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Hallo zusammen, wir überlegen gerade, ob wir mit der Größe des Wohnzimmers zurechtkommen oder das Haus noch etwas verbreitern, sodass zwischen Essbereich und Sofa nochmal etwas mehr Bewegungsraum ist. Was meint ihr - ich weiß - mehr Platz ist immer gut. Aber kostet dann auch. Freue mich auf...

vielen Dank - aber wie soll ich diesen Nachweis erbringen? Ich stehe ja ganz am Anfang ( also sozusagen bei 0,01% Baufortschritt :-) ) und die Bank will eine Bestätigung für das Ende wenn alles steht.

Hallo zusammen, wir haben einen fertigen Vertrag der ING vorliegen, als Auflage der Auszahlung ist vermerkt: - Bis zur ersten Auszahlung müssen Sie dem Kreditgeber gegenüber den Nachweis erbringen, dass die Gesamtfinanzierung Ihres Vorhabens sichergestellt ist. Ist das ein Standarttext oder...

Wir haben uns unzählige Grundrisse angeschaut. Wir werden bei unserem GU einen Bungalow nehmen und eine Außenwand um 1 Meter rausziehen …. Klingt unspektakulär, aber entspricht ziemlich genau unseren Wünschen.

Alles gut :-) … bin für jeden Ansatz dankbar

eine Fertigstellungsbürgschaft sichert ja „nur“ bis ca. 20% der Bausumme ab. Und kostet auch wenige Tausende Euro. Meinst du es macht trotzdem Sinn, da ja eh nach Bauabschnitt bezahlt wird ?

vielen Dank - mittlerweile haben 4 Bekannte mit diesem Unternehmen gebaut und sind ganz glücklich. Etwas Glück gehört wohl dazu ... meinst du es macht Sinn vorab über die Creditreform eine Info einzuholen? Siehe HELMA Insolvenz

Hallo zusammen, unser Projekt Hausbau soll nun starten. Wir hatten Ende 2022 schon überlegt aber dann aufgrund aller Unsicherheiten es dann sein lassen. Ich bin mir beim Ablauf etwas unsicher, ob ich nicht etwas formelles wichtiges vergessen habe und mir sozusagen selbst ein Bein stelle...

Die hintere Hälfte soll bebaut / erschlossen werden

soll alles durch die Versorger erfolgen. Baustrasse durch externe Firma. Hoffe mit 40.000 hinzukommen.

Hallo zusammen, wir planen einen Bau in zweiter Reihe. Was denkt ihr Kosten ca. 35m Erschließung? Also Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Internet inkl. Bodenarbeiten und anschließender Baustraße für die Fahrzeuge und Kranstellplatz. (in Berlin) Ich habe eine Zahl im Kopf, würde gerne mal...

Die besagte Firma hat im engen Familenkreis bereits 3 Häuser errichtet. Alles ohne nennenswerte Probleme, daher würde ich gerne dabei bleiben. Allerdings habe ich das Gefühl sie „verschlafen“ die aktuelle Neuregelung etwas.

ok, kannst du mir sagen was hierbei zu beachten ist? Ablauf wäre, Hausbauvertrag unter Vorbehalt Grundstück/Finanzierung, Auftrag Vermesser wegen Teilung, parallel Anfrage Finanzierung - dann Eintragung Grundstück, Bauantrag stellen... In Berlin geht wohl Teilung und Bauvorhaben gleichzeitig

Hallo zusammen, bin über den Ablauf noch nicht ganz klar und hoffe ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar)...

Guten Morgen zusammen, wir haben einen unterschriftsreifen Bauvertrag vorliegen. Allerdings ist mir aufgefallen, das der Standard noch das aktuelle Gebäudeenergiegesetz ist. Ist das so üblich ? Also ohne Hinweis zu den Folgekosten die GEG2023 mit sich bringt? Das muss ja auch in die...

Völlig ohne Zeitangabe, erscheint mir sehr Risikolastig auf der Käuferseite

Hallo zusammen, ich habe jetzt den fertigen Vertrag vorliegen. Der folgende Absatz ist mir allerdings nicht ganz so recht. siehe Bild

Das Paket Fliesen/Vinyl kann ich bis vor Beauftragung auch verrechnen/herausnehmen lassen. So ist es aber erstmal dabei. Wenn ich in 1,5 Jahren keinen Handwerker finde, stehe ich zumindest nicht auf Beton :) kleine Randnotiz: ich hatte das Haus bereits Ende 21 mal angefragt (konnten aber nicht...

Am Ende soll es „nur“ ein normales Haus ohne viel Klimbim werden.

Vielen, vielen Dank für die Rückmeldung. Bin ich sehr dankbar für. Wünsche euch einen guten Start in den Abend.

Das Angebot ist für 108qm Wohnfläche in Berlin.

Und hier nun die Bauleistungsbeschreibung - ich freue mich auf eure Meinungen

Die ersten 3 Bilder sind nun im Anhang

gescannt als PDF - 1,1 MB groß

Irgendwas geht nicht. Die hochgeladene Datei hat keine erlaubte Erweiterung - was mache ich falsch :-) ?

Hallo zusammen, sofern ich hier richtig bin, ist es gestattet hier ein Angebot und die Bauleistungsbeschreibung hochzuladen? Mich würde die Meinung der Profis interessieren. Sind jetzt eigentlich soweit einen Vertrag zu unterzeichnen. Vielen Dank :)

Wir hätten eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik Vorbereitung (falls es mal eine Förderung zur Nachrüstung gibt)

Habe schon viel gelesen, aber so richtig bin ich nicht weitergekommen. Grundsätzlich möchten wir ein solides Haus ohne viel Spielerein und Experimente. Wenn Gebäudeenergiegesetz bewährt und gut ist, dann gerne. Habe nur bedenken, das es im Nachgang irgendwas kommt, was man hätte auf dem Schrim...

Hallo zusammen, wir planen unser Haus mit der Firma Markon (Regionaler Anbieter in Berlin und Brandenburg) nach Bauleistungsbeschreibung wird das Haus nach Gebäudeenergiegesetz errichtet. Ausstattung, Preis und auch Erfahrungswerte von Bekannten die mit dieser Firma gebaut haben, sind positiv...