Suchergebnisse

Vielen Dank für all euren Input und dass ihr euch Zeit für mein Anliegen genommen habt. Ich habe nun ein paar Antworten vom Landratsamt. Das Thema Außenbereich komplett ausklammern hat leider nicht funktioniert. Aber grundsätzlich hält der Sachbearbeiter eine Bebauung nicht für ausgeschlossen...

ich habe gerade mal nach den bodenrichtwerten geschaut und auf dieser Karte ist tatsächlich der östliche Zipfel des Grundstücks nicht als Wohnbaufläche gekennzeichnet. Das würde immerhin zur Einschätzung der bewerterin passen. nichtsdestotrotz würde ich mein Glück mit dem vorgeschlagenen...

Eine bauvoranfrage wurde empfohlen. ich zitiere aus dem wertgutachten. Mehr dazu ist in dem Gutachten nicht enthalten. Auch kein Bild o.ä., das die Grenze zeigen würde. Deshalb weiß ich auch nicht, woher die 900qm Bauland kommen bzw. die Größe des Hinterlands. Schätzung? Flächennutzungsplan wird...

Puh da hat derjenige aber auch das richtig große Los gezogen mit den Vorgaben. also ich sage mal so: in der Nachbarschaft herrscht ein ziemlicher Wildwuchs was das Aussehen der Gebäude angeht. Bei den direkten Nachbarn sehen alle Häuser total unterschiedlich aus. Es ist ein altes kleines...

danke auch für deine Einschätzung. Na das schönste wäre ja dann, wenn sich die Immobilienbewertin geirrt hat. Ich selbst habe mich schon über diese willkürlich scheinende Grenze gewundert, aber ich bin ja nicht vom Fach.

Okay, so läuft das also in der Praxis ab. Gut zu wissen. Dann werde ich mal beim Landratsamt anfangen und dann mal zur Stadt Vielen Dank für den Tipp. So werde ich es mal probieren. Ja, es gibt ein kurzes wertgutachten, in dem steht, dass ein Teil des Grundstücks im Außenbereich steht und...

Es war eine Immobilienbewerterin da für das Bestandshaus und Grundstück, die u.a. Informationen beim Landratsamt eingeholt und uns dies so mitgeteilt hat. Okay, aufgrund der Aussage der immobilienbewerterin und dieser Ansicht aus dem bayernatlas bin ich davon ausgegangen, dass dies den...

okay, danke das hilft mir das ganze zu verstehen. Ich könnte mich aber beim Gespräch auf dem Landratsamt auf „blöd stellen“ und sagen: es ist als Wohnbaufläche deklariert, also scheint es in Ihrem Sinne zu sein, dort zu bauen :-) So ungefähr.. Ja, das ist richtig. Der Bebauungsplan ist aus den...

vielen Dank auch für deine Einschätzung. Was mir nicht ganz klar ist, Außenbereich ist Außenbereich. Was ist der Vorteil, wenn der jetzt im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche angegeben ist? Bringt das nur für die Privilegierten Vorhaben etwas?

Das ist laut Legende der „Bauschutzbereich des Heeresflugplatzes“. In der Nähe befindet sich eine Kaserne und wir wissen, dass wir für ein Bauvorhaben deshalb auch das OK der Bundeswehr benötigen würden. wenn man es genau nimmt, würde der wunschbauplatz aber oberhalb dieses bauschutzbereich auf...

Vielen Dank schon mal für eure Antworten. Laut Flächennutzungsplan handelt es sich wohl um Wohnbaufläche. Anbei der Plan. (Türkis markierte Haus sollte das der Schwiegereltern sein). Ich hatte gehofft, dass bspw. durch eine Einbeziehungssatzung eine Möglichkeit besteht dort zu bauen. Hatte das...

Liebe Forumsmitglieder, ich habe schon die Suchfunktion bemüht, aber leider nur Ähnliche aber nicht gleiche Sachverhalte gefunden. Sollte es doch einen passenden geben, freue ich mich über eine Verweis auf diesen. Es geht um folgenden Sachverhalt: Meine Schwiegereltern bewohnen ein...