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Kurze Frage - wie du funktioniert das eigentlich mit dem Nachweis der JAZ? Ich habe den Antrag für wine Luft-Wasser-Wärmepumpe gestellt und die Bestätigung bekommen; wohnen aber auf der alp also bestimmt selbe Temperaturenbereich

Ist das wirklich so? Im Prinzip hat man doch immer etwas irgendwo falsch geplant über das man sich beim Einzug oder eine Woche später ärgert - nach 1/2 Jahr interessiert es keinen mehr. Mehrmals täglich komm ich nicht nach Hause in der Regel und im Moment ist es sowohl morgens als auch abends...

Mal ein anderer Punkt - was interessiert es mich wie das Haus von außen aussieht? Wie oft stehe ich vor dem Haus und denke sieht gut aus und wie oft bin ich im Haus und muss herausgucken und Einrichtung sinnvoll platzieren? Bau ich das Haus für die Nachbarn zum anschauen oder für mich zum Leben?

Denke mal wenn man bisher ganz normal in einem Mehrfamilienhaus in einer Mietwohnung lebtenist vieles anders und ein Einfamilienhaus bei fast allen einen Verbesserung. Insofern ist man da auf Erfahrungswerte von anderen angewiesen : WD, SD, PD, FD, 2 VG, Höhen abhängig vom Dach

Für mich ist ehrlich gesagt ein Forum ein Ideen Schatz der Anregungen und Ideen bereitet bevor ich mich vollständig beraten lasse. Denke mal dafür ist der Bau eines Hauses etwas komplexer als ein Auto oder Laptop kauf wo dies auch per Zeitung geht Ich finde hier einige Vorschläge sehr...

Dachte ein Forum ist gut um Leuten eine Hilfe zu bereiten oder Tipps zu geben. Denke wenn ich von vorneheireln eine Idee hätte wie der perfekte Grundrisse wäre würde ich hier nicht fragen. Sorry aber Hilfsbereitschaft sieht anders aus

Das hab ich jetzt nicht verstanden. Ich habe bisher in einer Wohnung gewohnt und mir nie Gedanken über kalt Keller, l Steine oder sonstiges gemacht Kein Plan ob man ein Fenster in dr Garage benötigt oder nicht. Das war eine Frage und hat nichts mit zerrissen zu tun

Im Moment würde es so aussehen wobei blau das Baufenster markiert und grün die Zufahrt zur Garage. Der Baum müsste wohl was nach rechts. Rot wäre die Möglichkeit der Terrasse über die Garage wenn man diese nach vorne ziehen würde. Allerdings erscheint mir die Zufahrt zu kurz bzw rampe zu steil...

Eine Wand ohne Fenster find ich halt schon störend - Technik könnte man sicherlich dorthin legen aber welche Räume noch? Schließen Holzständer und die Möglichkeiten sich aus und wie kritisch ist das gegenüber Wasser? Finde die Idee mit der vorgezogenen Garage immer noch am interessantesten...

Garage müsste man nicht bauen, nur zwei Stellplätze nachweisen. Hätten die Garage dann eher als Platz für Fahrräder, Autoreifen und co genutzt

Prinzip verstanden. In dem Fall würde ich mir aber noch auf einer anderen Seite das Licht nehmen um die Garage unterzubringen, oder? Laut Bebauungsplan muss diese wohl am oder im Hauptgebäude untergebracht werden.

Die Idee mit der Garage im Keller wurde vorgeschlagen weil es angeblich nicht wesentlich mehr kostet als wenn man den Keller weglässt, eine zusätzliche Garage baut und das Gelände noch ausgleichen müsste. Ich habe jedoch keine Ahnung ob dies wirklich stimmt. Die Idee mit der Dachterrasse auf...

Korrekt. Sorry dachte dass ist aus dem Plan erkennbar. Keine Ahnung was die schwarze Linie darstellt die ist keine Grenze. Plan oben ist Norden; Hang steigt Richtung Süd-Osten an

Also so wie du das platziert hast im ersten Bild sollte es eigentlich auch ungefähr sein. Aber deinen Punkt mit der Terrasse und dem Nachbarn verstehe ich nicht. Das Grundstück ist von der Straße quasi umrandet - ist eine Spielstraße. Da sind bei der Platzierung bis zum Ende noch bestimmt 10m...

Hatte ja auch paar andere Fragen wie ob man einer Fenster in der Garage benötigt wenn sie im Keller ist Nehme mal an man benötigt da auch irgendeine Thermotür oder Brandschutztür im Übergang oder geht das mit einer normalen? Also ich kann weder eine gewendelte noch eine Wendeltreppe sicher im...

Und noch eine Frage: wenn die Garage sich im Keller befindet - braucht diese auch ein Fenster zur Belüftung oder so?

Also die Räume passen eigentlich so wie sie im Moment geplant sind. 1 Gästezimmer und ein Arbeitszimmer, Gästebad etc. Kinder sind im Moment nicht geplant aber sonst müsste man halt eins der bestehenden Zimmer umwidmen. Terrasse sollte Richtung Süd-Westen also vor dem Wohnzimmer. Zufahrt von...

Wirklich Verwendung gibt es für den Raum nicht; ich hätte auch gerne ohne Keller gebaut und dafür mehr Fläche aber das ergibt sich aus der Hanglage eher nicht. Eine gewendelte Treppe finde ich einfach nervig zu laufen; man muss immer aufpassen dass man die Stufen erwischt; finde ich im Alter...

