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Der 'Gutachter' war heute hier, stellte nur Fragen zur Ausstattung des Hauses, die ich alle schon vorher eingereicht hatte und machte Bilder Innen/Außen. Es ging nur um die Überprüfung, ob unsere Angaben stimmen. Einen Wert des Hauses soll er laut seiner Aussage nicht bestimmten, könnte er auch...

Echter Wahnsinn, woran liegt's? Weil alle die steigenden Zinsen sehen?

Am 07.03. habe ich die Beschwerde eingereicht. Heute, also nach 9 Tagen habe ich folgende Post bekommen... "Zwischenbescheid Sehr geehrter Herr X, Ihre E-Mail vom 7. März 2022 ist bei uns eingegangen. Wir werden Ihr Anliegen prüfen und Sie schnellstmöglich wieder informieren." 9 Tage für eine...

Ja genau, wir wechseln die Bank. Unsere jetzige Bank konnte oder wollte dort nicht im Ansatz mit den Konditionen mithalten. Und ja, vor 10 Jahren war die Prüfung der jetzigen Bank deutlich kürzer, und das bei höherem Kredit, weniger Immobilienwert und weniger Einkommen. Daher halt unsere...

Na ja, ich bezahle so oder so festgelegte Zinsen an die Bank. Diese Summe ändert sich nicht, ob nun mit oder ohne Gutachter. Ergo, mehr Gewinn für die Bank ohne Gutachten. So meine Laienrechnung. :) Das mit dem Prüfen verstehe ich, klar möchte die Bank sicherstellen, das Geld zurückzubekommen...

Laut meinem Berater sind die Unterlagen inzwischen vollständig. Hier gab es auch schon Nachforderungen, die uns insgesamt wunderten, wieso die Bank so viele Unterlagen haben möchte. Wie eine Schnittzeichnung, oder einem Lageplan und Flurkarten. Die monatliche Rate für Volltilger liegt bei unter...

Ich habe vergessen zu schreiben, es geht um eine Anschlussfinanzierung. Haus und Grundstück werden mehr als 600k wert sein. 200k wollen wir als Anschlussfinanzierung und wie geschrieben, alleine das Grundstück ist mehr wert, das errechnet man sich sehr schnell. Iwie komisch...

Moin! Ist es normal, bzw. warum schickt eine Bank einen Gutachter für eine Bewertung für Innen und Außen? Im Prinzip kann der Gutachter eigentlich nur einen höheren Objektwert als von mir angegeben (600k) herausbekommen, denn ich war zu Vergleichsobjekten hier im Ort mit 600k schon eher...

Das wird für mich ein Problem, sollte die neue Bank die Finanzierung ablehnen. Das ist aber eigentlich auszuschließen. Ich werde wohl bei der neuen Bank zu 11/2024 abschließen und dann entweder Bereitstellungszinsen für 8 Monate bezahlen müssen, oder bei der jetzigen Bank...

Moin! Allgemein sind die Meinungen ja, dass erstmalige Auszahlen reicht nicht, wenn die vorfinanzierende Bank das Geld zurücküberweist und das Geld mit der zweiten Überweisung acht Monate später akzeptiert. Zinsen haben wir an die vorfinanzierende Bank gezahlt. Was ich nicht habe, irgendwas...

Schade, sonst keiner eine Meinung?

Danke und es geht ja nicht darum, dass ich eine Bestätigung einholen möchte, sondern tatsächlich eure Meinungen. Dadurch wird mir hoffentlich klarer, wie ich weiter Vorgehen kann, sollte die Bank meine Beschwerde ablehnen.

Moin, mir ist schon klar, hier gibt es keine Rechtsberatung. Ich möchte auch nur eure erfahrende Meinungen einholen. Meine aktuell finanzierende Bank hat mir im letzten Jahr und Anfang diesen Jahres durch unseren Bankberater mitgeteilt, wir können unsere jetzige Finanzierung zu 11/2024 kündigen...

Danke für deine Rückmeldung! PLZ ist 22946. Hm, ich arbeite nicht 'direkt' im ÖD, es ist aber dem sehr nahe. Kann das helfen? :) Meine jetzige Bank teilte mir dies mit: 'Restsaldo zum 11.2024 (Kündigung gem. Baugesetzbuch 488) ca. EUR 156.000.' Wann wäre dann der Auszahlungstag?

