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Ich finde, der Schneideplatz (die Schneideplätze?) gehören neben das Kochfeld. In der geplanten Küche sehe ich mich mit meinen Kochgewohnheiten den nicht gerade üppigen Platz zwischen Spüle und Kochfeld zum Schneiden benutzen. Die Insel wäre dann Abstellfläche für alles Mögliche. In unserer...

Kann ich nicht sagen, was die Fassade im Vergleich zu anderen kostet. Hier in der Gegend ist die Bauweise so üblich, dass auch verputzte Häuser meist zweischalig gebaut werden. Hab ich so hingenommen, war nicht das Hauptkriterium in der Anbieterauswahl.

Wir bauen klassisch zweischalig und ein weiterer Grund für Riemchen: die Mauern werden nicht so abartig dick. Wir haben insgesamt iirc 47 cm dicke Außenwände! Das geht mit Riemchen deutlich dünner.

Man geht einfach zu 2-3 Vermittlern hin und vielleicht noch zu 2-3 Banken (oder auch Versicherungen und am Ende vergleicht man die Angebote und nimmt das, was einem am besten gefällt. Du machst dir zu viele Gedanken im Vorfeld.

1. Warum gleich so aggro? Man kann aus vielen verschiedenen Gründen indifferent gegenüber dem Wandmaterial sein, die müssen nichts mit Geld zu tun haben. 2. Fertighausanbieter sind GUs. 3. IdR sind Stein-auf-Stein-Anbieter weniger teuer als die Holzkollegen 4. Du redest Unsinn. Town & Country...

Sie haben bei uns nach etlichen Verzögerungen nicht mehr angefangen. Wir haben zum Glück zügig ein Nachfolgeunternehmen gefunden und nächste Woche Richtfest.

Eben nicht. Nicht in dieser Absolutheit. Bei uns wäre (sofern die nochmal auf die Idee kommen sollten, eine Rechnung zu schreiben) Verrechnung möglich, in vielen anderen Fällen nicht. Sagt unser Anwalt.

unklar. Vielleicht kann sie auch Verrechnung mit ihren Forderungen erklären — ob das geht, hängt irgendwie davon ab, was zum Insolvenzzeitpunkt fällig war und was nicht (und diese Frage ist weniger trivial, als man meinen sollte)

Gar nicht, wofür und wie auch? Im Insolvenzfall bekommt ihr ca. 1-3 % eurer anerkannten Forderungen aus der Insolvenztabelle und das war‘s. Von seltenen Ausnahmen mal abgesehen.

Dieses Nachtreten tut echt nicht Not und hilft niemandem. Wir sind aus der Insolvenz „unseres“ Unternehmens deutlich glimpflicher rausgegangen (weil vor Baubeginn passiert) und es ist trotzdem Kacke genug. Soviel Puffer kannste gar nicht einplanen, um sowas abzufangen.

Ich sag’s nur ungern, aber vermutlich wirst du niemanden finden, der einen unfertigen Rohbau zu Ende baut (und wenn, dann sicherlich nur unter Ausschluss sämtlicher Gewährleistungsansprüche…). Das ist eine Scheißsituation und ich wünsche euch sehr, dass ihr mit nem blauen Auge da rauskommt. Die...

Wir bauen auch mit GU und lassen die Treppe extern liefern/bauen. Sehe nicht, wo da ein Gewährleistungsproblem lauern sollte?

Wenn man mit etwas Schwung die Treppe runterkommt, kann es sogar schon bei kleineren Menschen zum Problem werden.

Ich würde immer nen Bohrhammer nehmen, insbesondere, wenn man auch in Betondecken bohren muss. Hab das einmal mit ner geliehenen Schlagbohrmaschine versucht (es blieb beim Versuch) und mir dann einen Bohrhammer gekauft. Der taugt natürlich nicht zur alleinigen Bohrmaschine, deshalb gibt es noch...

Wenn es richtig raucht, isses angebrannt.

Nachrangig wäre bis iirc 70 % der Haus- und Grundstückskosten gegangen, da lagen wir drüber. Und dann meinte die Bank, dass sie lieber komplett in den Nachrang gehen als zu splitten. Mir soll’s recht sein, hätte nichts geändert, nur die Eintragung wäre teurer geworden (die Hypothek stand schon...

16025.

Wir haben ebenfalls erfolglos versucht, ein Konto der Gemeinde zu verpfänden (bei uns geht es um Absicherung einer Selbstnutzungsverpflichtung). Machen die Banken hier nicht, außer für Hauskunden und auch dann nur im Ausnahmefall und wenn man ganz lieb „bitte bitte“ sagt. Wir haben stattdessen...

