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Besten Dank Euch Dreien (ypg, haydee, 11ant) für Eure Kommentierung. - Hinweis zum Wohnzimmer mit den zwei Wandzipfeln kann ich nachvollziehen! Alternative muss erarbeitet werden... - Zipfelräume hinter der Treppe sind durch den vorgeschriebenen allseitigen Rücksprung des Staffelgeschoss...

Der Keller unter dem EG ist ebenfalls gedämmt und beheizt.

Liebes Forum, für unser Einfamilienhaus planen wir (aufgrund 2,5 Geschosse) ein Flachdach. Wir haben unsere Planung bereits mit dem GÜ unseres Vertrauens durchgesprochen. Um noch eine unabhängige Meinung einzuholen, haben wir einen externen Architekt damit beauftragt die Planung zu...

Liebes Forum, leider habe ich über die SuFu nicht passendes gefunden. Wenn es mein Anwenderfehler war, und es tatsächlich schon Einträge dazu existieren, würde ich mich über einen kurzen Hinweis freuen. Ansonsten treibt mich folgende Fragestellung um: Für unseren Neubau KfW55 schlägt der GÜ...

Wäre Deine optisch favorisierte Lösung demnach beide Wandstummel auf gleicher Höhe Enden zu lassen und somit eine Sichtachse von der Küche bis zum Wohnzimmer zu erzeugen?

Diese Wände haben eigentlich nur den einen Grund sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer voneinander und vom Flur abzutrennen. Unsere Befürchtung ist, dass es ungemütlich wird, wenn der Flur direkt in Küche und Wohnzimmer übergeht... Außerdem sind diese Wände für die Statik ganz förderlich, so...

Liebes Forum, seit unserem letzten „Gespräch“ ist zwar etwas Zeit vergangen doch haben wir diese genutzt um unseren Entwurf von einem unabhängigen Architekten auf Herz und Nieren prüfen zu lassen. Alles in allem handelte es sich dabei aus unserer Sicht um eine hilfreiche Extrarunde, die auch zu...

Danke K1300S! Finde Deinen Tipp wie wir mehr Licht und Treppenhaus bekommen sehr gut! Gruß Stephan

Was genau meinst Du mit „über“? Über wie in überflüssig? Wie kommst Du darauf? Wegen der Raumaufteilung? Gruß Stephan

Ja, finde ich auch! Dank Deines Rätsels von vor 5 Monaten :-) danke noch einmal für Deinen Tipp! Bis jetzt eine volle Erfolgsstory! Gruß Stephan

Liebe Community und erfahrene Bauherren, ihr habt mir mit Euren Hinweisen im März enorm weitergeholfen was die Planung unseres Einfamilienhaus mit vier (!) KZ angeht. Herzlichen Dank noch einmal dafür! Wir sind mit dem jetzigen Planungsstand schon ziemlich zufrieden, allerdings fürchte ich, dass...

Danke Euch allen für die hilfreichen und wertvollen Tipps! Ich werde versuchen diese zu berücksichtigen. Gruß Stephan

@K1300S : Danke für den Tipp in Marl! Werde der Sache nachgehen. Gruß

@ icandoit: Wow! Mal eben so zwischendurch aus dem Handgelenk geschüttelt...;-) Vielen Dank! Ich werde Deinen Vorschlag heute Abend ausgiebig studieren! Vielen Dank für den konstruktiven Vorschlag! Stephan

Ist es auch bei Nutzkeller angemessen mit 2.500 EUR/qm zu kalkulieren oder kommt man dann mit weniger zu Recht? Baunebenkosten, das leidige Thema... Hatte ich bei dem genannten Budget noch zusätzlich veranschlagt on top. Ich vermute, dass Deine Kostenschätzung auf Erfahrung beruht und damit...

Idee der Verkleinerung kann ich nachvollziehen. Wird wahrscheinlich am Ende unweigerlich darauf hinauslaufen, wenn die Angebote der GU/GÜ vorliegen... Hast Du eine fixe Idee bezüglich "andere Treppe", welche Du aus dem Ärmel schütteln kannst, die einfacher zu integrieren ist? Gruß

Bei dem Wohnzimmer hast Du möglicherweise einen Punkt. Wände im Keller sind nur pro forma eingezeichnet, ohne Anspruch auf Sinnhaftigkeit...

Danke für Deine Meinung! Hast wahrscheinlich Recht mit Deiner Einschätzung bezüglich Flexibilität von GU/GÜ für eine Familie mit vier Kindern. Findet man jedenfalls nicht auf Katalogseite 17... Architekt ist auch noch nicht gestorben, brauchen eben nur einen anderen... Budget bezieht sich auf...

Nein, wir sind bislang nicht Eigentümer des Grundstück haben aber seit 01/21 ein Vorkaufsrecht. Der Eigentumsübergang geschieht erst, wenn der Entwurf durch die Projektentwicklungsgesellschaft "genehmigt" wurde gemäß der "Gestaltungsrichtilinien" für dieses Baugebiet. Dann kann Bauantrag...

Aus der zugehörigen dwg-Datei komme ich auf ca. 11,9 x 12,5, allerdings sind die Grundstücksgrenzen nicht senkrecht zueinander, sodass nicht die vollen 11,9 zur Verfügung stehen, sondern eher 11,6m. Zu Grundstück Nr. 12: Stimmt, Baufenster ist einfacher zu bebauen und zudem günstiger. Warum wir...

Guten Morgen K1300S, teile Deine Einschätzung bezüglich rangieren. Sehe derzeit leider keine andere Möglichkeit, außer auf beiden Seiten des Hauses einen Carport, sieht dann bisschen aus wie Mickey Maus Ohren... Doppelgarage klaut zu viel Wohnfläche im EG... Soweit ich den Bebauungsplan Nr. 900...

Hall ypg, den ersten Teil Deiner Antwort konnte ich leider nicht einordnen. Was meinst Du mit 3 x "nein"? Problem mit den Stellplätzen verstehe ich, leider ist eine Doppelgarage von der Fläche nicht drin. Finde Deinen Vorschlag gut bezüglich Büro ("Hauswirtschaftsraum") nach hinten. Frage dazu...

Zufahrt von Norden auf beiden Seiten des Hauses möglich. Die blauen Linien sollen oberflächlich geführtes Oberflächenwasser darstellen. Lage der Versorgungsleitungen kenne ich bislang nicht, sollten aber direkt vor dem Haus liegen (3m Vorgarten). Gruß Stephan

Anbei eine Gesamtübersicht, wir planen mit Grundstück Nr. 11.

Nun die Grundrisse und einige Ansichten...

Liebes Hausbau-Forum, als Neuling in Eurer Runde zuerst einmal der ausgefüllt Steckbrief zu unserem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 637qm Hang: nein, topfeben Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Straßenbreite...