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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Fertiggarage vs. Eigenbau

... weil etwas speziell: Bauort BaWü Raum Ludwigsburg, Grundstück vorhanden, vor 3 Jahren Bau einer Werkstatt-Garage vom (etwas verplanten...) Architekt Außenmaße 7x6x3m, links und hinten im Hang, rechts und vorne "freistehend" vollisoliert rundum, auch unter dem Fundament (+20cm für hohe ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

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... wäre es eben interessant, wenn man günstiger als ein Bauträger einer Wohnung anbietet, dass Ganze selbst realisieren kann. Eigentlich muss ein Architekt oder Generalunternehmer über die Kosten eines Projektes was man mit ihm realisieren möchte relativ genau Auskunft geben können oder? Aber wie ...

Wann habt ihr den Werkvertrag unterzeichnet? Vorherige Planung?

... lassen und hinterher vielleicht doch sagen, nee, wir gehen woanders hin? So würde ja auch kein freier Architekt rechnen können? Andererseits begeben wir uns ja auch in eine aus Kundensicht schlechtere Verhandlungsposition, wenn wir nun blind einen Werkvertrag unterschreiben, also besiegeln ...

Bauen mit Architekt oder Schlüsselfertig

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Kenne ich gut. Wir waren auch sehr glücklich dass unser Architekt auch mir uns bauen wollte Es kommt eben immer auch darauf an wie man baut. Unser Hauskonzept hat sich über Wochen/Monate erst entwickelt um das Beste aus dem Grundstück herauszuholen. Wir hatten mehrere unterschiedliche Konzepte und ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... am Ende . Wir sind aber relativ optimistisch, dass es nicht viel teurer wird. Ein gewisser Puffer ist in den 330.000 € schon drin. Wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe, haben für jedes Gewerk das Angebot der tatsächlich ausführenden Firma vorliegen, alle Aufbemusterungen sind durch (OK, bis ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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... Hausbau hier mit deutlich weniger Einsatz möglich, als man hier im Forum oft liest. Wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe, das war für uns die deutlich günstigere Variante. Hier wird ohnehin fast ausschließlich mit Architekt und Einzelvergabe gebaut. Mit GU wird hier in der Region im ...

Einrichten mit Designklassikern zB USM Haller

... zuweilen nur Mangel an eigenem Geschmack damit kaschieren, sich mit "allgemein anerkannten Ruhm- und Glanzstandards" zu umgeben Herrn Weltklangname-Architekt A wäre nie in den Sinn gekommen, die eigens für ein bestimmtes Gebäude entworfenen Stühle in einen Raum mit den Schränken von Kollegen ...

Kleiner Bungalow mit 100qm Bauen - Vorstellung realistisch?

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... bauen, ein anderer BU sagt: Bungalow ist teuer weil ... Begründung .... Fazit : man wird mehr oder abgrzockt egal was man baut. ihr wollt zu ein Architekt, das ist gut das man erst mal eine Orientierung bekommt bevor dass man ein Grundstück findet. Aber ich würde erst selber so viel wie Infos ...

Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?

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... ner, der Standard baut, nicht immer mitkommt. Einige kleine feine Sachen werden sicher bei Euch im guten Standard verpackt, und das kann ein Architekt einfach besser

Architekt - Honorar - Eigenleistung

Hallo zusammen, wir möchten gerne bauen, würden den Rohbau jedoch in Eigenlesitung durchführen. Unser Budget ist ca. 350.000€. Der Architekt hat seine erste Berechnung durchgeführt und sagt wir brauchen 550.000€ Wenn wir durch viel Eigenleistung das Haus für 450.000 gebaut bekommen, richtet sich ...

Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)

... Ertüchtigung der Fundamente. Diesen Eingriff möchte ich dem alten Haus auch nicht zumuten. Eine Lösung bietet gerade weder Architekt noch Statiker. Da kam mir zum Beispiel die Idee, die Wohnungen quasi selbsttragend mit Stahlstützen/ Stahlträger über dem Bestand in 5,5m Höhe zu bauen. Optisch ...

Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?

Budget? Was genau habt ihr schon geplant? Architekt mit an Board oder nur eigene Ideen? Habt ihr das Grundstück schon? Klingt schon extravagant. Würde mir weniger über ausufernde Kosten Sorgen machen (falls ihr das Geld habt), aber aus Individualitäts-Gründen vllt eher mit Architekt und ...

Doch besser ein Haus kaufen?

Ach ja... fast vergessen. Mein Schwager ist vom Beruf Architekt. Kann er da mit reinbezogen werden um eventuell Geld noch mehr zu sparen??

Erfahrungen zu GU im Saarland und Umgebung

... eine Rundfahrt durch die Neubaugebiete mit DHI-Häusern (scheint aber eine Standard-Route zu sein - leider nicht wirklich personalisiert), der Architekt vermisst dein Grundstück und fertigt mit dir erste Grundrisse an, die perfekt auf dein Grundstück zugeschnitten sind. RKR hat uns nun (ohne ...

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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Meinst du mit Laien denn hegi? Unser Architekt hat zb ein Lichtschacht direkt an den Terrassenaustritt gesetzt... Beim Nachbar der Architekt hat das Treppenauge so klein klein geplant das das Glas nicht passte ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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... geplant. Gehört aber trotzdem zu der Gesamtsumme dazu. Je nach Anforderung an die Elektroinstallation, macht es auf jeden Fall trotzdem Sinn den Architekt und Elektriker einzubeziehen. 25k sollte man auf jeden Fall einplanen. Naja grob jeweils 10k ist Sanitärrohrinstallation und die ...

