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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren

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Wir tauschten unsren Altbau auch gegen ein neues Haus an einem anderen Ort. Meine persönliche Erfahrung ist: Hauskaufverträge sind ihrer Art nach eigentlich nicht zum Teilen gedacht, d.h., das Zug-um-Zug-Geschäft ist eher nicht für eine zeitliche Trennung der Teile geeignet. Z.B. möchte ein ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

... vor den Stadtgrenzen alles Mögliche offen. Mein Mann träumt von einem Bauhaus-Bungalow aus den 70ern, ich von einer Altbau-Stadtvilla. Der Markt ist leergefegt. Auf dem offenen Markt: Wenig. Wenn etwas zu finden ist: nur Schrott, vollkommen überzogene Preise - die auch noch ...

Montage IKEA Pax Schrank an schiefer Wand im Altbau

Guten Abend zusammen, Wir bauen gerade unsere IKEA Pax-Schränke (236 cm) im Altbau auf. Der Boden ist eben, das Problem ist die Wand, die im oberen Bereich wegkippt. So entsteht - zusätzlich bedingt durch eine Fußleiste - unten ein Versatz von 21 mm und oben auf Höhe der Montagebohrungen ein ...

Fenster Außenwandbündig einbauen (WDVS)

Hallo, ich saniere gerade einen Altbau bei dem alle Fenster getauscht werden sollen und ein WDVS angebracht werden soll. Ich möchte daher die neuen Fenster Außenwandbündig einbauen lassen. Meine Frage ist nun ob man den alten Putz an der Laibung lassen sollte, wodurch das Fenster etwas kleiner ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ihr den Komfort eines Neubaus und ganz und gar ...

Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau

Wir haben vor einen Altbau in Form eines Reihenhauses zu werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Kann hier im Forum jemand von seinen Erfahrungen berichten, der bereits schon einmal ein vergleichbares Haus modernisiert hat? Folgendes hätten wir vor bzw müsste unbedingt gemacht werden ...

Luftentfeuchter: Wann lohnt sich der Einsatz wirklich?

Ich lasse einen Luftentfeuchter durchgängig auf Automatik in unserem Altbau-Keller laufen, der hält das auf 55-60% rel. Kostet mich im Monat kleines Geld

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Das kommt aber auch wieder drauf an. Wer sich einen unsanierten Altbau kauft, zahlt natürlich weniger Kaufpreis, hat dafür aber die Möglichkeit bei der Sanierung alles selbst zu entscheiden und nach eigenen Wünschen zu verändern. Das hat durchaus seinen Vorteil. Und dass diese Immobilie einen ...

Hausumbau vom sanierungsbedürftigem Altbau - bin ich hier richtig

Ich persönlich würde von diesem Angebot Abstand nehmen. WIr Sanieren zwar auch einen Altbau, aber ohne kritisches Material und ohne Baumängel. Gerade wenn man sich nicht so auskennt, sollte man etwas mit geringerem Schwierigkeitsgrad nehmen, wo man auch vorher weiß, was an Kosten evtl. produziert ...

Balkenlagen Decke/Fußboden renovieren - Probleme und Fragen

Servus Zusammen, ich bin neu hier, aber Besitze schon 6 Jahre mein Eigenheim (Altbau). Also kurz zu mir... Ich bin der Sven 28 Jahre Jung und suche Hilfe, da ich nicht mehr weiter weiß so recht. Ich stehe vor dem Problem, dass in meinem Altbau die Zwischendecke eine Balkenlage ist. Unten wurden ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... ist der Bodenrichtwert? 214€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau 1965 [*]Garagen? 1x [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) Wohnfläche wären dann 160 qm2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ich denke 5000.000 € Bau- oder Kaufkosten ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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... die weitere Sanierung über Ersparnisse und Verkauf von Assets. Ich kann verstehen, dass hier der Bias gegenüber Altbau da ist, die meisten hier haben schließlich neu gebaut. Daher bin ich froh das mit Fachleuten vor Ort durchgeschaut zu haben

EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?

Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...

Estrich seit drei Tagen drin und noch feucht?

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... geschützt als dann später angebrachte (in 2 oder 3 Räumen) Trockenplattenverkleidungen? Bei mir sind auch alle Trockenbauwände (sanierter Altbau), die dauerhaft stehen sollten, VOR dem Estrich gesetzt worden, incl. ihrer Verkleidung. Und nach ca. 14 Tagen hat mein Vermieter angefangen die ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

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... Hellhörigkeit des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten Details können manchmal alles andere ...

Fenster werden Innen feucht, was kann man machen? Altbau (2000)

Lüftet und heizt ordentlich und alles ist gut. Ein Haus BJ 2000 als Altbau zu bezeichnen, ist auch gewagt...

Erfahrungen mit Split-Klimaanlage im Altbau – was beachten?

