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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger

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... Budgetbeschränkungen, um nur einige Positionen zu nennen, welche anders, als geplant laufen "können". Der richtige Weg wäre, mit einem Architekten oder BU Deines Vertrauens den Grundriss entwerfen, wenn alles paßt - einschließlich der Chemie - den Werkvertrag (nach Prüfung) unterschreiben ...

Doppelhausbau: Gemeinsamer oder getrennter Bauträger

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... uns auch schwer mit der Frage getan, wie nun denn eigentlich der Bau vonstatten gehen soll. Folgende Alternativen haben wir betrachtet: 1. Bau mit Architekten Fanden wir im Grunde gut, hatten dann aber zwei "Schnarchnasen" da, die sowohl mit Einfallslosigkeit, als auch mit konkreten ...

Kosten Teilkeller vs. Vollkeller

Wir sind gerade mit einem Architekten in der Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus. Der Architekt empfiehlt uns aus Kostengründen eine Teilunterkellerung. Ein geplanter Teilkeller hätte demnach eine Grundfläche von ~57m2 und beinhaltet einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Subunternehmer: Als ich unsere Baustelle besuchte traf ich dort auf ein paar Männer die gerade Mittagspause machten. Im Gespräch mit meinem Architekten kam heraus das diese auch private Arbeiten anbieten und schnell kam ich dann auch mit diesen in Verhandlungen. Die Preise waren sehr niedrig ...

Grundstück bebauen ohne dass es erschlossen ist

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... sehe ich das skeptisch, muss aber nicht ausgeschlossen sein. Es wird aber auf jeden Fall eine Einzelfallentscheidung und Du benötigst einen Architekten, der sich im landwirtschaftlichen Bereich auch mit den Begründungen auskennt. Falls Du in der Landwirtschaftskammer o.ä. organisiert bist, kannst ...

Altbau - Umbau u. Sanierung

Du kannst nicht "mal eben" mit den Umbauarbeiten beginnen; auch nicht nach Rücksprache mit dem Statiker. Du wirst sehr wahrscheinlich auch einen Architekten benötigen, welcher die entsprechenden Pläne zeichnet und diese dem Bauamt zur Genehmigung vorlegt. Du willst ja nicht eben wenig in die ...

Probleme mit KfW-Darlehen bei Investitionsbank Schleswig-Holstein

... 2 Möglichkeiten. Der "Bauträger" ist ja zunächst mal auch nicht der Entwurfsverfasser, es sei denn, er ist auch der vorlageberechtigte Architekt. Architekten haften im Zweifelsfall auch mit ihrem privaten Vermögen, wenn dessen Versicherung bspw. einen Vermögensschaden nicht begleichen wollen ...

Einfamilienhaus in Hanglage, Grundriss: Holzständerbau und Betonfertigkeller

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... Ihr wollt - favorisiert - eine LLWP mit Solar erstellen. Aus welchem Grund wird denn dann ein Schornstein erstellt? Oder ist es nur eine Macke des Architekten, dass er einen Rauchabzug in die Zeichnung setzt? Vielleicht kenne ich mich mit dem System auch nicht so gut aus und ein Abzug ist ...

Muss ein außenliegender Kamin bis in den Keller gehen

... der Feuerstätte im EG beginnen? Vielen Dank für eure Antworten, möchte gerne entsprechende Argumente parat haben, wenn ich morgen mit dem Architekten spreche

KFW 70 oder nach Energieeinsparverordnung 2014 bauen

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... konkret werden. Es besteht also das - nicht unwahrscheinliche - Risiko, daß die Schätzung Deines Architekten von der Realität überholt wird. Fazit: wenn Dein Herz an diesem Entwurf hängt, wirst Du mit den Kosten leben müssen Grüße ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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Hallo, aber ich habe die Information erhalten, dass Unterlagen vom Architekten. ( z.B. Kubaturberechnungen) benötigt werden, damit die Bank das Angebot errechnen und bewerten kann. Diese Unterlagen stellen die Architekten aber erst nach Vertragsunterzeichnung aus. Echt eine Zwickmühle ...

Herangehensweise Fertigbauhäuser

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... in etwa nochmals 40 für Außenanlagen, Anschlusskosten Bauantrag / Vermessung usw hinzu. Wenn es billiger sein soll, würde ich mir einen soliden Architekten suchen, das Preisrisiko auf die eigene Kappe nehmen und Gewerke direkt vergeben. Ist bei allem was ich recherchiert habe die günstigste ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus für junge Familie

... es die Möglichkeit geben, den oberen Stock als eigene Wohnung nutzen zu können. Wir haben jetzt die ersten Entwürfe unseres Architekten bekommen und wollten jetzt ein paar Meinungen hören, bevor wir zu sehr ins Detail planen und uns nachher grundsätzliche Unstimmigkeiten auffallen. Zu Variante ...

Entwässerung Bad, Anzahl der Fallrohre, Vorwände etc. ...

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... der Dämm-Stein ist . Bei Porenbeton mag das sich/evtl. anders sein... Ich hatte das Thema nämlich damals zufällig auch beim Statiker und Architekten angesprochen Nein, weil der Wärmeschutznachweis schließlich damit berechnet wurde - solche Schlitze macht ja normal keiner mitten in der ...

Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?

... falsch! Der erste Weg sollte Dich zum Statiker führen, welcher seine 1. Einschätzung finalisiert zu Papier bringen muß. Im nächsten step einen Architekten Deines Vertrauens aufsuchen und mit ihm die Aufstockung besprechen und anhand der statischen Erfordernis den Entwurfsplan aufstellen. Die ...

