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[ altbau] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten
[Seite 18]
Sagen wir so, wenn ich einen
Altbau
für sehr sehr viel Geld kaufe und auch noch sanieren muss, dann sollte es danach richtig richtig gut sein und nicht eine halbgare Kompromiss-Sparlösung. Die Ihr gerade ins Auge fasst. Sanieren ist vom Arbeitsaufwand eh immer teurer als neu bauen. Und dieser Tage ...
[Seite 14]
Noch mal ein paar Fragen in die Runde:
Altbau
dämmen, oder Alternative? Muss man einen
Altbau
bei dickem Mauerwerk überhaupt dämmen (Stichwort Raumqualität und Schimmelbildung)? Was haltet ihr von der Miet-Option zB Enpal Photovoltaik Anlagen, hat ja jemand Erfahrungen mit Enpal? Ich habe mir da ...
Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?
[Seite 15]
... Machbarkeit müßig ist. Und ob das Auskommen so bequem sein wird, ist fraglich, denn die Renovierungskosten sind vermutlich mit 100.000 für einen
Altbau
- was immer das heißt - viel zu niedrig angesetzt
[Seite 12]
... und Einkommen jenseits der 15k EUR / Monat. Das ist ein völlig normales und angenehmes Auskommen für die Familie. Gibt es mehr Infos zum
Altbau
? Das klingt nämlich klasse. Ich würde jederzeit einen Stuck-
Altbau
aus der Jahrhundertwende diesen unförmigen Neubauten vorziehen, trotz aller ...
Gedämmter Altbau von 1921: Von Gasheizung umrüsten
[Seite 2]
Dafür nimmst Du auch bitte KEINEN HANDWERKER, sondern ein Ing.Büro (z.B. Heckmann). Ich saniere selbst einen
Altbau
- KfW55 - eine Wohnung mit Heizkörpern (Typ 33) und eine mit Fußbodenheizung. Funktioniert gut. Sieht bei der Wärmepumpe auch nicht anders aus. Brauchst ja nur Warmwasser. Das kostet ...
... Heizung machen sollen. Natürlich habe ich schon vieles gelesen, aber so richtig schlüssig sind wir noch nicht. - Das Haus ist ein gut gedämmter
Altbau
von 1921, ein REH. Aktuell wird ausschließlich mit Gas geheizt, der Kessel ist von 2010 und wird jährlich gewartet und läuft einwandfrei. - Es ...
Lohnt sich eine Klimaanlage Vorbereitung?
[Seite 5]
... ist das Ansichtssache - aber im Verhältnis ist es eben nicht viel Energie. Ich habe sowohl in einem Neu- als auch in einem
Altbau
in etwa ein Verhältnis von 10:1, Heizenergie zu Kühlenergie. In Zahlen sind das 500 kWh für 140qm
Altbau
und 200 kWh für einen ähnlich großen KfW70 Neubau (bei ...
[Seite 6]
Ich habe das in zwei Häusern (einmal
Altbau
, einmal Neubau) so installiert. Per PM kann ich dir auch gerne Raumpläne und/oder Fotos zeigen, damit man es sich besser vorstellen kann. Und man muss natürlich unterscheiden: Will ich bedingungslos klimatisieren oder reicht es mir aus, meine Wohnung ...
Resthofsanierung - on a budget
[Seite 4]
Uns wurde von der Dammwolle zwischen den Schalen abgeraten. Jetzt bin ich wieder unsicher.
Altbau
… man wird grau darüber.
[Seite 6]
... wenig Meinung. Unser Haus hat eine Außendämmung aus den 90ern, die noch wunderbar intakt ist. Wir wohnten allerdings zuletzt in einem sanierten
Altbau
aus dem 19. Jahrhundert mit Innendämmung. Da kam einige Monate nach dem Erstbezug an mehreren Stellen der Schimmel an den inneren Außenwänden ...
Klimaanlage erforderlich in Südhanglage?
