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  1. A*

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  2. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Theoretisch ist es nichts anderes als Nut und Feder, wenn jedes Brett von einer Seite geschraubt wird und von der anderen gegen das nächste keilt - und so haben wir es gebaut. Pfeiffen sollte in einem KfW55-EE-Haus auch nicht. Die Wände dahinter wurden vorher vollständig armiert. Beim...
  3. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Nut und Feder hätte man für viel mehr Geld auch haben können. Haben wir uns bei anderen Bauherren auch angesehen. Ich finde unsere Schalung viel authentischer - gerade weil sie nicht so perfekt ist. Es sollte ja eine Wohnschuene werden. In den Außenecken setze ich Leisten aus dem gleichen Holz...
  4. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Welche Ecken meinst Du jetzt genau?
  5. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Genau, ein flügelgeglätteter und anschließend PU-versiegelter Wohnbetonboden mit sehr wenigen offenbleibenden Fugen im wahrscheinlich gesamten Haus. Es war sehr schwer, einen guten Anbieter dafür zu finden und ich freue mich sehr auf das Ergebnis.
  6. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Das sind ganz einfache getrocknete Schalbretter aus dem Sägewerk in gewollt verschiedenen Breiten. Genau wie beim (komplett neuen) Sichtdachstuhl wurde hier jedes Brett und jeder Balken mehrfach mit verschiedenen Geräten gebürstet, geschält und gebeizt - in verschiedenen Nuancen, um die...
  7. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Die Treppe bekommt irgendwann noch Holzstufen, sodass man die Unterkonstruktion aus Stahl nicht mehr sieht. Aktuell habe ich nur ein paar Bretter raufgeschraubt, damit wir sie bereits jetzt nutzen können. Fliesen wird es im Haus im Übrigen wahrscheinlich nirgendwo geben. Ich habe nur...
  8. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Okay, dann hier mal etwas Aktuelles. Die Fußbodenheizung liegt und ich warte aktuell auf den lange ersehnten Sichtestrich.
  9. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Unser Grundriss vom Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich im linken Flügel eine kleine Galerie und im rechten ein kleiner Flur mit einer beidseitig offenen Brücke, zwei Kinder- und ein Gästezimmer. Das bekomme ich in 3D aber nur sehr mühsam visualisiert. Der Mitteltrakt ist eingeschossig.
  10. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Es stehen von beiden ehemaligen Wohnhäusern noch alte (dreifach gemauerte) Ziegelsteinwände. Die Wände, die wir erneuern mussten, mussten genauso dick sein, weshalb unser Energieberater uns gleichermaßen dicke KS-Steine vorschrieb, wie vorher da waren. Die Wände wurden somit an gleicher Stelle...
  11. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Ja, den führe meistens ich. Merkt man das? Für den Ringanker nicht. Es handelt sich um 36,5er KS und der war nur nötig, weil die KFW uns damit in Bereichen, in denen wir altes Dreifachmauerwerk um neues ergänzen, beauflagt hat. Es wird ein KfW55-EE-Haus. Ein dünnerer Stein hätte sonst auch...
  12. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Er ist eine Sie :-) Ich habe meinen Grundriss mit einer Planungssoftware entwickelt und bin aktuell dabei, ihn wiederzustellen, nachdem ich ihn mir mit einem Update zersprengt hatte. Bitte um einen Moment Geduld. Er kommt.
  13. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Vielleicht, aber mit Kamin, Wärmepumpe und pflegeleichtem Grundriss vielleicht machbar. Ich hab drei Jahre an der Planung gesessen, bis irgendwann irgendwie alles gepasst hat. :)
  14. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Unsere Räume haben eigentlich alle eine normale Größe. Bis auf die Wohnscheune (Wohnen, Kochen & Essen). Der wichtigste Raum im Haus ist größer und reißt die Fläche dadurch hoch. Noch fühlt es sich auf jeden Fall nicht zu groß an.
  15. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Danke, wir landen bei etwa 260qm zzgl. ca. 40qm in das Haus integrierte Doppelgarage. Ich rechne ungern genau nach, weil die Zahl mir immer viel größer vorkommt, als es sich letztendlich anfühlt.
  16. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Wir haben uns bei unseren Dächern für einen besonderen Aufbau entschieden. Die Kastenrinnen liegen auf dem späteren Klinkermauerwerk auf. Das Dach sieht noch etwas unfertig aus, weil es komplett in Zink eingefasst wird. Es gibt also ein breiteres Blech, anstatt von Ortgangziegeln. Das...
  17. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Ich habe mal eben eins von der Straßenansicht gemacht, wobei unsere Straße ein einfacher Feldweg ist. Außen passiert aktuell bis auf die Abdichtung der Fenster und die Arbeiten an unserer Biokläranlage nicht viel. Wir bringen gerade die Untersparrendämmung im Dachgeschoss an und beginnen morgen...
