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Wir hatten klatschnasse Dämmwolle nach einem Sturmschaden unterm Dach, wurde auch ausgetauscht und die Versicherung hat das direkt durchgewunken. Der Gutachter von denen sah das auch so.

Nun ja. Das hier ist ein Forum, hier sind vor allem Laien. Keine Experten. Dafür hast du ja deinen Experten vor Ort.

Also zum Trocknen muss sie ja sicherlich sowieso raus. Mein Infostand ist auch, dass sowas ersetzt werden muss. Habt ihr keinen Baubegleiter?

Ich denke auch, dass das sehr individuell ist. Wenn man genug Geld hat um schnell und komfortabel abzuzahlen, sollte man das wohl machen. Aber sich Jahre und Jahrzehnte zu knechten und jeden Cent reinzubuttern halte ich nicht für sinnvoll, denn man lebt nur einmal und niemand weiß, wie lange...

Du schreibst "vollständig sanieren" und dann fehlt aber die Hälfte. Innenputz? Bäder? Außenputz wird fällig bei Außendämmung! Wasserleitungen? Dach? Innentüren?

Nun ja, es ist zunehmend Mode Fragen zu stellen und dann einfach im Nirvana abzutauchen. Er hat hier ja gefragt - wenn er andere Sorgen hat, hätte er sich das ja auch sparen können. Ich antworte inzwischen nur noch ungern und nehme mir dafür die Zeit, eben weil oftmals einfach keine Rückmeldung...

Den TE scheint es ja eh nicht mehr zu interessieren.

Unser Haus aus 1921 wurde 1993 gedämmt mit 6 Zentimetern, die Dicke der Wände habe ich gerade nicht parat, aber auf jeden Fall recht dick. Wir haben außer im Keller überall dreifach verglaste Fenster seit 7 Jahren (vorher zweifach) und gar keine Probleme. Wir lüften schon aus Wohlfühlgründen...

Ich sehe das anders. Ich weiß nicht wie schlimm der Schaden ist, aber bei Altbauten ist das meistens so. Das ist ja nun keine Überraschung. Wir haben auch einen feuchten Keller und hatten Schimmel in ein oder zwei Zimmern, weil der Vorbesitzer riesige Schrankwände an Außenwänden kaum beheizter...

Wir haben nunmehr vor 3 Wochen das korrekte Formular hochgeladen, nachdem wir schon seit insgesamt 11 Wochen warten. Vor 11 Wochen haben wir die Verwendungsnachweise hochgeladen. Ich finde das Wahnsinn...da geht es ja um eine bereits genehmigte Maßnahme. Dann kam die Nachfrage wegen des anderen...

Einfach probieren. Bei 10cm Dicke geht sicher auch ein größerer Hammer. Versucht die Steine nicht zu beschädigen, die kann man meistens woanders nochmal gebrauchen.

Und wenn der Verkäufer so überrannt wird, dann hast du keine Zeit jetzt noch eine Woche auf Aussagen in einem Forum zu warten. Wir hatten damals binnen 2 Tagen des Sachverständigen (meinen Onkel^^) vor Ort und direkt nach dem Termin zugesagt, mündlich vor Ort und dann per Email 5 min später...

Beim Altbau weißt du eh erst was du hast, wenn du es gekauft und demoliert hast. Da kommen dann noch mehr Sachen zum Vorschein. Weitere unkalkulierte Probleme. Vielleicht Schadstoffe. Holzwurm, Hausschwamm. Andere Aufbauten/Materialien als vorher angenommen. Plötzlich kann man diese oder jene...

Es bringt halt leider nichts dir was zu erzählen, was nicht Hand und Fuß hat. Wenn dir jetzt einer sagt ja den Schimmel kannst du für 30.000€ entfernen und das Dach kostet nochmal so viel....was bringt dir das? Gar nichts. Weil es ins Blaue geraten wäre. Pläne fürs Haus gibts beim Bauamt oder...

Das war bei uns ähnlich. Der Makler hatte das Objekt nach weniger als 48h wieder rausgenommen, weil er zu sehr überrannt wurde von Anfragen. Berichte dann mal wie es weiterging!

1. Prüfen, ob die Wand tatsächlich und sicher keine statische Funktion hat. Das ist der wichtigste Schritt! 2. Für bessere Übergänge kann man mit einer Mauerfräse oder Flex vorarbeiten. Vorher prüfen ob Strom oder Wasser in der Wand ist! Fenster öffnen. Es wird staubig. 3. Abkloppen. Oben...

Ich kenne mich mit Flachdächern nicht aus, aber bei einem Hartdach sind es eigentlich immer höhere fünfstellige Beträge. Beim Keller kommt es ja auch darauf an wo die Feuchtigkeit herkommt. Unter Umständen stehen Sanierungskosten in keinem Verhältnis zum Nutzen. Wie gesagt, muss man alles vor...