Massivhausfirma im Raum Waiblingen/Rems-Murr-Kreis gesucht

Hallo, bei meinem Bauvorhaben gab es dank Architekt und Stadt ziemliche Verzögerungen von über einem Jahr und nun hat die ursprüglich gewählte Baufirma die Preise stark erhöht obwohl das Haus nach einer Umplanung nochmal kleiner geworden ist. Ich würde mir daher nun nochmal für die bereits ...

Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²

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Warum planen viele die Sauna in dem Keller ohne Tageslicht? Wo habt ihr die Terrasse geplant? Was sagt der Energieberater/Architekt zur Verschattung im Westen? Beim Passivhaus nicht unproblematisch. Wie hoch ist dein Budget

Stadtvilla 200 qm mit Galerie - Optimierungsvorschläge

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... liegen und wie Diese zu gegebenem Budget erreichbar sind und hast eine Grundlage zu priorisieren Hierbei hilft ein guter Architekt und ist jeden Cent wert, denn. sie oder er aus solch Gedanken mach und herausholt ist wie der Unterschied zwischen einem Kunstwerk und einer Hobbyskulptur bei ...

Wohnraumvergrößerung - Bewertung eines Angebots für einen Anbau

... statt Flachdach Kosten ca. €3400/ qm (ohne Abbruchkosten) Günstiger wäre es geworden mit weniger Verglasung (bodentief ringsrum 13m) und ohne Architekt (für alles inkl. Bauleitung) und sicher mit Eigenleistung. Was die Baupreissteigerungen der letzten 5 Jahre ausmachen kann ich nicht sagen, ich ...

Weitergabe der durch die MwSt-Erhöhung verursachten Kosten

... Arbeit und Materialien (inkl. Sanitär, Küche, usw.) in 2010 mit dem MwSt. von 7.6% bekommen und auch akzeptiert. Jetzt kommen die Handwerke und Architekt auf uns mit endgültigen Rechnungen für die Arbeit zurück, wo mit dem jetzigen MwSt. von 8% berechnet wird. Der 0.4% Unterschied verursacht ...

Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen

... erspare ich Euch mal, die sind aus meiner Sicht stark verbesserungswürdig. Zum Verständnis der Kostenschätzung sei gesagt, dass unser Architekt den Zugang zu unserem Keller aus Wärmeschutzgründen innen schließen möchte und einen separaten Zugang von außen erstellen möchte. Unser Architekt ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

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Die 350.000 ist erstmal eine grobe Schätzung unser Architekt gesagt hat das ist machbar. Ob uns wie viel an Erdarbeiten da drin stecken müssen wir demnächst klären wenn konkrete Kosten und ein Grundriss stehen. Das sind die Kosten für Abwasser (mit Hebeanlage), Wasser (mit Wasserzählerschacht ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

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... teuer. Ich hoffe, dass wir mit neuen Fenstern, neuem Dach, Dämmung der Gauben und Kellerdeckendämmung erstmal gut fahren werden. Architekt brauchen wir nicht. Wir bringen ja ziemlich viele EL ein und Handwerkerkontakte haben wir ausreichend. Photovoltaik ist mit 20k € eingeplant - steht so ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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... Haus, da würde ich eher in Frage stellen, ob überhaupt die komplette Haustechnik enthalten ist. Ich würde euch eher empfehlen, erst einmal zum Architekt zu gehen und einen vernünftigen Grundriss zu erstellen. Damit macht man (=der Architekt) dann eine Ausschreibung und die Firmen machen ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

Was sagt euer Architekt? Macht er auch die Ausschreibungen und erbringt die weiteren Leistungsphasen? Das kostet auch alles Geld, was zu berücksichtigen ist. Schlüsselfertig bedeutet immer ohne Bodenbeläge und Maler. Insofern musst Du korrekt vergleichen. Hab gerade mal meine Glaskugel ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Ich weiß nicht, wie das mir Architekt läuft, was für Verträge es da gibt und so. In der BEG Richtlinie steht: “Förderanträge sind vor Vorhabenbeginn zu stellen. Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags.; dies gilt auch bei ...

Einfamilienhaus Rohbaukostenvergleich / BY

Hallo und danke für die Antwort, ich habe aktuell nur ein Angebot und der Architekt drängt den zu nehmen. Die Preise sind Netto also die MwSt kommt dazu. Im LV sind die Ziegel gut beschrieben. Außenmauerwerk, 1,4/12 d= 24,0, [LIST] [*]POROTON®-Planziegel-T1,4. [*]Wanddicke: d = 24,0 cm, 10 DF (308 ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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... liegen noch keine Angebote vor, da wir noch nicht ausgeschrieben haben. Jedoch basiert unsere Kalkulation auf tats. realisierten Werten von unserem Architekt. Wir sind mit 165m2 und einer Garage, alles ohne Keller, noch weit weg von deinen Zahlen. Hoffe das es auch so kommt... Drücke Dir die ...

Günstig bauen - so geht es auch!

[Seite 27]
... an Baukosten die hier immer genannt werden alles beinhaltet? Nur Kostengruppe 300+400 oder auch Baunebenkosten wie Erschließung, Anschlusskosten, Architekt, Statiker usw.? Oder gar die Kosten was ein Haus bis zum Einzug und fertiger Außenanlage kostet

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