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Bzgl. Rohbau siehts aus Bauherrensicht wohl inzwischen ganz gut aus. Die Rohbauer hier in der Gegend sind wohl nicht wirklich ausgelastet und klopfen vermehrt bei den Bauträgern/GU/Architekten an...

Sobald etwas Geld im Spiel ist, ist entsprechende Akquise doch nichts ungewöhnliches. Der Abrissunternehmer schaut sich das Abrissobjekt ja auch vorher an und macht ein entsprechendes Angebot - ganz ohne Entlohnung für diese Tätigkeit. Der Unternehmensberater schreibt teilweise aufwändige...

Das Kinderzimmer oben ist aus meiner Sicht nicht wirklich nutzbar, zumindest wenn man plant, hier ein Kind >10 Jahre alt unterzubringen. Man kann als normal gewachsener Mensch hier nur bis zur Mitte des Raumes stehen. Elternbereich im DG inkl. Ankleide mit kleinem Elternbad und Schlafen fände...

Klingt simpel, aber hast du das in der Praxis Mal probiert? Ich stelle mir gerade vor, wie bei einer schnellen Dusche nach 3 Minuten die Luftfeuchtigkeit über den Wert steigt - die Heizung anspringt - und ich nach Minute 4-5 aus der Dusche hüpfe da ich etwas in Eile bin. Voll Vorfreude auf ein...

Danke, ich hatte in @Muc1985's Thread schonmal bzgl. des Namens seines Architekturbüros nachgefragt - scheint leider länger nicht mehr hier im Forum reingeschaut zu haben. Den Thread von gregman22 nehme ich mir Mal vor :) In einer Stadt wie München hätte ich nicht erwartet, dass die Suche nach...

Sicherlich richtig, tatsächlich wurde der Bau des Masarddaches auch per Voranfrage geklärt und war eines der "völlig unkritisch" Dinge, da hier in der unmittelbaren Umgebung einige solcher Bauten stehen. In der BayBO sind solch "spezielleren" Dachformen und ihre auslösenden Abstandsflächen ja...

...DIe Bearbeitungszeit für Beiträge ist echt zu kurz... Das Gute ist, die neue Planung wird hoffentlich noch besser als die Gescheiterte! :) Die Neuplanung die mir vorschwebt ist 2-geschossig + Keller. EG wird größer geplant als OG, damit der Baukörper wieder relativ weit nördlich platziert...

Die Beiträge zeigen mir, wie unüblich und auch von euch schwer vorstellbar ist, dass ein Architekt schlichtweg einen gravierenden Fehler in der Planung eines einfachen EFH macht. Ich hab es hier nicht geschafft alles zu zitieren, daher vorab nochmal etwas genauer woran es hier genau gescheitert...

Ich hatte als Kind ein Fenster Richtung Westen und eines Richtung Norden. Es war bis Nachmittags immer relativ dunkel,insbesondere im Winter. Ich würde wenn es geht Kinderzimmer mit Fenstern zu Süd und Ost oder Süd und West planen. So kann man auch im Sommer meist eines der Fenster...

Vor ein Brüstungsfenster passt allerdings noch eine Kommode, ein niedriges Regal, ein Schreibtisch oder ein Bett

Im Zusammenhang mit optischer Wahrnehmung von "Wahrheit" zu sprechen finde ich grotesk. Da wird wohl von jedem etwas anderes als die Wahrheit WAHRgenommen ;) In dem Zusammenhang bitte auch nicht verschweigen, dass Mutationen ein zentraler Baustein der Evolution sind. Ohne diese würden wir in...

Ich finde das Vordach klasse. Ich würde beim Vorbeilaufen stehen bleiben und es mir genauer anschauen - das hätte man vom alten Vordach nicht behaupten können. Ich denke du hast dein Ziel erreicht - das Teil spaltet und scheint ja doch viele emotional zu berühren, den Kommentaren nach zu...

Spannendes Projekt, grade erst den Großteil durchgelesen hier. Würdest du das Architekturbüro mitteilen, mit dem ihr sichtlich sehr zufrieden seid?

Das ggü. vom HKV ist die Entwässerung vom DG Bad, haben da keine bessere Position gefunden. Oder wie regelt man das "state of the art"? In der Wand sollen die meines Wissens nach ja auch nicht laufen... Was meinst du mit den Wandstrecken zwischen den Fenstern? Deine Annahme ist richtig...

Sieht tatsächlich etwas "Kopflastig" aus, evtl. gehen wir doch von den hier nun dargestellten 2,40 wieder auf 2m runter. Haben uns zugunsten der besseren Planbarkeit der Küche (insb. für hochschränke) nun vorerst auch gegen eine Türe zwischen Diele und Küche entschieden. Gerade da auch im Eck...

