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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Energieausweis / Sanierungspflicht Bestandsimmobile

... so wirklich weitergekommen bin: Wir haben dieses Jahr das Haus meines Schwiegervaters gekauft, bei dem es sich um ein Doppelhaus bestehend aus einem Altbau (Bj 195?) und einem separaten Anbau (Bj 1995) handelt. Der Altbau ist vermietet, im Neubau wohnen wir selber. Der Altbau ist energetisch ...

Lampen anbringen

... unsicher, wohin mit dem langen Kabel ... d.h. wir kürzen das einfach auf die Länge, wie wir das brauchen ... Ach so, wir haben davor in einem Altbau gewohnt ... kann mich nicht erinnern, dass da auch drei kleine Kabel raushingen

Drutex: IGLO 5 CLASSIC vs Iglo Energy/Iglo Energy classic

Hallo zusammen, ich plane derzeit neue Fenster im Altbau, 3-Fach verglast, teilweise sehr große Elemente, z.B.: 81439 Nun habe ich die Wahl zwischen IGLO 5 CLASSIC vs Iglo Energy/Iglo Energy classic. Der Aufpreis bei Iglo Energy/Iglo Energy classic betägt fast 30%, was rund 5000 EUR sind. Lohnt ...

Ist KNX Smart-Home die Zukunft?

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Du willst einfach nicht verstehen, mir schon klar, dass du dir deine Konstruktion schön denken willst. Als Gedankenanregung: In manch einem Altbau kommt dir 24 Grad deutlich kühler vor als in einem Neubau 21 Grad. Dein Bad ist eher so der Altbau Aber ich freu mich doch für deine Regelung, hat ...

Sanierungskosten abschätzen

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Ein Altbau ist unberechenbar ! Auch der worst case muß berücksichtigt werden ! Rheinische Grüße

Haus Kauf Anfänger Fragen

... interessieren wie hoch sind die, nach was wird berechnet etc. Was kommen am einmalige Kosten auf mich zu. Was ist besser Neubau oder Altbau, welche Vorteile und Nachteile hat es. Ich würde mich über eure Erfahrungen sehr freuen

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... stürzen. Naja, ein Architekt wär wohl der letzte, den ich bei solchen Themen fragen würde. Eher nen Bauphysiker. Aber was sagt denn der Altbau-Sachverständigen, der den Kauf (hoffentlich) begleitet hat

Altbau-Sanierung sinnvoll?

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... cheiden. Es stimmt leider tatsächlich, dass viele Sachverständige / Handwerker nicht so viel Ahnung von den richtigen Materialien und Techniken im Altbau haben

Schlammabscheider / Luftabscheider

Ich würde zwischen Neu- und Altbau unterscheiden: - im Neubau kann man einen Mikroblasenabscheider reinsetzen, wenn man möchte - Schlamm wäre für mich diskussionsfähig.. - im Altbau (also bei uns) - würde ich beides montieren. Wir haben vorletzte Woche den Schlammabscheider gespült - das darf man ...

Wärmepumpe für Neubau-Einfamilienhaus Effizienzhaus 55

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Die gibt es ja auch in klein. Warum die das so Vermarkten, erschließt sich mir nicht. So macht z.B. eine 3,5kW Luft-Wasser-Wärmepumpe im Altbau ja überhaupt keinen Sinn und wird trotzdem unter Altbau vermarktet. Also solange sich maximal 7 kW groß ist, geht das schon gut klar. Allerdings würde ich ...

Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren

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Wir tauschten unsren Altbau auch gegen ein neues Haus an einem anderen Ort. Meine persönliche Erfahrung ist: Hauskaufverträge sind ihrer Art nach eigentlich nicht zum Teilen gedacht, d.h., das Zug-um-Zug-Geschäft ist eher nicht für eine zeitliche Trennung der Teile geeignet. Z.B. möchte ein ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

... vor den Stadtgrenzen alles Mögliche offen. Mein Mann träumt von einem Bauhaus-Bungalow aus den 70ern, ich von einer Altbau-Stadtvilla. Der Markt ist leergefegt. Auf dem offenen Markt: Wenig. Wenn etwas zu finden ist: nur Schrott, vollkommen überzogene Preise - die auch noch ...

