Suchergebnisse

Welchen Beitrag haben Sie zu meiner Frage geleistet. Haben sich eher wie ungeladene Gäste verhalten. Die erfreuliche Nachricht "endlich raus". Zudem wurde der Sinn meiner Aussage nicht verstanden. Nehmen Sie dann bitte 15 Zoll Felgen/Reifen an Ihrem 30K€ gefährt. Ökologisch sinnvoller.

wieso diskutieren wir nicht gleich die sinnhaftigkeit von einfamilienhäusern. ökologisch nicht sinnvoll. Es geht hier ums Thema Beleuchtung.

hi. ich hätte nicht damit gedacht eine diskussion um die zweckmäßigkeit von außenbeleuchtungen anzurollen. wir haben eine klinkerfassade und es ist modern solche optischen spielereien einzubauen. wer holt sich schon ein auto für 80.000€ und dann 15 Zoll Felgen drauf. fährt halt auch. vielen dank...

Hallo Forum, wer hat ein guten Tipp zum Thema Außenbeleuchtung Up & Down für Hauswand. Wichtig ist eine Leuchtweite von ca. 4m nach Oben hin. nach unten reichen 2m. Ein einstellbarer Kegel wäre auch schön. Das ganze Rechteckig anthrazit oder grafitgrau. Habe mir einige angeschaut im Web, jedoch...

Der Zeichnungsfehler kam durch das Zeichnungsbüro. 30° DN dran geschrieben. Aber 25° gezeichnet. Die Statik, der Bauantrag, der Vertrag, alles 30°. Ich weiß nicht was so ein Dachausbau kostet, im allgemeinen ist es Dämmwolle und Folie, eine Sparschalung und Rauhspundschalung ausgelegt. Das Thema...

Hallo Forum, habe eine Frage zum folgendem Sachverhalt. Habe eine Stadtvilla mit 30° Dachneigung (Zeltdach) bestellt ohne ausgebautem Dachboden. Durch ein Zeichnungsfehler sind es nun aber 25° Dachneigung geworden. Alle Unterlagen + Statik sind mit 30° angegeben. Habt Ihr Ideen wie man hier mehr...

Gibt es hierzu eine Norm oder RAL Richtlinie?

Hallo Forum, die Fensterlaibung (also rechts und links vom Fenster) muss mit Kompriband verschlossen werden. Wie sieht es mit dem Fenstersturz (oben) aus? Muss das Kompriband auch dort seitlich angebracht werden?

Kommt der Estrich nicht vor dem Innenputz??

"Die Steine werden knirsch aneinandergestoßen. Stoßfugenbreiten > 5 mm sind nach DIN EN 1996-1-1/NA beidseitig an der Wandoberfläche mit Mörtel zu schließen." Kann man nach dieser Aussage z.B. 4mm vertikale Spalte unbehandelt belassen?

Wenn das moralisch komisch ist, warum wirbt dann die KFW damit das man darauf achten soll das zwischen eigentumverkauf und Neukauf mindestens 1 Tag vergehen soll?

Saralina da magst du Recht haben. Danke.

ich werde einfach direkt die KFW fragen. Die werden es wissen. Und die sind sicherlich nicht so engstirnig wie HilfeHilfe. Genau so ist die Spielregel. Keine Immobilie im privaten Besitz. Ob du die vorhandene Immobilie verkaufst, verschenkst, überträgst, das ist völlig innerhalb der Spielregeln.

Dann wäre es auch rechtsmissbräuchlich wenn ich eine vorhandene Immobilie verkaufe um förderfähig zu sein. Oder wenn ich die vorhandene Immobilie verschenke um förderfähig zu sein. Also wozu zweierlei maß ansetzen?

Der Verkauf einer Wohnimmobilie muss mindestens einen Tag vor dem Kauf der mit Baukindergeld zu fördernden Immobilie durchgeführt werden.Es gilt das Datum der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Kannst du alles verschweigen, die KFW bekommt es mit durch den Abgleich. Es steht sogar bei den FAQ der KFW das man 1 Tag vorher verkaufen kann, damit man Anspruch auf Baukindergeld hat.

