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Wir waren heute beim Bauamt auf der Gemeinde und haben uns einige Informationen eingeholt, die ich euch nicht vorenthalten möchte. Grundwasser ist auf unserem Grundstück bei etwa 20-30m mit sehr schottrigem Boden -> kein anstauendes Wasser -> wir überlegen daher einen gemauerten Keller statt...

Konkret meinte er in diesem Fall den "senkrechten Teil" zwischen den beiden Dachhälften, dass dieser nicht aus Ziegel / Ytong Massiv herstellbar ist sondern dieser Teil als Holzkonstruktion mit dem Dach mit ausgeführt werden muss. Er meinte, dass sonst ja die Dachsparren in das Mauerwerk hinein...

So, wir sind zurück aus dem Wochenende und haben wieder einiges erledigt. Bäume und Sträucher gefällt, gerodet, Kompost gefüllt etc... Kurz zusammengefasst: Gerade bei so schmalen Grundstücken sollten wir uns seiner Meinung nach zuerst auf die Einfahrt / Außengestaltung des Hauses...

Guten Morgen miteinander! Bevor das Wochenende startet und wir uns wieder auf das Grundstück verkriechen wollte ich noch ein kurzes Update geben. Wir hatten diese Woche ein Gespräch mit unserem lokalen Ytong-Dealer. Ging dabei aber weniger um den Baustoff selbst (da haben wir uns im Vorfeld...

Ja, wieder schönes Wetter nutzen und Gartenarbeit... Müssen noch Bäume und Büsche entfernt werden, Hecken schneiden, Kompost etc. Geheimtipp im Bezug worauf? Kultur, Wandern, Tanzen etc? Wir sind leider selbst keine Wiener (Frau aus Bayern, ich aus der Gegend wo unser Grund liegt), aber ich...

Danke für euer Feedback! Vor allem Karsten hat es super auf den Punkt gebracht. Unser Klima hier ist zwar nicht ganz so heiß wie in Rom (hab ich recherchiert, weil ich es nicht recht glauben konnte), aber von den Temperaturen her deutlich näher an italienischem Klima als z.B. an Norddeutschem...

Ich hab mich mal mit einer möglichen Bebauung und dem Sonnenstand / Schatten gespielt. Bild dazu ist angehängt. Dabei habe ich das Haus komplett auf 3m in den Norden gerückt - so kann mehr Abendsonne am Haus vorbei in den Garten scheinen. Im Süden sind jetzt mal 4,5m zur Grundstücksgrenze...

Wir haben eine Schlafmöglichkeit gleich in der Nähe Gibt zwar auch ein Bett in der "Gartenhütte", aber dafür ist es mit unserem Zwerg doch noch etwas zu kalt. Das Haus dürfte nach hinten versetzt werden, allerdings nicht bin an die Grundstücksgrenze. Hier müssten 10m Abstand eingehalten...

Guten Abend, Grundstücksbreite im Westen = 16,07m Grundstücksbreite im Osten = 15, 59m Wir haben das Wochenende am Grundstück verbracht und die Autobahn ist definitiv keine problematische Lärmquelle. Die Bienen und Hummeln in unserem aktuell blühenden Ringlottenbaum sind deutlich lauter zu...

Hi Katja, vielen Dank für den Entwurf! Hab den gerade mit meiner Frau durchgesehen und er gefällt uns wirklich gut! Bzgl. der Stellplätze werden wir den "Hauptstellplatz" so machen wie von dir angeregt im Carport. Den 2. Stellplatz werden wir wohl als Schräg / Parallell-Parkplatz im vorderen...

Danke erst mal für den Entwurf Katja! Darf ich nachfragen, wie du das Haus jetzt auf dem Grundstück platzieren würdest? Weil der Eingang auf der Breitseite des Hauses deutet auf einen Eingang im Norden hin? Wo wäre dann der bzw. die Stellpätze angedacht? Nicht dass die Haustüre sonst nicht mehr...

Hi Karsten, danke für das Feedback! Die Speis lag auch im vorherigen Entwurf schon an der Außenwand. Technik, Anschlüsse, Waschmaschine etc. soll alles in den Keller.

Ich hab da mal an einer alternativen Idee zum EG gebastelt, wo das GZ dem EG mit einer Schiebewand hinzugefügt werden könnte... Ist nicht ausgereift, gibt auch kein OG dazu. Ist wirklich nur mal eine spontane Idee die ich zur Diskussion stellen möchte...

Prenbeton und Ziegel haben beide ihre Vor- und Nachteile. Beide haben eine Dasensberechtigung, genauso wie Holzriegel, Massivholz und was es sonst noch alles gibt... Meiner Meinung nach ist da vieles dabei einfach eine Glaubensfrage... Mich würden aktuell aber trotzdem Vorschläge / Kommentare /...

Nordpfeil sollte am Plan da sein wo Autobahn steht, Norden ist Planrechts. Terrasse also O-S-O

Das ist richtig, ich würde schätzen dass 90% aller Massivhäuser hier in der Gegend mit den roten Ziegeln eines Wiener Ziegelwerks gebaut werden. Die restlichen 10% teilen sich auf auf Porenbeton und "noramlen" Beton. Wobei Porenbeton vor allem in Südösterreich (Südburgenland) und Oberösterreich...