Moin, darf ich mich hier mal ranhängen, denn wir machen uns gerade die fast gleichen Gedanken. Unser Forwarddarlehen können wir für 11/2024 abschließen. Restschuld ist zu dem Zeitpunkt 156.000€. Wir überlegen, ein Forwarddarlehen über 200.000€ abzuschließen, weil wir erstens in das Haus ein...

Sry, aber Du musst da weg! Auch wenn Du es dir nicht vorstellen kannst, es geht und Du tust dir und deinen Eltern damit einen Riesen Gefallen! Miete dir ne schöne Wohnung, lass dein Haus wie es ist. Entweder Du arbeitest nur noch in deinem Haus, oder Du mietest dir auch noch ein Tonstudio. An...

Leider habe ich dazu sowohl Gutes als auch Schlechtes gehört. Macht das wirklich Sinn? Ich frage, weil wir so eine Luftschicht haben.

Warum soll das Werbung sein? Er fragt doch andere nach Erfahrungen mit diesem Shop

Und nun rate mal, warum man bei sowas immer drei Stunden am Flughafen rumhängen muss, bevor der Flieger geht...

Erstens, es macht überhaupt keinen Sinn ein Taxi über ein Reisebüro zu bestellen. Zweitens, naja kannst dir ja denken, liegt auf der Hand.

Das ist auch ein klarer Fall, Du.

Schlägst du im wahren Leben den gleichen Ton an, oder nur hier?

Wir überlegen auch gerade, wie wir unsere Klinkerfassade verschönern können. 165 qm Fassade, einmal grundieren und zweimal Streichen kommt uns auf 3400€. Klinkerriemchen sähe vermutlich sehr viel schöner aus, hab nur keine Ahnung was es kostet. 10k?

Was möchtest denn gerne hören? Wir sind hier in einem Wohlfühlforum, da bekommt man genau das als Antworten, was man hören möchte. Denn hier hat kein einziger selber Erfahrungen gemacht, deswegen kann sowieso niemand ernsthaft Tipps geben. Also am besten die gewünschten Antworten vorformulieren...

Bauunternehmer müsste man sein....

15 Minuten in B, M oder HH sind doch gar nichts...danach pendeln hier dann fast alle Großstädler. Ich wohne schon recht weit außerhalb einer dieser drei und brauche im Schnitt 40 min, das empfinde ich als absolut ok. Besser als ein Handtuchgrundstück in der Stadt.

Gestern Abend wurden im Fernsehen auch Zahlen genannt. Einbruchzahlen, generell alle Straftaten, gehen zurück, sind die niedrigsten Zahlen seit Jahrzehnten. Trotzdem fühlen sich die Menschen gleichzeitig unsicherer. Dies wurde auch statistisch erfragt. Woran liegt das? Hier geht mein 'Dank' an...

Ich habe als allgemeinen Tenor eigentlich den entnommen, dass es sich um eine neue Nachbarschaft handelt, welche im (un-)günstigsten Fall noch Jahrzehnte halten soll und man es sich deswegen sehr gut überlegen sollte, es sich gleich zu Beginn mit dem Nachbarn zu verscherzen, in dem man Behörden...

Aha, hat nur nichts damit zu tun was ich geschrieben habe. Und zusätzlich halte ich deine Aussage für falsch.

Und dann gibt es noch die Fensterbohrer. Die halte ich für wahrscheinlicher als Scheibeneinwerfer. Unsere Fenster sind abschließbar und das halten wir auch ein. Der Aufwand ist wirklich gering, der Schlüssel liegt einfach direkt an/ neben den Fenstern. Auf dem Fensterrahmen geht auch.

Aktuell sinds 29 Grad...im Büro! Man(n) fängt nur durch herumsitzen an zu Schwitzen...

Blöd, der alte Account hätte das gekonnt.

Naja, ich schenke dem Staat nicht gerne Geld. Aber vielleicht wäre ja 4/4 mit Faktor etwas für euch, weil dort unterm Strich eine 0 mit der Steuererklärung rauskommen sollte.

Moin, wieso hast Du Steuerklasse 4? Wegen Elterngeld ja nicht. Steuerklasse 3 würde doch deutlich mehr Sinn machen bei eurer Einkommensverteilung. Oder sonst 4/4 mit Faktor.

Da die Auszahlung nicht garantiert ist, muss man eigentlich nur darauf achten, dass das Darlehen und somit der Zinssatz bis zur erfolgten Zuteilung bestehen bleibt. Ein Sonderkündigungsrecht hat man evtl. auch beim Bausparer. Hat zumindest hier ein anderer geschrieben, ich selber muss das noch...

