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Ja, ich wollte nur damit verdeutlichen, dass es eben auch auf die Rahmenbedingungen ankommt.

Das ist immer wichtig dabei. Ich habe bei mir überlegt, die Nachtspeicher-Fussbodenheizung durch eine wassergeführte zu ersetzen. Da wir hier aber über 200 qm reden, kann ich bis zum Break-Even knapp 13 Jahre mit Strom heizen. Ich würde es auch mit Dämmung von unten und einem wärmenden Boden...

Nachträglich einfräsen geht prinzipiell immer, wenn >4 cm Estrich da sind und der Estrich dafür geeignet ist. Viel wichtiger ist, besonders im Keller, ob der Boden zum Erdreich hin ausreichend isoliert ist. Alternativ könntest du über eine Elektroheizung unter dem Fußbodenbelag als Unterstützung...

Um das kurz abzuschließen: Kommende Woche wird der Kreditvertrag unterschrieben. Danke für alle, die Ihre Einschätzung abgegeben haben!

Danke für deine Einschätzung! Im Moment kennen die Preise hier nur eine Richtung. Steil nach oben. Wir kriegen hier auch eine Autobahnanbindung zur Ostsee und nach Süden Richtung Halle / Leipzig / Dresden. Vermutlich wird es ohne großes Federn lassen zu veräußern sein. Wissen kann es niemand...

Das habe ich zuerst gemacht. Als erstes über meine Bank (DKB), über die DKB Grund. Greift wohl auf eine große Anzahl Banken zurück. Dort war das Eigenkapital das Problem. Es gab am Ende nur ein einziges Angebot: Die hiesige Sparkasse. Also bin ich direkt dahin und habe dort bessere Konditionen...

Für die Sparkasse ist es kein Problem. Aufheben kann der AG das wie er lustig ist, gesetzlichen Kündigungsschutz gibt’s erst nach 6 Monaten. Das kann niemand aushebeln. Der größte Knackpunkt ist das Eigenkapital, damit würden die Konditionen langfristig sicher besser. Aber bis das auf einem...

Die Sparkasse macht nur 5, 8 oder 10 Jahre. Und ja, das Eigenkapital ist der limitierende Faktor. Bei der Deutschen Bank hätten wir 1,6% für 200.000 bekommen, die 30.000 zur Sanierung für 6,9%. Die wollten schlicht nicht. Dazu kommt, dass ich bis Ende März noch in der Probezeit bin wegen eines...

Wir mieten derzeit die Wohnung im EG für 680 Euro, haben aber den Garten dazu. Also wäre es in echt ca 20 Jahresmieten. ;)

Danke! Ich freue mich über das Feedback hier und das hat mich noch mal darin bestätigt, dass wir das Richtige tun. Der KV-Entwurf vom Notar kam gestern als letzter Brief 2020... , Wenn dann alles in Sack und Tüten ist, gibts nochmal Details

Das ist es in jedem Fall. Es ist nicht spektakulär, aber sinnvoll geschnitten. Insgesamt sogar ein bisschen groß, aber einen Teil der Wohnung oben wollen wir zur Gästewohnung umfunktionieren, sodass die Fläche zunächst nicht aktiv genutzt wird. Außerdem ist ein Raum als Abstellraum sinnvoll, da...

Naja das Haus war in den 18 Jahren vermietet. Insgesamt sind es zwei Wohnungen, die wir zusammenlegen werden. Dadurch, dass es als Kapitalanlage gebaut war, ist die Ausstattung recht einfach gehalten. Wir wollen es gern einfach bisschen modernisieren. Das Bad ist einfach dran, wir wollen gern...

Hallo zusammen, frohes neues Jahr zunächst. Wir haben die Chance das Haus zu kaufen, in dem wir wohnen. Es handelt sich um ein Haus aus 2002, was eben durch uns bewohnt wird. Ich schlackere mit den Ohren, was in anderen Teilen Deutschlands für Immobilienpreise aufgerufen werden. Wir sind in...