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Nicht falsch verstehen aber jeder hat bei den Financials bekanntlich seinen eigenen Risikoappetit und Vorstellungen (keine Satire) Somit, alles gut und deine Meinung hierzu Verstanden

Hi. Genau um dieses Risiko zu umschiffe, habe ich mit der das Grundstück finanzierenden Bank einen Rangrücktritt in 2025/26 verhandelt. Somit können wir dann wieder frei nach Kondition eine ggf. andere Bank wählen und diese bekommt dann auch den ersten Rang. Das von Dir und anderen...

hier haben sie beim Vertrag für das Grundstück aufgepasst: es muss der Rohbau stehen. naja, mein Einkommen gibt es so „erst“ seit zwei Jahren. Die Idee, dass Eigenkapital voll ins Grundstück zu stecken und den Rest dann in 3 Jahren zu tilgen hatte ich auch schon. Meine Überlegung hier war, dass...

Hi. Danke auch dir für die Rückmeldung. Der Hintergrund ist, (a) dass ich aktuell beruflich noch viel Präsenz in der Stadt habe und (n) das Eigenkapital aus meiner Sicht noch zu gering ist (wir arbeiten dran…). daher die Idee des Splittings und das Verhandlungsergebnis mit der Bank für das...

Hi. Ne sorry, das kam in meiner Erläuterung etwas unsauber rüber. Unsere Ausgaben würde ich bisher als „normal“ beschreiben. Miete (warm) zahlen wir 2,5 TEUR.

Einkommen besteht so erst seit 2 Jahren. Aufgrund unterschiedlicher Umstände (ohne Auswirkung auf Finanzierung etc) startet meine Partnerin leider quasi wieder bei 0 TEUR Eigenkapital

sicherlich ist rechnerisch und praktisch auch mehr Rate möglich, allerdings planen wir noch mit Nachwuchs. Und da rechne ich lieber mit etwas Puffer im Monate und ohne zukünftige Gehaltserhöhungen. Vom Alter sind wir beide 33. Die 460 TEUR habe ich mit pauschal 4% Zins und 2% Tilgung...

Und zu den Aktien: Doch, wobei ich natürlich auch hier keine Glaskugel habe. Aber bisher lag die jährliche Rendite weit über dieser Zielmarke.

Bei den aktuellen Preisen eher nicht. Hier sehe ich "unser" Haus eher bei 450TEUR...

Hallo und moin in die Runde! Als "Frischling" hier im Forum (der erste Schritt heraus aus dem anonymen Mitlesen sozusagen...) bin ich gespannt auf eure Einschätzung und insbesondere voller Vorfreude auf eure Ratschläge. Meine Partnerin und ich (beide 33 Jahre alt) haben aktuell die Chance ein...