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Super Berater biste!!! Nach dem das Kind in den Brunnen gefallen ist, darauf hinzuweisen, dass der Brunnen gesichert werden sollte, damit das Kind nicht in den Brunnen fällt.

Wunderschön zusammengefasst und einem auf dem Boden liegenden Bauherren nochmal kräftig einen mitgeben. (kopfschüttel)

Passt bei dem Rollladenschrank im Eck auf, das er tief genug für Geräte ist. In unseren Schrank haben wir die Kaffeemaschine gestellt. Leider ist unser Schrank nicht sonderlich tief und so waren wir sehr eingeschränkt bei der Auswahl der Kaffeemaschine.

Unser Keller ist immer kälter als alle anderen Geschosse. Das Haus in dem wir wohnten war 20 Jahre alt und hatte in jedem Kellerzimmer eine Heizung (Ausnahme der Heizungsraum).

Ich habe vor einigen Jahren in einem Haus gewohnt, indem die Treppe Richtung Keller im Wohnzimmer platziert gewesen ist. Bei uns war die kalte Zugluft (besonders im Winter) immer das Problem. Die kalte Luft aus dem Keller war immer sehr unangenehm.

Das Haus unserer Nachbarn sieht bzgl Stauraum ähnlich aus. Die haben noch einen zusätzlichen Raum unter der geschlossenen Treppe geschaffen und sind damit sehr zufrieden.

Die lichte Rohbauhöhe ist 2,38 m. Standard wäre 2,26 gewesen, das war uns allerdings zu niedrig. Aus diesem Grund haben wir die Raumhöhe um 12 cm erhöht.

Wir haben vor 2 Jahren ein Einfamilienhaus mit 150qm und Keller gebaut und würden es immer wieder so machen. Die gesamte Technik inkl Waschmaschine+Trockner sind in einem Raum >20 qm untergebracht und man hat in diesem Raum viel Platz. Im Abstellraum (>25qm) steht gleichzeitig ein Kickertisch...

50km Südlich von Nürnberg ist deutlich unter 100€/m² möglich. Allerdings dann sehr ländlich. In den Kleinstädten Weißenburg, Gunzenhausen etc geht es schnell Richtung 200-300€.

Ja und wer lesen kann ist klar im Vorteil. Das Fördervolumen beträgt 20 Mrd €. Es handelt sich dabei um Kredite, die wieder getilgt werden müssen. Der Tilgungszuschuss ist nur ein Bruchteil der Gesamtsumme.

Habt ihr diese 20 Mrd Euro mal kritisch hinterfragt. Hier muss man zwischen Kreditvolumen und Förderung unterscheiden. Rechnet bitte mal selber wieviele Häuser gebaut werden müssten um 20 Mrd "zu verpulvern". Die Regierung haut einen Wert raus und alle staunen ganz groß ohne einen Quercheck zu...

Ich habe hier schon lange nichts mehr geschrieben, aber beim Thema Speis muss ich mal wieder meinen Senf dazugeben. Auch bei unserem Grundriss wurde die Speisekammer verrissen und als verzichtbar angesehen, da wir mit Keller bauen. Im nachhinein hat es sich als Segen herausgestellt, das wir mit...

Wieviel Raum zum rangieren habt ihr vor der Garage? Wir haben auch so gebaut und brauchten jetzt 8,0 Meter Fläche um mit dem Auto in die Garage fahren zu können.

Nein, mein Terrassenbauer hat uns direkt bei Begehung der Baustelle darauf hingewiesen, dass unsere Vorstellung nicht sinnvoll ist. Wir sind dann mit dem Auto auf die (zukünftige) unbefestigte Einfahrt gefahren und haben den Weg dann mit Farbe nachgezeichnet. Das war dann die Basis für den...

Weil es nicht geht. Wenn man die 5m vor der Garage nicht hat muss man improvisieren.

Wir haben genauso gebaut, wie du es planst. Geht wunderbar. Aber plane genug Platz zum rangieren. Wir dachten zuerst das 6-7 Meter vor dem Garagentor reichen. Hat sich als unmöglich rausgestellt. Wir haben jetzt 9 Meter Platz. Jetzt kommen wir bequem rein und raus.

Das Haus hat nach Bemusterung (excl Aushub, Anschlusskosten etc) ca 465k€ (inkl Küche und Kamin) gekostet. Wir hatten Glück, das wir die 16% MwSt voll ausnutzen konnten.