Erstgespräch Architekt

... besser, gibt es do's and don't's? Wir wollen natürlich so viele Informationen wie möglich gewinnen, dabei aber natürlich nicht gleich den Architekten abschrecken. MfG Raiko

Woher Baukostenberechnung für Finanzierung

Guten Morgen, mich treibt um, wo die Baukostenberechnung für die Immobilienfinanzierung her kommt? Wir haben vom Architekten eine Kostenschätzung nach DIN 276. Der Architekt ist bei der Bauausführung jedoch nicht beteiligt. Muss der Bank nun zwingend diese Kostenschätzung (vom Architekten ...

Architekt haftbar machen für Fehlplanung?

... gemacht? Lohnt es sich einen Anwalt einzuschalten und Schadenersatz geltend zu machen oder zumindest eine Beteiligung des Architekten an den Kosten der Außenanlage zu erwirken? Wir sind total verzweifelt

Schwörerhaus Erfahrungen, Preise?

... en. Schwörerhaus und Haas zB. sind uns gegenüber eher als der Verkäufer von Häuser von Stange aufgetreten. Es gibt erfahrungsgemäss auch Architekten die Euch ein Dämmstoffhaus (Fertighaus) planen und aufstellen lassen können

Was ist zu beachten bei Baubetreuungsverträgen?

Guten Abend Andreas, Nein. Das Risiko verteilt sich auf viele Schultern. Bspw. die beteiligten Architekten wie Statiker haften, kraft ihrer Unterschrift, für ihre Leistungen. Vergibst Du die Gewerke einzeln, schulden die Handwerksbetriebe die vertraglich vereinbarte Leistung und haften ebenfalls ...

Architektenhonorar (Festpreis, Rabatt)

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Gibt auch Architekten, die gar nicht nach der bekloppten HOAI abrechnen...

5,5 Stunden Gespräch. Diffusionsoffen oder geschlossen?

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... im Holzständer oder nicht? Also ich glaub bei unserem fertighauscenter bauen sie alle nur Holzständer. Firmen hatte ich viele, vor allem auch Architekten angeschrieben, kam vielleicht 5% Antwort zurück. Und die örtliche will nen Architekten vorher von mir beauftragt ...

Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen

Hallo zusammen, Unser Projekt Hausbau schreitet langsam voran. Vom Architekten haben wir eine Baukostenaufstellung über das Haus bereits erhalten, erste Finanzierungsangebote liegen auch schon vor, so dass wir in wenigen Tagen/Wochen in der Lage sein werden die Baufinanzierung abzuschließen ...

Kostenberechnung qm Wohnfläche vs. m3 bruttorauminhalt

... sind Aufzug und Bussystem, diese habe ich aber sowohl beim Quadratmeter Preis, als auch beim m3 preis außen vor gelassen. Wir bauen mit Architekten. Unterkellert. Mich wundern vor allem die großen Unterschiede zwischen den beiden Richtpreisen Wenn ich weitere Angaben machen soll ...

Richtig Trocknen / Fenster kippen?

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... 50€ mehr als der Kostenvoranschlag des Versorgers, nicht schlimm aber man wundert sich schon. Bei einem Bekannten hatte ein durch Architekten begleitete Haus 6 Monate Verzug, da es einen Engpass bei den Fenstern gab. Die Anzahl der Mängel je Bau ist ja bekannt. Je nach Mensch und ...

Vorgehensweise Grundstückskauf

... Grundstück ist aktuell ca. 2.200m2 groß und soll auf ca. 1.000m2 + 1.200m2 geteilt werden. Ich habe bereits ein erstes Gespräch mit dem Architekten geführt welches auch sehr entspannt und locker war. Aktuell bin ich positiv angetan von dem was er mir so erzählt hat. Wir wollen uns diese Woche ...

Hausplatzierung auf kleinem 448m² Grundstück

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Beauftrage am besten einen Architekten mit einem Vorentwurf (Leistungsphase 1-2, inkl Kostenschätzung) der auch die Bau- und planungsrechtlichenn Fragen klärt. Du entwickelst sonst eine "Lösung", die später unter Berücksichtigung aller Anforderungen an die Planung an entscheidender Stelle doch ...

Schalldämmung Obergeschoss Trennwände

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Ist das so? Natürlich wissen wir nicht, was dem OP seinerzeit von seinem Architekten erzählt wurde, aber offenbar erinnert er sich nicht an den Hinweis des Fachmannes: "Kann man so machen, ist aber sch ... [in Sachen Schallschutz, also falls Ihnen das wichtig ist, dann ...]". IMHO wäre doch genau ...

Änderungen nach Bauantrag Genehmigung

... den. Es müssen dabei alle Unterlagen eingereicht werden, die die geänderte Planung betreffen. Die Anfertigung des Nachtrags wird i d. R. vom Architekten durchgeführt. Fragt am besten direkt beim Bauamt nach, wie zu verfahren ist. Das handhabt jede/r Sachbearbeiter/in anders

Anbau - Kostenschätzung

... ziehen, wenn die konkreten Planungen beginnen. Aber er meinte, er sieht da in keinster Weise Probleme - und das war ja auch die Vorgabe an den Architekten von damals. Auch mit dem Bauamt habe ich bisher nicht gesprochen, aber auch hier meinte der Architekt, dass es keine Probleme geben wird. Zum ...

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