Personen

... oder Fenster, um rauszuschauen oder durchzugehen, sollte nicht das Problem sein. Wenn Du das nicht hinbekommst - macht nix, denn dazu sind Architekten da. In Deinem Fall (Budgetabhängig) sollte es ein Typenhaus sein, den Dein favorisierter GU anbietet. Da Du aber noch gar nicht Deinen Bedarf ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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... oder ein "Haushersteller". Zu denen gehst Du eventuell nachher mit dem Beistand Deines Bauberaters oder Architekten, aber niemals von vornherein. Jeder Berater ist genau so gut, wie er hundertprozentig von Dir bezahlt wird - sonst dient er einem anderen Herrn (das ist einfach erklärt der ...

Vor- und Nachteile unterschiedlicher Belüftungssysteme

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... von mir empfohlenen Vorgehensweise. Allerdings empfehle ich stets, vom konkreten Grundstück ausgehend mit einem freien Architekten das "Modul A" meines "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" in Angriff zu nehmen und auf der Konzeptebene das Eigenheim bis zum ...

Architekturbüro holt Offerte nur von langjährigen Partnergeschäften an

... lange gut zusammen arbeitet. Bei drei Angeboten je Gewerk gibt es auch noch immer eine Konkurrenz. Davon abgesehen schauen eher die Gewerke auf den Architekten, denn diese wollen eine gute Zusammenarbeit auch noch länger fortführen. Ja, es ist ein Geben und Nehmen. Vielleicht sind es auch nicht ...

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Das gute Netzwerk und die Stammanbieter haben unserem Architekten erlaubt auch semi-lokale Anbieter zu nutzen, die eine gute Kostenstruktur hatten. Wir hatten drei große Gewrke, die jeweils 40-45 Minuten Anfahrt hatten. Was auch echt gut ist bei Betrieben, die Regelmäßig mit dem Architekten ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

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Wenn Du mit einem freien Architekten planst und baust - ihn also für beide Halbzeiten einschließlich der Leistungsphase 8 durchmandatierst - dann ist der Architekt Dein Vertragspartner für die Planung einschließlich der Bauleitung, und er hat eine zwangsweise Berufshaftpflichtversicherung (auch ...

Auswahl Stein Neubau Einfamilienhaus

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... stellen (denn post alea iacta nützt sie nicht mehr). Das klingt widersprüchlich: solche Dreiecksprioritäten postulieren eher Leute, die keinen Architekten ohne Anführungszeichen engagieren und erst recht nicht auch einschließlich Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) mandatieren. 1. okay; 2 ...

Einfamilienhaus 170-180 qm, welcher Hausanbieter zu empfehlen?

... in Hessen den Bau eines Einfamilienhaus mit etwa 175-185qm (3 (Kinder-) zimmer + Büro geplant, auf Bodenplatte). In Kürze gehen wir zu einem Architekten um uns einen Grundriss zeichnen zu lassen, auf dessen Basis wir uns Angebote von Hausbaufirmen einholen möchten. Favorisiert wird aktuell ...

Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback

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... nicht erschließt. Die ist da irgendwie mit nichts koordiniert, selbst der symbolische Farbwechsel im Grundriss liegt daneben. Nicht die Architekten, sondern die "Architekten" werden so genannt. Also die menschliche Schnittstelle zwischen Kunde und CAD, die möglichst nicht durch architektonische ...

Grundriss Meinungen Einfamilienhaus 140qm 2 Vollgeschosse

... wie nötig bauen. Grundstück wird nach hinten breiter also es ist ein Entwurf nach einem Beratungstermin bei Architekten. Dieser wurden dann nochmals mit dem Bauunternehmen abgeändert. Wir möchten ein funktionierendes Haus, was für 2 Erwachsene und potenziell 2 Kinder (1 vorhanden ...

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Bist Du zu einem „@Gerddieter warnt Architekten“ gegangen, also zu einem Discount-Architekten, die sich für „Leistungsphase 1 bis 3“ Grundrißmalerei fürstliche fünf oder gar acht Mille zahlen lassen oder so ? Du solltest Dir ja auch garkeinen Entwurf machen lassen, sondern nur einen Vorentwurf ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

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... gleich um einen Kniestock aufgestockt und so weiter. Nett, aber schade drum: Ihr werdet ganz neu planen müssen, am besten mit einem freien Architekten. Lehrers Kinder und Pfarrers Vieh gelingen selten oder nie: nahezu aussichtslos ist m.E. die "Entwurfstechnik", bei einem "fertigen ...

Grundriss Check - Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... will. Ein nicht existentes Budgetlimit ersetzt kein Fachwissen. Es wäre besser, wenn man etwas von dem Budget sinnvoll in einen guten Architekten investiert. Mit einem aufgeschriebenen Raumprogramm kann der sicherlich etwas Gutes entwerfen, was man dann auch hier nicht nur abwertend, sondern ...

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