Montage IKEA Pax Schrank an schiefer Wand im Altbau

Guten Abend zusammen, Wir bauen gerade unsere IKEA Pax-Schränke (236 cm) im Altbau auf. Der Boden ist eben, das Problem ist die Wand, die im oberen Bereich wegkippt. So entsteht - zusätzlich bedingt durch eine Fußleiste - unten ein Versatz von 21 mm und oben auf Höhe der Montagebohrungen ein ...

Fenster Außenwandbündig einbauen (WDVS)

Hallo, ich saniere gerade einen Altbau bei dem alle Fenster getauscht werden sollen und ein WDVS angebracht werden soll. Ich möchte daher die neuen Fenster Außenwandbündig einbauen lassen. Meine Frage ist nun ob man den alten Putz an der Laibung lassen sollte, wodurch das Fenster etwas kleiner ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ihr den Komfort eines Neubaus und ganz und gar ...

Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau

Wir haben vor einen Altbau in Form eines Reihenhauses zu werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Kann hier im Forum jemand von seinen Erfahrungen berichten, der bereits schon einmal ein vergleichbares Haus modernisiert hat? Folgendes hätten wir vor bzw müsste unbedingt gemacht werden ...

Luftentfeuchter: Wann lohnt sich der Einsatz wirklich?

Ich lasse einen Luftentfeuchter durchgängig auf Automatik in unserem Altbau-Keller laufen, der hält das auf 55-60% rel. Kostet mich im Monat kleines Geld

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Das kommt aber auch wieder drauf an. Wer sich einen unsanierten Altbau kauft, zahlt natürlich weniger Kaufpreis, hat dafür aber die Möglichkeit bei der Sanierung alles selbst zu entscheiden und nach eigenen Wünschen zu verändern. Das hat durchaus seinen Vorteil. Und dass diese Immobilie einen ...

Hausumbau vom sanierungsbedürftigem Altbau - bin ich hier richtig

Ich persönlich würde von diesem Angebot Abstand nehmen. WIr Sanieren zwar auch einen Altbau, aber ohne kritisches Material und ohne Baumängel. Gerade wenn man sich nicht so auskennt, sollte man etwas mit geringerem Schwierigkeitsgrad nehmen, wo man auch vorher weiß, was an Kosten evtl. produziert ...

Balkenlagen Decke/Fußboden renovieren - Probleme und Fragen

Servus Zusammen, ich bin neu hier, aber Besitze schon 6 Jahre mein Eigenheim (Altbau). Also kurz zu mir... Ich bin der Sven 28 Jahre Jung und suche Hilfe, da ich nicht mehr weiter weiß so recht. Ich stehe vor dem Problem, dass in meinem Altbau die Zwischendecke eine Balkenlage ist. Unten wurden ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... ist der Bodenrichtwert? 214€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau 1965 [*]Garagen? 1x [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) Wohnfläche wären dann 160 qm2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ich denke 5000.000 € Bau- oder Kaufkosten ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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... die weitere Sanierung über Ersparnisse und Verkauf von Assets. Ich kann verstehen, dass hier der Bias gegenüber Altbau da ist, die meisten hier haben schließlich neu gebaut. Daher bin ich froh das mit Fachleuten vor Ort durchgeschaut zu haben

EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?

Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...

Estrich seit drei Tagen drin und noch feucht?

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... geschützt als dann später angebrachte (in 2 oder 3 Räumen) Trockenplattenverkleidungen? Bei mir sind auch alle Trockenbauwände (sanierter Altbau), die dauerhaft stehen sollten, VOR dem Estrich gesetzt worden, incl. ihrer Verkleidung. Und nach ca. 14 Tagen hat mein Vermieter angefangen die ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

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... Hellhörigkeit des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten Details können manchmal alles andere ...

Fenster werden Innen feucht, was kann man machen? Altbau (2000)

Lüftet und heizt ordentlich und alles ist gut. Ein Haus BJ 2000 als Altbau zu bezeichnen, ist auch gewagt...

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