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Altbau (Baujahr 1960, Dämmung mittelmäßig) und überlegen, ob sich die Installation einer Split-Klimaanlage lohnt – vor allem für die heißen Sommertage. Wichtig wäre uns eine leise Innen- und Außeneinheit, gute Effizienz (am besten A++ oder besser) und natürlich ...

Ikea Küche Erfahrungen – Eure Meinungen, Tipps und Empfehlungen gesucht!

... hat, ist, dass spezielle Maße oder knifflige Winkel im Raum kaum oder nur mit Kompromissen umzusetzen waren. Das Standardmaß ist bei Altbau einfach oft schwierig. Fremdgeräte haben zwar irgendwie reingepasst, aber dafür war mehr Anpassungsarbeit als gedacht notwendig. Preislich war’s am Ende ...

Vergleich Monatliche Ausgabenliste

... bringen, vom Unterhaltungswert abgesehen, recht wenig. Jeder lebt individuell. Mir fehlen Rücklagen für das Haus, falls Eigentum, es wird ja ein Altbau sein. Bei den "etwas" hohen Heizkosten ist vermutlich Potential nach unten vorhanden

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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... wie Karlsruhe, Stuttgart, München und und und explodieren die Mietpreise. Das was wir an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die ...

Clevere Ideen die den Alltag einfacher machen ins Haus einbauen

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Wieso nicht? Ich hatte in den letzten 5 Jahren in der Altbau-Wohnung hier mehr Handwerker-Termine als meine Eltern in ihrem Bauträger-Haus in 15 Jahren. Dass ist auch nichts mega-schlimmes, aber ich kann mir halt doch bessere Sachen vorstellen als dem Heizungstechniker beim Rumschrauben an ...

Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück

... da ich nicht weiß, ob ich die Situation richtig verstehe. Wie genau ist die Situation? Umzug, Miete... wann? Wohin? Wo wird aktuell gelebt? (Im Altbau? In einer vom Grundstück unabhängigen Mietwohnung? Ist das Grundstück oder der Altbau finanziert? Falls der Altbau -> Achtung! Sofort zur ...

Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?

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... Aber in diesem Fall schon, da es im Anschluss ein Neubau sein soll. Das ist nicht sinnvoll bezahlbar und du kannst direkt neu kaufen. Ein Altbau ist ein Altbau. Den bekommt man auf Energieklasse "C" statt "H", aber höher nicht in einem vernünftigen Rahmen. Wenn das für dich deine Lage ...

Wintergarten außerhalb des Baufensters?

Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...

Baustrom aus eigenen bestehenden Hausanschluss

Ich hoffe mal, das ist das richtige Unterforum. Bei uns wirds im Mai losgehen mit dem Hausbau, wir wohnen derzeit im bestehenden Altbau und bauen auf das gleiche Grundstück(in ca 2m Abstand) ein neues Haus. Nach Fertigstellung und Umzug wird das alte Haus zu Nutzkeller und Garage. Der bestehende ...

Kellerwände nass - womit abdichten

... es wurden bereits versuche unternommen die kellerwände dicker zu machen =>feuchtigkeit kommt dennoch durch die Wände und nun auch durch den boden(Altbau) - bruchsteinwände sind ca. 0,5 - 1,8 Meter hoch nass. hat alles angefangen als der nachbar, der neu zugezogen ist seinen garten um ca ...

Mauervorsprung ausgleichen mit? Styrodur, Stein, Wedi.....

Hallo, ich habe ein kleines Problem. Wir haben an einen Altbau einen kleinen Anbau Gemauert mit einem Durchbruch, wo vorher ein Fenster war. Da es mit dem Sandsteingewände des Fensters ein wenig problematisch war wegen Statik etc. stand der Anbau bevor das Gewände raus war. Lange Rede kurzer Sinn ...

Anbau - Kostenschätzung

... einen Anbau von rund 70m². Im EG wohnen meine Eltern und bleiben auch dort (falls wer auf die Idee kommt zu sagen "Tauscht doch einfach"). Der Altbau ist unterkellert. Im OG im Altbau ist quasi die gleiche Wohnung noch mal (dort wohne ich). Der Anbau ist vor 20 Jahren so geplant worden, dass man ...

Dezentrale Lüftungsgeräte für größere Räume (Altbau)

Hallo zusammen, Ich habe einen Altbau, Bj. 1976. Ich möchte in einigen Räumen nächstes Jahr 3fach verglaste Fenster einbauen lassen. Die (Außen)-Wände haben U-Werte von meist ca. 0,90. Einzelne (Außen)- Wände allerdings auch 1,4. In einem Raum (Wäscheraum) setze ich seit ca. 2 Jahre einen ...

Sanierungskosten abschätzen

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Ein Altbau ist unberechenbar ! Auch der worst case muß berücksichtigt werden ! Grüße, Bauexperte

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