Ich frage mich, was Sonnenstrahlungsmäßig der Unterschied zwischen West und Ost sein soll (lokale Bebauung/Bäume/ähnliches natürlich außer Acht gelassen). Sie scheint doch von beiden Richtungen aus demselben Winkel und damit gleich intensiv. Wenn überhaupt, knallt sie morgens mehr, weil Luft...

Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.

Ist das ein Versuch von Rückwärts-Psychologie? Vielleicht ist seine Provision margenabhängig?

Wir wohnen ja noch ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung (und zwar im Dachgeschoss mit riesigen Fenstern ohne Außenverschattung, also stellt ihr euch alle mal nicht so an ) – wie viel Aufwand ist das denn, den Bypass rein- und rauszutun? Drückt man da nen Knopf oder fängt man an, Dinge umzubauen...

Ist das nicht sogar sinnvoll, wenn es draußen heißer ist als drinnen? die Wärmerückgewinnung ist doch nur ein stumpfer Wärmetauscher und hält die Wärme zum Großteil da, wo sie ist (=in dem Fall draußen)?

Fenster sind immer teurer*. Große Fenster sind teuer, weil sie groß sind und kleine Fenster sind teuer, weil ihre Fläche bei den Mauerkosten nicht herausgerechnet wird – man zahlt an der Stelle das Fenster zusätzlich zur Wand. Lass dich davon aber nicht abhalten, solange es kein absurd...

Es geht aber schon um „ich trage dafür Sorge, dass Tiefbauer XY das zu Preis Z erledigt.“ Das ist zumindest sowas ähnliches wie ein Angebot. Niemand behauptet, man könne da jetzt irgendwas einklagen, aber warum man noch mit der „das weiß man doch“-Keule draufhauen muss, wenn jemand gefühlt oder...

Jetzt hört mal mit dem Victim blaming auf! Mündliche Verträge sind genauso gültig und bindend wie schriftliche — nur ist ihre Existenz leider in den seltensten Fällen nachweisbar. Insofern hat TE jetzt natürlich die Akarte, aber trotzdem ist der GU ein Allerwertesten und der TE hat jedes Recht...

Als gebranntes Kind in Sachen Unternehmerinsolvenz vermute ich erst mal Liquiditätsprobleme, wenn der BU in Sachen Zahlungsplan so gar nicht mit sich reden lässt. Für Bauträger-Geschäfte gibt es einen Musterzahlungsplan (leicht zu googeln, weiß nicht, ob der für Bauträger verbindlich ist), daran...

500 Euro auf drei Kilometer ist krass, aber ich schätze, das hat irgendeinen Grund. Vielleicht ne dramatisch schlechtere Öffis-Situation? Einfach mal danach geurteilt, wie oft ich diese Argumentation hier als Kritik an Bauvorhaben lese (als Indikator dafür, dass jemand sich nicht an diese...

Bei uns in der Region war der Preisanstieg zum letzten Jahreswechsel eher 10 % als 5 % (weiß ich, weil ich in beiden Jahren einen Hausbauvertrag abschließen „durfte“, also kein Hörensagen)

Und ich werde unter keinen Umständen jemals eine ETW kaufen. Falls ich noch mal in der Lage sein sollte, in einer Wohnung leben zu müssen, wird das zur Miete geschehen. Ich bin nämlich der Ansicht, dass ETWen es auf einzigartige Weise schaffen, die Nachteile aller existierenden Wohnformen in...

Es geht ja nicht um eine riesige Hundepension, sondern um 2-3 Tiere im Nebenerwerb, vielleicht gar nur als Tagesbetreuung? Sehe ich nicht als besonders nachbarschaftsstörend.

Neuer Neubau, da kanns schon feucht sein.

DM-Zeiten sind mindestens 20 Jahre her. 1990 war das Geld auch weniger wert als 1970 und das DM-Geheule klingt langsam aber sicher wie das „damals nach dem Krieg hat das Brot nur 4 Pfennig gekostet“ der alten Omas meiner Kindheit. Dinge werden teurer, andere billiger. Und dass man selbst auch...

Bei sonnigem Wetter: sehr. Die Sonne steht ja flacher und kann ungehindert reinscheinen. Bei trübem Wetter ist es natürlich düster, das gilt aber überall, nicht nur unter Dachüberständen.