Nachdem wir vor 3 Monaten eingezogen sind, möchte ich die Chance nochmal nutzen und mich bei euch für die vielen Anmerkungen zu bedanken. Ich möchte auch nochmal auf einige Anmerkungen von euch eingehen, die wir berücksichtigt haben (oder auch nicht) und wie wir jetzt dazu stehen. Dies war...

Hallo, wir bauen aktuell genau so in Bayern. Garage steht auf der Grenze und Garagentor + Einfahrt ist längs zur Fahrbahn. Mussten so bauen, da wir die 5m Raum vor der Garage sonst nicht hätten einhalten können. Gruß Steffen

Was sagt eigentlich die Baufirma? Klagen ist ja immer die letzte Lösung. Ihr habt Gewährleistung und der Rohbauer darf ja erst mal nachbessern.

Wir machen nichts allein. In dem Preis sind alle Gewerke mit drin. Aber wie gesagt vor Aufmusterung.

Das Haus mit Garage gemäß Bauleistungsbeschreibung ohne Baunebenkosten und vor der Bemusterung lag bei etwa 400.

Wie versprochen ein kurzes Update. Baustart war im Nov. Keller war bis Weihnachten fertig. Da der Winter bisher ausgefallen ist, konnte es direkt weitergehen.

Diskussion ja, wenn es nicht polemisch wird und Hab ich drin, allerdings unabhängig vom Kamin.

Ich glaube dies ist eine unnötige Diskussion. Wenn jemand gerne einen Kamin haben möchte, dann sollte man dies auch akzeptieren. Man sollte einmal auf die sich ergebenen Probleme und seine eigenen Erfahrungen hinweisen und fertig. Was bringt es seine Argumente zum 10ten Mal anzubringen? Ich...

Das wäre super. Vielen Dank

Bei der Schiebetür öffnet sich das linke Element. So soll es dann zukünftig aussehen.

Da würden 2 Barhocker stehen, die allerdings komplett unter der Theke verschwinden und nicht im Weg stehen. Aber genau dieser Baumthecke steht jetzt zur Disposition.

Der Tisch ist maßstabsgerecht. Hab die Türbreite der Terrasse als Maßband genommen Die Terrassentür rechts wird nie benutzt werden, da wir daneben die Schiebetür haben. Die haben wir nur der Symmetrie wegen genommen. Reicht zwischen Tisch und Wand 90 cm?

Hoffe man kann das erkennen.

Hallo, ich habe mal eine Frage in Runde bezüglich eures Essbereiches. Wie Breit muss eurer Meinung nach der Essbereich sein (Platz zwischen Wand/Fenster und Küchentresen)? Wir haben mir 3,5 Meter geplant (für Tisch, Stühle + einem Durchgangsweg in den Garten). Bin mir aber irgendwie nicht...

Hallo, wir sind gerade beim Fliesen aussuchen für das Badezimmer. Jetzt haben wir Bodenfliesen in Größe 80x80 gesehen. Kann mir aber schlecht vorstellen wie das in einem Raum mit 13qm wirkt. Hat jemand Fliesen dieser Größe in seinem Badezimmer und wie findet ihr dies? Danke und Gruß

Meine Meinung zu der Thematik: 3 Jahre warten bis die Schufaeinträge gelöscht sind. In der Zeit Eigenkapital aufbauen. Bei 2000€ pro Monat sollte da einiges zusammenkommen und dann nach einer passenden günstigen Bestandsimmobilie schauen, bei der du deine handwerklichen Fähigkeiten einbringen...

Hmm, wie kommst du darauf? Du bekommst KNX, automatische Raffstores mit Windwächter, Gegensprechanlagen, Einbauspots, Netzwerkverkabelung in jedes Zimmer usw für 13k€ in ein Einfamilienhaus mit Keller. Respekt, dann habe ich wohl einiges falsch gemacht.

Steckdosen habe ich 69 aufgemustert zu 29€ pro Dose. Wir haben solche Themen wie eine Sprechanlage, KNX für Raffstores, Starkstromkabel in der Garage, Windwächter, Bewegungsmelder, Einbaustrahler, CAT7 KAbel in jedem Zimmer etc mit reingenommen. Keine Ahnung ob das heute Standard oder Luxus in...

Woher weißt du das meine Preise überzogen sind?

