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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

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... lade das Foto einfach nochmal hoch. Aber vielleicht sind auch hier immer noch die Wege zu lang und der Eingang zu dunkel. Was denkst du? Architekt hat vorgeschlagen, die Terrasse in den SW zu planen und die Garage damit auf die andere Seite, also planlinks. Technik sollte hinten in die Garage ...

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Ja gut, bei einem Wechsel müsste der neue Architekt dann sowieso neu zeichnen lassen, das wäre wohl doppelt, aber gehört dann wohl zur Qualität dazu. Parallel müssen wir noch Wärmeschutznachweis und später Statik machen, die werden aber extern ...

Dach dämmen: Flocken, Platten oder Wolle

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... Holzfaserplatten 3.966 € (jeweils für's gesamte Dach, alles ohne MwSt.) Unser Wärmeschutznachweis funktioniert mit allen Dämmarten. Der Architekt mag die Zelluloseflockendämmung sehr, kann uns aber keine Langzeiterfahrungen bzgl. der Formstabilität nennen (Sorge: ggf. Stauchung). Der Zimmermann ...

Traufhöhe zu niedrig

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... Brunnen gefallen und man muss sich nun damit ohne vorheriges Wissen arrangieren. Bebauungspläne sind im Allgemeinen da, um für alle zu gelten. Ein Architekt kann daraus sehr kreative Dinge zaubern. Trotz unseres sehr engen B-Plans (was wir von vornerhein wussten, z.B. eine Traufhöhe von 4m und ...

Aufstockung Haus - Anfängerfragen

Ich würde einen Architekten fragen. Am besten jemanden der häufiger mit Umbau/Sanierung zu tun hat und nicht einen reinen Neubauer. Ein Architekt kann dir auf jeden Fall weiterhelfen. Ein GU könnte auch noch möglich sein, wobei das für die schon etwas zu speziell sein könnte. Die meisten GUs sind ...

Grundrissoptimierung - Kamin-Problem

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Ich weiss. Aber so etwa kann es gehen. Im WZ noch ca. 50 cm nach rechts. Das sollte der Architekt hinbekommen. Das geht bestimmt noch eleganter.

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 140m2 auf schmalem Grundstück

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Qualifikation und Erfahrung sind schon genau die richtigen Punkte, Zertifikate sind m.E. eher eine modische Ersatzbefriedigung. Ein Architekt mit einem Tätigkeitsschwerpunkt auf "Bauen im Bestand" hat das Qualifikationsprofil, welches Du brauchst. Den hätte dieses Forum sogar "an Board ...

Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht

... wenn ihr die o.g. Rahmenbedingungen hättet? Über Vorschläge (am liebsten Bilder) würden wir uns freuen. Nächste Woche geht es zum Architekt, dem werden wir diese Fragen natürlich auch stellen, wenn wir bis dahin Vorschläge haben um so besser. Viele Grüße

Schadhafte Unterdachbahn: Siag Schalungsbahn 140. Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht?

... überlappt, bei der Konterlattenmontage wurden Nageldichtungen verwendet. Hierzu gibt es zahlreiche Zeugen wie Dachdecker, Spengler, Zimmerleute, Architekt, Bauleitung etc. Die Folienstücke welche aus der montierten Folie herausgeschnitten wurden haben keine Risse, Falten, Löcher, Kratzer und ...

Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?

... Garten und alles nahe unserer bisherigen Mietwohnung. Kurzum: Lage, Objekt und "Preis-Leistung" passten. Die zweite Besichtigung war damals mit Architekt, den wir kurzfristig im Nachbardorf auftrieben. Sein Fazit: Gute Substanz, aber Sanierungsstau. Wir haben eine Liste mit empfohlenen ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

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... Massiv bauen! Die Fertighäuser haben wir uns eher aus Informationsgründen angesehen, da wir ja so gar keine Ahnung vom Hausbau haben. Der Architekt hat uns einen Richtpreis von 260.000 schriftlich aufgeschlüsselt . Der örtliche Bauunternehmer meinte dass wir unter 250.000 nichts von ihm ...

Bewerbung auf Grundstück für Doppelhaushälfte

... es aber so als würden die beiden Grundstücke gleichzeitig vergeben werden? Das (sollte) der Architekt von dem Bauunternehmen übernehmen. Das hängt etwas davon ab wie ihr baut (Fertighaus, GU, Architekt mit Einzelvergabe, etc.). Wir hatten unserem GU die ganzen Pläne und den Bebauungsplan ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

... wenig "Plan" bei der Auswahl und dem Wunsch, ersatzweise aus einem großen Pool an Kandidaten schöpfen zu können. Taugliche Firmen wird Dein Architekt Dir schon nennen können. Eine GmbH ist so ziemlich die klassische Rechtsform für ein Bauunternehmen, und ein wirtschaftliches Gesundheitsrisiko ...

Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen

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Fast richtig. Die Leistungsphase 5 bildet die wesentliche Basis für die qualifizierte Ausschreibung (Leistungsphase 6 und 7), die der Architekt oder ein anderer freier Bauberater durchführen kann (oder auch die Bauherren selbst - allerdings nicht als erstgebärende).

Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?

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Zuerst einmal vielen Dank für die vielen Antworten. Der Architekt, den wir jetzt an der Hand haben, macht uns auch erstmal einen kostenlosen Entwurf und dann können wir weitersehen. Er hat hier in der Gegend schon einige Häuser mit lokalen Unternehmen gebaut und das werden wir uns auf jeden Fall ...