Wenn Du aber einrechnest, dass Du mit den Zuschüssen 3 Jahre eher fertig bist, hast Du 3 Jahre Zeit Geld anzusparen um die 16k mit 30% Nachlass auf einen Schlag komplett zurück zu zahlen.

Mit Wohnriester? Mal als Tipp. Ja, ist etwas komplizierter und man muss ein paar Dinge beachten. Aber wenn es sich rechnet, bringt es richtig was.

Ist jetzt keine richtige Lösung, möchte nur erwähne, ich habe bei mir eingestellt, sollten die Rauchmelder anschlagen, werden alle Rollläden geöffnet, damit ich überall schnell rauskomme. Ich vermute mal stark, dass zu dem Zeitpunkt noch Strom da ist.

Genau, Sondertilgen kann ich theoretisch die gesamten Restschulden auf einmal. Auch kann ich in der Ansparphase zusätzlich, glaube unbegrenzt, Geld einzahlen. Aber die Rahmenbedingen, sprich die Zinssätze bleiben ja bestehen. Meine Frage ist, ob durch Sonderkündigung hier eine Verbesserung...

Ich habe mal eine Frage dazu, passt hier ganz gut rein: Weiß eine/r von euch, ob man einen Bausparer auch nach 10 Jahren kündigen kann? Wir finanzieren unser Haus über Wohnriesterbausparer in Kombination Annu.-Darl. Wäre jetzt spannend zu wissen, ob es dort nach 10 Jahren auch ein...

Ok, danke für die Infos!! Das mit den Hochvolt schreckt mich dann doch erst mal etwas ab. Idee der Photovoltaik, das es sich rentiert und zur Senkung der Stromkosten einer Klima beiträgt, klang erst mal interessant. Ich kümmer mich also erst mal nur um eine Klima denke ich. Wird bestimmt teuer...

Moin, also Kühlen ist mir am wichtigsten. Heizen über Klima nehme ich gerne als Nebeneffekt mit, und sehe es nicht als vollständigen Ersatz. Soweit habe ich es verstanden und dachte es mir auch schon. Zur Photovoltaik. Also wir haben ein Flachdach mit einer Grundfläche von fast 200 qm. Es kann...

Sry wenn das eine blöde Frage ist, aber kann man mit ner Klima auch einfach nur Lüften? Oder läuft der Klimakompressor ständig und verbraucht Strom?

Na ja, ich bin etwas auf der Suche nach der eierlegenden Wollmilchsau, hat man vielleicht gemerkt. Eine Lüftung würde kühlere Luft Nachts ins Haus pumpen können. Wäre jedenfalls besser als nichts, aber reicht vermutlich nicht in Hochsommerschwitznächten. Heute hatte ich über die Erdregister...

Wirklich gute Idee! Darüber nachgedacht habe ich auch schon mal. Nur ob es sich wirklich lohnt und ich habe etwas Bedenken, dass dadurch das Dach beschädigt/undicht werden kann? Du würdest also neben Photovoltaik und Klima noch eine dezentrale Lüftung einbauen? Könnte das Budget leicht sprengen

Moin und schon mal vielen Dank für jede Antwort! Wir wohnen seit ein paar Jahren in einem Bungalow aus den 70ern. Ok, der steht nicht direkt in Afrika, sondern im Norden von Deutschland, allerdings gibt es auch hier warme Sommer und die warmen Tage nehmen eher zu als ab. Nun wird es hier im...

Hey danke für die ausführliche Antwort. Den Zulassungsbericht hatte ich auch gesehen. Der ist allerdings von 2009. Es gab 2017 eine Neufassung der EU-Kommission und damit wurde die Verunreinigung mit Hydrazin von 1 ppm auf 0,028 ppm gesenkt.

Interessante und mir neue Info. Habe dazu nichts finden können, kannst du mir bitte mal deine Quelle nennen?

Ähm, nein! Kurz mal die Mühe machen...egal...oder frei nach dem Motto meines damaligen Chemielehrers: Alles ist giftig, es kommt nur auf die Menge an!

Ich benutze Neudorff Finalsan Konzentrat Unkraut Frei Plus. Dies kann man einfach auf das Unkraut sprühen und hat ein paar Wochen Ruhe. Heißt die Anwendung geht schnell und ohne Anstrengung. Es ist biologisch abbaubar, nicht bienengefährlich und was mir wichtig war, es enthält kein Glyphosat...