Wo ist das bitte Betrug? Bitte erläutern?? Dann ist jede Art von Steuerberatung Betrug? Und wenn ich die Immobilie 1 Tag vorher verkaufe um die Förderung zu erhalten, ist das auch Betrug?? Wenn jemand eine Idee hat, gleich in die Betrug Ecke hinstellen, somit wäre jeder Steuerberater mit einem...

Hat eine im Haushalt lebende Person bereits als Gesellschafter einer öGbR/GmbH (also als juristische Person) eine Wohnimmobilie im Besitz, zählt dies nicht als Voreigentum. Demnach kann die natürliche Person einen Antrag auf Förderung für eine neue Wohnimmobilie stellen. Link möchte ich nicht...

echt top nordanney, ich bin beeindruckt.

das ist aber nicht die Welt. Sollte ich mich vorher vom Steuerberater impfen lassen oder weißt du es wirklich das es so von statten geht? Nimmt der Notar direkt die Übertragung zur GbR vor oder beurkundet er das nur?

ist das wirklich so einfach? da gibts doch bestimmt ein haken?? nein Anteile ändern sich nicht. Kann man einfach kostenlos Eigentum in eine GbR ohne finanzielle Interessen schieben?

hi nordanney, ich habe oben alle Infos gegeben. Eigentümer ist Sohn und Mutter zu je 50%. Die Wohnung soll in eine GbR übertragen werden, damit Sohn Baukindergeld bekommen kann. Die Wohnung wirft kein Gewinn ab. Die Mutter wohnt drin. Denn GbR Eigentum gilt nicht als Privateigentum und man ist...

Eine Eigentumswohnung in eine GbR übertragen. Ohne irgendwelche Grunderwerbsteuer oder ähnliches zu generieren. Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) Eine GbR ist relativ einfach zu gründen und bringt überschaubar Kosten mit sich, da kein Mindestkapital gefordert ist. Für die Verbindlichkeiten...

Hallo Zusammen, wie kann man eine vorhandene Wohnung in eine GbR übertragen? Hat jemand sowas mal gemacht? 50% gehört meiner Mutter und 50% mir. Hintergrund: Wenn man die Wohnung in einer GbR hätte, wäre man Baukindergeld berechtigt. Ansonsten nicht.

Muskelhypothek ist die umgangssprachliche Bezeichnung für Eigenleistungen des Bauherren im Zusammenhang mit dem Bau oder dem Erwerb einer Immobilie, die aus Sach- und Arbeitsleistungen, vor allem aus dem Wert eingebrachter Baustoffe und der Selbsthilfe bestehen können. Diese Aufwendungen...

Na Wie hast du das berechnet? Warum sollten mir 1000 € netto fehlen? >> 4500€ * 110 = 495.000 Kreditsumme.... Ich brauche keine 495k

nach welcher Formel?

Die ING prüft ja nicht direkt, die verweisen dann an Interhyp oder eigenen Finanzmakler. Im Umkehrschluss kann man doch dann sagen, das nicht allein dein Einkommen für die maximale Kreditsumme entscheidend ist, sondern auch die Zinsbindung sowie die Tilgung.

Ich habe bei der ING Seite ein Rechner gefunden. budgetrechner Nach diesem wird die mögliche Finanzierungssumme ziemlich erhöht, je weniger die Zinsbindung ist. Und sie wird ziemlich erhöht je weniger der Tilgungssatz ist. Wer kann mir das erklären??

Sorry hatte ich nicht ganz begriffen. Also hebt sich auf. Das heißt keine Addition.

Hallo vielen Dank für die Kommentare. Das mit dem Auto ist echt Off-Toppic. Abhängig sind die 0,03% von KM zur Arbeit, 1% Bruttopreis und Hälfte der Leasingrate, was das ganze teurer macht. Ist lediglich ein 40k Auto. Mal eben zu sagen nö will jetzt ein anderes geht so einfach nicht. erst nach...

gesamt 4. 2E + 2K. Eigentlich wären es 4k netto, jedoch verschlingt Dienstwagen 500€. Nach welcher Formel berachtest du? 110xNettogehalt? 2. Erwachsene wird irgendwann wenn Corona vorbei ist 450€ Nebenverdienst machen. Für mehr ist die 5. Steuerklasse nicht gut genug...