Ja aber ich sehe keine Lösung für das Problem oder ich verstehe es nicht. Wir wollen keine gewendelte Treppe sondern entweder gerade oder Podest. Und der Keller sollte eigentlich kalt sein als reiner Nutzkeller oder das kostet nicht mehr. Eine podesttreppe mit Tür erscheint mir noch Komischer...

Bei einer podesttreppe?

Zufahrt wäre von links geplant - ziemlich genau dort wo auf dem Plan die schwarze durchgezogene Linie geht. Müsste der tiefste Punkt des Grundstücks sein. Keller in der Hülle kostet aber wesentliche mehr oder? Es wäre ja hauptsächlich nur Technik Abstellraum und Garage unten. Kann man die Garage...

Gibts denn Hinweise außer dem treppenthema und den 2qm die sich dadurch ergeben? Wobei eine podesttreppe doch auch keine Tür zum Keller hätte und somit die ganze Kälte hochkäme

Norden ist oben

Das hatten wir schon mal probiert - dann ist die Garage aber zu klein. Podesttreppw braucht ja so 3*2m. Spart gegenüber den zwei geraden Treppen (jeweils 3.5qm) doch nicht wirklich was oder?

Ist mir schon klar nur passt dann entweder kein Auto mehr in die Garage oder die Zimmer im OG passen nicht mehr. Wenn jemand einen alternativ Vorschlag hat wie man dies kombinieren kann bitte melden

So würde es aussehen

Die Gartenseite wäre rechts vom Wohnzimmer; dort wo die beiden großen Fenster bzw. Türe eingezeichnet lst. Reicht 1.2m als Platz zwischen Treppe und flurwand oder ist dies zu schmal?

Die Gartenseite wäre rechts vom Wohnzimmer; dort wo die beiden großen Fenster bzw. Türe eingezeichnet lst

Die Ecke im Wohnzimmer hätte dann eine Tiefe von 5m und breite von 3m. Reicht das nicht als Lese- oder TV-Ecke? Was ist eine TV-Wand? Breiter als 1.5m oder so ist doch kein TV?

Ab was für einer Breite wirkt denn ein Wohnzimmer nicht mehr Schlauchartig und bietet genügend Platz für irgendwelche Sofalandschaften?

Andersherum - 7m breit und 6m tief

Im Moment 6*7 Meter für ein Auto wobei 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen

Im Moment haben wir die Garderobe in Flur was eigentlich gut passt; vor allem wenn noch Platz im Keller dazu käme. Braucht man so etwa wirklich oder passen die paar Jacken nicht unter die Treppe und zur Not in den Keller? Gibt es eigentlich Vorschläge für den Keller? Macht das so sin ? Wie...

Das Bad Rutsch in seiner Form komplett nach links. Dafür bekommt das Wohnzimmer quasi eine Leseecke (1.3m breit und 2m tief)

Das Problem mit dem Schlafzimmer ist nach Osten kommt der Nachbar; Richtung Westen ist unverbaubar - daher die Ausrichtung dorthin. Schlafzimmer kann man tagsüber eigentlich ohne Probleme verschattet lassen oder? hält man sich doch eher abends oder morgens auf? Wie meint ihr das mit dem Flur...

Dann werden aber die anderen Zimmer im OG zu klein. Und wie ist das mit dem kalten Keller bei offenen Treppen?

Im EG gibt es kein zweites WC. Das Ersetzt die Garderobe und das Wohnzimmer bekommt dort eine Ecke. Im OG sind alle Räume genutzt - nur weil es nicht Kinderzimmer heißt kann man es doch trotzdem nutzen. Deshalb ja die Frage ob es Sinn macht auf 180qm zu gehen und dadurch Küche und Gast sowie Bad...

Derzeitige Fläche ist 160qm ohne den Keller. Der ist ja eigentlich nur Technik Garage und Abstellraum. Was ist denn komplett unstimmig?

Ecktreppe oder ähnliches hat uns nie so wirklich gefallen - finde es einfacher wenn man eine gerade Treppe zum laufen hat. Wenn die beiden Treppen übereinander liegen hat man aber wahrscheinlich auch ein Problem EG und KG von der Temperatur zu trennen? KG wäre ja eigentlich nicht beheizt oder...

Das hilft auf jeden Fall schon mal. Bekomme die Maße leider nicht hochgeladen da die Dateien angeblich zu groß sind. Das Wohnzimmer sollte im Moment eine Breite von 3,80m haben. Ist dies auch zu sehr Schlauch? Schiebetür Wohnzimmer ist ein guter Punkt. Insgesamt hatten wir überlegt bis zu 1m zu...

Hilft das mehr?

Soweit ich es verstanden habe darf man die Pläne nicht einstellen wegen Datenschutz und Urheberrecht. Daher selber abgemalt

Sorry das stimmt. Die Tür zum Gästezimmer im EG ist etwas zu weit rechts und dadurch auch die Treppe. Die Treppe im EG müsste ein Stück nach links

Die Treppen liegen wie gesagt mit Absicht nebeneinander. Anders scheint es nicht zu passen OG und KG zu verbinden. Maße ergeben sich doch eigentlich aus den Kästchen - die sollten deckungsgleich sein

Kann man sie irgendwie drehen? Ich habe die richtig herum fotografiert

Einmal Treppe in den Keller und einmal ins OG. Eine durchgängige Treppe passt irgendwie nicht in den Grundriss. Was ist bei den Fotos falsch?

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 650qm Hang: 2m Grundflächenzahl: 0.25 Geschossflächenzahl 0.3 Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform FD Anforderungen der Bauherren Anzahl der Personen: 2 Mitte 30 Büro: Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: bisher keine offene Architektur...