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Danke für den Input ich schau es mir nochmal genauer an.

Hallo, hat jemand die aktuell gültige (Baustart 2024 Juli) der U-Werte, die lt. Gebäudeenergiegesetz mindestens erfüllt sein müssen? Energieberater sagt Nebeneingangstür Ud 1,2 und der Schreiner ist auf dem Stand U1,3. Ich vermute nach einigem googeln auch U1,2 aber finde auch haufenweise...

Mittlerweile stehen die Wände und ich glaube, die Maurer kamen zurecht... 106cm Breite ist es geworden. Wie gewünscht. Der Festpreis der Maurer hat sich auch nicht geändert. Klar irgendwo wird er was aufgeschlagen haben aber in Summe ist es OK. Wir bauen halt auch kein Town & Country.

Hallo zusammen, bei uns entsteht gerade die gemauerte 6x6m Garage mit Betondecke und 24cm Ziegelattika. Gefälle nach Süden ist geplant, dort haben wir auch in einer Ecke das KG Rohr platziert. Nach einiger Recherche frage ich mich, brauche ich das Gefälle wirklich? Klar ist, dass 2%...

Hallo Zusammen, wir diskutieren gerade über einen gewünschten vorspringenden Sockel (Diskussion über Sinnhaftigkeit dieses Sockeltyps im Neubau sollen jetzt hier kein Thema sein) und fragen uns in der Diskussion zwischen Rohbauer und Putzer (Verwandtschaft), was jetzt ein passabler Weg sein...

Hallo, Hier wird gerade heiß diskutiert ob wir besser die 12cm geschäumtes Erdöl vom Rohbauer unter den Keller legen lassen sollen oder selbst innen eine entsprechende Dämmung unter den Estrich legen sollten. Da ist ggfs. mehr Eigenleistung möglich? Das Haus steht nicht in drückendem Wasser...

Hallo Zusammen, Kurze Verständnisfragen aufgrund lebhafter Diskussion mit meiner Regierung: -Die Maurer haben bisher Fensterraster von 12,5 vorgeschlagen (aus Ziegelraster): z.B. 101cm Breite, 113,5cm, 126cm,.. -Aus Optikgründen stellt sich jetzt die Frage ob es aufgrund von übermäßigem...

Auflösung; Bebauungsplan dominiert über Satzung

Danke. Ich liebe die schlanke Baugesetzgebung. Warten wir auf die Gemeinde.

Hallo Zusammen, im Bebauungsplan (von 2015) für unser Grundstück in Bayern steht 2 Stellplätze In der Stellplatzsatzung unserer Gemeinde von 2020 steht mittlerweile Dort findet man 3 Stellplätze. Die Dame im Bauamt wusste grad auch keine definitive Antwort, hakt aber nach. Weil es uns...

Freilich soll die 5m Garage keine Doppeltarage sein aber danke der Nachfrage:) Das das ganze nicht günstig wäre ist ja der Grund für das Thema. Details werden noch geknetet. Wir haben nach Ideen für 3 Kinderzimmer möglichst im OG und den im Eingangspost genannten Wünschen gesucht gesucht...

Unsere Sicht: Wir wollen es uns vermutlich nicht leisten das Baufenster auszunutzen. Direkter Zugang Haus-Garage ist wichtig (siehe aeingangspost). Ostseitig verbaut die Garage auch im EG wenig (Klo Garderobe Treppr) unserer Meinung nach. Das Luftbild zeigt auch, dass im Osten die Nachbargarage...

Schwarz gestrichelt/Blau wäre das Baufenster

Anbei ein paar Maße aus Bebauungsplan. Garage wäre hinsichtlich Breite 5-6m angepeilt. Zahl hinter = wäre in Meter.

Kurzes Feedback. Das Durchackern der Threads wird uns noch etwas beschäftigen. Danke für die Tipps! Fertighauswelt, Neubaugebiete und Google (stundenlang) werden freilich auch bemüht. Es gab auch schon ähnliche Grundrisse, die aber alle nicht so gezündet haben, dass wir sie 1:1 übernehmen...

Wow danke für so viel Anregung! Wir versuchen das jetzt neben Kinderbespaßung und Arbeit einzubauen und Rückmeldung auf Eure Fragen zu geben.

P.S. Kinderzimmer sollten 13 qm oder besser 15qm haben wenn es geht. Jetzt sind sie schon ziemlich stattlich, werden durchs EG auch recht groß gemacht.

Hallo wertes Forum, Wir haben ein erschlossenes (Nordseitig) Grundstück von 570qm und zermatern uns jetzt den Kopf darüber, wie wir das bebauen wollen. Wünsche -3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad OG -Hauswirtschaftsraum OG/EG (ggfs. Wäscheabwurfschacht ins EG) -Durchgang von Garage ins Haus...

Danke für Eure Tipps. Dann weiß ich jetzt was wirtschaftlich aktuell vermutlich das beste ist. Über einen Spaßofen muss ich dann mit meiner Regierung verhandeln.

Danke für den Input, dann rede ich mal mit meiner Frau über die Lagerfeuerromantik . Grundofen sollten ja eine gewisse Trägheit bringen aber eventuell müssten wir es als Luxus einstufen ..

Danke für die Info. Ich versuchs mal zusammenzufassen Parkett nageln wäre bei uns Eigenleistung aber da wir keine Lava unter den Füßen mögen würde wohl auch geklebtes Parkett gehen. Vermutlich wäre eine Wärmepumpe fällig. Ganz ohne 'automatische' Heizung würde wohl doch das Risiko bergen dass...

Hallo Zusammen, wir sind Hausbauneulinge aus Franken und haben wahrscheinlich gute Chancen auf ein Grundstück der Gemeinde sodass wir die Ehre haben werden zu bauen. Mit 3 Kindern und vermuteten 500-600qm Grundstück sollte das Haus 150-180qm haben ganz grob geschätzt. Hintergrund In unserem...

Danke für die Infos. Baubeginn ist sicher noch 1 Jahr bei uns. Warten wir mal ab..

Ist natürlich ne komplexe Frage. Aber wir bewerben uns auf ein Gemeindegrundstück. In der letzten Runde bei noch 1% Zinsrn hat der QM noch 200 Euro gekostet und jetzt 400, festgelegt wurde der Preis noch vor dem Zinssprung. Gleichzeitig wurde KFW55 Pflicht und die Förderung entfiel bei...

Bei uns steht in den nächsten 1-3 Jahren vermutlich der Baustart an. In den Medien wird gemeldet, dass zusehends auch die Baustoffindustrie Absatzprobleme bekommt. Auch beim Baustoffhändler sehen es Bekannte. Kann schon jemand Auswirkungen auf die Preise aktuell erkennen? Ziegel zB.? Ansonsten...