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Liebe Community, wir würden uns über eure Meinungen zu folgendem Thema freuen: wir vermieten eine Neubau Wohnung mit dazugehörigem Balkon. Es war bei Einzug der Wohnung mündlich vereinbart, dass die Fertigstellung des Balkons noch dauern wird. (Da haben noch Teile vom Geländer gefehlt)...

Hallo liebe Community, wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Da wir zum ersten Mal Vermieter werden, würden wir gerne von euch wissen, ob ihr Erfahrungen mit Mietverträgen oder Nebenkostenabrechnung habt. Was kann man z.B. alles auf die Mieter umwälzen und was nicht...

Hallo liebe Community, wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Habt ihr Tipps und Tricks, auf was man achten muss, um am Ende der Bauzeit so viele Steuern wie möglich zurück zu erhalten? Wir haben z.B. an Fahrtkosten gedacht (Fahrtenbuch). Liebe Grüße

Hallo liebe Community, wir überlegen, bei großen Mengen an Material (z.B. Fliesen ca. 730qm), diese in Polen zu kaufen. Wie ist das Preis-Leistungsverhältnis? Habt ihr Erfahrungen? Wie sieht das mit der Mehrwertsteuer aus? Muss ich die polnische oder deutsche bezahlen? Vielen Dank für Eure...

Hallo liebe Community, wir haben über unseren Architekten die Leistungsphasen 1-4 beauftragt. Wir wissen nicht was die Leistungsphase 5 beinhaltet und ob wir sie benötigen. Kann uns jemand den Unterschied erklären bzw. Beispiele nennen? Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben, wir möchten unser Haus als KFW-55-Effizienzhaus bauen. Welche Anforderungen muss man für die Fenster erfüllen? Ich habe nur diese Infos dazu gefunden: Fenster Uw ≤ 0,90 W/(m² K) Gibt es noch andere verpflichtende Anforderungen? Zum Beispiel: Warme Kante, Sicherheit ect...

Hallo liebe Community, wir hatten schonmal in einer ähnlichen Fragerunde gefragt wie viel die Tragwerksplanung bei einem Mehrfamilienhaus kosten darf. Meine Frage hierzu: Kann man sich selbst ausrechnen (z.B. Formel, ect.) was die Statik kosten sollte? oder wie kann ich sicher gehen, dass...

Hallo liebe Community, wir bauen ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Wohnfläche insgesamt ca. 550m² mit Keller. Zu den Kosten hätten wir ein paar Fragen: - Der Energieberater möchte 10.000€ für Energiebedarfsrechnung und energetische Baubegleitung (natürlich bekommt man 50% von der...

Hallo Liebe Community, wir haben im Bebauungsplan eine Wandhöhe von 6 m und eine Firsthöhe von 9 m vorgeschrieben. Es ist erlaubt, ein Zwerchhaus/ Zwerchgiebel zu errichten. Jetzt ist unsere Frage: zählt jetzt die Wandhöhe von Oberkante Straße bis zum Schnittpunkt Außenwand oder von...

Hallo liebe Community, wir haben Kontakt mit einem Architekten gehabt mit dem wir uns leider nicht einigen konnten. Der Sachverhalt: - im letzten Jahr hatten wir das erste Beratungsgespräch bei ihm für 2 Stunden (dies haben wir auch bezahlt in Höhe von Sage und Schreibe 418€) - Danach hat...

Guten Abend Zusammen, wir haben leider sehr wenig zu dem Thema Ytong Bausatzhaus gefunden, deswegen dieser Beitrag. Da wir sehr viel in Eigenleistung machen wollen, haben wir uns überlegt mit Ytong Bausatzhaus den Rohbau in Eigenleistung zu errichten. Was ist eure Meinung dazu? Habt Ihr...

Hallo liebe Community, wir sind kurz davor ein Bodengutachten für unser Grundstück durchführen zu lassen. Wir haben mehrere Angebote eingeholt und extrem unterschiedliche Preise/Vorgehensweisen erhalten. Es war von 950-2600€ alles dabei. Wir kennen uns mit dieser Thematik leider gar nicht...

Hallo liebe Community, wir sind vor kurzem den Vertrag mit unserem Architekten durchgegangen, der Vertrag beinhaltet die Leistungsphasen 1-4 nach HOAI. Der Entwässerungsplan ist als Sonderleistung für schlappe 2500€ extra aufgelistet worden. Ist das normal? Zudem will er uns den Vertrag...

Hallo Liebe Community, wir bekommen ein Baugrundstück (Neubaugebiet) von einer Gemeinde in Bayern (Notariell noch nicht bestätigt). Das Grundstück hat eine Größe von 820 qm, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8. Wir haben folgendes Problem: Im Bebauungsplan gibt es keine...