Ich würde jetzt säen, die Aussichten sind recht gut und nachsäen kannst du punktuell immer noch. Besser als dem Unkraut jetzt 4 Wochen Zeit zu geben. Mit Unkraut muss man eh rechnen, ich persönlich mache quasi gar nichts. Ich zupfe nur Disteln und gelegentlich Löwenzahn und der Rest kann...

Zäum das Pferd nicht von hinten auf: Erstmal mit einem Sachverständigen das Haus anschauen. Der kann vor Ort alles beurteilen und anschließend auch abschätzen was gemacht werden muss. Der sieht auch was Laien gemacht haben und was Profis waren. Diese Einschätzung kann euch ggf. auch bei den...

Hat sich da vorher im Portal der Status auf "ausgezahlt" verändert oder kam das Geld einfach so? Die Post bekommt ihr sicher noch. Beim Finanzamt ist es ja auch oft so, dass die Rückerstattung vor dem Bescheid da ist.

Das kann man so nicht beurteilen. Bei uns gab es keine Pläne und keine Infos zu bisherigen Sanierungen. Schimmel in einem Nebenkeller würde mir keine großen Sorgen machen. Abgenutzte Böden sind ja kein Wunder wenn sie fast 60 Jahre alt sind und sie keiner gepflegt hat. Oder sind das wirklich...

Wir haben heute tatsächlich telefonisch den Bearbeiter erreicht, der uns das korrekte Formular gemailt hat. Der Sani hat es auch direkt ausgefüllt und ich konnte es schon heute wieder bei der Bafa hochladen. Das ging nun also immerhin sehr fix. Und wen es interessiert. Das Formular heisst...

Ich würde erstmal noch keine Panik schieben. Ihr habt nun alles zugemacht und abgebaut und wenn die Ratten (sofern es welche sind) nicht mehr rein kommen, suchen sie sich vielleicht ein anderes Zuhause. Auf jeden Fall ist es richtig schnell und entschlossen zu reagieren, bevor sich das Problem...

Ja leider ist das Original und das Schreiben verschütt gegangen in der Bauphase. Gott ich bin so genervt von dieser Sache.

Jetzt haben wir angeblich das falsche Formular für die Fachunternehmererklärung für die ST eingereicht ....dabei waren wir sicher wir hätten das richtige Formular, hat hier jemand einen Tipp? Es gibt gefühlt 3 Formulare, die alle passen könnten. Antrag war Januar 2023. Anrufen oder der Bafa...

Bei uns war es am 22.1.24. Dann ist zu hoffen, dass es bei euch auch bald voran geht.

Ich kann vermelden, dass bei uns nun der Status auf "in Bearbeitung" gegangen ist - 7,5 Wochen nach Einreichung der Nachweise. Nun hoffe ich, dass alles ohne Rückfragen durchgeht und wir das Geld schnell bekommen.

Außenputz ist Königsdisziplin. Ich habe auch schon so einiges verputzt, aber das würde ich mir nicht zutrauen. Da sollte man Profis holen.

So aus dem Bauch raus: Das reicht nicht, leider. Für das Grundstück vielleicht, aber dann nicht mehr fürs Haus. Die hohen Preise gepaart mit hohen Zinsen und einem überschaubarem Einkommen trotz zweier Verdiener und dann schon mit Kindern....würde ich nicht machen. Ich bin aber kein Experte und...

Wie so oft hier. Fragen stellen, dann macht man sich die Mühe einer Antwort und oft kommt einfach nie mehr was zurück.

Wieviel hast du vorher gezahlt? Über 1000€ ist ja schon ganz schön teuer.

6 Wochen gewartet und null nada....auch im Portal ändert sich der Status nicht.

Ich sehe das auch so wie @11ant . Der Bau aus den 90ern ist gut kalkulierbar. Natürlich werden auch hier Sanierungen fällig in den nächsten Jahren/Jahrzehhnten, das ist aber im Endeffekt immer so - auch ein Neubau ist nach ein paar Jahren nicht mehr neu. Auf einen alten Gewölbekeller aufbauen...

Ja. Gutes Baujahr. Keine Mangeljahre, feuchter Keller normal und gewollt und unproblematisch in aller Regel, Deckenhöhe kann genauso gut normal bis hoch sein. Ökologische Baustoffe, meist dicke Wände und solide Qualität. Der TE schrieb dann später, ein Gutachter hätte einen Abriss empfohlen...

Wieso kommt eine Sanierung nicht in Frage? 1900 ist ein gutes Baujahr.