WU-Beton Keller Noppenbahn bei Drainage mit Noppen zur Dämmung

... und wegen Lastfall 3 (anstauendes Sickerwasser) laut Bodengutachten zusätzlich durch einen mehrschichtigen Bitumenanstrich versehen. Laut unserem Architekt benötigen wir daher nicht unbedingt eine Drainage, das „Haus könnte so auch im Fluss stehen“. Bei einem Vor-Ort Termin haben nun aber ...

Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht

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... ich erst einmal professionelle Hilfe in Form eines Architekten suchen, bevor wir selbst Pläne in Auftrag geben. Evtl. hat der Architekt ja auch ein alternatives Vorgehen, das er bevorzugt. Nach allem, was ich gelesen habe, halten sich die Vorlaufzeiten für die Vermessung in Grenzen, sodass ...

Welche weiteren Schritte Neubauprojekt Einfamilienhaus

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... wird bereits im Zuge des Bauantrags geklärt sein. Offen ist vermutlich die Frage: Bau mit einem Generalunternehmer, oder ein Einzelvergabe mit Architekt. Da hilft es nur mit den vorhandenen Skizzen Unternehmen abklappern und Angebote einholen. Je mehr der Entwurf von Standardhäusern ...

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

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... im Vertrag zur Preisgarantie? Grundsätzlich kann das Unternehmen nämlich nicht die eigenen Verzögerungen zu euren Lasten auslegen. Sind also z.B. Architekt, Vermessung, etc inklusive, dann sind Verzögerungen dort ein Problem eures Bauunternehmers. Die langsame Erschließung ist aber euer Problem ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bayern mit starken Hang

... auch als "Kinderwohnzimmer" genutzt werden kann. Hier planen wir eine Sitzmöglichkeit am Fenster. Hausentwurf -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Der Gang im OG ist sehr lang und schmal. Dies ist aufgrund der Grundstückssituation notwendig geworden. Den Zugang zu ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... Kommentatoren, die das sicher für sich entscheiden, was sie hier als ihre freiwillige Aufgabe sehen. Wenn du sagst, dass mein Architekt allein für die Lösungen zuständig ist, schwingt da schon leicht im Unterton mit, dass ich es ja nicht zu einfach haben soll. Am Ende erstellt der Architekt den ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

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... doch wohl verkauft. Abriss + Neubau lohnen sich nicht aufgrund diverser Einschränkungen. Es springt einfach keine Rendite heraus. Der befreundete Architekt der mich diesbezüglich kurz beraten hat bzw. seine Frau haben aber zwischenzeitlich Interesse angemeldet Erfahrungen beim Sanieren alter bis ...

Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?

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... ein Hausbau-Angebot einholen sondern 5 sollten es schon sein. Ob nun ein regionaler / globaler Hausbauer, Massiv oder Fertighaus oder Architekt ist dabei noch völlig offen. Ich habe mich außerdem beim Bauherren-Schutzbund angemeldet, die bieten zum Beispiel jetzt am Wochenende einen Bau-Infotag ...

Einzelaufmaß kann doch niemals stimmen.

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Jeder Architekt, Bauleiter, usw. weiß es und von denen kommt wohl ein nicht unerheblicher Anteil der Bauaufträge Wenn der Kunde bereit ist für die reine Erstellung des Angebots mit Aufmaß vorab zu zahlen, kann es natürlich auch so gemacht werden. Zu übermessen erfordert deutlich weniger Aufwand ...

Außenwand für KFW 40 (+) mit WDVS oder nicht?

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Genau, also es ist ein unternehmen was die aufgaben verteilt aber sich um alles kümmert, Planung statik etc (eben wie ein Architekt). Ja das mit den töchtern mag sein, aber die Option sollen sie haben oder eben ein qualitativ gutes haus vererbt bekommen was sie dann eben gut verkaufen können. Das ...

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

Hallo zusammen, wir planen im Juni/Juli mit unserem Bau zu beginnen. Unser Architekt ist momentan an den Zeichnungen dran und deshalb wollte ich mich hier mir einklinken und nach euren Ideen/Verbesserungsvorschlägen zu meinem Grundriss zu fragen. Es sind momentan keine Maße etc drinnen, da es ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller

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Kleine Anmerkung: Hinter dem Haus müssen wir nichts absichern und auch nichts mehr abtragen. Wir haben unser Haus in Absprache mit Architekt, Hoch und Tiefbau einen halben Meter nach oben "gedrückt" verglichen mit der ersten Planung. Dadurch kommen wir hinten fast Eben (so Eben wie es halt an so ...

Fenster & Türen einbau nicht normgerecht

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Unser Holzhaus auf Betonsockel wollte unser Architekt uns auch erst "verkaufen". Aber dank Undurchfühbarkeit seitens des Betonbauers (der Sockel wäre so schmal das seitliche angebrachte Winkel den Sockel "gesprengt hätten, Kosten zu hoch, Wartezeit zu lang wg. mehrfach einschalen etc.) wurde das ...

Dachüberstand bei Massivdach?

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Ach ja, die gute alte Zeit. Als die Telefone noch Wählscheiben hatten, die Frau hinter den Herd gehörte und Umweltschutz eine Fremdwort waren. Der Architekt bekommt dafür Geld, dass er Dir DAS passende Haus plant. Er muss sich nicht tief eindenken; er hat dafür studiert, um ein für Dich passendes ...

Hausbau in Potsdam, welche Firma?

Einen schönen Abend, wir wollen in Potsdam bauen. Unsere Planunterlagen (Grundriss, Lageplan..) wurden von unserem Architekt bereits erstellt. Es wurden schon zwei Firmen bezüglich Bau angefragt. Wir können uns auch noch über die ausführende Firma Gedanken machen. Es soll ein GU werden. Kann mir ...

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