Ich schreibe mal aus eigener Erfahrung, was bei uns jetzt (allerdings budgetiert) dazugekommen ist zum Haus: -Elektro 13k€ (Steckdosen, CAT7, TV etc) - hier müsst ihr auf jeden Fall was einplanen, weil der Standard immer ein Witz ist. -Beleuchtung (innen und außen): ca 5k€ -Sanitär 10k€ (bei uns...

Selbst spiegeln wäre nicht ideal, da du dadurch ein Zimmer auf O/SO hast. Eine perfekte Lösung würde mir auf die schnelle auch nicht einfallen. Die Überlegung mit der Terrasse ist nett. Fraglich ist nur, wie oft das wirklich genutzt werden wird. Gleiches gilt für das Wohnzimmer. Auf die...

Mir gefällt der Grundriss auch gut. Einzig das Wohnzimmer wäre mir in der Tiefe mit 3,88 zu klein. Besonders im Vergleich zur Größe des Hauses. Die Ausrichtung der Zimmer im OG finde ich nicht optimal. Wenn ich das richtig sehe ist ein Kinderzimmer NO/N und eines an der Westseite. Besonders...

Habt ihr die Küche mal von einem Küchenstudio planen lassen? Meines Erachtens wird das nicht funktionieren. Bei einem Kochfeld mit 90er Breite hast du rechts und links je 45 cm Arbeitsfläche. Die Sitzbank ist zu nah an der Insel. Da kann niemand sitzen. Wo kommt der Wäscheabwurfschacht im EG raus?

Das würde mich auch interessieren. Die Planung sieht ziemlich genau nach dem aus, was ich auch gerne haben würde. Frage wäre auch was der ganze Spaß jetzt gekostet hat.

Elektro: 13.000€ Sanitär: 10.000€ Treppe: 4.000€ Böden+Innentüren: 4.000€ Fliesen hatten wir noch nicht Haben allerdings nirgends Abstriche gemacht und immer das genommen, was uns am besten gefällt.

Warum soll ich bei unter 1,5% mit 25 Jahren Laufzeit möglichst schnell abzahlen? Wenn Geld übrig ist, dann ggf Sondertilgung oder intelligent investieren.

Dein Budget wird nicht ausreichen. Was habt ihr für die einzelnen Gewerke zusätzlich zum Hauspreis geplant? Besonders bei Elektro, Sanitär und Außenanlagen kann man sich kräftig vertun. Wie viel € sind pro qm für Bodenbeläge berücksichtigt? Was habt ihr für die Küche eingeplant?

Das beruhigt mich, da es bei mir ja auch erst noch losgeht.

Ich finde das Haus eigentlich ganz schön. 2 Sachen würde ich aber noch mal kritisch hinterfragen. 1. Die Größe des Wohnbereiches. 4x3 m wäre mir in Anbetracht der Hausgröße zu klein. 2. Braucht ihr wirklich den Keller hinter dem Elternbad? Wenn der nicht benötigt würde, könnte man das Bad...

Bei Lechner Massivhaus sind wir auch gewesen. Leider haben wir nach unserem Termin nicht einmal ein Angebot erhalten. Aber der Grundpreis war schon deutlich über den Angeboten von "normalen" Stein auf Stein Anbietern. Wir bauen jetzt mit KMH. Planung war sehr professionell und Preis hat auch...

Spitzboden finde ich unmöglich wegen 1. Hitze im Sommer (kann mit Klimaanlage gegengesteuert werden) und 2. Dachschrägen von allen Seiten. Außerdem muss man vom Wohnzimmer immer 2 Etagen laufen. Das würde mich zusätzlich nerven. Unser Keller ist folgendermaßen aufgebaut: Zimmer 1: Waschküche...

Bei der Grundstücksgröße würde ich definitiv mit Keller planen. Voraussetzung ist, das das Bodengutachten passt. Den Keller würde ich als Wohnraumkeller planen und falls das 3.Kind im Anmarsch ist, würde ich ein Kinderzimmer oder das Schlafzimmer in den Keller verlegen (bis das erste Kind...

So wie du es beschreibst haben wir es heute und das gefällt uns nicht. Es sieht immer unordentlich im Eingang aus. Aus diesem Grund wollen wir einen komplett abgetrennten Raum, in dem die Garderobe unter kommt. Wir werden keine Schränke einbauen sondern auch hier wieder das System von Regalraum.