Danke nochmals für alle Hinweise, wir gehen langsam auf die Zielgerade zu. (Ergebnis wird dann natürlich geteilt) Kleine Frage: Was ist die maximale Breite für ein zweiflügliges Fenster mit Brüstung? Wir wollten der Süd-Gaube im DG Schlafzimmer ein etwas breiteres Fenster spendieren...

Hallo zusammen! Wir befinden uns aktuell in der Einfamilienhaus-Planung, entsprechender Thread ist hier zu finden: Link Zwei technische Fragen die uns aktuell (neben ein paar anderen Themen) beschäftigen, die eher technischer Natur sind - daher losgelöst vom existierenden Thema: 1. Wo könnten...

Für die Kellertreppe werden wir das Zuschlagen einer Treppenstufe für den rechten Treppenlauf wohl umsetzen, bringt keine Nachteile und man hat etwas mehr Möglichkeiten für einen einladenden Zugang zum WZ (wobei man dann mit dem Kamin etwas aufpassen muss). Wenn man das vom EG ins OG macht...

Danke für die Erfahrungswerte. Den Nord-West Teil bekommen wir leider nicht nutzbar, da ist ein recht hoch gemauerter Carport vom Nachbar Richtung Westen und Richtung Norden größerer Baumbestand... Ggf. verbreitern wir die Terrasse noch einen halben Meter nach links, um noch 1-2 mehr...

Ok. Grundstückskauf geht extra, das ist klar. Nach unseren Abschätzungen sollten wir aber ganz gut hinkommen (auch inkl. der von mir genannten weiteren Kostenpunke)

Ja guter Punkt, da müssen wir wohl auf dem Detaillevel nochmal ran. Wobei Bodenbelag eingereichnet sein sollte? Ok, ich dachte da reichen so 1,40. Das erklärt auch warum, trotz mehrmaliger Äußerung des Wunsches einer "walk-in" Dusche, da trotzdem immerwieder eine Türe gelandet ist. Dann könnte...

Ja, im Fragebogen wird nach Haus inkl Ausstattung gefragt, das wäre für mich: Haus inkl. Abriss des Altbestands, Küche, Außenanlagen, Pool und ggf. Einbaumöbel (in absteigender Priorität)

Ich bin auch überzeugt wir bekommen da etwas Photovoltaik drauf, ggf. als In-Dach Photovoltaik. Es freut mich, dass das Mansarddach nicht nur zu unserer Freude beiträgt. Der Kostenfaktor ist sicherlich auch nicht unbedingt förderlich zum Erhalt der Dachform im Neubau. In München sieht man es...

Servus liebe Hausbau-Forum-Gemeinde! Nach fleißigem Mitlesen stelle ich nun gerne unseren aktuellen Entwurf zur konstruktiven Kritik. Im Folgenden die üblichen Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein Grundflächenzahl |...

Man möge mich korrigieren, falls ich falsch liegen sollte, ich habe das vor einiger Zeit auch Mal recherchiert. Mein Ergebnis war damals, dass jegliche Fläche die überbaut wird, egal in welcher Ausführung, auch zu 100% zur überbauten Fläche gerechnet wird. Wo es wiederum anders aussehen kann...

Ich würde in jedem Fall auf 210cm gehen, als ich 198cm im Musterhaus gesehen habe, kam schon etwas "Hobbitfeeling" auf, aber kommt sicherlich auch etwas auf die Körpergröße an

@JuliaMünchen Inzwischen ist ja etwas Zeit vergangen, seid ihr nach wie vor zufrieden mit BradlBau und auch der weiteren Planung und Durchführung eures Bauprojekts? Wir würden uns über Erfahrungen freuen, da BradlBau bei uns derzeit auch "im Rennen" ist... Danke! Über weitere Empfehlungen zu...

Hallo zusammen, gibt es aktuelle Erfahrungen die jemand teilen könnte?

Hallo zusammen, wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauunternehmen für unser Bauvorhaben (Einfamilienhaus) im Umkreis München. Gibt es aktuelle Erfahrungen mit der Firma Bradl Bau aus Obergriesbach? Über einen Erfahrungsaustausch würden wir uns freuen! Vielen Dank!

Ich denke auch dass 700k für eure Pläne etwas zu knapp kalkuliert sind. Wir sind gerade in Gesprächen für den Bau im LK München, die Preise pro qm werden dabei meist auf 3500 - 4000 €/qm geschätzt, mir starker Tendenz in Richtung 4000. Deckt sich relativ gut mit dem Beispiel von @Hausbautraum20...