Ich hab hier noch einen Ausschnitt von Google-Maps wo die genaue Position von Spielplatz und Autobahn ersichtlich ist. Das Haus also Straßenseitig zu platzieren und und den Garten im Süd-Osten würde sowohl den Spielplatz als auch die Autobahn durch das Haus von der Terrasse abschirmen. Unsere...

Rund um Wien gibt es keine Grundstücke die weit weg sind von einer Autobahn - die hörst du quasi überall. Ist halt so, ist man hier gewohnt und akzeptiert man Außerdem ist der Markt hier quasi aufgekauft. In der Gegend muss man froh sein Grundstücke unter 400€/m² zu bekommen. Und auch die...

Darüber haben wir auch schon nachgedacht... Wichtig zu wissen ist vielleicht noch, dass im Norden / Nordwesten (allerdings ein Stück weg und es sind noch ein paar Häuserreihen dazwischen) eine Autobahn liegt, also ein permanentes leises Rauschen. Westen ist hier die Wetterseite. Von dort...

Um die letzten paar Seiten zusammenzufassen: KfW 50 ist das mindeste was wir bauen werden. KfW 40 oder besser ist angestrebt... Reine Luftheizung ist für uns prinzipiell garkein Thema, wäre es auch nicht wenn ein "echtes Passivhaus" dabei raus kommen würde. Damit möchte ich jetzt aber auch...

Gut dann gehen wir der Einfachheit halber mal davon aus, dass hier in Niederösterreich die aller mindeste Mindestanforderung für die Förderung etwa einem KfW50 Haus entspricht. Und das auch nur, wenn man Solar oder Photovoltaik und eine Wärmepumpe verwendet. Wird so in Etwa schon hin kommen...

Uh da hab ich jetzt einen Zahlendreher drin... Das muss 31 bzw 34 kWh / m²a bedeuten und nicht 0,x... Müsste einem theoretischen KfW 31 bzw KfW 34 Haus entsprechen. KfW-Häuser beginnen bei Kfw 40?

HWB = Heizwärmebedarf (kWh / m²a) Das müsste genau der Wert sein nach dem sich der bei eurem Energieeinsparverordnung bzw. KfW berücksichtigt wird. In Österreich ist der zusätzlich vom A/V (Mantelfläche zu Volumen) Verhältnis des Gebäudes abhängig. Je schlechter das A/V Verhältnis, desto...

Südliches Niederösterreich, etwa 50km südwestlich von Wien. Nicht gerade "hochalpin" aber zumindest die Ausläufer der Alpen. Ich denke Österreich ist im allgemeinen eher kälter als DE. Wenn ich die Energieeinsparverordnung richtig verstehe, dann ist die etwas lockerer als hier in Ö. Kurz...

Gefrierschrank ist für täglichen Gebrauch unterhalb des Kühlschranks geplant (Kühl-Gefrier Kombigerät). Für Vorräte und Dinge die man nicht so oft braucht (Obst aus dem Garten etc.) soll ein zusätzlicher Schrank in den Keller. In der Speis will meine Frau wirklich nur Vorräte lagern, die soll...

Danke dir die Erklärung! Die "extra Isolierung" wäre in dem Fall ebenfalls der monolithische Ziegel gewesen, der ebenfalls die Außenwand bildet. Wäre also mit der Bündigkeit kein Problem gewesen. Für die 1-2°C extra würden dort elektrische Heizkörper (Handtuchwärmer mit Gebläse) angedacht...

Mit dem aktuellen Grundriss sollten das derzeit etwa 140m² reine Wohnfläche sein. Das ist zwar etwas größer als die 135 aber auch ok... Ist definitiv eine Option, fand es dabei nur noch schwieriger alles unterzubekommen... bin für Ideen aber jederzeit offen! Podesttreppe ist auch nicht...

Ich hab einige Maße im EG hinzugefügt. Die Küche ist jetzt einmal ein Platzhalter - da werden wir uns noch genauer Gedanken dazu machen... Zum Thema Badezimmer-EG: Wäre so eine Lösung wie auf dem angefügten Bild eine sinnvolle Option? Dadurch bleibt die Dusche erhalten und das Ganze sollte...

Um das Thema Geld jetzt einmal zu klären: Eigenmittel möchte ich jetzt nicht im Detail darauf eingehen, aber die sind auf jeden Fall ausreichend Finanzierungszusage Bank zu unseren Wunschkonditionen >400k€ (die definitiv nicht voll ausgeschöpft werden) Landesförderung ~50k€ Ich hoffe damit...

Hi Kaho, danke dass du dich hier auch einklinkst - darauf hab ich insgeheim schon gehofft. Ich entschuldige mich für das zugegebenermaßen etwas hingeklatschte Bild der Lage / Nachbargrundstücke. Anbei die Erklärung: Das gelb gekennzeichnete Grundstück ist unseres - fast rechteckig (die...

Hallo Willhelm, Danke für deine Antwort. Auf einige Punkte möchte ich dabei auch gleich eingehen. einige Maße hab ich erfänzt, siehe angefügtes Bild. Originalmaße der Küche sind schwierig, weil es ja noch keine Küche gibt? Bei einer Max. Gebäudehöhe von 6,8m (Traufe) bzw. 8,5m First sind...

Hallo miteinander! Obwohl wir aus Österreich sind und auch hier bauen, verfolgen wir schon länger diverse Beiträge hier in diesem Forum. Hier sind viele kreative Köpfe unterwegs und ich finde eure Hinweise in den anderen Beiträgen super. Wir selbst befinden uns jetzt schon einige Zeit in der...