  18. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Interessanter Gedanke. Nur gefallen uns moderne Sichtdachstühle eher weniger. Ich habe mich bei der Planung sehr vom Modern Rustic Style inspirieren lassen und wir waren schon auch traurig, als wir das alte Gebälk abtragen mussten. Uns gefällt Altholz einfach generell besser, vor allem in...
  19. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Der Ringanker wurde so ausgelegt, dass er das tragen kann und die Sparren eben auch. An beiden Satteldächern - wobei das andere Satteldach ausgebaute Wohnräume ohne Sichtgebälk (normaler KVH-Dachstuhl) hat.
  20. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Danke, die Sanierung wäre einfach zu aufwändig gewesen und hätte möglicherweise auch nicht so gut funktioniert. Das Dach musste für die Flachziegel absolut gerade sein und ich weiß nicht, ob die letztliche Ausführung komplett ohne Zangen statisch so einfach möglich gewesen wäre. Wir haben die...
  21. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Leider nein. Es handelt sich um neues Bauschnittholz. Wir haben jeden Balken und jedes Schalbrett geschält, gebürstet und gestrichen, um diese Optik zu erhalten. Ist aber scheinbar gut gelungen. Unsere Besucher denken alle, dass es sich um echtes Altholz handelt.
  22. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Danke, ich habe Euch denke ich jetzt alle angenommen.
  23. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Bei Instagram. Aber hier meinte mal jemand, man darf das hier nicht nennen. Grundrisse habe ich bisher nirgendwo gezeigt.
  24. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Ja, ein Einfamilienhaus in H-Form. Selbst geplant.
  25. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo miteinander, hier ein Bild von unserem Haus. Wir sind inzwischen beim Innenausbau und mischen bisher überall viel mit sehr viel Eigenleistung mit. Aktuell gefühlt 100 kleine oder größere Baustellen, aber es geht voran. Mehr Eindrücke davon gibt‘s auf unserem Baublog. Wo kann man hier im...
  26. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Ist das verboten, ja? Kein Problem.
  27. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Grundrissdiskussion? Sorry, ich war hier in dem Forum nie wirklich sehr aktiv. Es ist mir einfach nur wichtig, dass andere verzweifelte Außenbereichler und Gegenredner wissen, dass es auch mal gut gehen kann. Wir haben unseren Grundriss über die drei Jahre eigenständig und schließlich auch...
  28. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo, ja, jetzt gibt es etwas Neues zu berichten. Wir haben die Baugenehmigung für unser Projekt bekommen und zudem auch noch eine für aktuelle Konditionen wirklich gute Baufinanzierung sowie die Zusage von Fördermitteln. In ein paar Tagen ist offizieller Baubeginn. Es hat zwar vom Erwerb bis...
  29. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Wir machen jedes Jahr mindestens eine Aufnahme von oben und führen auch seit Tag 1 eine bereits jetzt ziemlich eindrucksvolle Vorher-Nachher-Datenbank. Ich werde mal was hochladen, sobald die finalen Pläne für den Bauantrag stehen.
  30. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo zusammen, inzwischen sind 16 Monate vergangen und da ich es sehr schade finde, wenn niemand erfährt, wie die Story ausgegangen ist, folgt jetzt mein Feedback an Euch: Ich hab mich damals umgehend nach Euren Anmerkungen zum zuständigen Bauamt bewegt, unsere Vorstellungen geschildert und...
  31. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo zusammen, nachdem wir beim Bauamt sowie beim Landkreis - inzwischen dann auch entgegen unserer Erwartungen - wesentlich positivere Aussagen erhalten hatten, haben wir die Immobilie käuflich erworben. Die Planung hat auch schon begonnen. Es scheint auf jeden Fall von Region zu Region große...
  32. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo HilfeHilfe, hallo Caspar2020, danke für Eure Antworten. Über die Finanzierung machen wir uns ehrlich gesagt weniger Gedanken, da überdurchschnittlich viel Eigenkapital und regional betrachtet ein vergleichsweise hohes Einkommen vorhanden ist. Wir haben allerdings nicht vor, einer der...
  33. I

    Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich 4,20 Stern(e) 13 Votes

    Hallo zusammen, ich bin noch ganz neu hier und benötige relativ dringend Rat. Wir haben uns in einen alten Bauernhof verliebt, welcher sich in einem Ortsteil unserer Gemeinde (in Brandenburg) befindet. Der Hof gefällt uns unter anderem deshalb so gut, weil er am Rande mehrerer Felder liegt und...
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