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Vielen Dank für die zahlreichen weiteren Antworten. Ich fasse für mich die letzten Aussagen zusammen: Wir müssen es auf jeden Fall detailliert prüfen, das Landratsamt einbeziehen und wenn es nicht ausreichend klärbar ist, lieber nochmal überdenken. Das bestehende Haus hat einen Keller. Dieser...

Diese Art von Puffer planen wir in jedem Fall ein. Aktuell sind wir aber noch in dem Zustand vor Kauf und haben die Chance Dinge vorher zu prüfen, berichtigen oder vertraglich zu regeln. Das werde ich ausführlich nachholen, wenn und falls die Sache in trockenen Tüchern ist. U.a. aufgrund der...

Vielen Dank für ein wenig Beruhigung! :) Wäre es noch möglich zu differenzieren welcher Teil der Auskunft und Bewertung zu dem "entspannt umgehen" beiträgt und welcher zu den "T€ 10-20 als Puffer"?

Du beziehst dich auf die Fotos von meinem ersten Thread aus April 2021, richtig? Das hatte sich leider erledigt. Hier geht es um eine andere Gegend bei der anscheinend tatsächlich um/ab 1950 Häuser auf der ehemaligen Kippe gebaut wurden.

Hallo zusammen, wir befinden uns aktuell in Gesprächen zu dem möglichen Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem...

@haydee Super Hinweise, vielen Dank. Ich habe leider wenig Antworten auf die Fragen, aber es zeigt mir meine Unbekannten auf.

Es sind ja eher 1.5 alte Mauern pro Grundstück bzw. 3 Mauern insgesamt, die vermutlich keine schöne Gerade in den Hang ziehen. Ich weiß nicht genau, wie die Hangabsicherung während der Bauphase in der Praxis aussieht, aber tendenziell müssen die neuen Mauern ungefähr dahin, wo die alten gerade...

Danke für den Datenpunkt. Es lässt mir zumindest unsere Schätzung etwas klein aussehen.

Nicht ganz. Da habe ich mich auch unpräzise ausgedrückt. Theoretisch sind die Häuser freistehend, aber der Abstand je nach Haus und Bereich zwischen 10 cm und 1 m. Da die Sache noch nicht in trockenen Tüchern ist, möchte ich lieber nur eingeschränkt Fotos posten. Hier mal eine Sicht auf die...

Guten Abend, als langer stiller Mitleser habe ich jetzt endlich die Gelegenheit hier eine Frage zu stellen, bei der ich Rat brauche: Wir haben die Gelegenheit ein Grundstück in einem Ort mehr oder weniger direkt südlich von Stuttgart zu erwerben. Dabei werden 3 Flurstücke (bebaut mit 3...