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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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... Sachverständigen mitnehmt, dann umd besser und einfacher. Aber jetzt zu kalkulieren ist Glaskugellesen. Erstmal angucken! Wir mussten bei unserem Altbau auch extrem schnell entscheiden, ich kenne das. Aber zumindest bis man das Haus von innen gesehen hat, kann man nicht viel machen. Schaut euch ...

Ungedämmtes Haus kaufen? Sinnvoll?

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... Wände machen ein Haus deutlich angenehmer vom Wohnkomfort ... Strahlungskälte ist einfach unangenehm. Da kommen dir 24 Grad Raumtemperatur im Altbau gerade mal so warm vor wie 21 im Neubau

Sommerlicher Wärmeschutz bei Neubau *zwingend* erforderlich?

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Unbedingt einbauen, echt! Wir haben einen gut gedämmten Altbau mit großen Ostfenstern (Sonne bis ca 13/14 Uhr) und leider bisher ohne Außenrollos. Die innenliegenden Verdunkelungsrollos und Gardinen nützen nur wenig. Gott sei dank haben wir kein Südfenster, sodass es im Vergleich zu anderen ...

Haus mit 30cm Wand dämmen?

... begrenzt werden. Insofern würde ich für den Neubau (ggf. mit variierter Stärke der Mauer bzw. Dämmschicht) eine "Gesamtwand" mit auf den Altbau abgestimmten Werten zu erzielen versuchen. Daher mein Hinweis, das zusammen zu betrachten

Altbau 1957 renovieren oder einen Neubau kaufen?

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... bei einer ohnehin anfallenden Fassadensanierung ein WDVS mit KfW Unterstützung darauf packen. Die Unterschiede zwischen Neubau und Altbau gehen ja noch weiter. Der Altbau hat einen festen Grundriss, oft "dünne Wände" und ist eingeschränkt beim Einbau von Annehmlichkeiten wie Lüftungsanlage und ...

Empfehlung Fassadendämmung Material

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Wir haben uns gegen das Dämmen vom unserem Altbau entschieden. Und das ganz bewußt. Wir haben lieber in andere Sachen wie ein gedämmtes Dach und eine eue Heizung investiert. Das dämmen der Wand hätte sich einfach nie ...

Dachfenster selbst setzen ??!!

Guten Abend zusammen, ich bin ganz neu hier und da wir in absehbarer Zeit einen Altbau sanieren/renovieren, stellen sich mir vorab ein paar Fragen. Vielleicht finde ich hier Antworten Also erstmal zum Haus... Doppelhaushälfte-Altbau, Baujahr noch unbekannt. Wir müssen, um dort mit unseren 3 ...

Altbau Riss in Kellerwand Haus 1972

Hallo, Ich habe 2014 einen Altbau von 1972 gekauft. Im Keller hat dieser an der Außenwand zur anderen doppelhaushälfte einen Riss vom Boden bis fast zur Decke. Lt. Verkaufsbildern war der Riss bei Kauf schon da, ob er größer geworden ist lässt sich nicht sagen, da das Bild relativ unscharf ist ...

Gequatsche über Klimatisierung

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Stimmt, und wenn in einem Neubau mit Fußbodenheizung geheizt wird, dann nimmt der Boden auch 35 Grad an. Im Altbau mit 45-50 Grad Vorlauftemperatur ist der Fußboden auch schon mal 45-50 Grad warm. Menschen im Altbau mit Fußbodenheizung laufen daher auch immer mit Brandblasen an den Füßen rum. So ...

Statik

Um es gleich vorweg zu sagen: ich habe keine Ahnung von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen bei einem Altbau. Allerdings setzt sich der Estrich in einem Neubau um ca. 1 cm , somit kann man ableiten, dass auch ein neuer Estrich in einem Altbau, sofern es sich nicht um einen Trockenstsrich handelt, um ...

Neubau oder Altaufbau?

... Problem vor einem Jahr diskutiert und sind zu der Meinung gekommen, dass wir lieber neu bauen werden. Allerdings war unser Grundstück frei von Altbau. Nachdem wir vor 10 Jahren unsere Wohnung komplett renoviert haben und wissen was für Arbeit das Abreissen mit sich bringt, wollten wir uns ...

Klimatisierung während der Sanierung eines Altbaus?

Hallo zusammen, wir sanieren gerade einen Altbau von 1913 und werden dabei auch einen kleinen Anbau machen. Ich würde gerne sinnvolle Dinge vorbereiten um die Möglichkeit zu haben, eine Klimatisierung (Kühlung) von Büro (Altbau) und Schlafzimmer (Neubau) zu erreichen. Ziel ist es, die paar heißen ...

Grundrisse von zwei Kinderzimmern (Durchgangszimmervermeidung)

Hallo zusammen, wir haben einen Altbau gekauft mit zwei Kinderzimmern. Das eine davon ist ein Durchgangszimmer. Ich wollte den Grundriss hier zur Debatte stellen, da ich die Zimmer gerne trennen würde im Zuge der Sanierung. Die Trennwand ist keine tragende Wand, sodass die leicht verändert werden ...

Wasserinstallation Mehrschichtverbundrohre CONNECT

Guten Tag! Aufgrund der aktuellen Lage hat mir leider meine Sanitärfachfirma abgesagt und ich muss die Wasserinstallation in meinem neu gekauften Altbau selber übernehmen. Ich habe mich für Mehrschichtverbundrohre mit Schraubfittings der Firma CONNECT entschieden. Nun bin ich mir beim Anschluss an ...

Alternative zu Proxon Luft-Luft-Wärmepumpe?