[Seite 3]
... schlecht schlafen, kochen, Home-office und dergleichen machen... Im Vergleich zu der Energie, die wir fürs Heizen verblasen, ein Klacks. In meinem
Altbau
, den ich unter 24 Grad halte, ist das etwa Faktor 60. In dem Fall würde ich die Galerie möglichst weit oben mit einem einzigen Gerät ...
[Seite 12]
... erstmal fehlt da aber noch die passende Idee. Das läuft halt da auch auf etwa 2,50m, so dass ein Schrank rausfällt. Ist eben ein
Altbau
aus dem Jahr 1900, aber auch seitdem im Besitz der Familie meiner Frau
Neuer Bodenaufbau, Was wäre zu empfehlen?
[Seite 2]
Nur als Hinweis ein Auszug aus dem Originalposting: "In unserem
Altbau
im Flur Dachgeschoss ist mir aufgefallen ..." Das zum Thema "offensichtliche Bodenplatte"!
[Seite 3]
Lieber KlaRa, jetzt ich: leider nein! Der Begriff
Altbau
ist an das Alter und die Bauweise geknüpft. I.d.R. so bis Anfang der 50er Jahre. Dann sind es Altneubauten, dann kommen die Neubauten. Dies orientiert sich am Baustil. Sorry, und jetzt wieder ...
zentrale Lüftungsanlage - Feuchtigkeitsrückgewinnung nötig?
[Seite 17]
Das frage ich mich auch. Wir müssen wegen hoher Feuchtigkeit (Dichte Fenster, aber
Altbau
, drum Schimmelgefahr) 2 bis 3 mal am Tag gescheit durchlüften und alle Fenster aufreisen. Wenn ich das anderen sage, dann schauen die mich immer mitleidig an und sagen, sie lüften einmal Morgens und das ...
[Seite 18]
Stimm ich dir ja zu, aber ließ einfach mal ein paar Studien. Die Werte sind nicht aus der Luft gegriffen (haha Wortwitz). Zum
Altbau
.. keine Ahnung, mal bei jemandem Messen. ja, das wird dann wohl daran liegen, dass der empfohlene Grenzwert bei 1500 liegt, wie viel mehr man dann hat muss man also ...
Bungalow Grundriss ~16x9.5m ( außen ) in 1000m² mit Altbestand
[Seite 12]
... Büro/Wohneinheit, es befindet sich durchaus die Möglichkeit des Stauraums. Den Grundriss Hätte ich nat. komplett anders Skizziert, wenn wir den
Altbau
abgerissen hätten und ich den Bungalow längs hätte stellen können. Der
Altbau
wird nicht mit dem Neubau verknüpft, aber wie man der Skizze ...
[Seite 11]
... ich hefte mal ein Foto an ) - Rot eingezeichnet die Ausrichtung des Bungalows als Rechteck, da mir diese Variante am besten erscheint, als vor dem
Altbau
in südausrichtung zu bauen - die Versorgungsleitungen kommen über die Zuwegung (grün eingezeichnet) und treffen Süd/westlich aufs Haus - der ...
Kosten komplettes Haus sanieren
[Seite 4]
Das Schöne an einem
Altbau
ist die relative Flexibilität. Bei einem reinen Hauswert von 200k würde ich erwarten, dass die Bauteile zwar ihren Zenit überschritten haben, aber nicht zwingend alles gleich erneuert werden muss. Wieso sollte z.B. die Gas-Therme von 2005 nicht noch 5 Jahre laufen ...
[Seite 5]
Japp, das ist der HT - finde ich gar nicht mal so übel für einen
Altbau
(ohne jede Maßnahme würde der bei weit über 1 oder 2 liegen). Ist aber leider nicht sonderlich aussagekräftig, weil es einen Durchschnittswert über alle Bauteile abbildet. Die haben vielleicht mal das Dach mit KMF gedämmt und ...