gibt im Moment kein zweites

- Monatlich 3500€ x13 ohne Kindergeld - Hausgesamtsumme alles inkl. 515.000€ - Muskelhyp. 25.000€ - Eigenkapital 50.000€ Zu finanzierende Summe: KFW 120.000€ Bank erstrangig 320.000€

Hallo Forumsmitglieder, kennt jemand die Formel für maximale Baufinanzierung der gängigen Banken? Diese ist wohl seid 01.04.2020 verschäft worden wegen Corona ist das so? Und was zählt alles als Monatseinkommen. Kindergeld wohl nicht. LG

Hol dir am besten eine Bonitätsauskunft der Firma

vielen Dank würfel. Das Bild ist jedoch eins aus Stahl korrekt?

kennt jemand die Formel für den maximalkredit den die Banken vergeben? der soll ja seid 01.04.2020 verschäft worden sein. ist das korrekt?

Hallo 11ant, also es geht doch.... Isokorb ist gut, wüsste sonst nicht wie man das Teil irgendwo befestigen könnte.

Hallo jpg. Vielen Dank für dein Feedback. Den Platz in der Ankleide benötige ich auch. Also zwei schränke und ein schminktisch, Raum voll. Ggf. kann man auch die Verwendung von Schlafzimmer und Ankleide tauschen. Platz bei WZ und Bad wüsste ich nicht was ich sonst mit der Fläche machen soll.

Wer sinnvolle Tipps hat möge bitte schreiben.

11ant Danke genau diese Informationen habe ich benötigt, als ich dieses Thema gestern eröffnet habe. Wer schadet nun diesem Forum mehr, einer der das Thema unbrauchbar gemacht hat oder einer der ein Verweis zum ähnlichem Thema nicht gemacht hat. Auf sowas hat hier niemand Bock. Wer soll denn...

11ant ich verstehe die Problematik nicht. Wo steht bitte das man pro Person nur einmal ein Thema eröffnen darf ohne ein Verweis auf ein ähnliches Thema zu setzen? Der erste Thread ist gegessen, aus und vorbei. Das ist hier ein neues Thread mit neuem Entwurf, neuem Umfeld, neuem Aspekten und...

Hallo Curly, ja die Treppe ist viertelgewendelt. Das Programm kann es nicht darstellen. Sweet3d 11ant, das ist eine andere eher finale Fassung. Daher habe ich es neu eingestellt. Die Probleme und Aspekte sind andere. Um mit dem ersten Post nicht zu verwirren habe ich kein Verweis darauf.

Hallo Hausbau-Forum Freunde, Ich habe hier ein Entwurf geplant und bitte um Tipps zum Entwurf des einer Stadtvilla 10,3x10,3m. - Unglücklich bin ich mit Hausfront. Die Fensteranordnung der Front finde ich mäßig. Aber wie die Proportion behalten zur Tür. - Der Kaminzug macht mir sorgen, aber...

Ich habe eine Frage zum Wohnbaugebiet. Gilt dieses Nachfolgende auch für Einfamilienhäuser ?? Das Wohngebiet ist für Einzel- und Doppelhäuser ausgewiesen. Aus der Satzung: Festsetzungen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des...

Kannst mir auch per PN schicken. Mache vorher eine Bauherrenhaftpflichtversicherung für ca. 300€. Kann nicht schaden für 1 Jahr.

Im Textteil steht leider nichts darüber.

Leider fehlt im Bauboom die Qualität. Gibt es was neues zum Team Massiv zu berichten? Ich war neulichst in einem Neubaugebiet, ein ECO Bauherr meinte auch no. Ist natürlich Glücksache wer gerade dein Sub ist. Und wie die Subs untereinander klar kommen. Das mit Kage kann ich nicht nachvollziehen...

Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch) Im allgemeinen Wohngebiet ist die Längsachse der Hauptgebäude grundsätzlich in Ost-West-Richtung auszurichten, entsprechend den zeichnerischen Festsetzungen für die jeweiligen Quartiere. Abweichungen von diesen Achsen sind bis zu...