Systeme mischen sollte man im Gegenteil tunlichst vermeiden. Diese laufen mit unterschiedlichen Vorlauftemperaturen und das macht das Ganze unnötig kompliziert. In der Praxis ist es auch gar nicht nötig, einen Raum mal eben schnell hochzuheizen. Wozu auch? Man hält die einfach auf konstanter...

Warum wollt ihr eine Einliegerwohnung? Zum Vermieten (das ist meistens unsinnig, auch wenn es sich erst mal gut anhört. Gerade, wenn das Budget knapp ist) oder wegen irgendeiner zwingenden Familienkonstellation o.ä. (dann kann es unumgänglich sein)? Habt ihr das Grundstück schon oder muss das in...

Inwiefern „musstet“ ihr wegen Bebauungsplan innerhalb von 3 Wochen komplett umplanen? Hausbauvertrag unterschrieben, bevor ihr das Grundstück hattet? Sei’s drum, daran ändern kann man jetzt nichts mehr. Vermutlich kommt ihr nicht glimpflich aus dem Vertrag raus, aber nen Fachanwalt für Baurecht...

Ich mag Grifflos nicht, ich möchte der Küche ihre Funktion ansehen. Schlimm genug, dass ich mich mit einer vollintegrierten Spülmaschine arrangieren muss

Wenn du das kannst, ja. Wenn du es aber nicht alles ansparen kannst, bekommst du beim Bausparer eben ein Darlehen zu heute festgelegten Konditionen. Und musst in der verfügbaren Zeit nur ca. 40-60 % (je nach Vertrag) ansparen, weil der Rest ja Darlehen ist.

Käse: wer in einer Wohnung wohnen will, vergleicht Eigentumswohnung mit Mietwohnung, wer in einem Haus wohnen möchte, Eigentumshaus mit Mietshaus. Die eigentlichen Nebenkosten (zu denen ich die Reparaturrücklagen nicht zähle, diese sind gesondert zu betrachten) sind in beiden Fällen exakt...

Nicht ganz. Der zinsfestlegende Faktor ist nicht das Eigenkapital sondern der Beleihungsauslauf (neben dem Finanzierungszeitpunkt, aber der ist Glückssache – was hab ich mich über die 2,4 % gefreut…). Und der lässt sich insoweit beeinflussen, dass man die Wünsche nicht nur dem Einkommen anpasst...

Ich finds zumindest dann nicht ekliger, wenn ich nicht der bin, der angespritzt wird (und ich kann den Deckel ja runtermachen, wenn ich das will). Wie, wie ich darauf komme? Wenn man den Deckel vorm Spülen runtermachen muss, muss man ihn nach dem Spülen wieder hochklappen, um zu bürsten oder...

Wenn man seine Gäste und Kinder zwingt, mit zuem Deckel zu spülen, erhöht das die Wahrscheinlichkeit für/Häufigkeit von Bremsspuren enorm. Es gibt nur wenige Dinge, die ich ekelhafter finde

Ich sag mal so, ich habe vor der aktuellen Wohnung in Hamburg gewohnt und die dortige, sehr schöne Wohnung haben wir auch bekommen, obwohl wir keine Bewerbungsmappe zu den Besichtigungsterminen mithatten…

Wenn das ganze allerdings in einem heißen Markt stattfindet, sollte man sich als Interessent im Klaren darüber sein, dass man im Zweifel gegen Konkurrenten antritt, die eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (keine Ahnung, wie das genau heißt, quasi eine Bestätigung der Bank, bis zu welcher...

Nen Staketenzaun? Nicht zu teuer und je nach Rosensorten kann das gut passen

An der Badewanne? Ich fände es anders komisch. So sind die Fugen viel besser in der Flucht.

Wenn der einzige Grund die auf dem Boden spielenden Kinder sind, schlage ich einen Teppich oder eine Spielmatte vor. Maximal eine Anpassung des Belags Richtung Holz oder Kork (Achtung, das verblasst recht schnell in der Sonne und sieht dann oll aus. Gibt es aber auch als Trägermaterial mit...

Absolute Minimalanforderung: du willst die Tür ganz öffnen können. „Ganz“ ist in diesem Fall etwas mehr als 90°, weil man bei maximal geöffneter Tür auch die Türklinke aus dem Weg haben will. Also muss hinter der Tür noch eine Türdicke plus die doppelte Klinkentiefe plus 1-2 cm...

Dafür muss die Feuerwehr aber nicht von außen durchs Fenster zuschauen, wie du erstickst. Du hast Sauerstoff nämlich ebenso nötig wie das Feuer. Wenn du noch die Wahl zwischen Fenster und Treppenhaus hast, stellt sich das Problem gar nicht erst.