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... Masse im Haus, große Gasheizung und Fenster permanent auf. Dann kannst Du alte Gewohnheiten beibehalten, hast dann aber Heizkosten wie im Altbau. Die Fußbodenheizung wird nicht warm (<30°), das ist alte Denkweise. Dazu sollte sie aber möglichst gut geplant werden und rund um die Uhr an sein ...

Energieverbrauch senken beim Altbau

Hallo zusammen, wir kaufen einen Altbau mit Energieklasse G. Die jetzigen Besitzer haben nachweisbar ganz viel gemacht in den letzten Jahren, u. a. neue Fenster eingesetzt und das Dach neu gelegt + gedämmt. Auch eine solaranlage zur Warmwassergewinnung ist vorhanden. Wir wundern uns daher, warum ...

Partielle Ausbesserung der Außenfassade - Erfahrungen?

Hallo zusammen, vor Jahren haben wir uns ein recht großes Haus gekauft, dass aus einem Altbau (Bj 1932) und einem Anbau (Bj. 1970) besteht. Der Anbau wurde im ersten Obergeschoss mit einem Balkon versehen, der ursprünglich von Küche (Altbau) und Wohnzimmer (Neubau) aus begehbar war. In völliger ...

Altbau richtig dämmen, nur wie?

... nicht zu verachten sind, auch wenn man viel selber macht. Ich behaupte wenn man einen Altbau auf Niveau eines Neubaus renovieren/sanieren will dann kommt man unterm Strich nicht wesentlich billiger weg wie mit dem Neubau. Der Gedanke, billigen Altbau kaufen + Sanieren & renovieren ...

Fußbodenheizung nicht abdrücken vor Estrich - Risiko?

Wir wollen in unsern Altbau eine Fußbodenheizung verlegen. Weil ein nasser Estrich ausscheidet (Gewicht, Holzwände) soll es ein Trockensystem werden. Leider haben wir auch nach längerem Suchen keine Firma gefunden, die das übernehmen würde, denn diese fordern immer Mindestflächen (meist 100 qm ...

Reichen 900 Euro monatlich für Hausfinanzierung?

... für den gleichen Preis nicht auch ein Haus finanzieren können? 900 oder 1000 Euro im Monat wären echt kein Problem. Es soll wahrscheinlich ein Altbau sein für ca. EUR 120.000-150.000. Leider haben wir keinen Bausparvertrag - braucht man den überhaupt? - und auch keine grosse Summe als Anzahlung ...

Dachdämmung Polyurethan PU Hartschaum 100mm dick

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... und dann den Handwerkern ganz konkrete Vorgaben machen. So lassen sich auch Angebote besser vergleichen. Ein Bekannter saniert jetzt seinen Altbau und dort werden 14 oder 16cm Mineralwolle zwischen die Sparren gelegt. Zusätzlich kommt Aufsparrendämmung mit Holfaser als Hitzeschutz. Das ...

Holzboden in der Küche knarrt, was kann man tun?

Eine Antwort auf diese Frage würde mich auch interessieren: Mein Parkett im Altbau ist zwar wunderschön, aber jeder Schritt ist laut...

Kondenswasser an Aluminium-Haustür

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... hätte da nicht Dichtband statt Schaum rein gehört? Irgendwo hast du ne Kältebrücke, soviel ist klar. 'Täglich lüften' reicht vielleicht im Altbau, wenn das Haus neueren Baujahres ist und nicht mit einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ausgerüstet ist wirst du die Frequenz deutlich erhöhen ...

Wellige Fenstergläser - woran kann das liegten?

... ist: Es gibt ein Haus, bei dem wirken sämtliche Fensterscheiben irgendwie "wellig". Im Vergleich dazu sind unserer neuen Fenster im sanierten Altbau "plan". So eine Welligkeit habe ich auch bis dato kaum gesehen....woher kommt denn das? [*]Die Fenster in unserem Altbau wirken von außen ...

Fenster im Schlafzimmer beschlagen

... Silikonversiegelung (Hat der Fensterbauer nicht gemacht?!) 3. Im Haus wurden gemacht: Beton, Estrich, Mauern, Putz komplett) quasi ein Neubau im Altbau 4. Plissees am Fenster wegen der Dunkelheit und davor dann ein vorhand (Abstand zum Fenster ca. 35 cm, habe sehr tiefe Fensterbänke) 5. Aufbau ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... Geht aber in den meisten Gegenden einfach nicht auf. Ich hab bisher zwei Altbauten gekauft und saniert. Es gibt zwar Menschen die einen unsanierten Altbau kaufen und einfach einziehen, die stellen aber zum Großteil die Minderheit dar denke ich. Eben das was NICHT gemacht wird, wird konsequent mit ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

... ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein Gewölbekeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden ...

Fassadendämmung mit Mineralschaumplatten?

... möchte. Zunächst aber Geschossdecken dämmen und Fenster ertüchtigen. Wird tagtäglich gemacht- und das schon seit zig Jahren. Sowohl im Altbau als auch im Neubau, da gibt es keine grundsätzlichen Unterschiede. Meine Frage wäre, warum der Energieberater diese Dämmvariante vorschlägt. Ich ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... mich nicht so an den Gedanken festkrallen, von Grund auf neu zu bauen - als erstes Haus. Bescheiden sein kann man viel leichter im Altbau

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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... viel, sehr viel Zeit im Garten verbringen. :-) Also das Grundstück ist ja wirklich schön groß, Hammer. Wenn Du dich/ihr wirklich auf einen Altbau einlassen könnt (man wohnt nicht in einem alten Haus, sondern mit einem alten Haus), hat das Ding schon viele Optionen (das Nebengebäude könnte man ...

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