[Seite 6]
... ein ausgeglichenes Ergebnis herauskommen. Wenn man dann noch bedenkt, dass die Lage im Allgemeinen schöner ist, mancher
Altbau
auch seinen eigenen Charme besitzt und man im Grunde das ganze Risiko eines Neubaus bis zur Rohbauabnahme (Verzögerungen, Pfusch, Insolvenz etc.) nicht mehr zu tragen ...
Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?
[Seite 13]
... nie eine Differenz zwischen gefühlter und gemessener Temperatur feststellen. Stickig und warm empfand ich es immer bei meinen Großeltern im
Altbau
. Da würde nie gelüftet und es war komplett überheizt. Ganz ohne Dämmung und Fußbodenheizung
[Seite 26]
... eh Öko willst werden es Holz oder Aluminium Fenster werden die eh ein ganzes Eck teurer sind da kommt der Glaspreis kaum noch zum tragen. Bei
Altbau
würde ich noch maximal das Dach dämmen alles andere ist nicht wirtschaftlich. Und das ganze andere blabla mit Rot/Blau/Früh/Abends ist eh für die ...
Wieso ist Beschattung bei Neubauhäusern besonders wichtig?
[Seite 4]
Ich verstehe es trotzdem noch nicht so ganz. Ein
Altbau
müsste doch viel schneller aufheizen und der hat dann z.B. gleich mal 35 Grad!? Wieso ist es beim Neubau mit dem beschatten wichtiger als beim
Altbau
? Ist das jetzt wirklich so, dass die Fenster trotz besserem U-Wert die Strahlung nicht ...
[Seite 6]
... guter Dämmung und 3-fach-verglasten Fenstern BLEIBT der Hitzeeintrag im Sommer durch die Sonne ein Problem. Im Gegensatz zum schlecht gedämmten
Altbau
ist es nicht so schlimm, aber man sollte Maßnahmen ergreifen. Was ich nicht ganz verstehe, warum man eben GERADE beim Neubau darauf achten sollte ...
Neu bauen oder Altes kaufen??
[Seite 4]
... Jahr ein neuer Kindergarten gebaut und eine Schule. Barrierearm. Das ist auch wichtig für uns, da meine Mutter mit einziehen wird. Im
Altbau
gibt es jeweils einhalbgewendelte Treppen und am Eingang sind auch 4 Stufen, bei der Terrasse auch wieder 2 (ohne Geländer). Im Neubau wäre es erstmal ...
[Seite 3]
... oder Neu besser sei (natürlich hat jeder da ne andere Meinung) oder nur speziell in diesem Fall? Generell: ich finde Alt besser. Zumal man einen
Altbau
für deutlichst weniger - einen Bruchteil - der Kosten für einen Neubau bekommen kann. Ein Neubau wird immer eine gewisse Mindestsumme kosten ...
Neubauwohnung (KfW-55) lässt sich nicht abkühlen, hat immer mind. 25 °
[Seite 11]
QUOTE] Danke, das hilft meinem Gemüt gerade sehr. Ich habe inzwischen auch fast schlaflose Nächte wegen der Energiepreise. Das muss man im
Altbau
. Aber was ich nicht habe: 26 Grad in den Innenräumen. Selbst nach mehreren Tagen >35 Grad AT. Im EG (wo auch das SZ ist) bleiben wir wir bei etwa 23 ...
[Seite 12]
Was hast du denn für einen Wandaufbau? Meine Theorie dazu ist folgende: im
Altbau
hast du in der Regel monolithisches Mauerwerk. Im Neubau hat man häufig WDVS. In beiden Fällen heizt sich die eigentliche Mauer auf (im
Altbau
von außen und innen, mit WDVS vor allem von innen). Mit WDVS kann die ...
[Seite 13]
Ich glaube auch, dass da mehrere Komponenten zusammenkommen, so dass man nur bedingt
Altbau
mit Neubau vergleichen kann. Ich wohne im Speckgürtel einer Großstadt. Wenn wir reinfahren kann da durchaus auch mal 5-10° Temperaturunterschied herrschen. Gerade im Sommer wird im ländlichen Bereich durch ...
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