Es geht ja erstmal um die Frage der Flächen und die weiß ich nicht, das kann man so auch nicht abschätzen. Er hatte mal gemeint er würde so um die 10.000€ bei uns rechnen. Ich frage ihn mal, ob er uns das Dach grob messen kann.

Ich muss da mal mit dem Dachdecker drüber reden, der kommt in den nächsten Wochen sowieso wegen einer Reparatur. Ich kann es nicht einschätzen, es ist halt ein dreiseitiges Walmdach mit Dachfenstern, da muss man schauen was passt. Wir wollten eigentlich weg von Gas, aber das machen wir nur wenn...

Ok gerade nachgelesen....Förderung gibts es für Photovoltaik-Anlagen eigentlich nicht mehr. Nur über einen günstigeren Kredit bei der KfW.

Die Photovoltaik-Anlage kann man ja zumindest Stand heute über die Bafa fördern lassen. Wir haben für die ST auch 25% Förderung bekommen. Aber trotzdem natürlich die Frage was man da so etwa kalkulieren muss. Ich hatte eigentlich gehofft für Wärmepumpe+Photovoltaik unter 15.000€ bleiben zu können.

Und was käme hier grob für eine Photovoltaik hinzu? Ich vermute für unsere Zwecke müsste diese nicht allzu groß sein und darf es vermutlich auch nicht, weil wir zwar ein supersonniges Dach haben, aber an allen drei Seiten eben wenig Platz. Kleines Haus, kleines Dach und da sind noch Dachfenster...

Das Objekt bedarf dringend einer Expertise. Such dir jemanden, der sich mit solche Gebäuden auskennt. Es ist vom Alter und der Bauweise nichts für einen 0815-Sachverständigen. Für mich sieht es dem Alter entsprechend absolut top aus. Was über 400 Jahre gehalten hat und noch so gut aussieht kann...

Gibt es bei euch keine Alternativen oder gefällt euch das tatsächlich so? Ich meine sowas gibt es in vielen Altstädten ja, superschmales Fachwerk und da wohnen auch bis heute Leute drinnen. Mein Uropa hatte so ein Haus; das hatte dann verschiedene Ebenen und sehr viele Treppen. Für einen Neubau...

Genau das Gegenteil ist der Fall, wir haben seit 2017 hier das Meiste selbst erledigt. Allerdings gehört Heizung genau zu den Gewerken, von denne wir gar keine Ahnung haben und auch die Finger lassen. In den beiden Kinderzimmer sind noch alte Heizkörper, die könnte man durchaus tauschen, das...

Danke für den Hinweis mit der Vorlaufzeit. Wobei ich sagen muss, da bin ich ja etwas vorgeschädigt. Für die Baumaßnahme 2023 hatte ich Ende 2022 beim Sani alles geklärt, Janaur ´23 beauftragt und Fertigstellung war dann Ende Dezember 2023...weil die so überlastet sind. Und das war nur...

Ich kann zum Scheibentausch nicht viel beitragen, aber ich kann dir sagen, dass der DIY-Einbau von Fenstern keine große Sache ist, solange es keine Monsterteile sind. 2 Personen reichen hier normalerweise aus, bei größeren Fenstern sollten es zwei Männer sein (hier kam ich kräftemäßig als Frau...

Ja das kommt noch hinzu, für Altbauten ist wohl was in der Pipeline. Dennoch würde mich interessieren, was ihr heute kalkulieren würdet. Denn wir können nicht erst 2027 erfahren, wenn es 50.000€ kostet, wenn wir es 2028 machen wollen^^. Ich würde Ende 2026 anfangen nach Firmen zu suchen, damit...

Hallo, wir wollen bis 2028 voraussichtlich unseren Altbau mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik ausrüsten. Aktuell heizen wir mit Gas und haben hier einen Verbrauch von ca 7.000 kwh/a, die Gasheizung ist aus 2010. Seit Ende 2023 haben wir auch eine Solarthermie an der Fassade; ich kann hier...

Ja das kann ich auch nur empfehlen, hier Baujahr 1921. In diesem Forum hier bauen die meisten neu und haben deshalb oft auch wenig Ahnung von Altbauten bzw. damit einfach keine Erfahrungen.

Das ist einfach Füllmaterial für Dämmung und Schallschutz, bei uns ist es Schlacke. Wir haben es im OG und DG drin gelassen (lediglich am EG ist es nun weg, weil wir da Fußbodenheizung und Estrich und Dömmung verlegt haben). Sonst entsorgt man es nur aufwändig und macht am Ende was anderes rein.

herzlichen glückwunsch! lebt euch gut ein. schön zu sehen, dass auch alte elemente aufgearbeitet und behalten wurden.